🔥 SIÊU TÒA CĂN HỘ DỊCH VỤ QUẬN 7 – 101 PHÒNG – DÒNG TIỀN 1 TỶ/THÁNG – KHU KIỀU ĐÀM
💎 THÔNG TIN CHI TIẾT
💰 Dòng tiền thực tế: ~1 tỷ/tháng (Net)
💵 Tương đương: ~33,3 triệu/ngày (thu nhập vận hành cực khủng)
📈 Doanh thu quy đổi: ~12 tỷ/năm
💎 Hiệu suất khai thác: ~6%/năm (chưa tính giá trị tăng trưởng đất)
🏗️ Diện tích sàn: ~2.500m²
🏢 Quy mô khai thác: 101 căn hộ dịch vụ full nội thất
🏗️ Kết cấu: 1 Hầm + 7 Tầng, thang máy tải trọng lớn
📐 Diện tích đất: 420m² (14m x 33m, công nhận đủ)
📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ
🔥 PCCC: Trang bị hiện đại, nghiệm thu đạt chuẩn
🧭 Vị trí: Hẻm VIP Trần Xuân Soạn, khu biệt thự Kiều Đàm
⚡ Trạng thái: Đang vận hành kín phòng, sang nhượng ngay
Đây là siêu phẩm dòng tiền hiếm hoi có quy mô trên 100 phòng tại Quận 7: Tòa nhà tọa lạc tại khu Kiều Đàm sang trọng, nơi có nhu cầu thuê căn hộ dịch vụ cao bậc nhất khu Nam Sài Gòn.
Với tổng diện tích sàn lên đến 2.500m², tài sản này không chỉ mang lại dòng tiền ròng 1 tỷ/tháng mà còn là kênh giữ tài sản cực kỳ an toàn và có tiềm năng tăng giá trị đất rất lớn theo thời gian.
💰 PHÂN TÍCH DÒNG TIỀN
- Dòng tiền thực: Doanh thu 1 tỷ mỗi tháng đã được kiểm chứng vận hành.
- Tính ổn định cao: 101 phòng giúp giảm thiểu tối đa rủi ro trống phòng.
- Vận hành chuyên nghiệp: Kết cấu hầm và 7 tầng tối ưu công năng khai thác.
- Pháp lý & An toàn: PCCC đạt chuẩn giúp chủ sở hữu vận hành an tâm tuyệt đối.
📌 VỊ TRÍ & TIỆN ÍCH
- Khu Kiều Đàm: Cộng đồng dân trí cao, an ninh, tập trung nhiều người nước ngoài.
- Kết nối vùng: Di chuyển nhanh chóng sang Lotte Mart, RMIT, Phú Mỹ Hưng và Quận 1.
- Nhu cầu lưu trú: Gần các trường đại học lớn và trung tâm thương mại nên luôn cháy phòng.
- Hạ tầng đồng bộ: Hẻm lớn, xe hơi ra vào thuận tiện, thông thoáng.
Cơ hội sở hữu tài sản khai thác quy mô lớn tại tâm điểm Quận 7: Phù hợp cho những nhà đầu tư tìm kiếm sự ổn định từ dòng tiền lớn và sự an tâm từ một tài sản hiện hữu, pháp lý hoàn chỉnh.
Tài sản này đáp ứng đầy đủ các tiêu chí về dòng tiền – quy mô – vị trí cho một danh mục đầu tư bất động sản cao cấp.
