Tòa nhà CHDV sẵn dòng tiền 650 triệu/tháng – Lý Phục Man Quận 7 – khu dân cư đông đúc
- 140 TỶ
🔥 BĐS DÒNG TIỀN SIÊU KHỦNG – TÒA CHDV CAO CẤP KDC LÝ PHỤC MAN QUẬN 7 – THU NHẬP 650 TRIỆU/THÁNG
💎 THÔNG TIN CHI TIẾT
💰 Thu nhập thực tế: 650 triệu/tháng (~ 7,8 tỷ/năm)
📈 Hiệu suất dòng tiền: ~ 5.57%/năm (Chỉ số cực tốt – Thuộc nhóm đầu tư dòng tiền đỉnh cao)
📈 Đánh giá đầu tư: > 5% – Đây là sản phẩm dòng tiền mạnh nhất thị trường Quận 7 hiện nay
💎 Giá trị gia tăng: Vừa có thu nhập khủng hàng tháng, vừa hưởng biên độ tăng giá đất cực lớn từ hạ tầng
🏢 Quy mô khai thác: 69 phòng CHDV cao cấp, vận hành ổn định, luôn kín phòng 100%
🏗️ Kết cấu bề thế: Hầm + 7 Tầng – Công trình quy mô, chất lượng xây dựng vượt trội
📐 Quỹ đất vàng: 543m2 (14m x 45m) – Mặt tiền ngang 14m cực kỳ đẳng cấp
📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng, đã hoàn công đầy đủ, pháp lý chuẩn chỉnh sẵn sàng giao dịch
📍 Vị trí trung tâm: Ngay sát Phú Mỹ Hưng, tâm điểm của lượng khách thuê cao cấp và chuyên gia
⚡ Cơ hội duy nhất: Sản phẩm hiếm hoi đáp ứng tiêu chí: Dòng tiền mạnh – Tài sản an toàn – Tăng giá bền vững
Đứng đầu khu Nam Sài Gòn về khả năng khai thác dòng tiền, tòa nhà CHDV tại KDC Lý Phục Man là một “cỗ máy in tiền” thực thụ cho các nhà đầu tư. Với quy mô 69 phòng cao cấp và doanh thu lên đến 650 triệu/tháng, đây là tài sản hiếm có trên thị trường có hiệu suất sinh lời vượt mốc 5%/năm.
Tọa lạc tại khu dân cư đông đúc, nhu cầu lưu trú luôn ở mức cao nhất quận 7, tòa nhà đảm bảo nguồn thu nhập thụ động bền vững bất chấp biến động thị trường.
🚀 TIỀN NĂNG TĂNG GIÁ ĐỘT PHÁ
- Cầu Thủ Thiêm 4: Dự án chuẩn bị triển khai kết nối trực tiếp Quận 7 sang trung tâm Thủ Thiêm, giúp giá trị đất khu vực bùng nổ.
- Cầu Nguyễn Khoái: Rút ngắn thời gian di chuyển về Quận 1 và Quận 4, biến Lý Phục Man thành điểm đến lý tưởng cho nhân sự văn phòng.
- Thế đất bề thế: Chiều ngang 14m không chỉ giúp tòa nhà có diện mạo uy nghi mà còn là bảo chứng cho tính thanh khoản cực cao trong tương lai.
📌 TIỆN ÍCH LIỀN KỀ
- Mua sắm & Giải trí: Liền kề Lotte Mart, chỉ 3 phút di chuyển đến SC VivoCity và trung tâm Phú Mỹ Hưng.
- Giáo dục & Y tế: Gần hệ thống đại học Tôn Đức Thắng, RMIT và các bệnh viện quốc tế hàng đầu khu Nam.
- Hạ tầng đồng bộ: Khu dân cư hoàn thiện, đường sá rộng rãi, không ngập nước, dân trí cao và an ninh tuyệt đối.
Lựa chọn hoàn hảo cho nhà đầu tư chuyên nghiệp: Với thu nhập thực tế 7,8 tỷ/năm, tài sản này không chỉ là kênh trú ẩn an toàn mà còn là công cụ gia tăng tài sản mạnh mẽ. Sự kết hợp giữa dòng tiền ổn định và kỳ vọng tăng giá từ hạ tầng cầu Thủ Thiêm 4 biến đây thành sản phẩm đầu tư tốt nhất khu vực.
