Bán siêu phẩm cặp nhà phố căn góc Hà Huy Tập Q7, view công viên bờ sông, 14x18m (252m2)
- 106 TỶ
3 More
Thông tin chi tiết
-
Mã BĐS QV31723
-
Loại BĐS Tòa nhà văn phòng
-
Diện tích 252 m²
-
Ngang x Dài 14x18m
-
Kết cấu Hầm-6 tầng
-
Hướng Nam
-
Pháp lý Sổ hồng
-
Ưu điểm Góc CV, Hầm, View sông
-
Giá m² 420,6 triệu/m²
Bán cặp nhà phố căn góc 200-202 Hà Huy Tập, view công viên bờ sông, Phú Mỹ Hưng, Quận 7, diện tích 14x18m, hầm 6 tầng sàn 1200m2, sổ hồng
Vị trí tài sản
BẤM XEM VỊ TRÍ TRÊN GOOGLE MAP
📍 Cặp nhà phố số 200-202 Đường Hà Huy Tập, Khu Cảnh Đồi, Phú Mỹ Hưng, Phường Tân Phong, Quận 7, TP. Hồ Chí Minh (Căn góc công viên, trực diện bờ sông)
SIÊU PHẨM CẶP NHÀ PHỐ GÓC CÔNG VIÊN – VIEW TRỰC DIỆN SÔNG PHÚ MỸ HƯNG: Tọa lạc tại vị trí biểu tượng đắt giá bậc nhất 200-202 đường Hà Huy Tập, Khu Cảnh Đồi, Phú Mỹ Hưng, Phường Tân Phong, Quận 7. Căn góc vị trí độc tôn ôm trọn không gian xanh mát của công viên và tầm nhìn trực diện sông thanh bình, vượng khí tài lộc đỉnh cao.
Mặt Tien Ngang 14m – Kết Cấu Hầm 6 Tầng Tổng Sàn 1.200m² & Dòng Tiền Khủng: Khuôn đất góc bề thế 14m x 18m tổng diện tích công nhận 252m². Quy mô xây dựng siêu khủng gồm Hầm và 6 Tầng, mang lại tổng diện tích sàn sử dụng lên đến 1.200m². Hướng Nam mát mẻ quanh năm. Đang khai thác dòng tiền cho thuê cực kỳ ổn định: 6.300 USD NET/tháng (tăng lên 7.500 USD NET/tháng từ năm 2027, hợp đồng dài hạn đến năm 2030). Pháp lý chuẩn chỉnh đã hoàn công. Cơ hội đầu tư hiếm có với giá chào bán giảm sốc 44 tỷ từ 150 tỷ nay chỉ còn 106 tỷ (~420 triệu/m², THƯƠNG LƯỢNG CHÍNH CHỦ).
💎 THÔNG TIN CHI TIẾT TÀI SẢN
🏠 Vị trí: Cặp nhà phố 200-202 Hà Huy Tập, Cảnh Đồi, Phú Mỹ Hưng, Phường Tân Phong, Quận 7
📐 Kích thước: 14m × 18m (Căn góc 2 mặt tiền view công viên sông)
📊 Diện tích đất công nhận: 252m²
🏢 Tổng diện tích sàn sử dụng: 1.200m²
🏗️ Kết cấu: Hầm + 6 Tầng
🧭 Hướng: Nam
📜 Pháp lý: Sổ hồng chính chủ, đã hoàn công đầy đủ
💵 Dòng tiền cho thuê: 6.300 USD NET/tháng (Tăng lên 7.500 USD NET/tháng từ 2027, HĐ đến 2030)
💰 GIÁ BÁN: 106 TỶ
(~420 triệu/m2)
(THƯƠNG LƯỢNG CHÍNH CHỦ)
📌 ƯU ĐIỂM VỊ TRÍ VÀ TIỆN ÍCH KHU VỰC
- Vị trí kim cương view sông độc tôn: Tọa lạc tại cung đường danh giá nhất Khu Cảnh Đồi Phú Mỹ Hưng, góc công viên bờ sông thoáng đãng, đẳng cấp thượng lưu.
- Quy mô diện tích sàn siêu lớn 1.200m²: Kết cấu hầm + 6 tầng hiện đại, tối ưu công năng vận hành cho các tập đoàn lớn, ngân hàng hoặc trụ sở công ty đa quốc gia.
- Dòng tiền khai thác sẵn có cực kỳ hấp dẫn: Hợp đồng thuê dài hạn đến năm 2030 với mức doanh thu ngoại tệ cao và lộ trình tăng giá rõ ràng (7.500 USD từ 2027).
