BÁN NHÀ PHỐ MẶT TIỀN KDC KIM SƠN, QUẬN 7, ĐƯỜNG SỐ 2, DT 100M2, HẦM-TRỆT-3 LẦU-ST, CÓ THANG MÁY
- 22,5 TỶ
9 More
Thông tin chi tiết
-
Mã BĐS QV11511
-
Trạng thái Bán
-
Loại BĐS Nhà phố dự án
-
Diện tích 100 m²
-
Ngang x Dài 5x20m
-
Kết cấu Hầm-4 Lầu-ST
-
Hướng Đông
-
Pháp lý Sổ hồng
-
Ưu điểm Hầm, Thang máy
💎 SIÊU PHẨM NHÀ PHỐ KIM SƠN TÂN PHONG – CÓ THANG MÁY – ĐỐI DIỆN ĐẠI HỌC TÔN ĐỨC THẮNG – DÒNG TIỀN 45TR/THÁNG
Vị trí tài sản
📍 Số 24 Đường số 2, KDC Kim Sơn, P. Tân Phong, Quận 7, TP.HCM (Đối diện ĐH Tôn Đức Thắng)
Tọa lạc tại vị trí “vàng” của KDC Kim Sơn, phường Tân Phong, căn nhà phố mặt tiền tại số 24 đường số 2 sở hữu lợi thế kinh doanh và cho thuê tuyệt vời khi nằm đối diện cụm đại học lớn nhất khu Nam: Tôn Đức Thắng, RMIT, Cảnh Sát Nhân Dân. Với diện tích đất chuẩn 5m x 20m (100m²) và tổng diện tích sàn lên đến 450m², đây là sản phẩm có hiệu suất sử dụng cực cao.
Ngôi nhà được xây dựng tâm huyết với kết cấu vững chãi: Hầm, Trệt, 3 Lầu và Sân thượng, đặc biệt trang bị thang máy tải trọng 480kg hiện đại. Không gian bên trong gồm 5 phòng ngủ và 6 WC, nội thất cao cấp đã hoàn thiện, khách mua có thể dọn vào ở ngay hoặc tiếp tục khai thác hợp đồng thuê 45 triệu/tháng. Với mức giá 23,5 tỷ (thấp hơn giá thị trường), đây là cơ hội đầu tư sinh lời kép: vừa giữ tài sản an toàn, vừa có dòng tiền ổn định tại lõi trung tâm Quận 7.
💎 THÔNG TIN CHI TIẾT
🏠 Vị trí: Số 24 Đường số 2, KDC Kim Sơn, Quận 7
📐 Diện tích: 5m x 20m (Công nhận 100m² – DTS: 450m²)
🏗️ Kết cấu: Hầm + Trệt + 3 Lầu + Sân thượng (Có thang máy 480kg)
🛏️ Công năng: 5 Phòng ngủ, 6 WC, thiết kế hiện đại
💰 Dòng tiền: Đang cho thuê 45 triệu/tháng
🧭 Hướng: Đông (Đón bình minh, mát mẻ cả ngày)
📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ
💰 GIÁ BÁN: 23,5 TỶ
(~ 235 triệu/m2)
THƯƠNG LƯỢNG CHÍNH CHỦ
🔮 PHÂN TÍCH PHONG THỦY, VỊ TRÍ & TIỆN ÍCH LIỀN KỀ
- Phong thủy “Thái Dương Khai Vận”: Nhà sở hữu hướng Đông, hướng của mặt trời mọc, mang ý nghĩa của sự sinh sôi, nảy nở và bắt đầu những năng lượng tốt lành. Trong phong thủy, hướng Đông giúp gia chủ luôn minh mẫn, sức khỏe dồi dào và sự nghiệp thăng tiến mạnh mẽ. Kết cấu có hầm tạo thế “tàng phong tụ khí”, giúp dòng tiền được giữ vững và tích lũy bền lâu.