ĐÁNH GIÁ BĐS




(2 bình chọn. 5.00 / 5)BĐS CÙNG KHU VỰC
BÁN TOÀ NHÀ CHDV KHU KIỀU ĐÀM Q7, 477M2 (17X22), HẦM-5 TẦNG, HĐT 400TR/THÁNG
793/60D/7-7A Trần Xuân Soạn, Khu Kiều Đàm, P. Tân Hưng, Quận 7- 477 m²
- CHDV
Bán biệt thự nghỉ dưỡng góc 2 mặt tiền khu Kiều Đàm Quận 7 – 11x16m (175m2) – gara để được 2 xe hơi
793/28/1 Trần Xuân Soạn, Khu Kiều Đàm, P. Tân Hưng, Quận 7- Phòng ngủ: 4
- Phòng tắm: 5
- 175 m²
- Biệt thự đơn lập
Đất nền Trần Xuân Soạn, khu Kiều Đàm Q7 – 6,5×23,5m (153m2) – QHXD hầm 7 tầng
793/57/3 Trần Xuân Soạn, Khu Kiều Đàm, P. Tân Hưng, Quận 7- 153 m²
- Đất nền thổ cư
BÁN BIỆT THỰ NGHỈ DƯỠNG KHU KIỀU ĐÀM QUẬN 7, XE HƠI VÀO TẬN NHÀ, 200m2
793/28/1/6e Trần Xuân Soạn, P. Tân Hưng, Quận 7- 200 m²
- Biệt thự đơn lập
BĐS CÙNG LOẠI
Bán tòa nhà CHDV Nguyễn Văn Linh Quận 7, 7 tầng, 30 phòng, dòng tiền ổn định 150tr/tháng
172-174 Nguyễn Văn Linh, P. Tân Thuận Tây, Quận 7 (P. Tân Thuận mới)- 144 m²
- CHDV
BÁN TÒA NHÀ CHDV GÓC 2 MẶT TIỀN KDC KIM SƠN, QUẬN 7, 250M2 (12.5 X 20M), 7 TẦNG
A169–170, Đường Số 2 (góc Đường Số 11), KDC Kim Sơn, P. Tân Phong, Quận 7 (P. Tân Hưng mới)- Phòng ngủ: 22
- 250 m²
- CHDV
Bán tòa nhà CHDV đường Nguyễn Văn Linh, sẵn có dòng tiền gần 400 triệu/tháng – 8×36,5m – Hầm 7 tầng
300/23/2 Nguyễn Văn Linh, P. Bình Thuận, Quận 7 (P. Tân Thuận mới)- 291 m²
- CHDV
BÁN TOÀ NHÀ CHDV KHU KIỀU ĐÀM Q7, 477M2 (17X22), HẦM-5 TẦNG, HĐT 400TR/THÁNG
793/60D/7-7A Trần Xuân Soạn, Khu Kiều Đàm, P. Tân Hưng, Quận 7- 477 m²
- CHDV
Bán tòa nhà phòng trọ ngay KCX Tân Thuận Quận 7 – 131m2 (sàn 401m2) – Trệt 3 lầu – Dòng tiền tốt
308/27/3 Huỳnh Tấn Phát, P. Tân Thuận Tây, Quận 7 (P. Tân Thuận mới)- Phòng ngủ: 27
- 131 m²
- CHDV
Bán tòa nhà CHDV khu Hoàng Quốc Việt liền kề Phú Mỹ Hưng Q7 – 10x17m (170m2) – Sẵn có HĐT
Khu Hoàng Quốc Việt, P. Phú Thuận, Quận 7- 168,5 m²
- CHDV
Bán CHDV Nguyễn Thị Thập Q7 – 45 phòng, 500m2, xây gần hoàn thiện, giá cực tốt đầu tư
134/28 Nguyễn Thị Thập, P. Bình Thuận, Quận 7 (P. Tân Thuận mới)- 500 m²
- CHDV
