Bán đất mặt tiền đường số 7 KDC Lý Phục Man Quận 7, DT 5,4x20m (102m2) QHXD hầm 7 lầu
- 16,5 TỶ
💎 ĐẤT NỀN MẶT TIỀN ĐƯỜNG 20M KDC LÝ PHỤC MAN QUẬN 7 – KHUÔN ĐẸP 5.2X20M – CHỈ TIÊU XÂY HẦM 4 LẦU
Tọa độ vàng kinh doanh sầm uất: Cơ hội đầu tư và tích sản không thể bỏ lỡ với lô đất nền đắc địa tọa lạc ngay mặt tiền Đường số 7, KDC Lý Phục Man, Quận 7. Sở hữu lộ giới đường rộng lên tới 20m có vỉa hè thông thoáng, đây là trục đường xương cá kết nối giao thương nhộn nhịp, thuận tiện di chuyển nhanh chóng ra đại lộ Nguyễn Văn Linh, Huỳnh Tấn Phát và khu đô thị Phú Mỹ Hưng chỉ trong vài phút.
Khuôn đất lý tưởng – Chỉ tiêu xây dựng vượt trội: Lô đất có thông số vàng cực đẹp với chiều ngang 5.2m và chiều dài 20m (Tổng diện tích công nhận đủ 101.6m²), hiện trạng là đất trống sạch sẽ, sẵn sàng bàn giao thi công ngay. Điểm cộng lớn nhất của tài sản này là chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc rất cao, cho phép xây dựng kết cấu: Hầm + Trệt + Lửng + 4 Lầu + Sân thượng, tối ưu tối đa diện tích sàn sử dụng.
Sản phẩm đa công năng – Tiềm năng sinh lời mạnh: Với lợi thế đường lớn và giấy phép xây dựng cao tầng, khu đất cực kỳ lý tưởng để chủ nhân mới thiết kế thành một tòa nhà văn phòng công ty (Building), khách sạn boutique sang trọng, hoặc mô hình căn hộ dịch vụ (CHDV) cao cấp cho thuê hiệu suất cao. Bất động sản sở hữu hướng Tây Nam vượng khí, cùng sổ hồng riêng chính chủ pháp lý minh bạch, đảm bảo an toàn tuyệt đối cho dòng vốn đầu tư.
💎 THÔNG TIN CHI TIẾT TÀI SẢN
📐 Diện tích đất: 5.2m x 20m = 101.6m² (Khuôn đất vuông vức, mặt tiền ngang lớn thoáng)
🏗️ Hiện trạng & Quy hoạch: Đất trống, GPXD chuẩn: Hầm + Trệt + Lửng + 4 Lầu + Sân thượng
🛣️ Lộ giới trước nhà: Đường rộng 20m (Lưu thông xe tải, xe hơi tránh nhau thoải mái, có vỉa hè)
🧭 Hướng đất: Tây Nam (Đón tài lộc, phong thủy tốt)
📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, công chứng sang tên ngay trong ngày
📌 LỢI THẾ CẠNH TRANH ĐÁNG ĐẦU TƯ
- Mặt tiền ngang 5.2m bề thế: Kích thước lý tưởng cho phép thiết kế ram dốc xuống hầm xe an toàn mượt mà và sảnh đón khách sang trọng, bắt mắt hơn các lô đất ngang 4m thông thường.
- Vị trí trung tâm KDC kiểu mẫu: KDC Lý Phục Man nổi tiếng đồng bộ, hạ tầng hoàn thiện, cao ráo không ngập nước, an ninh tốt và dân trí vô cùng cao.
- Hiệu suất khai thác cho thuê cao: Nằm sát vách khu chế xuất Tân Thuận và các trục đại lộ, nhu cầu thuê văn phòng công ty và căn hộ dịch vụ cao cấp của chuyên gia nước ngoài tại đây luôn quá tải.
