Bán nhà 2 mặt tiền Lê Văn Lương, đang sẵn có dòng tiền 55tr/tháng – 524m2 (12x40m)
- 31 TỶ
💎 KHUÔN ĐẤT VÀNG HAI MẶT TIỀN LÊ VĂN LƯƠNG NHÀ BÈ – SỞ HỮU DIỆN TÍCH KHỦNG 523M² – DÒNG TIỀN SẴN CÓ 54 TRIỆU/THÁNG
Vị trí hai mặt tiền đắc địa – Tiềm năng giao thương vượt trội: Bất động sản tọa lạc tại vị trí vàng số 1052 trục đường Lê Văn Lương, Nhơn Đức, Nhà Bè. Sở hữu lợi thế cực kỳ đắt giá là khuôn đất hai mặt tiền trước sau thông thoáng, tài sản không chỉ tối ưu hóa tầm nhìn thương mại ở mặt trước mà còn tạo lối đi riêng biệt, độc lập cho phân khu phía sau, rất thuận tiện cho các loại hình kinh doanh phức hợp hoặc chia tách công năng.
Khuôn đất lớn lý tưởng – Cấu trúc khai thác thông minh: Với diện tích tổng quy hoạch lên đến 523,7m² (Thông số vàng 12 x 40m), khu đất đã được đầu tư xây dựng hạ tầng tối ưu để khai thác triệt để công năng sinh lực. Hiện trạng mặt trước là mặt bằng kinh doanh hoành tráng diện tích 10 x 14m (đang cho thương hiệu nha khoa uy tín thuê dài hạn), phân khu phía sau là hệ thống 20 phòng trọ dịch vụ luôn lấp đầy kín phòng nhờ nhu cầu an cư cao trong khu vực.
Sản phẩm tích sản hoàn hảo sở hữu dòng tiền mạnh mẽ: Đây là mẫu bất động sản hiếm hoi trên thị trường giúp nhà đầu tư vừa trú ẩn dòng vốn an toàn vào quỹ đất lớn, vừa có ngay nguồn thu nhập thụ động ròng 54 triệu/tháng ổn định bền vững. Tài sản có tính thanh khoản và biên độ tăng giá đất vô cùng mạnh mẽ theo tốc độ đô thị hóa của Nhà Bè. Pháp lý sổ hồng riêng chính chủ, sẵn sàng công chứng sang tên ngay.
💎 THÔNG TIN CHI TIẾT TÀI SẢN
📍 Vị trí: Số 1052 Đường Lê Văn Lương, Xã Nhơn Đức, Huyện Nhà Bè
📐 Diện tích tổng: 12m x 40m = 523,7m² (Khuôn đất lớn, hai mặt tiền trước sau thoáng đãng)
🏗️ Hiện trạng khai thác: 1 Mặt bằng kinh doanh Nha khoa (10x14m) + 20 phòng trọ dịch vụ cao cấp phía sau
💼 Dòng tiền cho thuê: Đạt 54 triệu/tháng (Hợp đồng thuê ổn định, lâu dài)
📜 Pháp lý tài sản: Sổ hồng riêng chính chủ, công chứng bàn giao tài sản nhanh chóng
📌 LỢI THẾ CẠNH TRANH VÀ TIỀM NĂNG GIA TĂNG GIÁ TRỊ
- Đơn giá đất mặt tiền cực tốt: Đơn giá tính cả đất và hạ tầng dòng tiền chỉ khoảng 59.2 triệu/m², đây là mức giá vô cùng cạnh tranh và khan hiếm đối với quỹ đất mặt tiền trục chính lộ giới lớn kết nối Nam Sài Gòn.
- Giải pháp dòng tiền và tích sản tối ưu: Giúp nhà đầu tư giải quyết bài toán “giữ tiền” hiệu quả, không lo lạm phát nhờ có nguồn thu nhập đều đặn mỗi tháng từ hợp đồng thuê nha khoa và block phòng trọ.
