Bán lô đất vàng 240m2 đường số 9, ngay chợ Tân Mỹ Quận 7, 12x20m, khu kinh doanh đông đúc
- 50 TỶ
Thông tin chi tiết
-
Mã BĐS QV15592
-
Loại BĐS Đất nền thổ cư
-
Diện tích 240 m²
-
Ngang x Dài 12x20m
-
Hướng Nam
-
Pháp lý Sổ hồng
-
Giá m² 208,3 triệu/m²
💎 QUỸ ĐẤT VÀNG TRUNG TÂM TÂN PHÚ – SÁT CHỢ TÂN MỸ – NGANG 12M LÝ TƯỞNG XÂY CHDV/BUILDING
Vị trí tài sản
BẤM XEM GOOGLE MAP
📍 Số 134–136A–138 Đường số 9, Phường Tân Phú, Quận 7, TP.HCM
Vị trí “tựa sơn hướng thủy” ngay lõi giao thương: Lô đất tọa lạc tại mặt tiền Đường số 9, chỉ cách Chợ Tân Mỹ vài bước chân – tâm điểm sầm uất bậc nhất phường Tân Phú. Với lợi thế sát bên đại lộ Nguyễn Lương Bằng và khu đô thị Phú Mỹ Hưng, đây là khu vực có tốc độ phát triển hạ tầng và giá trị bất động sản gia tăng mạnh mẽ nhất Quận 7.
Thông số “vàng” cho mọi dự án: Sở hữu diện tích 240m2 với bề ngang lên đến 12m, lô đất cho phép kiến tạo những công trình bề thế như tòa nhà văn phòng, showroom hoặc hệ thống CHDV cao cấp. Hướng Nam mát mẻ quanh năm, không chỉ mang lại không gian sống dễ chịu mà còn là biểu tượng của sự hưng thịnh và bền vững cho chủ sở hữu.
💎 THÔNG TIN CHI TIẾT
🏠 Vị trí: 134–136A–138 Đường số 9, P. Tân Phú, Quận 7
📐 Diện tích: 12m x 20m = 240m2 (Khuôn đất vuông vức, cực đẹp)
🏗️ Tiềm năng: Xây Building văn phòng, Căn hộ dịch vụ cao cấp
🧭 Hướng: Nam (Hướng cát tường, đón gió mát mẻ)
🏘️ Khu vực: Dân cư hiện hữu, kinh doanh đa ngành nghề
📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng hoàn chỉnh – Sẵn sàng giao dịch
💰 GIÁ BÁN: 50 TỶ
(~ 208,3 triệu/m2)
THƯƠNG LƯỢNG CHÍNH CHỦ
🔮 PHÂN TÍCH VỊ TRÍ & TIỀM NĂNG KHAI THÁC
- Phong thủy “Bắc Đẩu Đông Nam”: Hướng Nam là hướng đón sinh khí tốt nhất, giúp tòa nhà luôn thông thoáng và mát mẻ. Với bề ngang 12m (tương đương 3 lô phố cộng lại), đây là thế đất cực kỳ uy nghi, giúp gia chủ khẳng định vị thế và thu hút tài lộc dồi dào.
- Hệ sinh thái tiện ích “trong lòng bàn tay”: Tọa lạc ngay sát Chợ Tân Mỹ – nơi giao thương nhộn nhịp 24/7. Chỉ mất 2 phút để tiếp cận các tiện ích đẳng cấp của Phú Mỹ Hưng như: Bệnh viện FV, Tâm Đức, TTTM Crescent Mall và hệ thống trường quốc tế danh tiếng.
- Khai thác dòng tiền tối ưu: Nhu cầu thuê mặt bằng và CHDV tại khu vực Chợ Tân Mỹ luôn ở mức cao nhất Quận 7 do tập trung lượng lớn tiểu thương, nhân viên văn phòng và các chuyên gia làm việc tại trung tâm tài chính quốc tế PMH.
- Tính thanh khoản và tích sản an toàn: Đất mặt tiền khu cư xá sầm uất, pháp lý sổ hồng riêng luôn là kênh giữ tiền an toàn với biên độ tăng giá ổn định. Mức giá 208 triệu/m2 là con số vô cùng hợp lý cho một quỹ đất lớn sát vách khu đô thị kiểu mẫu.
ĐÁNH GIÁ BĐS
BĐS CÙNG KHU VỰC
Bán nhà phố đường số 16, KDC Tân Mỹ, Quận 7, trệt lửng 3 lầu ST, full nội thất, hướng Đông, SHR
10 Đường số 16, KDC Tân Mỹ, P. Tân Mỹ, TP.HCM Chi tiết
Bán nhà phố đường số 16, gần chợ Tân Mỹ Q.7, gần Phú Mỹ Hưng, 4 tầng, 6PN, sổ hồng riêng
23 Đường số 16, KDC Tân Mỹ, P. Tân Mỹ, TP.HCM Chi tiết
Bán tòa nhà văn phòng Quận 7 gần PMH, 8x15m, hầm 5 tầng, dòng tiền 65 triệu/tháng
26 Đường số 2 (chợ Tân Mỹ), P. Tân Phú, Quận 7 (P. Tân Mỹ mới) Chi tiết
Bán nhà mặt tiền đường số 1, ngay chợ Tân Mỹ – DT 112m2 (5,6x20m) – 6 tầng, có thang máy
178 Đường số 1, KDC Tân Mỹ, P. Tân Phú, Quận 7 (P. Tân Mỹ mới) Chi tiết
Bán căn nhà phố view công viên đường số 1 ngay chợ Tân Mỹ Quận 7, 5x21m, trệt 3 lầu
164/28 Đường số 1, KDC Tân Mỹ, P Tân Phú, Quận 7 (P. Tân Mỹ mới) Chi tiết
Bán đất mặt tiền đường số 16 gần chợ Tân Mỹ, cách PMH 3 phút, tiện xây mới 5 tầng
01 Đường số 16, KDC Tân Mỹ, P. Tân Phú, Quận 7 (P. Tân Mỹ mới) Chi tiết
Bán nhà mặt tiền đường số 1 ngay chợ Tân Mỹ Quận 7, 100m2 (5x20m), trệt lửng 4 lầu
174 Đường số 1, KDC Tân Mỹ, P. Tân Phú, Quận 7 (P. Tân Mỹ mới) Chi tiết
Bán đất mặt tiền ngay chợ Tân Mỹ Quận 7, đường số 9, QHXD cao tầng, 160m2 (8,4x19m)
192-194 Đường số 9, KDC Tân Mỹ, P. Tân Phú, Quận 7 (P. Tân Mỹ mới) Chi tiết
Bán nhà cấp 4 mặt tiền KDC chợ Tân Mỹ Quận 7, 6x20m (120m2), tiện xây mới
(C4) 19F Đường số 18, KDC Tân Mỹ, P. Tân Phú, Quận 7 (P. Tân Mỹ mới) Chi tiết
Bán nhà phố góc 2 mặt tiền KDC Tân Mỹ, Quận 7, trệt 2 lầu, nhà vuông vức
26 Đường số 6, Kp. 1, KDC Tân Mỹ, P. Tân Phú, Quận 7 (P. Tân Mỹ mới) Chi tiết