BÁN NHÀ MẶT TIỀN NGUYỄN THỊ THẬP QUẬN 7, 480M2 SÀN, TRỆT-LỬNG-5 LẦU, THANG MÁY, CÓ HĐT 70TR/THÁNG (10 năm)
195A Nguyễn Thị Thập, P. Tân Phú, Quận 7 (P. Tân Mỹ mới)- 80 m²
- CHDV, Nhà phố mặt tiền
Bán tòa nhà CHDV Huỳnh Tấn Phát, thiết kế 110 căn hộ, siêu dòng tiền
1159 Huỳnh Tấn Phát, P. Phú Mỹ, Quận 7 (P. Tân Mỹ mới)- CHDV
Bán tòa nhà CHDV mặt tiền Huỳnh Tấn Phát, Quận 7, 170m2, 8 lầu bề thế, thang máy cao cấp và PCCC đạt chuẩn
1071 Huỳnh Tấn Phát, P. Phú Thuận, Quận 7- 170 m²
- CHDV
Bán tòa nhà CHDV Lâm Văn Bền, Tân Kiểng Quận 7, hầm 7 tầng, có thang máy, khu vực đông dân cư
24 Lâm Văn Bền, P. Tân Kiểng, Quận 7 (P. Tân Hưng mới)- 166,4 m²
- CHDV
BÁN TÒA NHÀ CHDV MẶT TIỀN LÝ PHỤC MAN QUẬN 7, 150M2 (6X25M), 6 TẦNG, CÓ THANG MÁY, HĐT 75TR/THÁNG
33 Lý Phục Man, P. Phú Thuận, Quận 7- Phòng ngủ: 30
- 150 m²
- CHDV
BÁN TÒA NHÀ CHDV MẶT TIỀN LÂM VĂN BỀN, QUẬN 7, DT SÀN 1.040M2, 8 TẦNG, CÓ HẦM & THANG MÁY, ĐANG CÓ HĐT DÀI HẠN
50 Lâm Văn Bền, P. Tân Kiểng, Quận 7 (P. Tân Hưng mới)- 277 m²
- CHDV
BÁN TÒA NHÀ CHDV KDC TÂN QUY QUẬN 7, DT 70.4M2, KẾT CẤU 6 TẦNG, CÓ THANG MÁY, ĐANG CÓ DÒNG TIỀN ỔN ĐỊNH
64 Đường số 51, KDC Tân Quy, P. Tân Quy, Quận 7 (P. Tân Hưng mới)- Phòng ngủ: 11
- 70,4 m²
- CHDV
BÁN TÒA NHÀ CHDV GÓC 2 MẶT TIỀN ĐƯỜNG SỐ 85, KDC TÂN QUY – 27 PHÒNG, DÒNG TIỀN 150TR/THÁNG
2 Đường số 85, P. Tân Quy, Quận 7- Phòng ngủ: 27
- 111 m²
- CHDV
BÁN TÒA NHÀ CHDV KDC KIM SƠN QUẬN 7 – DÒNG TIỀN HƠN 100 TRIỆU/THÁNG – CÓ THANG MÁY
B66 Đường số 2, KDC Kim Sơn, P. Tân Phong, Quận 7- 100 m²
- CHDV
BÁN TÒA NHÀ CHDV MẶT TIỀN LÝ PHỤC MAN QUẬN 7, 150M2 (6 X 25M), 27 PHÒNG, NỘI THẤT CAO CẤP
111 Lý Phục Man, P. Phú Thuận, Quận 7- Phòng ngủ: 27
- Phòng tắm: 28
- 150 m²
- CHDV
BÁN TÒA NHÀ CHDV KDC NAM LONG TTC QUẬN 7, 130M2 (5 X 26M), 16 PHÒNG, FULL NỘI THẤT, HĐT 90TR/THÁNG
3 Đường số 9, KDC Nam Long TTC, P. Phú Thuận, Quận 7- Phòng ngủ: 16
- Phòng tắm: 17
- 130 m²
- CHDV
BÁN TÒA NHÀ CHDV KDC NAM LONG TTC QUẬN 7, VIEW CÔNG VIÊN, 120M2, 12 PHÒNG, THANG MÁY, HĐT 85TR/THÁNG
23 Đường số 12, KDC Nam Long TTC, P. Phú Thuận, Quận 7- Phòng ngủ: 12