- Tăng trưởng giá trị bền vững: Thuộc khu vực Phường Tân Thuận quy hoạch mới đồng bộ, biên độ tăng giá của đất nền mặt tiền đường lớn luôn đứng đầu thị trường bất động sản khu Nam.
ĐÁNH GIÁ BĐS
BĐS CÙNG KHU VỰC
Bán tòa CHDV 50PN đường 51 KDC Lý Phục Man Q7, 12x25m, dòng tiền 350 triệu/tháng
30 Đường số 51, KDC Lý Phục Man, P. Tân Thuận, TP.HCM- 250 triệu/m²
- 300 m²
- CHDV
Bán tòa CHDV 104 phòng mặt tiền Lý Phục Man Quận 7, 12,5x38m (435,3m2), hầm 8 tầng
82-82A Lý Phục Man, P. Tân Thuận, TP.HCM- 298,6 triệu/m²
- 435,3 m²
- CHDV
Bán nhà mặt tiền Lý Phục Man, Quận 7, ~146m2, GPXD hầm 7 tầng, hướng bắc, sổ hồng riêng
47 Lý Phục Man, P. Tân Thuận, TP.HCM- 240,1 triệu/m²
- 145,8 m²
- Nhà cấp 4
Bán tòa nhà CHDV mặt tiền KDC Lý Phục Man Quận 7 dòng tiền cao – DT 200m2 (8x25m)
26 Đường số 10, KDC Lý Phục Man, P. Phú Thuận, Quận 7- 275 triệu/m²
- 200 m²
- CHDV
Bán tòa CHDV 25PN góc 2MT KDC Lý Phục Man Q7, 117m2 (7x16m), hầm 5 tầng, mặt bằng cho thuê
3 Đường số 6, KDC Lý Phục Man, Quận 7 (P. Phú Thuận mới)- 309,7 triệu/m²
- 113 m²
- CHDV
Bán tòa nhà CHDV 6 tầng, 39 phòng đường Lý Phục Man Quận 7 – 6,3x27m (DT sàn 833m2)
14A Đường số 1 (KDC Lý Phục Man), P. Phú Thuận, Quận 7- 217,6 triệu/m²
- 170 m²
- CHDV
Tòa nhà CHDV sẵn dòng tiền 650 triệu/tháng – Lý Phục Man Quận 7 – khu dân cư đông đúc
23/2 Đường số 1, KDC Lý Phục Man, P. Bình Thuận, Quận 7 (P. Tân Thuận mới)- 257,8 triệu/m²
- 543 m²
- CHDV, Building
Đất mặt tiền Lý Phục Man Q7, khu kinh doanh sầm uất, 8x27m (198m2), QHXD hầm 7 tầng
97-99 Lý Phục Man, P. Bình Thuận, Quận 7 (P. Tân Thuận mới)- 227,3 triệu/m²
- 198 m²
- Đất nền thổ cư
Đất nền mặt tiền Lý Phục Man Q7 – Diện tích 12x37m – GPXD Hầm 8 tầng – Giá tốt!
84 Lý Phục Man, P. Phú Thuận, Quận 7- 173,3 triệu/m²
- 404 m²
- Đất nền thổ cư
Bán nhà phố mặt tiền đường số 6, Quận 7, DT 5x22m (110m2) , 6 lầu, giá rẻ hơn TT 20%.