- Cơ hội đầu tư hiếm có: Chủ nhà giảm sâu 44 tỷ từ 150 tỷ xuống còn 106 tỷ, tài sản tích sản giữ giá vượt trội tại trung tâm Quận 7.
ĐÁNH GIÁ BĐS
BĐS CÙNG KHU VỰC
Cho thuê TNVP cao cấp góc 2MT nội khu Hưng Phước 1 Quận 7, 12×18,5m, trệt 4 lầu có thang máy
1 Nội khu Hưng Phước 1, Phú Mỹ Hưng, P. Tân Hưng, TP.HCM Chi tiết
Bán shophouse căn góc Hưng Vượng 2, PMH Quận 7, mặt tiền 12m, trệt lửng, hướng Nam
28 Đường số 6, Hưng Vượng 2, PMH, P. Tân Hưng, TP.HCM Chi tiết
Cho thuê cặp TNVP đường Nội khu Hưng Gia 4, Phú Mỹ Hưng Q7, 12×18,5m, 6 tầng, thang máy
(R4-75, R4-76) 41-43 Nội khu Hưng Gia 4, Phú Mỹ Hưng, P. Tân Hưng, TP.HCM Chi tiết
BÁN CẶP ĐẤT NỀN MỸ TOÀN 2, PHÚ MỸ HƯNG, 12X18.5M (222M2), VỊ TRÍ VÀNG KHU CẢNH ĐỒI
R4-66, R4-67 Mỹ Toàn 2, Khu Cảnh Đồi, Phú Mỹ Hưng, P. Tân Phong, Quận 7 (P. Tân Hưng mới) Chi tiết
Bán tòa nhà CHDV góc 2MT Bùi Bằng Đoàn, khu Hưng Gia 5, PMH Quận 7 – HĐT 120 triệu/tháng
R1-33 Hưng Gia 5, Phú Mỹ Hưng, P. Tân Hưng, TP.HCM Chi tiết
Bán biệt thự liền kề khu Chateau đẳng cấp Phú Mỹ Hưng Quận 7, 7,5x27m, 3 tầng, view công viên
A2-28 khu biệt thự Chateau, Phú Mỹ Hưng, P. Tân Mỹ, TP.HCM Chi tiết
Cho thuê biệt thự song lập Mỹ Hưng, Phú Mỹ Hưng Q7, 8,3x19m, 6PN, 6WC, sân vườn rộng
110 Mỹ Hưng, Phú Mỹ Hưng, P. Tân Hưng, TP.HCM Chi tiết
Bán nhà góc 2 mặt tiền Phan Khiêm Ích, Hưng Gia 2, PMH Quận 7 – DT 148m2 (8×18,5m)
(R3-36) 74 Phan Khiêm Ích, Hưng Gia 2, PMH, Quận 7 (P. Tân Hưng mới) Chi tiết
BÁN NHÀ PHỐ PHAN KHIÊM ÍCH, HƯNG GIA 4 PHÚ MỸ HƯNG, GÓC CÔNG VIÊN, 150M2
73 Phan Khiêm Ích, Hưng Gia 4, Phú Mỹ Hưng, Quận 7 Chi tiết
Bán biệt thự đơn lập góc công viên, khu dinh thự Chateau, tinh hoa bậc nhất Phú Mỹ Hưng Quận 7
A1-24, Khu Chateau, Phú Mỹ Hưng, P. Tân Hưng, TP.HCM Chi tiết
Sở hữu nhà phố đẳng cấp tại Chateau PMH – 7,5x26m, cộng đồng tinh hoa, an ninh đẳng cấp
B2-06 Khu biệt thự Chateau, Phú Mỹ Hưng, P. Tân Mỹ, TP.HCM Chi tiết
Bán biệt thự liền kề Hưng Thái 2, PMH Quận 7, 7x18m (126m2), trệt 2 lầu, full nội thất cao cấp
17 Hưng Thái 2, Phú Mỹ Hưng, Tân Hưng, TP HCM. Chi tiết
Bán nhà phố cao cấp hiện đại khu Nam Thông 2, Phú Mỹ Hưng, Quận 7, 8x18m (144m2), 4 tầng
B-49 Nam Thông 2C, Phú Mỹ Hưng, P. Tân Mỹ, TP.HCM Chi tiết
Biệt thự Hưng Thái 1 Phú Mỹ Hưng – 126m², đang cho thuê, dòng tiền ổn định
(B3-08) 18 Hưng Thái 1, Phú Mỹ Hưng, P. Tân Phong, Quận 7 (P. Tân Hưng mới) Chi tiết
Bán nhà phố mặt tiền Phan Khiêm Ích, Hưng Gia 3, PMH Quận 7, sẵn HĐT $2.300/tháng