ĐÁNH GIÁ BĐS




(3 bình chọn. 5.00 / 5)BĐS CÙNG KHU VỰC
Bán tòa nhà CHDV mặt tiền KDC Lý Phục Man Quận 7 dòng tiền cao – DT 200m2 (8x25m)
26 Đường số 10, KDC Lý Phục Man, P. Phú Thuận, Quận 7- 200 m²
- CHDV
Bán tòa nhà CHDV 6 tầng, 39 phòng đường Lý Phục Man Quận 7 – 6,3x27m (DT sàn 833m2)
14A Đường số 1 (KDC Lý Phục Man), P. Phú Thuận, Quận 7- 170 m²
- CHDV
Bán Đất Mặt Tiền Đường Số 7 KDC Lý Phục Man Quận 7 – DT 5,4x20m (102m2) XD Hầm 7 Lầu
Đường số 7 KDC Lý Phục Man Quận 7- 102 m2
- Đất nền thổ cư
Bán nhà phố mặt tiền đường số 6, P. Bình Thuận, Quận 7, DT 5x22m (110m2) , 6 lầu, giá rẻ hơn TT 20%.
3B Đường số 6, P. Bình Thuận, Quận 7 (P. Tân Thuận mới)- 110 m²
- Nhà phố mặt tiền
BÁN TÒA NHÀ CHDV MẶT TIỀN LÝ PHỤC MAN QUẬN 7, 150M2 (6X25M), 6 TẦNG, CÓ THANG MÁY, HĐT 75TR/THÁNG
33 Lý Phục Man, P. Phú Thuận, Quận 7- Phòng ngủ: 30
- 150 m²
- CHDV
BÁN ĐẤT NỀN ĐƯỜNG SỐ 10, P. BÌNH THUẬN, QUẬN 7, 200M2 (8 X 25M), GPXD HẦM-7 TẦNG
24 Đường số 10, P. Bình Thuận, Quận 7 (P. Tân Thuận mới)- 200 m²
- Đất nền thổ cư, Nhà cấp 4
BÁN NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG SỐ 10, KDC LÝ PHỤC MAN QUẬN 7, 5X25M (125M2), QHXD HẦM-7 TẦNG, VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA
16 Đường số 10, KDC Lý Phục Man, P. Phú Thuận, Quận 7- 125 m²
- Nhà phố dự án
BÁN ĐẤT NỀN LÝ PHỤC MAN QUẬN 7, 158M2 (6X26), QHXD HẦM-7 TẦNG, SHR
3 Đường số 8, KDC Lý Phục Man, P. Phú Thuận, Quận 7- 158,09 m²
- Đất nền dự án
BÁN TÒA KHÁCH SẠN MẶT TIỀN LÝ PHỤC MAN QUẬN 7, DT 6x20M, HƯỚNG NAM, 6 TẦNG, DÒNG TIỀN ỔN ĐỊNH
20, Lý Phục Man, P. Phú Thuận, Quận 7- Phòng ngủ: 12
- 130,2 m²
- Khách sạn
BĐS CÙNG LOẠI
Bán tòa nhà góc 2 mặt tiền Him Lam Quận 7 – DT 190m2 (11,5x20m) – Hầm 5 tầng, có thang máy
(D94) 2 Đường số 5 (góc đường 3A), KDC Him Lam, Quận 7 (P. Tân Hưng)- 190 m²
- Tòa nhà văn phòng
Bán tòa nhà góc 2 mặt tiền đường số 7 Tân Hưng Q7 – DT 241m2 (13,5×19,3m), hầm 8 tầng
120-122 Đường số 7, P. Tân Quy, Quận 7 (P. Tân Hưng mới)- 241 m²
- Building
Bán tòa CHDV góc 2 mặt tiền Lý Phục Man Q7 – 117m2 (7x16m), Hầm 5 tầng, 25 phòng, mặt bằng cho thuê
3 Đường số 6, KDC Lý Phục Man, Quận 7 (P. Phú Thuận mới)- Phòng ngủ: 25
- 113 m²
- CHDV
Bán CHDV mặt tiền Cao Thị Chính, Q7 – DT 168m2 (8x21m) – Có hầm & thang máy
B8 Cao Thị Chính, P. Phú Thuận, Quận 7- 168 m²
