Bán tòa nhà CHDV 35PN đường Lê Văn Lương Q7 – thu nhập 250tr/tháng – 9x30m (nở hậu 11m)

80 TỶ

Thông tin chi tiết

Mã BĐS QV20225
Loại BĐS CHDV
Diện tích 360 m²
Ngang x Dài 9x30m (nh 11m)
Kết cấu Hầm-7 tầng
Hướng Đông
Pháp lý Sổ hồng
Giá m² 222,2 triệu/m²

💎 SIÊU PHẨM TOÀ NHÀ CHDV MẶT TIỀN LÊ VĂN LƯƠNG QUẬN 7 – THU NHẬP 250 TRIỆU/THÁNG – SÁT VÁCH LOTTE MART

Vị trí tài sản

📍 Mặt tiền số 291 Lê Văn Lương, Phường Tân Quy, Quận 7, TP.HCM

BẤM XEM GOOGLE MAP

💰 GIÁ BÁN: 80 TỶ

(~ 222 triệu/m2)

ĐANG CÓ HĐT: 250 TRIỆU/THÁNG

THƯƠNG LƯỢNG CHÍNH CHỦ

💎 THÔNG TIN CHI TIẾT

💰 Thu nhập thực tế: 250 triệu/tháng (Hợp đồng thuê khoán ổn định, dòng tiền về ngay)

💵 Dòng tiền bền vững: ~ 3 tỷ/năm (Kênh trú ẩn an toàn, chống lạm phát cực tốt)

📈 Hiệu suất khai thác: Vị trí “vàng” cách Lotte Mart 100m, luôn trong tình trạng cháy phòng

💎 Giá trị khan hiếm: Mặt tiền ngang 9m, nở hậu 11m phát lộc, quỹ đất 360m2 cực hiếm tại Tân Quy

🏢 Quy mô khai thác: 35 phòng căn hộ dịch vụ thiết kế tối ưu, full nội thất cao cấp

🏗️ Kết cấu bề thế: Hầm + 7 Tầng nổi kiên cố (Diện tích sàn sử dụng cực lớn)

📐 Quỹ đất: 360m2 (9m x 30m, nở hậu 11m) – Công nhận đủ, phong thủy đại cát

📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, sẵn sàng sang tên ngay

📍 Vị trí đắc địa: Mặt tiền trục đường kinh doanh sầm uất bậc nhất Quận 7

⚡ Cơ hội đầu tư: Tiếp quản vận hành có thu nhập ngay – Tài sản giữ giá và tăng trưởng mạnh

GỌI NGAY 0901 294 946

Tọa lạc tại vị trí độc tôn trên mặt tiền đường Lê Văn Lương, tòa nhà CHDV này sở hữu những chỉ số hoàn hảo cho một bất động sản dòng tiền. Với khoảng cách chỉ 100m đến siêu thị Lotte Mart, đây là khu vực có nhu cầu lưu trú cao cấp lớn nhất Quận 7, đảm bảo hiệu suất kinh doanh luôn đạt 100%.

Tòa nhà được xây dựng kiên cố với quy mô 1 hầm 7 tầng, chiều ngang 9m mang lại diện mạo vô cùng bề thế và uy tín cho chủ sở hữu. Thế đất nở hậu 11m không chỉ tối ưu công năng sử dụng mà còn mang ý nghĩa phong thủy tốt lành cho việc kinh doanh.

🔮 PHONG THỦY & VỊ TRÍ

Thế đất “Nở hậu”: Mặt tiền 9m và nở hậu 11m là biểu tượng của tiền vào như nước, hậu vận phát đạt, cực kỳ phù hợp cho kinh doanh dịch vụ lưu trú.
Tâm điểm giao thương: Lê Văn Lương là trục đường xương sống kết nối Quận 7 với Quận 4 và các khu dân cư cao cấp như Him Lam, Tân Hưng.
Nhận diện thương hiệu: Vị trí mặt tiền đường lớn giúp tòa nhà dễ dàng khai thác thêm các mảng quảng cáo hoặc văn phòng đại diện tại tầng trệt.

📌 TIỆN ÍCH LIỀN KỀ

Giải trí & Mua sắm: Chỉ 1 phút đi bộ đến Lotte Mart Quận 7, SC VivoCity và khu vui chơi Vietopia.
Giáo dục quốc tế: Vị trí lý tưởng cho giảng viên và sinh viên ĐH RMIT, ĐH Tôn Đức Thắng thuê ở dài hạn.
Y tế: Gần Bệnh viện Đa khoa Quận 7, Bệnh viện Tân Hưng, đảm bảo tiện nghi cuộc sống cao nhất.
Hạ tầng: Khu vực dân trí cao, an ninh, hạ tầng đồng bộ và không bao giờ lỗi thời theo thời gian.

“Cỗ máy in tiền” thực thụ dành cho nhà đầu tư chuyên nghiệp: Với hợp đồng thuê sẵn có 250 triệu/tháng, quý khách không cần lo lắng về việc quản lý hay tìm khách. Đây là tài sản tích lũy an toàn tuyệt đối với dòng tiền đều đặn và giá trị đất mặt tiền Quận 7 tăng trưởng không ngừng.

BẤM XEM GOOGLE MAP