Bán đất mặt tiền Tân Mỹ, Tân Thuận Tây, Quận 7, 17x35m, chỉ tiêu xây dựng 2 hầm 14 lầu 1 tum
- 100 TỶ
Bán đất mặt tiền 702Bis Tân Mỹ, Phường Tân Thuận Tây, Quận 7, TP.HCM, diện tích 16.94m x 35.58m, diện tích đất 527.3m2, chỉ tiêu xây 2 hầm 14 lầu 1 tum, hướng Tây, sổ hồng riêng
Quỹ đất mặt tiền thương mại quy mô lớn – Vị trí trung tâm Quận 7: Đỡ đầu cho các dự án quy mô lớn với lô đất mặt tiền tọa lạc tại số 702Bis Tân Mỹ, Phường Tân Thuận Tây, Quận 7. Nằm trên trục đường Tân Mỹ kết nối giao thương huyết mạch giữa Nguyễn Thị Thập, Huỳnh Tấn Phát và đại lộ Nguyễn Văn Linh, vị trí đắc địa sở hữu lượng lưu thông lớn, thích hợp kinh doanh thương mại đa ngành nghề.
Khuôn đất 527.3m² – Chỉ tiêu xây dựng quy mô cao tầng cực hiếm (2 Hầm, 14 Lầu, 1 Tum): Lô đất có thông số mặt tiền khủng 16.94m x 35.58m (Công nhận 527.3m²). Hiện trạng đất trống sẵn sàng bàn giao thi công ngay. Đặc biệt, tài sản sở hữu quy hoạch xây dựng vượt trội với 2 tầng hầm + 14 tầng cao + 1 tầng tum, tối ưu khai thác diện tích sàn khủng cho các tập đoàn làm cao ốc văn phòng, khách sạn, clinic spa hoặc chuỗi căn hộ dịch vụ cao cấp. Đất có hướng Tây, pháp lý Sổ hồng riêng chính chủ. Giá chào bán 100 tỷ đồng (có thương lượng chính chủ).
💎 THÔNG TIN CHI TIẾT TÀI SẢN
🏠 Vị trí: Mặt tiền số 702Bis Tân Mỹ, P. Tân Thuận Tây, Quận 7, TP.HCM
📐 Diện tích đất: 16.94m × 35.58m (Công nhận 527.3m² vuông vức đẹp)
🏗️ Chỉ tiêu xây dựng: 2 Hầm + 14 Tầng lầu + 1 Tum (Quy mô cao tầng cao nhất khu vực)
🧱 Hiện trạng: Đất trống mặt tiền, mặt bằng sạch sẽ bàn giao ngay
🧭 Hướng: Tây (Thông thoáng, chuẩn phong thủy)
📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, sẵn sàng giao dịch công chứng sang tên
📌 VỊ TRÍ CHIẾN LƯỢC VÀ PHÂN TÍCH TIỆN ÍCH LIỀN KỀ
- Mặt tiền rộng gần 17m giá trị: Khổ đất ngang khủng 16.94m tạo thế đứng bề thế, dễ dàng thiết kế mặt tiền cao ốc sang trọng, đón nhận sự chú ý tối đa từ luồng giao thông trên đường Tân Mỹ.
- Chỉ tiêu xây dựng 14 tầng cực hiếm: Sở hữu giấy phép/chỉ tiêu xây 2 hầm 14 lầu 1 tum là ưu thế tuyệt đối so với các quỹ đất lân cận, mang lại giá trị thương mại và hiệu suất dòng tiền cho thuê cực lớn.
- Kết nối hạ tầng trung tâm Quận 7: Nằm sát chợ Tân Mỹ, Bệnh viện Pháp Việt (FV), Bệnh viện Tim Tâm Đức, đại lộ Nguyễn Văn Linh và chỉ mất 3 phút di chuyển vào trung tâm Phú Mỹ Hưng.
