TƯ VẤN BĐS
KÝ GỬI BĐS

Bán nhà 2 mặt tiền Lê Văn Lương, đang sẵn có dòng tiền 55tr/tháng – 524m2 (12x40m)

  • 31 TỶ

Thông tin chi tiết

  • Mã BĐS QV21707
  • Trạng thái Bán
  • Loại BĐS Nhà phố mặt tiền
  • Diện tích 523,7 m²
  • Ngang x Dài 12x40m
  • Pháp lý Sổ hồng
  • Ưu điểm 2 mặt tiền

💎 KHUÔN ĐẤT VÀNG HAI MẶT TIỀN LÊ VĂN LƯƠNG NHÀ BÈ – SỞ HỮU DIỆN TÍCH KHỦNG 523M² – DÒNG TIỀN SẴN CÓ 54 TRIỆU/THÁNG

Vị trí tài sản
📍 Số 1052 Đường Lê Văn Lương, Xã Nhơn Đức, Huyện Nhà Bè, TP.HCM (Vị trí đắc địa, giao thương sầm uất)
BẤM XEM VỊ TRÍ TRÊN GOOGLE MAP

Vị trí hai mặt tiền đắc địa – Tiềm năng giao thương vượt trội: Bất động sản tọa lạc tại vị trí vàng số 1052 trục đường Lê Văn Lương, Nhơn Đức, Nhà Bè. Sở hữu lợi thế cực kỳ đắt giá là khuôn đất hai mặt tiền trước sau thông thoáng, tài sản không chỉ tối ưu hóa tầm nhìn thương mại ở mặt trước mà còn tạo lối đi riêng biệt, độc lập cho phân khu phía sau, rất thuận tiện cho các loại hình kinh doanh phức hợp hoặc chia tách công năng.

Khuôn đất lớn lý tưởng – Cấu trúc khai thác thông minh: Với diện tích tổng quy hoạch lên đến 523,7m² (Thông số vàng 12 x 40m), khu đất đã được đầu tư xây dựng hạ tầng tối ưu để khai thác triệt để công năng sinh lực. Hiện trạng mặt trước là mặt bằng kinh doanh hoành tráng diện tích 10 x 14m (đang cho thương hiệu nha khoa uy tín thuê dài hạn), phân khu phía sau là hệ thống 20 phòng trọ dịch vụ luôn lấp đầy kín phòng nhờ nhu cầu an cư cao trong khu vực.

Sản phẩm tích sản hoàn hảo sở hữu dòng tiền mạnh mẽ: Đây là mẫu bất động sản hiếm hoi trên thị trường giúp nhà đầu tư vừa trú ẩn dòng vốn an toàn vào quỹ đất lớn, vừa có ngay nguồn thu nhập thụ động ròng 54 triệu/tháng ổn định bền vững. Tài sản có tính thanh khoản và biên độ tăng giá đất vô cùng mạnh mẽ theo tốc độ đô thị hóa của Nhà Bè. Pháp lý sổ hồng riêng chính chủ, sẵn sàng công chứng sang tên ngay.

💎 THÔNG TIN CHI TIẾT TÀI SẢN

📍 Vị trí: Số 1052 Đường Lê Văn Lương, Xã Nhơn Đức, Huyện Nhà Bè

📐 Diện tích tổng: 12m x 40m = 523,7m² (Khuôn đất lớn, hai mặt tiền trước sau thoáng đãng)

🏗️ Hiện trạng khai thác: 1 Mặt bằng kinh doanh Nha khoa (10x14m) + 20 phòng trọ dịch vụ cao cấp phía sau

💼 Dòng tiền cho thuê: Đạt 54 triệu/tháng (Hợp đồng thuê ổn định, lâu dài)

📜 Pháp lý tài sản: Sổ hồng riêng chính chủ, công chứng bàn giao tài sản nhanh chóng

💰 GIÁ BÁN: 31 TỶ
(~59.2 triệu/m2)
(THƯƠNG LƯỢNG CHÍNH CHỦ)
GỌI NGAY 0901 294 946

📌 LỢI THẾ CẠNH TRANH VÀ TIỀM NĂNG GIA TĂNG GIÁ TRỊ

  • Đơn giá đất mặt tiền cực tốt: Đơn giá tính cả đất và hạ tầng dòng tiền chỉ khoảng 59.2 triệu/m², đây là mức giá vô cùng cạnh tranh và khan hiếm đối với quỹ đất mặt tiền trục chính lộ giới lớn kết nối Nam Sài Gòn.
  • Giải pháp dòng tiền và tích sản tối ưu: Giúp nhà đầu tư giải quyết bài toán “giữ tiền” hiệu quả, không lo lạm phát nhờ có nguồn thu nhập đều đặn mỗi tháng từ hợp đồng thuê nha khoa và block phòng trọ.
  • Kết nối giao thông và hạ tầng phát triển: Trục Lê Văn Lương là cung đường huyết mạch giao thương lớn nối liền Quận 7 với Nhà Bè và Long An, liền kề các đại dự án hạ tầng như cao tốc Bến Lức – Long Thành, khu đô thị kết hợp cảng Hiệp Phước.
  • Lưu ý hỗ trợ xem nhà tinh tế: Nhằm đảm bảo hoạt động kinh doanh của phòng khám nha khoa và không gian yên tĩnh của khách thuê phòng trọ, chúng tôi sẽ hỗ trợ quý khách xem thực tế một cách tế nhị, bảo mật. Khách hàng thiện chí sẽ được sắp xếp lịch khảo sát chi tiết.

ĐÁNH GIÁ BĐS

1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars (1 bình chọn. 5.00 / 5)
Loading...

Liên hệ tư vấn

PHẠM QUANG VŨ

Chuyên BĐS Phú Mỹ Hưng, Quận 7


    Quý khách có nhu cầu XEM NHÀ
    Vui lòng gọi điện hoặc để lại thông tin

    BĐS CÙNG KHU VỰC

    BĐS CÙNG LOẠI