Bán nhà mặt tiền đối diện chợ Tân Mỹ, vị trí kinh doanh vàng, 140m2 (7x20m), QHXD hầm 7 tầng
- 80 TỶ
1 More
Thông tin chi tiết
-
Mã BĐS QV20784
-
Loại BĐS Nhà phố mặt tiền
-
Diện tích 140 m²
-
Ngang x Dài 7x20m
-
Kết cấu Trệt-2 Lầu
-
Hướng Đông
-
Pháp lý Sổ hồng
-
Giá m² 571,4 triệu/m²
💎 SIÊU PHẨM MẶT TIỀN 72 TÂN MỸ QUẬN 7 – ĐỐI DIỆN CHỢ TÂN MỸ – NGANG 7M HIẾM CÓ
Vị trí tài sản
BẤM XEM VỊ TRÍ TRÊN GOOGLE MAP
📍 Số 72 Tân Mỹ, Phường Tân Phú, Quận 7, TP.HCM (Đối diện Chợ Tân Mỹ)
Tâm điểm giao thương sầm uất: Tọa lạc tại vị trí “Vàng” ngay mặt tiền trục đường Tân Mỹ, đối diện trực tiếp với cổng Chợ Tân Mỹ, tài sản chiếm lĩnh lợi thế kinh doanh tuyệt đối với lưu lượng người qua lại cực kỳ đông đúc suốt cả ngày. Đây là khu vực lõi thương mại nhộn nhịp nhất nhì Quận 7, liền kề trục Nguyễn Thị Thập và khu đô thị Phú Mỹ Hưng.
Quỹ đất khan hiếm – Hiệu suất đỉnh cao: Với bề ngang rộng 7m cực kỳ hiếm có trên trục đường này, bất động sản mang lại không gian mặt tiền bề thế, phù hợp hoàn hảo cho các chuỗi F&B, ngân hàng hoặc showroom. Đặc biệt, tòa nhà đang có hợp đồng thuê 145 triệu/tháng ổn định và sở hữu tiềm năng đột phá với quy hoạch xây dựng mới lên đến Hầm + 7 Tầng.
💎 THÔNG TIN CHI TIẾT
📐 Diện tích: 7m x 20m = 140m² (Bề ngang 7m siêu hiếm, khuôn đất vuông vức)
🏗️ Hiện trạng: Trệt + 2 Lầu | Quy hoạch: Hầm + 7 Tầng
🧭 Hướng: Đông (Đón nắng sớm, vượng khí dồi dào)
💵 Dòng tiền: Hợp đồng thuê 145 triệu/tháng (Thu nhập ròng cực kỳ ổn định)
📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, pháp lý chuẩn chỉnh
💰 GIÁ BÁN: 80 TỶ
(~ 571,4 triệu/m2)
THƯƠNG LƯỢNG CHÍNH CHỦ
📌 LỢI THẾ ĐẦU TỰ VÀ KHAI THÁC
- Vị trí đối diện chợ: Đảm bảo khả năng kinh doanh đa ngành nghề và tính thanh khoản cực cao cho tài sản.
- Bề ngang 7m: Yếu tố then chốt thu hút các thương hiệu lớn thuê dài hạn với giá cao.
- Dòng tiền có sẵn: Thu nhập 145 triệu/tháng ngay khi mua, giúp tối ưu hóa nguồn vốn đầu tư.
- Tiềm năng xây dựng: Chỉ tiêu Hầm + 7 tầng mở ra cơ hội xây dựng Building văn phòng hoặc khách sạn đẳng cấp.
ĐÁNH GIÁ BĐS
BĐS CÙNG KHU VỰC
Bán tòa nhà góc 2 mặt tiền Tân Mỹ và Võ Thị Đặng, ngay chợ Tân Mỹ, Q7, 7 tầng có thang máy
51 Tân Mỹ (góc Võ Thị Đặng), P. Tân Mỹ, TP.HCM Chi tiết
Bán nhà góc 2 mặt tiền Tân Mỹ, Quận 7, 260m2 (16x20m), GPXD Hầm 7 tầng, ngay chợ Tân Mỹ
40-42 Tân Mỹ (góc đường số 1), P. Tân Mỹ, TP.HCM Chi tiết
Bán nhà mặt tiền ngay chợ Tân Mỹ Q7 – 100m2 (5x20m) – lưu lượng người qua lại cực đông
78 Tân Mỹ, P. Tân Mỹ, TP.HCM Chi tiết
Bán Tòa Nhà Góc 2MT Tân Mỹ Quận 7 – Đối Diện Chợ Sầm Uất – Quy Mô 9 Tầng
82 Tân Mỹ, P. Tân Mỹ, TP.HCM Chi tiết