- Tiềm năng khai thác đa dạng: Hoàn hảo cho các tập đoàn xây dựng trụ sở chính, tòa nhà văn phòng hạng B/C, trung tâm y tế, thẩm mỹ viện quốc tế hoặc chuỗi căn hộ cao cấp cho chuyên gia nước ngoài thuê.
ĐÁNH GIÁ BĐS
BĐS CÙNG KHU VỰC
Bán nhà mặt tiền đường 15B (lộ giới 40m), Phú Mỹ, Quận 7, liền kề ga Tân Mỹ, 3 tầng, SHR
37 Đường số 15B, P. Tân Mỹ, TP.HCM- 196,1 triệu/m²
- 76 m²
- Nhà phố mặt tiền
Bán nhà mặt tiền đường số 15, Tân Thuận Đông, Quận 7, trệt 3 lầu, hướng Nam, sổ hồng riêng
7C Đường số 15, P. Tân Thuận, TP.HCM- 273,8 triệu/m²
- 42 m²
- Nhà phố mặt tiền
Bán tòa nhà CHDV 100 phòng Nguyễn Văn Linh Q7, 600m2 (14x40m), hầm 7 tầng, có hồ bơi
300/12 Nguyễn Văn Linh, P. Tân Thuận, TP.HCM- 266,7 triệu/m²
- 600 m²
- CHDV
Bán nhà mặt tiền Dương Cát Lợi, Nhà Bè, 5x30m (150m2), có thang máy, view sông, nhà mới xây
75 Dương Cát Lợi, X. Nhà Bè, TP.HCM- 122 triệu/m²
- 150 m²
- Nhà phố mặt tiền
Bán tòa nhà văn phòng đường Huỳnh Tấn Phát, Phú Thuận Q7, 9x20m (180m2), có thang máy
1365/6 Huỳnh Tấn Phát, P. Phú Thuận, TP.HCM- 238,2 triệu/m²
- 180,5 m²
- Tòa nhà văn phòng
Đất lớn mặt tiền đường 15B, liền kề PMH, Quận 7, 434m2 (14x30m), QHXH hầm 7 tầng, SHR
23-25-27 Đường số 15B, P. Phú Mỹ, Quận 7 (P. Tân Mỹ mới)- 230,4 triệu/m²
- 434 m²
- Đất nền thổ cư
Bán nhà phố hiện đại đường Huỳnh Thị Đồng, Nhà Bè, 3 tầng, gara xe hơi, 3PN, 4WC
1979/23/1/75 Huỳnh Tấn Phát, Nhà Bè (X. Nhà Bè mới)- 157 triệu/m²
- 59,8 m²
- Nhà hẻm xe hơi
Bán biệt thự view sông khu Tân Mỹ Quận 7, diện tích khủng 583m2, GPXD 2 hầm 14 tầng
Thửa 523, Tờ 38 Tân Mỹ, P.Tân Thuận, TP.HCM- 274,4 triệu/m²
- 583 m²
- Biệt thự đơn lập
Bán căn góc 2MT Huỳnh Thị Đồng Nhà Bè, 318m2 (12x26m), 3 lầu, khu kinh doanh sầm uất
10 Huỳnh Thị Đồng, Thị trấn Nhà Bè, Huyện Nhà Bè, TP.HCM- 75,9 triệu/m²
- 316 m2
- Nhà phố mặt tiền
Bán nhà sân vườn view hồ Tân Mỹ Quận 7, DT 162m2 (9x18m), hướng ra Nguyễn Văn Linh
Hẻm 125 Tân Mỹ, P.Tân Thuận, TP.HCM- 111,1 triệu/m²
- 162 m²
- Biệt thự song lập
Bán 1.4 hecta đất 4 mặt tiền view sông xã Hiệp Phước Nhà Bè, sổ hồng riêng, giá cực tốt
KCN Long Hậu X. Long Thới, Nhà Bè (X. Hiệp Phước mới)- 6,2 triệu/m²
- 14631 m²
- Đất nền thổ cư
Bán nhà vườn kiểu biệt thự nghỉ dưỡng ven sông, Lê Văn Lương NB, 2.474m2 (500m2 thổ cư)
871/24/2E Ấp 4, X. Hiệp Phước, TP.HCM- 11,7 triệu/m²