- Kết nối giao thông và hạ tầng phát triển: Trục Lê Văn Lương là cung đường huyết mạch giao thương lớn nối liền Quận 7 với Nhà Bè và Long An, liền kề các đại dự án hạ tầng như cao tốc Bến Lức – Long Thành, khu đô thị kết hợp cảng Hiệp Phước.
- Lưu ý hỗ trợ xem nhà tinh tế: Nhằm đảm bảo hoạt động kinh doanh của phòng khám nha khoa và không gian yên tĩnh của khách thuê phòng trọ, chúng tôi sẽ hỗ trợ quý khách xem thực tế một cách tế nhị, bảo mật. Khách hàng thiện chí sẽ được sắp xếp lịch khảo sát chi tiết.
ĐÁNH GIÁ BĐS




(1 bình chọn. 5.00 / 5)BĐS CÙNG KHU VỰC
Bán tòa nhà CHDV 35 phòng mặt tiền đường Lê Văn Lương Q7 – thu nhập 250tr/tháng – 9x30m (nở hậu 11m)
291 Lê Văn Lương, P. Tân Quy, Quận 7 (P. Tân Hưng mới)- 360 m²
- CHDV
Sở hữu nhà mặt tiền Lê Văn Lương Q7 – dòng tiền gần nửa tỷ mỗi năm, gần ĐH Tôn Đức Thắng
468 Lê Văn Lương, P. Tân Hưng, Quận 7- 80 m²
- Nhà phố mặt tiền
Bán nhà mặt tiền Lê Văn Lương – 123m², giá cực tốt, dòng tiền ổn định
554A Lê Văn Lương, P. Tân Phong, Quận 7 (P. Tân Hưng mới)- 123 m²
- Nhà phố mặt tiền
Bán nhà mặt tiền Lê Văn Lương Q7 – 133m2, gần nhiều trường đại học lớn – dòng tiền ổn định
529A Lê Văn Lương, P. Tân Hưng, Quận 7- 133 m²
- Nhà phố mặt tiền
BÁN TÒA NHÀ GÓC 2 MẶT TIỀN LÊ VĂN LƯƠNG NHÀ BÈ, 600M2, 6 TẦNG, HĐT 70TR/THÁNG
187A Lê Văn Lương, X. Phước Kiển, Nhà Bè (X. Nhà Bè mới)- 600 m²
- Building
Bán đất mặt tiền Lê Văn Lương Q7 – 6x23m, nở hậu 6,4m – khu vực kinh doanh sầm uất
57 Lê Văn Lương, P.Tân Hưng, Quận 7- 124 m²
- Đất nền thổ cư
BĐS CÙNG LOẠI
Bán Nhà Góc 2 Mặt Tiền Đường Số 39 Tân Quy Quận 7 – Vị Trí View Sông Công Viên Có HĐT 35Tr/Tháng
152 Đường số 39, P. Tân Hưng, TP HCM (Tân Quy Q7 cũ)- 65,5 m2
- Nhà phố mặt tiền
Bán Nhà Phố Phú Mỹ Hưng Khu Nam Quang 1 – Mã Căn R3-22 Đường Lý Long Tường Có Thang Máy
R3-22 Nam Quang 1 – Đường Lý Long Tường, P. Tân Hưng, TP HCM.- Phòng ngủ: 6
- Phòng tắm: 6
- 120.3 m2
- Nhà phố mặt tiền
Nhà phố kinh doanh mặt tiền đường 65 Tân Quy Đông Q7 – 6x20m (120m2) – đường 30m, khu vực sầm uất
43 Đường số 65, KDC Tân Quy Đông, P. Tân Phong, Quận 7 (P. Tân Hưng mới)- 120 m²
- Nhà phố dự án, Nhà phố mặt tiền
Bán nhà mặt tiền Lâm Văn Bền Quận 7 – khu vực kinh doanh sầm uất – 74,8m2 (4,8x18m)
216 Lâm Văn Bền, P. Tân Quy, Quận 7 (P. Tân Hưng mới)- Phòng ngủ: 6