- Vị trí “Vàng” giữa lòng Tân Phong: KDC Kim Sơn nằm ngay cửa ngõ phía Nam, đối diện các trường đại học quốc tế sầm uất. Đây là khu vực có mật độ dân trí cao, nhu cầu thuê văn phòng, căn hộ dịch vụ và kinh doanh luôn ở mức đỉnh điểm, đảm bảo bất động sản không bao giờ có thời gian trống.
- Tiện ích liền kề vượt trội:
- Giáo dục: Bước chân là đến ĐH Tôn Đức Thắng, ĐH RMIT, ĐH Cảnh Sát Nhân Dân.
- Mua sắm & Giải trí: Cách TTTM SC VivoCity chỉ 300m, Lotte Mart 500m và KĐT Phú Mỹ Hưng chỉ 2 phút di chuyển.
- Kết nối: Nhanh chóng ra trục Nguyễn Hữu Thọ, Nguyễn Văn Linh để vào Quận 4, Quận 1 chỉ 10 phút.
- Tiềm năng đầu tư giá trị: Với đơn giá 235 triệu/m² cho một căn nhà phố có sẵn hầm, 4 tầng nổi và thang máy cao cấp, đây là mức giá cực kỳ cạnh tranh so với mặt bằng chung tại khu vực Tân Phong (vốn đang dao động từ 250-280 triệu/m²). Dòng tiền 45 triệu/tháng tương đương lợi suất ổn định, là phương án trú ẩn tài sản tuyệt vời trong giai đoạn hiện nay.
ĐÁNH GIÁ BĐS
(3 bình chọn. 5.00 / 5)
Loading...
BĐS CÙNG KHU VỰC
Bán biệt thự góc view sông KDC Kim Sơn Quận 7, 106m2 (nở hậu 9,9m) – Hầm 5 tầng, có thang máy
Biệt thự KDC Kim Sơn, P. Tân Phong, Quận 7 (P. Tân Hưng mới) Chi tiết
Bán đất biệt thự đường số 5, KDC Kim Sơn Quận 7, 200m2 (10x20m), QHXD hầm 3 lầu
Lô A137 Đường số 5, KDC Kim Sơn, P. Tân Phong, Quận 7 Chi tiết
Bán cặp đất mặt tiền KDC Kim Sơn Quận 7 – 200m2 (10x20m), đối diện ĐH Tôn Đức Thắng, SHR
A167 - A168 Đường số 11, KDC Kim Sơn, P. Tân Phong, Quận 7 (P. Tân Hưng mới) Chi tiết
BÁN TÒA NHÀ VĂN PHÒNG GÓC 3 MẶT TIỀN NGUYỄN HỮU THỌ, KDC KIM SƠN, QUẬN 7, CÓ HẦM & THANG MÁY, HĐT 80TR/THÁNG
A1 KDC Kim Sơn (mặt tiền Nguyễn Hữu Thọ), P. Tân Phong, Quận 7 (P. Tân Hưng mới) Chi tiết
BÁN CẶP TOÀ NHÀ ĐƯỜNG CHÍNH KDC KIM SƠN Q7 – 10X20M (200M2) – HẦM-5 TẦNG – CÓ THANG MÁY
B77-B78, Đường số 3, KDC Kim Sơn, P. Tân Phong, Quận 7 (P. Tân Hưng mới) Chi tiết
BÁN NHÀ GÓC 2 MẶT TIỀN KDC KIM SƠN QUẬN 7 – HẦM, 5 TẦNG, CÓ THANG MÁY – VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA
A99 Đường số 3, KDC Kim Sơn, P. Tân Phong, Quận 7 Chi tiết
BÁN TÒA NHÀ CHDV GÓC 2 MẶT TIỀN KDC KIM SƠN, QUẬN 7, 250M2 (12.5 X 20M), 7 TẦNG
A169–170, Đường Số 2 (góc Đường Số 11), KDC Kim Sơn, P. Tân Phong, Quận 7 (P. Tân Hưng mới) Chi tiết
BÁN TÒA NHÀ CHDV KDC KIM SƠN QUẬN 7 – DÒNG TIỀN HƠN 100 TRIỆU/THÁNG – CÓ THANG MÁY
B66 Đường số 2, KDC Kim Sơn, P. Tân Phong, Quận 7 Chi tiết
BÁN ĐẤT GÓC 2 MẶT TIỀN ĐƯỜNG SỐ 9 VÀ ĐƯỜNG SỐ 3, KDC KIM SƠN QUẬN 7, 100M2 (5 X 20M)
B82 Đường số 3, KDC Kim Sơn, P. Tân Phong, Quận 7 (P. Tân Hưng mới) Chi tiết
BÁN ĐẤT MẶT TIỀN ĐƯỜNG SỐ 3 KDC KIM SƠN QUẬN 7, 100M2 (5 X 20M), GPXD HẦM-4 LẦU
B81 Đường số 3, KDC Kim Sơn, P. Tân Phong, Quận 7 (P. Tân Hưng mới) Chi tiết
BÁN ĐẤT NỀN BIỆT THỰ KDC KIM SƠN QUẬN 7, DT 200M2, QHXD HẦM-3 TẦNG, ĐỐI DIỆN ĐH TÔN ĐỨC THẮNG
Lô A144, Đường số 4, KDC Kim Sơn, P. Tân Phong, Quận 7 Chi tiết
BÁN ĐẤT NỀN BIỆT THỰ KDC KIM SƠN QUẬN 7, 10X20M, DT 200M2, HẦM-4 TẦNG, HƯỚNG TÂY NAM
(A139) 8 Đường số 5, KDC Kim Sơn, P. Tân Phong, Quận 7 (P. Tân Hưng mới) Chi tiết
BÁN ĐẤT NỀN ĐƯỜNG SỐ 9, KDC KIM SƠN QUẬN 7 – HƯỚNG ĐÔNG NAM – 5x21m
A157 Đường số 9, KDC Kim Sơn, P. Tân Phong, Quận 7 Chi tiết
BÁN ĐẤT NỀN KDC KIM SƠN QUẬN 7 – ĐƯỜNG SỐ 9 – QUY HOẠCH HẦM + 5 TẦNG
A109 Đường số 9, KDC Kim Sơn, P. Tân Phong, Quận 7 Chi tiết
BÁN NHÀ GÓC 2MT NGUYỄN HỮU THỌ-ĐƯỜNG SỐ 3, KDC KIM SƠN QUẬN 7, ĐỐI DIỆN ĐH TÔN ĐỨC THẮNG
B01 Đường số 3 (góc Nguyễn Hữu Thọ), KDC Kim Sơn, P. Tân Phong, Quận 7 Chi tiết
BÁN TÒA NHÀ MẶT TIỀN TRỤC ĐƯỜNG HUYẾT MẠCH NGUYỄN HỮU THỌ, KDC KIM SƠN QUẬN 7, 200M2 (10X20M), HẦM-5 LẦU, DÒNG TIỀN 130TR/THÁNG
B5-B6 Đường số 1 (Mặt tiền Nguyễn Hữu Thọ), KDC Kim Sơn, P. Tân Phong, Quận 7 Chi tiết
BÁN TÒA NHÀ GÓC 2 MẶT TIỀN KDC KIM SƠN QUẬN 7 – 7x20m – DOANH THU 150TR/THÁNG
31 Đường số 6, KDC Kim Sơn, P. Tân Phong, Quận 7 Chi tiết
BÁN TÒA NHÀ GÓC 2 MẶT TIỀN KDC KIM SƠN QUẬN 7 – DÒNG TIỀN KHỦNG 130TR/THÁNG
B69 Đường số 2 & 3 (căn góc), KDC Kim Sơn, P. Tân Phong, Quận 7 Chi tiết