- 2474 m²
- Biệt thự đơn lập
Bán biệt thự sân vườn, hồ cá koi siêu to tại Quận 7, DT 652m2 full thổ cư, 3 tầng full nội thất
186 Đường số 40, Quận 2 (P. Bình Trưng mới)- 59,8 triệu/m²
- 652 m²
- Biệt thự đơn lập
Bán nhà khu vip đường Huỳnh Tấn Phát, không dính quy hoạch, DT 453m2 (12x38m)
1979/5/59 Huỳnh Tấn Phát, X. Nhà Bè mới- 86,1 triệu/m²
- 453,1 m²
- Nhà hẻm xe hơi
Bán biệt thự đẹp đường Nguyễn Văn Linh, Quận 7, DT 193,5m2, thiết kế hiện đại
99/20/20 Nguyễn Văn Linh, P. Tân Thuận, TP.HCM- 105,9 triệu/m²
- 193,5 m²
- Biệt thự song lập
Bán tòa nhà khách sạn đang KD đường Phạm Hữu Lầu Q7, DT sàn gần 300m2, có thang máy
280 Phạm Hữu Lầu, P. Phú Mỹ, Quận 7 (P. Tân Mỹ mới)- 312,5 triệu/m²
- 80 m²
- Khách sạn
Bán nhà đường Nguyễn Văn Linh Q7 – DT 526m2 (22x30m) – Nhà 2 tầng, giá tốt chốt nhanh
206/3 Nguyễn Văn Linh, P. Tân Thuận, TP.HCM- 114,2 triệu/m²
- 525,6 m²
- Nhà hẻm xe hơi
Bán đất tặng nhà vườn đường Ngô Quang Thắm – DT 1.085m2 (20x50m), 300m thổ cư
23/4 Ngô Quang Thắm, X. HIệp Phước, Nhà Bè (X. Nhà Bè mới)- 19 triệu/m²
- 1085 m²
- Đất nền thổ cư
Biệt thự sân vườn góc 2 mặt tiền full thổ cư hiếm có – DT 625m2 (25x25m), khu vực nhiều cây xanh
Đường Huỳnh Tấn Phát, T.T Nhà Bè- 79,8 triệu/m²
- 625 m²
- Biệt thự đơn lập
Bán nhà hẻm Nguyễn Thị Thập, gần cầu Phú Mỹ, siêu thị GO – DT 125m2 (5x25m)
20/9 Nguyễn Thị Thập, P. Tân Thuận, TP.HCM- 86,6 triệu/m²
- 124,7 m²
- Nhà phố
Bán nhà đường số 41, trục Lâm Văn Bền Q7 – DT 475m2 (13x29m, nở hậu), tiện xây CHDV
2 Đường số 41, P. Bình Thuận, Quận 7 (P. Tân Thuận mới)- 91,5 triệu/m²
- 475,5 m²
- Nhà phố mặt tiền
Bán CHDV Trần Trọng Cung Q7 – 51 phòng đang khai thác 200tr/tháng – 172m2 (8,3x25m)
9/3 Trần Trọng Cung, P. Tân Thuận Đông, Quận 7 (P. Tân Thuận mới)- 278,9 triệu/m²
- 172,1 m²
- CHDV
Nhà phố HXH đường Phú Thuận Quận 7 – Trệt 3 lầu sân thượng, 4PN, 5WC, có thang máy
21/21 Phú Thuận, P. Phú Thuận, TP.HCM- 207,9 triệu/m²
- 76 m²
- Nhà hẻm xe hơi
Bán nhà mặt tiền đường số 3, Tân Kiểng Q7, 327m2 (5,9x45m, nở hậu 11,4m), QHXD hầm 7 tầng
6 Đường số 3, P. Tân Kiểng, Quận 7 (P. Tân Hưng mới)- 148,3 triệu/m²
- 327 m²
- Nhà phố mặt tiền
Bán tòa nhà CHDV đường Nguyễn Văn Linh, sẵn có dòng tiền gần 400 triệu/tháng – 8×36,5m
300/23/2 Nguyễn Văn Linh, P. Tân Thuận, TP.HCM- 257,7 triệu/m²