- Phòng tắm: 7
- 74,8 m²
- Nhà phố mặt tiền
Bán nhà mặt tiền đường số 3, Tân Kiểng Quận 7 – 327m2 (5,9x45m, nở hậu 11,4m) – QHXD hầm 7 tầng
6 Đường số 3, P. Tân Kiểng, Quận 7 (P. Tân Hưng mới)- 327 m²
- Nhà phố mặt tiền
Bán nhà mặt tiền Nguyễn Thị Thập Quận 7 – 213m2 (5,5x40m) – đang có HĐT 65tr/tháng
224 Nguyễn Thị Thập, P. Bình Thuận, Quận 7 (P. Tân Thuận mới)- 163 m²
- Nhà phố mặt tiền
Bán nhà mặt tiền đối diện chợ Tân Mỹ, vị trí kinh doanh vàng – 140m2 (7x20m) – QHXD hầm 7 tầng
72 Tân Mỹ, P. Tân Thuận Tây, Quận 7 (P. Tân Thuận mới)- 140 m²
- Nhà phố mặt tiền
Bán nhà mặt tiền Nguyễn Thị Thập Q7 – dt khủng 445m2 (12x37m) – dòng tiền 210 tr/tháng
436A Nguyễn Thị Thập, P. Tân Quy, Quận 7 (P. Tân Hưng mới)- 445 m²
- Nhà phố mặt tiền
Bán nhà mặt tiền ngay chợ Tân Quy, khu vực KD sầm uất bậc nhất Quận 7 – 150m2 (7,6×19,7m) – sẵn có HĐT
98 Đường số 15, KDC Tân Quy, P. Tân Kiểng, Quận 7 (P. Tân Hưng mới)- 150 m²
- Nhà phố mặt tiền
Mặt tiền siêu khủng 23m, vị trí vàng đường Dương Bá Trạc Quận 8 – 23x14m (212m2) – đang cho CellphoneS thuê 180tr/tháng
579-581 Dương Bá Trạc, P. 1, Quận 8 (P. Chánh Hưng mới)- 212 m²
- Nhà phố mặt tiền
BÁN NHÀ PHỐ GÓC 2 MẶT TIỀN KDC AN PHÚ HƯNG, QUẬN 7, DT SÀN 334M2, HƯỚNG ĐÔNG NAM
56 Đường số 32, KDC An Phú Hưng, P. Tân Phong, Quận 7- Phòng ngủ: 5
- Phòng tắm: 6
- 93,4 m²
- Nhà phố mặt tiền
Bán nhà mặt tiền đại lộ Nguyễn Văn Linh – 10x37m – giá tốt nhất khu vực
292 Nguyễn Văn Linh, P. Bình Thuận, Quận 7 (P. Tân Thuận mới)- 283,5 m²
- Nhà phố mặt tiền
Bán nhà mặt tiền ngay chợ Tân Mỹ Q7 – 100m2 (5x20m) – lưu lượng người qua lại cực đông
78 Tân Mỹ, P. Tân Phú, Quận 7 (P. Tân Mỹ mới)- 100 m²
- Nhà phố mặt tiền
Bán nhà mặt tiền Huỳnh Tấn Phát Q7 – 8x40m (405m2) – tiềm năng khai thác dòng tiền cao
283 Huỳnh Tấn Phát, P. Bình Thuận, Quận 7 (P. Tân Thuận mới)- 405 m²
- Nhà phố mặt tiền
Bán nhà 2 mặt tiền đường Huỳnh Tấn Phát, 7.5x25m (162m2) – khu vực kinh doanh đông đúc
803 Huỳnh Tấn Phát, P. Tân Phú, Quận 7 (P. Tân Mỹ mới)- 162 m²
- Nhà phố mặt tiền
Sở hữu nhà mặt tiền Lê Văn Lương Q7 – dòng tiền gần nửa tỷ mỗi năm, gần ĐH Tôn Đức Thắng
468 Lê Văn Lương, P. Tân Hưng, Quận 7- 80 m²
- Nhà phố mặt tiền
Bán nhà mặt tiền Lê Văn Lương – 123m², giá cực tốt, dòng tiền ổn định