- Phòng tắm: 13
- 120 m²
- CHDV
BÁN TÒA NHÀ CHDV HƯNG PHƯỚC 4 PHÚ MỸ HƯNG, 148M2 (8 X 18,5), 17 PHÒNG FULL NT, HĐ THUÊ 5.000$/THÁNG
(R3-37) 23 Nội khu Hưng Phước 4, Phú Mỹ Hưng, P. Tân Phong, Quận 7 (P. Tân Hưng mới)- 148 m²
- CHDV
BÁN TÒA NHÀ CHDV KDC TRUNG SƠN, 100M2, 14 PHÒNG FULL NỘI THẤT, CÓ HẦM, THU NHẬP ỔN ĐỊNH
7 Đường 6B, KDC Trung Sơn, X. Bình Hưng, Bình Chánh- Phòng ngủ: 14
- 100 m²
- CHDV
BÁN TÒA NHÀ GÓC 2MT PHÚ MỸ-VPH QUẬN 7, ĐỐI DIỆN CÔNG VIÊN, THU NHẬP 300TR/THÁNG
42 Đường số 4, KDC Phú Mỹ - VPH, P. Phú Mỹ, Quận 7- Phòng ngủ: 31
- 264 m²
- CHDV
BÁN TÒA NHÀ CHDV GÓC 2 MẶT TIỀN LÀNG ĐẠI HỌC KHU B NHÀ BÈ, 104M2, 6 TẦNG CÓ THANG MÁY, HĐT 50TR/THÁNG
36/45A Trần Thị Liền, Làng ĐH Khu B, X. Phước Kiển, Nhà Bè (X. Nhà Bè mới)- 103,8 m²
- CHDV
BÁN TÒA NHÀ CHDV GÓC 2 MẶT TIỀN VIEW SÔNG TÂN QUY ĐÔNG QUẬN 7, 180M2 (12X15), KHAI THÁC 33 PHÒNG
K17-K18 Đường số 52 KDC Tân Quy Đông Q7- Phòng ngủ: 33
- Phòng tắm: 34
- 180 m²
- CHDV
BÁN TOÀ CHDV KHU TÂN QUY Q7 – DT 10X20M – HĐT 200TR/TH – 42 TỶ
12 Đường số 41, P. Tân Quy, Quận 7 (P. Tân Hưng mới)- Phòng ngủ: 24
- Phòng tắm: 25
- 175 m²
- CHDV
BÁN TÒA CHDV HUỲNH TẤN PHÁT QUẬN 7 · DT 12X39M · HẦM-7 TẦNG · DOANH THU 930TR/TH
1502 Huỳnh Tấn Phát, Phường Phú Mỹ, Quận 7 (P. Phú Thuận mới)- Phòng ngủ: 155
- Phòng tắm: 156
- 478 m²
- CHDV
BÁN TÒA NHÀ CHDV MẶT TIỀN ĐƯỜNG SỐ 39 QUẬN 7, DT SÀN 413M2, CÓ THANG MÁY, DÒNG TIỀN 60TR/THÁNG
95 Đường số 39, P. Tân Quy, Quận 7 (P. Tân Hưng mới)- Phòng ngủ: 13
- 86 m²
- CHDV
BÁN NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG SỐ 40, KDC TÂN QUY ĐÔNG, ĐANG CÓ HĐT 40TR/THÁNG
11K1 Đường số 40, P. Tân Phong, Quận 7- Phòng ngủ: 6
- Phòng tắm: 3
- 90 m²
- CHDV
BÁN TÒA NHÀ CHDV KDC LACASA HOÀNG QUỐC VIỆT QUẬN 7, DT 180M2, CÓ HẦM, HĐT 100 TRIỆU/THÁNG
C2-C3 KDC Lacasa, Hoàng Quốc Việt, P. Phú Thuận, Quận 7- Phòng ngủ: 24
- 180 m²
- CHDV
BÁN TÒA NHÀ CHDV MẶT TIỀN ĐƯỜNG LÊ THỊ CHỢ QUẬN 7 – 7x20M – HẦM 5 TẦNG – CÓ HĐT CAO
25 Lê Thị Chợ, P. Phú Thuận, Quận 7- Phòng ngủ: 15
- Phòng tắm: 15
- 140 m²
- CHDV