- 291 m²
- CHDV
Bán tòa nhà phòng trọ ngay KCX Tân Thuận Quận 7, 131m2 (sàn 401m2), trệt 3 lầu, dòng tiền tốt
308/27/3 Huỳnh Tấn Phát, P. Tân Thuận Tây, Quận 7 (P. Tân Thuận mới)- 106,9 triệu/m²
- 131 m²
- CHDV
Bán biệt thự vườn hẻm thông 8m, đường Lâm Văn Bền Quận 7, 223m2 (13,5x19m), 2 lầu
62/25/11 Lâm Văn Bền, P. Tân Hưng, TP.HCM- 130 triệu/m²
- 223 m²
- Biệt thự đơn lập
Bán đất hẻm xe hơi đường Trần Xuân Soạn, 189m2 (10x18m), GPXD hầm 7 tầng, xây CHDV
Hẻm 1041 Trần Xuân Soạn, P. Tân Hưng, TP.HCM- 109 triệu/m²
- 189 m²
- Đất nền thổ cư
Bán biệt thự mini mới xây đường Nguyễn Văn Quỳ Quận 7, thiết kế hiện đại, 119m2, trệt 1 lầu
7/17 Nguyễn Văn Quỳ, P. Phú Thuận, Quận 7- 104,8 triệu/m²
- 119,28 m²
- Biệt thự song lập
BÁN NHÀ GÓC 2 MẶT TIỀN ĐƯỜNG SỐ 15 VÀ SỐ 16, TÂN HƯNG QUẬN 7, 8,6X20M, 4 TẦNG, THU NHẬP 100TR/THÁNG
88 Đường số 15 (góc đường số 16), P. Tân Kiểng, Quận 7 (P. Tân Hưng mới)- 331,3 triệu/m²
- 166 m²
- Nhà phố mặt tiền
BĐS CÙNG LOẠI
Bán đất mặt tiền đường Huỳnh Tấn Phát, Nhà Bè, 9,2x31m (286m2), hướng Đông Bắc, SHR
2/2 Huỳnh Tấn Phát, X. Nhà Bè, TP.HCM- 87,4 triệu/m²
- 286 m²
- Đất nền thổ cư
Bán lô đất mặt tiền Phạm Hữu Lầu, Quận 7, 8,9x42m, nở hậu 12m, QHXD hầm 7 tầng, SHR
174 Phạm Hữu Lầu, P. Phú Mỹ, TP.HCM- 117,6 triệu/m²
- 425,2 m²
- Đất nền thổ cư
Bán Đất Góc 3 Mặt Tiền Nguyễn Thị Thập – Huỳnh Tấn Phát Q7 | 1.803m² | QHXD 2 Hầm 14 Tầng
675-677 Huỳnh Tấn Phát, P. Phú Thuận, TP HCM.- 221,9 triệu/m²
- 1803 m²
- Đất nền thổ cư
Bán 2 lô đất mặt tiền Lê Thị Chợ Quận 7, DT 7x30m/Lô xây dựng tự do, phù hợp CHDV
Đường Lê Thị Chợ, P. Phú Thuận, TP.HCM- 132,4 triệu/m²
- 210 m²
- Đất nền thổ cư
Bán đất mặt tiền đường Nguyễn Văn Linh, Tân Phong, Quận 7, 136m2 (16x9m), SHR
456 Nguyễn Văn Linh, P. Tân Hưng, TP.HCM- 202,2 triệu/m²
- 136 m²
- Đất nền thổ cư
Đất lớn mặt tiền đường 15B, liền kề PMH, Quận 7, 434m2 (14x30m), QHXH hầm 7 tầng, SHR
23-25-27 Đường số 15B, P. Phú Mỹ, Quận 7 (P. Tân Mỹ mới)- 230,4 triệu/m²
- 434 m²
- Đất nền thổ cư
Bán đất mặt tiền Huỳnh Tấn Phát, Quận 7, 1.200m2 (15x90m), GPXD 2 hầm 12 tầng
520 Huỳnh Tấn Phát, P. Tân Thuận, TP.HCM- 250 triệu/m²
- 1200 m²
- Đất nền thổ cư
Cho thuê quỹ đất logistics, depot mặt tiền Đào Trí, Quận 7, DT 26.000m2, có GPXD kho xưởng