3B Đường số 6, P. Bình Thuận, Quận 7 (P. Tân Thuận mới)- 140,9 triệu/m²
- 110 m²
- Nhà phố mặt tiền
Bán tòa nhà CHDV mặt tiền Lý Phục Man Q7, 150m2 (6x25m), 6 tầng, thang máy, sẵn HĐT
33 Lý Phục Man, P. Phú Thuận, Quận 7- 233,3 triệu/m²
- 150 m²
- CHDV
Bán đất nền đường số 10, KDC Lý Phục Man Quận 7, 200m2 (8x25m), GPXD hầm 7 tầng
24 Đường số 10, P. Bình Thuận, Quận 7 (P. Tân Thuận mới)- 185 triệu/m²
- 200 m²
- Đất nền thổ cư, Nhà cấp 4
Bán tòa CHDV 27 phòng mặt tiền Lý Phục Man Q7, full nội thất cao cấp, 150m2 (6x25m)
111 Lý Phục Man, P. Phú Thuận, Quận 7- 253,3 triệu/m²
- 150 m²
- CHDV
Bán nhà mặt tiền trục đường Lý Phục Man Quận 7, 125m2 (5x25m), QHXD hầm 7 tầng
16 Đường số 10, KDC Lý Phục Man, P. Phú Thuận, Quận 7- 168 triệu/m²
- 125 m²
- Nhà phố dự án
BÁN ĐẤT NỀN LÝ PHỤC MAN QUẬN 7, 158M2 (6X26), QHXD HẦM-7 TẦNG, SHR
3 Đường số 8, KDC Lý Phục Man, P. Phú Thuận, Quận 7- 149,9 triệu/m²
- 158,09 m²
- Đất nền dự án
BÁN KHÁCH SẠN MẶT TIỀN LÝ PHỤC MAN QUẬN 7, KẾT CẤU 7 TẦNG CÓ THANG MÁY, THU NHẬP 160 TRIỆU/THÁNG
121 Lý Phục Man, P. Bình Thuận, Quận 7 (P. Tân Thuận mới)- 252,8 triệu/m²
- 134,5 m²
- Khách sạn
BÁN TÒA KHÁCH SẠN MẶT TIỀN LÝ PHỤC MAN QUẬN 7, DT 6x20M, HƯỚNG NAM, 6 TẦNG, DÒNG TIỀN ỔN ĐỊNH
20, Lý Phục Man, P. Phú Thuận, Quận 7- 176,7 triệu/m²
- 130,2 m²
- Khách sạn
BĐS CÙNG LOẠI
Bán đất mặt tiền đường Huỳnh Tấn Phát, Nhà Bè, 9,2x31m (286m2), hướng Đông Bắc, SHR
2/2 Huỳnh Tấn Phát, X. Nhà Bè, TP.HCM- 87,4 triệu/m²
- 286 m²
- Đất nền thổ cư
Bán lô đất mặt tiền Phạm Hữu Lầu, Quận 7, 8,9x42m, nở hậu 12m, QHXD hầm 7 tầng, SHR
174 Phạm Hữu Lầu, P. Phú Mỹ, TP.HCM- 117,6 triệu/m²
- 425,2 m²
- Đất nền thổ cư
Bán Đất Góc 3 Mặt Tiền Nguyễn Thị Thập – Huỳnh Tấn Phát Q7 | 1.803m² | QHXD 2 Hầm 14 Tầng
675-677 Huỳnh Tấn Phát, P. Phú Thuận, TP HCM.- 221,9 triệu/m²
- 1803 m²
- Đất nền thổ cư
Bán đất mặt tiền Tân Mỹ, Tân Thuận Tây, Quận 7, 17x35m, chỉ tiêu xây dựng 2 hầm 14 lầu 1 tum
702Bis Tân Mỹ, P. Tân Thuận, TP.HCM- 189,6 triệu/m²
- 527,3 m²
- Đất nền thổ cư
Bán 2 lô đất mặt tiền Lê Thị Chợ Quận 7, DT 7x30m/Lô xây dựng tự do, phù hợp CHDV
Đường Lê Thị Chợ, P. Phú Thuận, TP.HCM- 132,4 triệu/m²
- 210 m²
- Đất nền thổ cư
Bán đất mặt tiền đường Nguyễn Văn Linh, Tân Phong, Quận 7, 136m2 (16x9m), SHR
456 Nguyễn Văn Linh, P. Tân Hưng, TP.HCM- 202,2 triệu/m²
- 136 m²
- Đất nền thổ cư
Đất lớn mặt tiền đường 15B, liền kề PMH, Quận 7, 434m2 (14x30m), QHXH hầm 7 tầng, SHR
