TƯ VẤN BĐS
KÝ GỬI BĐS

Bán tòa nhà CHDV góc 2MT đường số 4, Quận 7, 10x20m, hầm 6 tầng, thang máy, PCCC chuẩn

  • 50 TỶ

Thông tin chi tiết

  • Mã BĐS QV29653
  • Loại BĐS CHDV
  • Diện tích 190 m²
  • Ngang x Dài 10x20m
  • Kết cấu Hầm-6 tầng
  • Pháp lý Sổ hồng
  • Ưu điểm Góc 2MT, Hầm, Thang máy
  • Giá m² 263,2 triệu/m²

Bán tòa nhà căn hộ dịch vụ góc 2 mặt tiền số 126 đường số 4, Phường Tân Hưng, Quận 7, TP.HCM, diện tích 10m x 20m, diện tích đất 190m2, diện tích sàn 905m2, kết cấu trệt 5 lầu hầm xe thang máy PCCC chuẩn, 36 phòng full nội thất, dòng tiền 230 triệu/tháng, hướng Nam và Tây, sổ hồng riêng

Vị trí tài sản
📍 Số 126 đường số 4, Phường Tân Hưng, Quận 7, TP.HCM
BẤM XEM VỊ TRÍ TRÊN GOOGLE MAP

Tòa nhà CHDV góc 2 mặt tiền Phường Tân Hưng – Dòng tiền khai thác khủng: Cơ hội đầu tư tích sản đỉnh cao với tòa nhà căn hộ dịch vụ góc 2 mặt tiền tọa lạc tại số 126 đường số 4, Phường Tân Hưng, Quận 7, TP.HCM. Nằm ở vị trí trung tâm sầm uất bậc nhất Quận 7, kết nối trực tiếp các trục đường lớn như Nguyễn Hữu Thọ, Lê Văn Lương, Trần Xuân Soạn, di chuyển sang Quận 1, Quận 4 và khu đô thị Phú Mỹ Hưng chỉ mất vài phút.

Sàn 905m² – 36 Phòng CHDV + Mặt bằng Café – Dòng tiền 230 triệu/tháng: Căn nhà sở hữu diện tích 10m x 20m (Công nhận 190m²) với quy mô tổng diện tích sàn xây dựng lên tới 905m². Kết cấu kiên cố gồm Trệt + 5 Lầu, hầm để xe rộng rãi, thang máy hiện đại và hệ thống PCCC đạt chuẩn. Thiết kế tối ưu gồm 36 phòng căn hộ dịch vụ full nội thất cao cấp cùng mặt bằng kinh doanh café tầng trệt, đang mang lại dòng tiền thực tế 230 triệu/tháng (hợp đồng cho thuê net 170 triệu/tháng). Nhà sở hữu hướng Nam và Tây, pháp lý Sổ hồng riêng chính chủ. Mức giá chào bán 50 tỷ đồng (có thương lượng chính chủ).

💎 THÔNG TIN CHI TIẾT TÀI SẢN

🏠 Vị trí: Số 126 đường số 4, Phường Tân Hưng, Quận 7, TP.HCM

📐 Diện tích đất: 10m × 20m (Công nhận 190m² đất lô góc 2 mặt tiền)

🏢 Diện tích sàn sử dụng: 905m² (Quy mô cực kỳ bề thế, tối đa hóa công năng khai thác)

🏗️ Kết cấu: Trệt + 5 Lầu (Có hầm xe rộng rãi, thang máy tốc độ cao, PCCC thẩm duyệt chuẩn)

🛌 Quy mô khai thác: Mặt bằng kinh doanh Café tầng trệt + 36 phòng CHDV trang bị full nội thất cao cấp

💵 Dòng tiền khai thác: Doanh thu thực tế 230 triệu/tháng (Khoán net ổn định 170 triệu/tháng)

🧭 Hướng: Nam và Tây (Lô góc 2 mặt tiền thông thoáng, đón sáng và gió tự nhiên)

📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, đã hoàn công đầy đủ, giao dịch ngay

💰 GIÁ BÁN: 50 TỶ
(~263,2 triệu/m2)
(THƯƠNG LƯỢNG CHÍNH CHỦ)
GỌI NGAY 0901 294 946

📌 ƯU ĐIỂM VỊ TRÍ VÀ TIỆN ÍCH KHU VỰC

  • Vị thế góc 2 mặt tiền đắt giá: Lô góc 2 mặt tiền đường tạo độ nhận diện thương hiệu tuyệt vời, tối ưu ánh sáng tự nhiên cho toàn bộ 36 phòng và thuận tiện cho khách ra vào.
  • Dòng tiền thu nhập thụ động cao và ổn định: Doanh thu 230 triệu/tháng mang lại hiệu suất dòng tiền ấn tượng, là tài sản trú ẩn an toàn và sinh lời bền vững cho nhà đầu tư.
  • Hạ tầng kỹ thuật hoàn chỉnh: Trang bị sẵn thang máy, hầm để xe quy mô và đặc biệt là hệ thống PCCC tiêu chuẩn – yếu tố pháp lý vận hành quan trọng bậc nhất hiện nay.
  • Trung tâm tiện ích Tân Hưng: Ngay sát Lotte Mart Quận 7, Khu đô thị Him Lam, Đại học Tôn Đức Thắng, Đại học RMIT, Bệnh viện FV, tập trung nhu cầu thuê phòng cực lớn từ nhân viên văn phòng và sinh viên.

ĐÁNH GIÁ BĐS

(1 bình chọn. 5.00 / 5)

Liên hệ tư vấn

PHẠM QUANG VŨ

Chuyên BĐS Phú Mỹ Hưng, Quận 7


    Quý khách có nhu cầu XEM NHÀ
    Vui lòng gọi điện hoặc để lại thông tin



    BĐS CÙNG KHU VỰC

    BĐS CÙNG LOẠI