Mặt tiền đường Đào Trí, P. Phú Thuận, TP.HCM- 0,1 triệu/m²
- 26000 m²
- Đất nền thổ cư
Bán 1.4 hecta đất 4 mặt tiền view sông xã Hiệp Phước Nhà Bè, sổ hồng riêng, giá cực tốt
KCN Long Hậu X. Long Thới, Nhà Bè (X. Hiệp Phước mới)- 6,2 triệu/m²
- 14631 m²
- Đất nền thổ cư
Bán 1.000m2 đất mặt tiền đường số 37, khu dân cư hiện hữu, ngang 9m, nở hậu 22m, hướng Nam
Mặt tiền đường số 37, P. Tân Thuận mới, TP HCM (Bình Thuận, Q7)- 75 triệu/m²
- 1000 m²
- Đất nền thổ cư
Bán quỹ đất hơn 5.500m2 ngay mặt tiền đường Đào Trí Quận 7, mặt tiền 80m, nở hậu 120m
Mặt tiền đường Đào Trí, P. Phú Thuận, TP.HCM- 80,7 triệu/m²
- 5579,2 m²
- Đất nền thổ cư
Quỹ đất nền cực lớn tại đường Huỳnh Tấn Phát, Q7, 5.013m2 full thổ cư, 40x100m, nở hậu 77m
1589-1595 Huỳnh Tấn Phát, P. Phú Thuận, TP.HCM- 102,7 triệu/m²
- 5013 m²
- Đất nền thổ cư
Bán đất mặt tiền ngang 14m, đường Nguyễn Thị Thập – DT 900m2, ngay trung tâm KD sầm uất
28-30 Nguyễn Thị Thập, P. Tân Thuận, TP.HCM- 255,6 triệu/m²
- 900 m²
- Đất nền thổ cư
Đất nền thổ cư diện tích lớn đường Mai Văn Vĩnh Quận 7 – 1.027m2 -cách Nguyễn Thị Thập 150m
59-61 Mai Văn Vĩnh, P. Tân Hưng, TP.HCM- 121,7 triệu/m²
- 1027 m²
- Đất nền thổ cư
Bán cặp đất nền mặt tiền Phú Thuận Quận 7 – DT 160m2 (8x20m) – QHXD 4 tầng
A90-A91 Phú Thuận, P. Phú Thuận, TP.HCM- 250 triệu/m²
- 160 m²
- Đất nền thổ cư
Bán đất tặng nhà vườn đường Ngô Quang Thắm – DT 1.085m2 (20x50m), 300m thổ cư
23/4 Ngô Quang Thắm, X. HIệp Phước, Nhà Bè (X. Nhà Bè mới)- 19 triệu/m²
- 1085 m²
- Đất nền thổ cư
Bán đất mặt tiền Nguyễn Văn Linh Quận 7 – DT 197m2 (8x25m) – Hướng Đông Nam
188 Nguyễn Văn Linh, P. Tân Thuận, TP.HCM- 202,5 triệu/m²
- 197,5 m²
- Đất nền thổ cư
Bán đất mặt tiền đường số 7 KDC Lý Phục Man Quận 7, DT 5,4x20m (102m2) QHXD hầm 7 lầu
Đường số 7 KDC Lý Phục Man Quận 7- 161,8 triệu/m²
- 102 m2
- Đất nền thổ cư
Bán đất mặt tiền Võ Thị Nhờ Q7 – 405m2 (13x25m), nở hậu 20m – QHXH hầm 7 tầng
7-9 Võ Thị Nhờ, P. Tân Thuận Đông, Quận 7 (P. Tân Thuận mới)- 177,8 triệu/m²
- 405 m²
- Đất nền thổ cư
Đất mặt tiền Lý Phục Man Q7, khu kinh doanh sầm uất, 8x27m (198m2), QHXD hầm 7 tầng
97-99 Lý Phục Man, P. Bình Thuận, Quận 7 (P. Tân Thuận mới)- 227,3 triệu/m²
- 198 m²
- Đất nền thổ cư
Đất nền mặt tiền Lý Phục Man Q7 – Diện tích 12x37m – GPXD Hầm 8 tầng – Giá tốt!
