BÁN ĐẤT NỀN MẶT TIỀN ĐƯỜNG 9A KDC TRUNG SƠN, 198M2, QHXD HẦM 5-TẦNG, THẾ ĐẤT VUÔNG VỨC

53 TỶ

1 More

Thông tin chi tiết

Mã BĐS QV10110
Trạng thái Bán
Loại BĐS Đất nền dự án
Diện tích 198 m²
Ngang x Dài 10x20m
Hướng Tây
Pháp lý Sổ hồng
QHXD Hầm-5 tầng

💎 ĐẤT NỀN MẶT TIỀN ĐƯỜNG 9A TRUNG SƠN – VỊ TRÍ VÀNG KINH DOANH – QUY HOẠCH CAO TẦNG

Vị trí tài sản

📍 Số 281-283 Đường số 9A, KDC Trung Sơn, Bình Hưng, Bình Chánh, TP.HCM

Tọa lạc tại vị trí “độc tôn” trên mặt tiền Đường số 9A – trục lộ xương sống và sầm uất bậc nhất của KDC Trung Sơn, cặp nền số 281-283 là quỹ đất vàng hiếm hoi còn sót lại dành cho các nhà đầu tư tầm cỡ. Với lợi thế lộ giới cực rộng và vỉa hè thông thoáng, đây là địa điểm lý tưởng để thiết lập trụ sở ngân hàng, showroom cao cấp, tòa nhà văn phòng hoặc hệ thống căn hộ dịch vụ sang trọng ngay cửa ngõ kết nối Quận 7 và trung tâm thành phố.

Lô đất sở hữu diện tích vuông vức 10m x 20m (tổng cộng 198m2), mang đến không gian kiến trúc bề thế cho mọi công trình. Đặc biệt, theo quy hoạch xây dựng tại khu vực, chủ sở hữu có thể triển khai kết cấu lên đến 1 Hầm và 5 Tầng, tối ưu hóa tối đa diện tích sàn sử dụng và giá trị khai thác thương mại. Với hướng Tây đón dòng khí thịnh vượng và pháp lý Sổ hồng minh bạch, sẵn sàng bàn giao, tài sản này không chỉ là nơi khẳng định vị thế doanh nghiệp mà còn là kênh trú ẩn dòng tiền an toàn với tiềm năng tăng giá không giới hạn. Mức giá chào bán 53 tỷ (còn thương lượng) phản ánh đúng giá trị đắt đỏ của mặt tiền đường huyết mạch 9A.

💎 THÔNG TIN CHI TIẾT

📍 Vị trí: Mặt tiền 281-283 Đường số 9A, KDC Trung Sơn

📐 Diện tích: 10m x 20m (198m2)

🏗️ Quy hoạch: Hầm + 5 Tầng (Khu vực cho phép xây cao tầng)

✨ Ưu điểm: Trục đường rộng nhất khu, kinh doanh đa ngành nghề

🧭 Hướng: Tây

📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng hoàn chỉnh

💰 GIÁ BÁN: 53 TỶ

(~ 267,6 triệu/m2)

(THƯƠNG LƯỢNG CHÍNH CHỦ)

📌 LỢI THẾ VƯỢT TRỘI CỦA ĐƯỜNG 9A TRUNG SƠN

Tâm điểm giao thương: Là trục đường kết nối trực tiếp giữa Nguyễn Văn Linh và cầu Kênh Sáng về Quận 1, Quận 5 và Quận 8.
Hạ tầng đẳng cấp: Khu vực Trung Sơn được ví như “bán đảo” giữa lòng Sài Gòn với 3 mặt giáp sông, hạ tầng điện âm, vỉa hè rộng rãi và nhiều cây xanh.
Tiện ích hoàn hảo: Tập trung hàng loạt khách sạn 4-5 sao, văn phòng tập đoàn lớn, trường quốc tế Bắc Mỹ (SNA) và bệnh viện quốc tế Nam Sài Gòn.
Tính thanh khoản cao: Quỹ đất mặt tiền đường chính 9A rất khan hiếm, luôn là mục tiêu săn đón của giới đầu tư bất động sản hạng sang.

Bấm xem vị trí Google Map