554A Lê Văn Lương, P. Tân Phong, Quận 7 (P. Tân Hưng mới)- 123 m²
- Nhà phố mặt tiền
Bán nhà mặt tiền Lê Văn Lương Q7 – 133m2, gần nhiều trường đại học lớn – dòng tiền ổn định
529A Lê Văn Lương, P. Tân Hưng, Quận 7- 133 m²
- Nhà phố mặt tiền
Bán tòa nhà mặt tiền Trần Xuân Soạn Q7 view sông – DT 6x30m, KC hầm 5 tầng, có thang máy
773 Trần Xuân Soạn, P. Tân Hưng, Quận 7- 126 m²
- Nhà phố mặt tiền
Bán nhà mặt tiền Huỳnh Tấn Phát ngang 8.5m – 231m² – quy hoạch xây hầm, 8 tầng
827 Huỳnh Tấn Phát, P. Phú Thuận, Quận 7- 231 m²
- Nhà phố mặt tiền
Nhà mới đường 85 Tân Quy Q7 – 4×19.7m, trệt 2 lầu, dọn vào ở ngay
102 Đường số 85, KDC Tân Quy, P. Tân Quy, Quận 7 (P. Tân Hưng mới)- 88 m²
- Nhà phố mặt tiền
Bán lô đất góc đường 47 Tân Quy Q7 – 61.3m², khu dân cư hiện hữu
152 Đường số 47, KDC Tân Quy, P. Tân Quy, Quận 7 (P. Tân Hưng mới)- 61,3 m²
- Nhà phố mặt tiền
Nhà hiếm mặt tiền Nguyễn Văn Linh Q7, giáp Phú Mỹ Hưng – 6x20m, 5 tầng, trục thương mại lớn
358 Nguyễn Văn Linh, P. Bình Thuận, Quận 7 (P. Tân Thuận mới)- 120 m²
- Nhà phố mặt tiền
BÁN NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG SỐ 1 KDC TÂN MỸ QUẬN 7, 5.6X20M (112M2), 6 TẦNG CÓ THANG MÁY, NGAY CHỢ TÂN MỸ
178 Đường số 1, KDC Tân Mỹ, P. Tân Phú, Quận 7 (P. Tân Mỹ mới)- 112 m²
- Nhà phố mặt tiền
Bán nhà 2 mặt tiền Huỳnh Tấn Phát Quận 7 – 162m2 (7,5x25m), gần Nguyễn Thị Thập, vị trí đẹp
803 Huỳnh Tấn Phát, P. Phú Thuận, Quận 7- 162 m²
- Nhà phố mặt tiền
Bán nhà mặt tiền Khánh Hội Q4 – 8.5x20m (170m2), cận kề trung tâm Quận 1
97-99 Khánh Hội, P. 3, Quận 4 (P. Vĩnh Hội mới)- 170 m²
- Nhà phố mặt tiền
Bán nhà mặt tiền Huỳnh Tấn Phát Q7 – 120m2, 4 tầng, sẵn dòng tiền cho thuê
1545 Huỳnh Tấn Phát, P. Phú Mỹ, Quận 7 (P. Tân Mỹ mới)- 120 m²
- Nhà phố mặt tiền
BÁN NHÀ MẶT TIỀN NGUYỄN THỊ THẬP QUẬN 7, 480M2 SÀN, TRỆT-LỬNG-5 LẦU, THANG MÁY, CÓ HĐT 70TR/THÁNG (10 năm)
195A Nguyễn Thị Thập, P. Tân Phú, Quận 7 (P. Tân Mỹ mới)- 80 m²
- CHDV, Nhà phố mặt tiền
Bán nhà mặt tiền Phan Huy Thực Q7 – 80m2, 3 tầng, phù hợp kinh doanh
5B Phan Huy Thực, P. Tân Kiểng, Quận 7 (P. Tân Hưng mới)- 80 m²
- Nhà phố mặt tiền
Bán nhà phố mặt tiền đường số 6, P. Bình Thuận, Quận 7, DT 5x22m (110m2) , 6 lầu, giá rẻ hơn TT 20%.
3B Đường số 6, P. Bình Thuận, Quận 7 (P. Tân Thuận mới)- 110 m²
- Nhà phố mặt tiền