(R4-14) 27 Phan Khiêm Ích, Hưng Gia 3, Phú Mỹ Hưng, Quận 7 Chi tiết
Bán đất nền Nam Thông 2 Phú Mỹ Hưng, 8x18m (144m²), QHXD hầm 4 tầng, hướng Đông Bắc
B13 Nam Thông 2, Phú Mỹ Hưng, P. Tân Mỹ, TP.HCM Chi tiết
Bán tòa nhà góc 2MT, view công viên đường Hà Huy Tập, Quận 7, 14x18m, hầm 4 lầu, sẵn HĐT
198-198A Hà Huy Tập, Phú Mỹ Hưng, P. Tân Hưng, TP.HCM Chi tiết
Bán biệt thự đơn lập Mỹ Hưng, Phú Mỹ Hưng, Quận 7, 16,75x19m, 3 tầng, hướng Bắc, sổ hồng
130 Mỹ Hưng, Phú Mỹ Hưng, P. Tân Hưng, TP.HCM Chi tiết
Bán biệt thự 2 mặt tiền khu Hưng Thái 1, 20x20m (400m2), hồ bơi riêng sân rộng 4 xe hơi
69 Hưng Thái 1 (Nguyễn Đông Chi), Phú Mỹ Hưng, P. Tân Hưng, TP.HCM Chi tiết
Bán biệt thự đơn lập cao cấp góc công viên, có hồ bơi, khu Mỹ Hoàng, PMH Quận 7 (22×19,2m)
121-123 Mỹ Hoàng, Phú Mỹ Hưng, P. Tân Hưng, TP HCM. Chi tiết
Bán tòa CHDV khu Mỹ Toàn 2, PMH Q7 – DT 111m2 (6×18,5m) – 12 phòng full nội thất
16 Mỹ Toàn 2 (R4-48), Phú Mỹ Hưng, P. Tân Hưng, TP.HCM. Chi tiết
Bán biệt thự song lập view cầu Ánh Sao, Mỹ Kim 3, PMH Quận 7, 9,5×18,75m (178m2), trệt 2 lầu
103 Mỹ Kim 3, Phú Mỹ Hưng, P. Tân Hưng, TP.HCM Chi tiết
Bán biệt thự liền kề Hưng Thái 1, Phú Mỹ Hưng Q7, 126m2 (7x18m), trệt 2 lầu, hoàn thiện cơ bản
44 Hưng Thái 1, Phú Mỹ Hưng, P. Tân Phong, Quận 7 (P. Tân Hưng mới) Chi tiết
BÁN BIỆT THỰ SONG LẬP MỸ HƯNG PHÚ MỸ HƯNG QUẬN 7, 180,5M2, HĐT $2.000/THÁNG
114 Mỹ Hưng, Phú Mỹ Hưng, P. Tân Hưng, TP HCM. Chi tiết
Bán biệt thự liền kề khu compound Hưng Thái 1, Phú Mỹ Hưng Quận 7, 126m2, nội thất cao cấp
21 Hưng Thái 1, Phú Mỹ Hưng, P. Tân Phong, Quận 7 (P. Tân Hưng mới) Chi tiết
Bán nhà phố Hưng Gia 3, Phú Mỹ Hưng Q7, 6×18,5m (111m2), 5 tầng (8PN 9WC), sẵn HĐT
R4-62 Hưng Gia 3, Phú Mỹ Hưng, P. Tân Hưng, TP.HCM Chi tiết
Giảm sốc – Biệt thự Mỹ Thái, PMH Quận 7, 7x28m (196m2), trệt 2 tầng, hướng Đông Nam, SHR
(B2-102) 3 Nam Thông 1B, Phú Mỹ Hưng, P. Tân Mỹ, TP.HCM Chi tiết
Bán nhà phố mặt tiền Phan Khiêm Ích, Phú Mỹ Hưng Q7, 6×18,5m, sẵn HĐT 75 triệu/tháng, SHR
(R4-06) 59 Phan Khiêm Ích, Hưng Gia 4, PMH, P. Tân Hưng, TP.HCM Chi tiết
Cho thuê biệt thự tứ lập Mỹ Thái 2B, PMH Q7, 16x16m (256m2), full nội thất, sân vườn rộng
3 Mỹ Thái 2B, Phú Mỹ Hưng, P. Tân Mỹ, TP.HCM Chi tiết
Bán biệt thự đơn lập đường Hà Huy Tập, Phú Mỹ Hưng Q7, 15x19m, 3 tầng, 5PN, nhà đẹp ở ngay
27/6 Hà Huy Tập, Nam Thiên 2, PMH, P. Tân Hưng, TP.HCM Chi tiết