84 Lý Phục Man, P. Phú Thuận, Quận 7- 173,3 triệu/m²
- 404 m²
- Đất nền thổ cư
Siêu phẩm lô góc 2MT đường 79 Tân Quy Quận 7 – 330m2 (18x19m) – vị trí vàng kinh doanh
1 Đường số 79 (góc đường số 42), P. Tân Quy, Quận 7 (P. Tân Hưng mới)- 230,3 triệu/m²
- 330 m²
- Đất nền thổ cư
Bán đất mặt tiền Đào Tông Nguyên, Nhà Bè – 10,3x60m, vị trí đẹp, sổ hồng riêng
Mặt tiền đường Đào Tông Nguyên, X. Nhà Bè, TP.HCM- 27,3 triệu/m²
- 640 m²
- Đất nền thổ cư
Đất nền Trần Xuân Soạn, khu Kiều Đàm Q7 – 6,5×23,5m (153m2) – QHXD hầm 7 tầng
793/57/3 Trần Xuân Soạn, KDC Kiều Đàm, P. Tân Hưng, TP.HCM- 147,1 triệu/m²
- 153 m²
- Đất nền thổ cư
Bán đất nền mặt tiền Huỳnh Tấn Phát Q7, 98m2, tiện xây cao tầng, khu vực dân cư đông đúc
1156 Huỳnh Tấn Phát, P. Tân Mỹ, TP.HCM- 214,3 triệu/m²
- 98 m²
- Đất nền thổ cư
Bán đất nền đường số 10, KDC Lý Phục Man Quận 7, 200m2 (8x25m), GPXD hầm 7 tầng
24 Đường số 10, P. Bình Thuận, Quận 7 (P. Tân Thuận mới)- 185 triệu/m²
- 200 m²
- Đất nền thổ cư, Nhà cấp 4
Bán đất mặt tiền Lê Thị Chợ Q7, kế bên chi cục thuế, 142m2 (5×28,5m), QHXD hầm 7 tầng
Mặt tiền Lê Thị Chợ (1333 Huỳnh Tấn Phát cũ), P. Phú Thuận, Quận 7- 109,9 triệu/m²
- 142 m²
- Đất nền thổ cư
Bán đất mặt tiền 10m đường Huỳnh Tấn Phát, nở hậu 50m, 1.409m2, GPXD hầm 8 tầng
1218-1222-1206/3-1206/5 Huỳnh Tấn Phát, P. Tân Mỹ, TP.HCM- 149 triệu/m²
- 1409 m²
- Đất nền thổ cư
Bán lô đất vàng 240m2 đường số 9, ngay chợ Tân Mỹ Quận 7, 12x20m, khu kinh doanh đông đúc
134 - 136A - 138 Đường số 9 (Võ Thị Đặng mới), P. Tân Phú, Quận 7 (P. Tân Mỹ mới)- 208,3 triệu/m²
- 240 m²
- Đất nền thổ cư
Bán đất hẻm xe hơi đường Trần Xuân Soạn, 189m2 (10x18m), GPXD hầm 7 tầng, xây CHDV
Hẻm 1041 Trần Xuân Soạn, P. Tân Hưng, TP.HCM- 109 triệu/m²
- 189 m²
- Đất nền thổ cư