BÁN ĐẤT NỀN MẶT TIỀN LÊ THỊ CHỢ QUẬN 7, DT 159M2, VỊ TRÍ KINH DOANH ĐẮC ĐỊA, SHR

16,5 TỶ

1 More

Thông tin chi tiết

Mã BĐS QV4801
Trạng thái Bán
Loại BĐS Đất nền thổ cư
Diện tích 159 m²
Ngang x Dài 5x32m
Hướng Bắc
Pháp lý Sổ hồng

💎 ĐẤT VÀNG MẶT TIỀN LÊ THỊ CHỢ QUẬN 7 – DIỆN TÍCH LÝ TƯỞNG 159M² – TRỤC ĐƯỜNG HUYẾT MẠCH KẾT NỐI PHÚ MỸ HƯNG

Vị trí tài sản

📍 Số 24 Lê Thị Chợ, Phường Phú Thuận, Quận 7, TP.HCM

Cơ hội sở hữu quỹ đất mặt tiền hiếm hoi tại đường Lê Thị Chợ, Quận 7 với mức giá cạnh tranh nhất khu vực. Với diện tích 5m x 32m (159m²), đây là khuôn đất hoàn hảo để triển khai các phương án xây dựng nhà phố cao tầng, văn phòng công ty hoặc đặc biệt là mô hình căn hộ dịch vụ (CHDV) có chiều sâu vượt trội, tối ưu hóa số lượng phòng và dòng tiền khai thác.

Đường Lê Thị Chợ đóng vai trò là tuyến giao thông trọng điểm, kết nối trực tiếp từ trục Hoàng Quốc Việt xuyên qua khu dân cư Phú Mỹ sầm uất để vào thẳng KĐT Phú Mỹ Hưng. Với pháp lý Sổ hồng riêng minh bạch, sẵn sàng sang tên ngay và mức giá chỉ khoảng 103,8 triệu/m², đây là tài sản có tính thanh khoản cao và tiềm năng gia tăng giá trị mạnh mẽ theo sự đồng bộ hóa hạ tầng khu vực Nam Sài Gòn.

💎 THÔNG TIN CHI TIẾT

🏠 Vị trí: Số 24 Lê Thị Chợ, Quận 7 (Mặt tiền đường lớn)

📐 Diện tích: 5m × 31.8m (Công nhận 159m²)

🧭 Hướng: Bắc (Mát mẻ, hài hòa)

📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng, công chứng ngay trong ngày

🚀 Tiềm năng: Khu vực cho phép xây dựng cao tầng, mật độ dân cư đông, nhu cầu thuê nhà rất lớn.

💰 GIÁ BÁN: 16,5 TỶ

(~ 103,8 triệu/m2)

THƯƠNG LƯỢNG CHÍNH CHỦ

🔮 PHÂN TÍCH PHONG THỦY, VỊ TRÍ & TIỆN ÍCH LIỀN KỀ

Phong thủy “Thủy Khí Hài Hòa”: Lô đất tọa lạc theo hướng Bắc, thuộc hành Thủy, tượng trưng cho sự mềm mại, bền bỉ và luân chuyển tài lộc không ngừng. Hướng Bắc giúp ngôi nhà tránh được nắng gắt phía Đông và phía Tây, giữ cho không gian sống bên trong luôn mát mẻ, dễ chịu. Với chiều sâu 32m, gia chủ có thể thiết kế thêm các khoảng thông tầng giữa nhà để đón sinh khí, tạo nên thế nhà “tàng phong tụ khí” cực tốt cho cả sức khỏe và công việc kinh doanh.
Vị trí chiến lược kết nối đa điểm: Lê Thị Chợ là cung đường kinh doanh đa ngành nghề, từ văn phòng, spa đến hàng quán sầm uất. Từ đây, chỉ mất vài phút để di chuyển ra đường Huỳnh Tấn Phát hoặc Nguyễn Lương Bằng, giúp việc lưu thông về trung tâm Quận 1 hay các khu công nghiệp lân cận vô cùng thuận lợi.
Hệ sinh thái tiện ích hiện hữu:
- Giáo dục & Y tế: Liền kề trường quốc tế Canada, trường mầm non và các trường đại học lớn. Gần bệnh viện Quận 7, bệnh viện FV.
- Mua sắm: Sát bên chợ truyền thống, siêu thị Co.op Mart, và chỉ 5 phút đến trung tâm thương mại Crescent Mall.
- Môi trường: Khu vực dân cư văn minh, hạ tầng điện nước âm hiện đại, không gian sống xanh gần kề các khu biệt thự cao cấp của Phú Mỹ Hưng.
Bài toán đầu tư thông minh: Đơn giá 103,8 triệu/m² cho đất mặt tiền tại Quận 7 là mức giá “vùng trũng” so với các trục đường lân cận đã chạm ngưỡng 150-200 triệu/m². Việc sở hữu lô đất này không chỉ là đầu tư vào bất động sản mà còn là đầu tư vào một nguồn thu nhập thụ động bền vững nếu triển khai xây dựng CHDV cao cấp.