TƯ VẤN BĐS
KÝ GỬI BĐS

BÁN NHÀ MẶT TIỀN 37 HOÀNG QUỐC VIỆT, QUẬN 7 – KINH DOANH ỔN ĐỊNH – SẴN HĐT 50TR/THÁNG

  • 19,3 TỶ

Thông tin chi tiết

  • Mã BĐS QV9484
  • Trạng thái Bán
  • Loại BĐS Nhà phố mặt tiền
  • Diện tích 132 m²
  • Ngang x Dài 6 x 32m
  • Kết cấu Trệt-2 Lầu
  • Hướng Nam
  • Pháp lý Sổ hồng

💎 SIÊU PHẨM MẶT TIỀN HOÀNG QUỐC VIỆT – DÒNG TIỀN KHỦNG 50TR/THÁNG – GIÁ CHỐT CỰC TỐT

Vị trí tài sản
📍 Số 37 Hoàng Quốc Việt, Phường Phú Mỹ, Quận 7, TP.HCM

Tọa lạc tại vị trí mặt tiền đắc địa trên trục đường Hoàng Quốc Việt, một trong những cung đường thương mại sầm uất và tiềm năng nhất Quận 7. Ngôi nhà sở hữu chiều dài lý tưởng lên đến 32m, nằm ngay khu vực dân cư cao cấp, liền kề các dự án lớn như La Casa, An Gia Skyline và chỉ mất vài phút để di chuyển vào lõi trung tâm Phú Mỹ Hưng.

Với diện tích công nhận 132m² (6m x 32m), nhà được xây dựng kiên cố 1 Trệt + 2 Lầu, phù hợp cho mọi loại hình kinh doanh từ showroom, văn phòng đến phòng khám hay chuỗi cửa hàng tiện lợi. Đặc biệt, tài sản đang có Hợp đồng thuê 50 triệu/tháng kéo dài trong 5 năm, mang lại lợi nhuận ròng ổn định ngay khi sở hữu. Với mức giá chốt 22,150 tỷ cùng hướng Nam mát mẻ, đây là lựa chọn đầu tư an toàn và hiệu quả nhất khu vực thời điểm hiện tại.

💎 THÔNG TIN CHI TIẾT

🏠 Vị trí: 37 Hoàng Quốc Việt, Quận 7

📐 Diện tích: 6m x 32m (Công nhận: 132m²)

🏗️ Kết cấu: 1 Trệt + 2 Lầu

🧭 Hướng: Nam (Mát mẻ quanh năm)

💼 Hợp đồng thuê: 50 triệu/tháng (Thời hạn 5 năm)

📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng hoàn chỉnh

💰 GIÁ BÁN: 22,5 TỶ -> 9/1/2026 gỉam còn 19,3 Tỷ (153tr/m2)
(~ 167,8 triệu/m2)
(THƯƠNG LƯỢNG CHÍNH CHỦ)

📌 ƯU ĐIỂM NỔI BẬT

  • Vị trí chiến lược: Trục đường Hoàng Quốc Việt đang được mở rộng và phát triển mạnh mẽ, kết nối trực tiếp với đường Huỳnh Tấn Phát và Nguyễn Lương Bằng.
  • Dòng tiền ổn định: Hợp đồng thuê dài hạn giúp nhà đầu tư tránh rủi ro trống mặt bằng và có nguồn thu nhập thụ động ngay lập tức.
  • Tiềm năng gia tăng giá trị: Diện tích đất lớn với bề ngang 6m là lợi thế cực lớn để nâng cấp hoặc xây dựng mới thành tòa nhà văn phòng cao tầng trong tương lai.
  • Tiện ích xung quanh: Gần các trường học quốc tế, bệnh viện lớn, siêu thị và các khu tiện ích đẳng cấp của Phú Mỹ Hưng.
Bấm xem vị trí Google Map

ĐÁNH GIÁ BĐS

1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars (2 bình chọn. 5.00 / 5)
Loading...

Liên hệ tư vấn

PHẠM QUANG VŨ

Chuyên BĐS Phú Mỹ Hưng, Quận 7


    Quý khách có nhu cầu XEM NHÀ
    Vui lòng gọi điện hoặc để lại thông tin

    BĐS CÙNG KHU VỰC

    BĐS CÙNG LOẠI