23-25-27 Đường số 15B, P. Phú Mỹ, Quận 7 (P. Tân Mỹ mới)- 230,4 triệu/m²
- 434 m²
- Đất nền thổ cư
Bán đất mặt tiền Huỳnh Tấn Phát, Quận 7, 1.200m2 (15x90m), GPXD 2 hầm 12 tầng
520 Huỳnh Tấn Phát, P. Tân Thuận, TP.HCM- 250 triệu/m²
- 1200 m²
- Đất nền thổ cư
Cho thuê quỹ đất logistics, depot mặt tiền Đào Trí, Quận 7, DT 26.000m2, có GPXD kho xưởng
Mặt tiền đường Đào Trí, P. Phú Thuận, TP.HCM- 0,1 triệu/m²
- 26000 m²
- Đất nền thổ cư
Bán 1.4 hecta đất 4 mặt tiền view sông xã Hiệp Phước Nhà Bè, sổ hồng riêng, giá cực tốt
KCN Long Hậu X. Long Thới, Nhà Bè (X. Hiệp Phước mới)- 6,2 triệu/m²
- 14631 m²
- Đất nền thổ cư
Bán 1.000m2 đất mặt tiền đường số 37, khu dân cư hiện hữu, ngang 9m, nở hậu 22m, hướng Nam
Mặt tiền đường số 37, P. Tân Thuận mới, TP HCM (Bình Thuận, Q7)- 75 triệu/m²
- 1000 m²
- Đất nền thổ cư
Bán quỹ đất hơn 5.500m2 ngay mặt tiền đường Đào Trí Quận 7, mặt tiền 80m, nở hậu 120m
Mặt tiền đường Đào Trí, P. Phú Thuận, TP.HCM- 80,7 triệu/m²
- 5579,2 m²
- Đất nền thổ cư
Quỹ đất nền cực lớn tại đường Huỳnh Tấn Phát, Q7, 5.013m2 full thổ cư, 40x100m, nở hậu 77m
1589-1595 Huỳnh Tấn Phát, P. Phú Thuận, TP.HCM- 102,7 triệu/m²
- 5013 m²
- Đất nền thổ cư
Bán đất mặt tiền ngang 14m, đường Nguyễn Thị Thập – DT 900m2, ngay trung tâm KD sầm uất
28-30 Nguyễn Thị Thập, P. Tân Thuận, TP.HCM- 255,6 triệu/m²
- 900 m²
- Đất nền thổ cư
Đất nền thổ cư diện tích lớn đường Mai Văn Vĩnh Quận 7 – 1.027m2 -cách Nguyễn Thị Thập 150m
59-61 Mai Văn Vĩnh, P. Tân Hưng, TP.HCM- 121,7 triệu/m²
- 1027 m²
- Đất nền thổ cư
Bán cặp đất nền mặt tiền Phú Thuận Quận 7 – DT 160m2 (8x20m) – QHXD 4 tầng
A90-A91 Phú Thuận, P. Phú Thuận, TP.HCM- 250 triệu/m²
- 160 m²
- Đất nền thổ cư
Bán đất tặng nhà vườn đường Ngô Quang Thắm – DT 1.085m2 (20x50m), 300m thổ cư
23/4 Ngô Quang Thắm, X. HIệp Phước, Nhà Bè (X. Nhà Bè mới)- 19 triệu/m²
- 1085 m²
- Đất nền thổ cư
Bán đất mặt tiền Nguyễn Văn Linh Quận 7 – DT 197m2 (8x25m) – Hướng Đông Nam
188 Nguyễn Văn Linh, P. Tân Thuận, TP.HCM- 202,5 triệu/m²
- 197,5 m²
- Đất nền thổ cư
Bán đất mặt tiền Võ Thị Nhờ Q7 – 405m2 (13x25m), nở hậu 20m – QHXH hầm 7 tầng
7-9 Võ Thị Nhờ, P. Tân Thuận Đông, Quận 7 (P. Tân Thuận mới)- 177,8 triệu/m²
- 405 m²
- Đất nền thổ cư
Đất mặt tiền Lý Phục Man Q7, khu kinh doanh sầm uất, 8x27m (198m2), QHXD hầm 7 tầng
97-99 Lý Phục Man, P. Bình Thuận, Quận 7 (P. Tân Thuận mới)- 227,3 triệu/m²
- 198 m²
- Đất nền thổ cư
Đất nền mặt tiền Lý Phục Man Q7 – Diện tích 12x37m – GPXD Hầm 8 tầng – Giá tốt!