- CHDV
Bán tòa nhà CHDV Cao Thị Chính Q7 – DT 168m2 (8x21m) – Hầm 9 tầng – Sẵn HĐT 200tr/tháng
B3 Cao Thị Chính, P. Phú Thuận, Quận 7- 168 m²
- CHDV
Bán CHDV cao cấp mặt tiền Cao Thị Chính Q7 -DT 168m2 (8x21m) – Hầm 7 tầng, 35 phòng
B7 Cao Thị Chính, P. Phú Thuận, Quận 7- 168 m²
- CHDV
Bán tòa nhà CHDV khu Kiều Đàm, Quận 7 – DT 140m2 (7x20m) – Hầm 5 lầu, có thang máy
791/21/6/10 Trần Xuân Soạn, Quận 7 (P. Tân Hưng mới)- 140 m²
- CHDV
Bán CHDV khu Trung Sơn, căn góc 188m2 (13x20m) – Hầm & thang máy, sẵn dòng tiền
1 Đường số 7, KDC Trung Sơn, X. Bình Hưng, Bình Chánh- 188 m²
- CHDV
Bán tòa nhà đẳng cấp góc 2 mặt tiền Phú Mỹ Hưng, Q7 – 431m2 (24x19m), khu vực sầm uất
Căn góc 2 mặt tiền Hưng Phước 3, P. Tân Phong, Quận 7- 431,5 m²
- Building
Cho thuê tòa nhà VP Nguyễn Thị Thập Q7 – DT 200m2 (10x20m, sàn 1100m2) – Hầm 4 lầu
69-71 Nguyễn Thị Thập, P. Tân Hưng, Quận 7- 200 m²
- Tòa nhà văn phòng
Bán tòa nhà CHDV mặt tiền KDC Lý Phục Man Quận 7 dòng tiền cao – DT 200m2 (8x25m)
26 Đường số 10, KDC Lý Phục Man, P. Phú Thuận, Quận 7- 200 m²
- CHDV
Bán tòa nhà CHDV 6 tầng, 39 phòng đường Lý Phục Man Quận 7 – 6,3x27m (DT sàn 833m2)
14A Đường số 1 (KDC Lý Phục Man), P. Phú Thuận, Quận 7- 170 m²
- CHDV
BÁN TÒA NHÀ CHDV MẶT TIỀN ĐƯỜNG 85, KDC TÂN QUY, QUẬN 7, 200M2 (10X20M), HẦM-LỬNG-5 LẦU
51 Đường 85, KDC Tân Quy, Quận 7- Phòng ngủ: 53
- 200 m²
- CHDV
Bán CHDV đường Trần Trọng Cung Q7 – 51 phòng đang khai thác 200tr/tháng – 172m2 (8,3x25m)
9/3 Trần Trọng Cung, P. Tân Thuận Đông, Quận 7 (P. Tân Thuận mới)- Phòng ngủ: 51
- 172,1 m²
- CHDV
Bán Tòa Nhà CHDV KDC Cư Xá Ngân Hàng Q7, Đường Số 14A – Có Thang Máy, Thu Nhập 200Tr
15A Đường số 14A, KDC Cư Xá Ngân Hàng, P. Tân Thuận Tây, Quận 7 (P. Tân Thuận mới)- Phòng ngủ: 22
- Phòng tắm: 23
- 133 m2
- CHDV
Bán Tòa Nhà Góc 2 Mặt Tiền Nguyễn Thị Thập KDC Him Lam Quận 7 – Diện Tích 12,5x20m, Hầm 5 Tầng, Có HĐT Cao
43-45 Nguyễn Thị Thập, KDC Him Lam, Tân Hưng, Quận 7- 237,5 m2
- Building
Bán Tòa Căn Hộ Dịch Vụ đường số 37 Tân Quy Quận 7 – DT 8x20m, Hầm 7 Tầng – Dòng Tiền 300 Triệu/Tháng
89-91 Đường số 37, P. Tân Hưng TP.HCM (Tân Quy Quận 7 cũ)- Phòng ngủ: 23
- Phòng tắm: 24
- 160 m2
- CHDV
Bán Tòa Nhà Building KDC Nam Long Quận 7 – Có Thang Máy – Dòng Tiền 70 Triệu/Th Giá 21 Tỷ
