TƯ VẤN BĐS
KÝ GỬI BĐS

Đất nền thổ cư diện tích lớn đường Mai Văn Vĩnh Quận 7 – 1.027m2 -cách Nguyễn Thị Thập 150m

  • 125 TỶ

Thông tin chi tiết

  • Mã BĐS QV23895
  • Trạng thái Bán
  • Loại BĐS Đất nền thổ cư
  • Diện tích 1027 m²
  • Ngang x Dài 9,5x50m (nh 30m)
  • Kết cấu Đất trống
  • Hướng Tây
  • Pháp lý Sổ hồng
  • QHXD 2 Hầm + 18 Tầng

Sở hữu quỹ đất vàng hơn 1000m2 ngay trung tâm Tân Hưng, khuôn đất nở hậu phát lộc, lý tưởng đầu tư cao ốc hoặc phân lô tách thửa bài bản thành 14 nền nhà phố đồng bộ

Vị trí tài sản
📍 Số 59 – 61 Đường Mai Văn Vĩnh, Phường Tân Hưng, Quận 7, TP.HCM (Cách trục thương mại sầm uất Nguyễn Thị Thập chỉ 150m)
BẤM XEM VỊ TRÍ TRÊN GOOGLE MAP

Cơ hội đầu tư có một không hai tại cung đường thương mại sầm uất bậc nhất Quận 7 với quỹ đất thổ cư đại diện tích lên đến 1027m² tại số 59-61 Mai Văn Vĩnh, Phường Tân Hưng. Tài sản sở hữu cấu trúc hình thể vô cùng đặc biệt và mang giá trị phong thủy cực cao: mặt tiền rộng 9,5m, chiều dài sâu hun hút 50m và bung nở hậu bề thế lên đến 30m ở phía sau, tạo nên thế “tụ tài đón lộc” hoàn hảo cho mọi hoạt động kinh doanh phát triển vững bền. Với diện tích lớn hiếm hoi còn sót lại ngay lõi trung tâm, khu đất sở hữu tính đa dụng tuyệt đối khi có sẵn giấy phép xây dựng quy mô lớn, cực kỳ lý tưởng để triển khai các dự án cao ốc văn phòng, khách sạn, hoặc tổ hợp căn hộ dịch vụ cao cấp mang lại nguồn dòng tiền khủng. Đặc biệt, tài sản đã có phương án thiết kế khả thi để phân chia, tách thửa đồng bộ thành 14 lô đất vuông vắn với diện tích quy chuẩn 64m² (kích thước vàng 4 × 16m cho mỗi lô), mở ra biên độ lợi nhuận cực kỳ hấp dẫn cho các nhà đầu tư kinh doanh bất động sản phân lô, khẳng định giá trị gia tăng vượt trội theo thời gian.

💎 THÔNG TIN CHI TIẾT TÀI SẢN

🏠 Vị trí: Mặt tiền 59-61 Mai Văn Vĩnh, Phường Tân Hưng, Quận 7 (Cách Nguyễn Thị Thập chỉ 150m)

📐 Diện tích đất: 1027m² thổ cư (Kích thước: 9,5 × 50m, phần phía sau nở hậu lớn đến 30m bề thế)

🏗️ Hiện trạng & Quy hoạch: Đất trống, đã có sẵn giấy phép xây dựng, pháp lý an toàn, sạch sẽ

🧭 Hướng: Tây

📈 Phương án khai thác tối ưu: Khai thác tòa nhà dịch vụ/văn phòng lớn HOẶC triển khai phương án phân tách đồng bộ thành 14 lô đất nền độc lập (Mỗi lô 64m², diện tích chuẩn 4 × 16m cực đẹp)

📜 Pháp lý: Sổ hồng/Sổ đỏ chính chủ, hồ sơ hoàn chỉnh, giao dịch nhanh chóng

💰 GIÁ BÁN: 115 TỶ
(~112 triệu/m2)
(THƯƠNG LƯỢNG CHÍNH CHỦ)
GỌI NGAY 0901 294 946

📌 VỊ TRÍ TRỌNG ĐIỂM VÀ TIỆN ÍCH LIỀN KỀ ĐẲNG CẤP

  • Tọa độ vàng ngay lõi trung tâm Tân Hưng: Nằm trên trục Mai Văn Vĩnh sầm uất, chỉ cách “con đường tơ lụa” Nguyễn Thị Thập 150m, nơi tập trung mật độ giao thương, văn phòng và các thương hiệu dịch vụ giải trí sầm uất bậc nhất khu Nam.
  • Thế đất nở hậu 30m cực kỳ quý hiếm: Cấu trúc đất diện tích lớn sở hữu phần hậu nở rộng tới 30m là dòng sản phẩm khan hiếm độc nhất vô nhị tại khu vực, vừa tối ưu diện tích sàn xây dựng vừa mang ý nghĩa phong thủy đại cát cho chủ nhân.
  • Phương án phân lô mang biên độ lợi nhuận cao: Khả năng phân tách đồng bộ lên tới 14 nền nhà phố diện tích 64m² (4x16m) giúp nhà đầu tư dễ dàng thanh khoản, tối ưu hóa dòng vốn và khai thác tối đa giá trị thương mại trên từng mét vuông đất.
  • Kết nối hạ tầng đô thị cao cấp, đồng bộ: Chỉ mất 3-5 phút di chuyển kết nối trực tiếp đến Đại siêu thị Lotte Mart Quận 7, Khu đô thị kiểu mẫu Phú Mỹ Hưng, Tổ hợp căn hộ cao cấp Sunrise City và hệ thống các bệnh viện quốc tế lớn (FV, Tâm Đức).

ĐÁNH GIÁ BĐS

1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars (1 bình chọn. 5.00 / 5)
Loading...

Liên hệ tư vấn

PHẠM QUANG VŨ

Chuyên BĐS Phú Mỹ Hưng, Quận 7


    Quý khách có nhu cầu XEM NHÀ
    Vui lòng gọi điện hoặc để lại thông tin



    BĐS CÙNG KHU VỰC

    BĐS CÙNG LOẠI