84 Lý Phục Man, P. Phú Thuận, Quận 7- 173,3 triệu/m²
- 404 m²
- Đất nền thổ cư
Siêu phẩm lô góc 2MT đường 79 Tân Quy Quận 7 – 330m2 (18x19m) – vị trí vàng kinh doanh
1 Đường số 79 (góc đường số 42), P. Tân Quy, Quận 7 (P. Tân Hưng mới)- 230,3 triệu/m²
- 330 m²
- Đất nền thổ cư
Bán đất mặt tiền Đào Tông Nguyên, Nhà Bè – 10,3x60m, vị trí đẹp, sổ hồng riêng
Mặt tiền đường Đào Tông Nguyên, X. Nhà Bè, TP.HCM- 27,3 triệu/m²
- 640 m²
- Đất nền thổ cư
Đất nền Trần Xuân Soạn, khu Kiều Đàm Q7 – 6,5×23,5m (153m2) – QHXD hầm 7 tầng
793/57/3 Trần Xuân Soạn, KDC Kiều Đàm, P. Tân Hưng, TP.HCM- 147,1 triệu/m²
- 153 m²
- Đất nền thổ cư
Bán đất nền mặt tiền Huỳnh Tấn Phát Q7, 98m2, tiện xây cao tầng, khu vực dân cư đông đúc
1156 Huỳnh Tấn Phát, P. Tân Mỹ, TP.HCM- 214,3 triệu/m²
- 98 m²
- Đất nền thổ cư
Bán đất nền đường số 10, KDC Lý Phục Man Quận 7, 200m2 (8x25m), GPXD hầm 7 tầng
24 Đường số 10, P. Bình Thuận, Quận 7 (P. Tân Thuận mới)- 185 triệu/m²
- 200 m²
- Đất nền thổ cư, Nhà cấp 4
Bán đất mặt tiền Lê Thị Chợ Q7, kế bên chi cục thuế, 142m2 (5×28,5m), QHXD hầm 7 tầng
Mặt tiền Lê Thị Chợ (1333 Huỳnh Tấn Phát cũ), P. Phú Thuận, Quận 7- 109,9 triệu/m²
- 142 m²
- Đất nền thổ cư
Bán đất mặt tiền 10m đường Huỳnh Tấn Phát, nở hậu 50m, 1.409m2, GPXD hầm 8 tầng
1218-1222-1206/3-1206/5 Huỳnh Tấn Phát, P. Tân Mỹ, TP.HCM- 149 triệu/m²
- 1409 m²
- Đất nền thổ cư
Bán lô đất vàng 240m2 đường số 9, ngay chợ Tân Mỹ Quận 7, 12x20m, khu kinh doanh đông đúc
134 - 136A - 138 Đường số 9 (Võ Thị Đặng mới), P. Tân Phú, Quận 7 (P. Tân Mỹ mới)- 208,3 triệu/m²
- 240 m²
- Đất nền thổ cư
Bán đất hẻm xe hơi đường Trần Xuân Soạn, 189m2 (10x18m), GPXD hầm 7 tầng, xây CHDV
Hẻm 1041 Trần Xuân Soạn, P. Tân Hưng, TP.HCM- 109 triệu/m²
- 189 m²
- Đất nền thổ cư