186 Đường số 8 (Võ Thị Nhờ), KDC Nam Long TTC, Quận 7- 120 m2
- CHDV, Nhà phố
Bán Tòa Nhà 2 Mặt Tiền Trần Xuân Soạn Quận 7 – View Sông Đỉnh Cao – Diện Tích 883m2 (20×48) Giảm Sâu Còn 160 Tỷ
331 Trần Xuân Soạn, P. Tân Hưng, TP.HCM (Quận 7 cũ)- 883,6 m2
- Tòa nhà văn phòng
Bán CHDV đường Võ Thị Nhờ, Nam Long TTC Quận 7 – DT 120m2, có thang máy – sẵn dòng tiền 850 triệu/năm
170 Đường số 8 (Võ Thị Nhờ), Nam Long TTC, P. Tân Thuận Đông, Quận 7 (P. Tân Thuận mới)- 120 m²
- CHDV
Bán tòa nhà CHDV mặt tiền Nguyễn Văn Linh Quận 7 – 292m2 (14x22m) – 2 hầm 8 tầng – TN 300 tr/tháng,
31 Nguyễn Văn Linh, P. Tân Thuận Tây, Quận 7 (P. Tân Thuận mới)- 291,5 m²
- CHDV
Bán tòa nhà CHDV quy mô 166 phòng, Quận 7, thu nhập 600 triệu/tháng, 591m2 (8x40m, nở hậu 18,5m)
130 Đường số 1, P. Tân Phú, Quận 7 (P. Tân Mỹ mới)- 591 m²
- CHDV
Bán tòa nhà CHDV góc 2mt Bùi Bằng Đoàn, khu Hưng Gia 5, PMH Quận 7 – HĐT 100 triệu/tháng
R1-33 Hưng Gia 5, Phú Mỹ Hưng, P. Tân Phong, Quận 7 (P. Tân Hưng mới)- Phòng ngủ: 17
- 195 m²
- CHDV
Bán khách sạn góc 2 mặt tiền Bùi Bằng Đoàn, khu Hưng Gia 5, PMH Quận 7 – 11×18,5m (195m2)
(R1-34) 68 Đường số 2, Hưng Gia 5, Phú Mỹ Hưng, Quận 7 (P. Tân Hưng mới)- Phòng ngủ: 12
- 195 m²
- Khách sạn
BÁN TÒA NHÀ CHDV KDC KIM SƠN QUẬN 7 – DÒNG TIỀN HƠN 115 TRIỆU/THÁNG – CÓ THANG MÁY
B66 Đường số 2, KDC Kim Sơn, P. Tân Phong, Quận 7- 100 m²
- CHDV
Bán CHDV 73 phòng đường Lâm Văn Bền Q7 – dòng tiền 450tr/tháng – 277m2 (6,6x45m), dt sử dụng 3.500m2
44 Lâm Văn Bền, P. Tân Kiểng, Quận 7 (P. Tân Hưng mới)- Phòng ngủ: 73
- 277 m²
- CHDV
Bán tòa nhà CHDV 35 phòng mặt tiền đường Lê Văn Lương Q7 – thu nhập 250tr/tháng – 9x30m (nở hậu 11m)
291 Lê Văn Lương, P. Tân Quy, Quận 7 (P. Tân Hưng mới)- 360 m²
- CHDV
Bán cặp nhà phố văn phòng bề thế khu Nam Thông 3, PMH Quận 7 – dt sàn 1.000m2 (12x18m)
414-416 Tân Phú, Nam Thông 3, Phú Mỹ Hưng, P. Tân Phú, Quận 7 (P. Tân Mỹ mới)- 216 m²
- Tòa nhà văn phòng
Bán tòa nhà CHDV Nguyễn Văn Linh Quận 7, 7 tầng, 30 phòng, dòng tiền ổn định 150tr/tháng
172-174 Nguyễn Văn Linh, P. Tân Thuận Tây, Quận 7 (P. Tân Thuận mới)- 144 m²
- CHDV
Tòa nhà văn phòng Quận 7 giáp Phú Mỹ Hưng – 120m2 (8x15m), hầm 5 tầng, dòng tiền 65 triệu/tháng
26 Đường số 2 (chợ Tân Mỹ), P. Tân Phú, Quận 7 (P. Tân Mỹ mới)- 120 m²
- Tòa nhà văn phòng