BÁN NHÀ PHỐ MẶT TIỀN MAI VĂN VĨNH QUẬN 7, TRỆT-4 LẦU, CÓ THANG MÁY, KINH DOANH ĐA NGÀNH

22,9 TỶ

5 More

Thông tin chi tiết

Mã BĐS QV7594
Trạng thái Bán
Loại BĐS Nhà phố mặt tiền
Diện tích 91 m²
Ngang x Dài 5,2 x 17,5m
Kết cấu Trệt-4 Lầu
Hướng Đông
Pháp lý Sổ hồng
Ưu điểm Thang máy

💎 MẶT TIỀN KINH DOANH SẦM UẤT – BỀ NGANG RỘNG 5.2M – CÓ THANG MÁY HIỆN ĐẠI

Vị trí tài sản

📍 Số 44 Mai Văn Vĩnh, P. Tân Quy, Quận 7, TP.HCM

Vị trí vàng cho mọi loại hình kinh doanh ngay tại trục đường huyết mạch sôi động nhất khu vực KDC Tân Quy. Căn nhà phố tại số 44 Mai Văn Vĩnh chiếm ưu thế tuyệt đối với bề ngang rộng 5.2m – một thông số lý tưởng cho việc nhận diện thương hiệu và bố trí không gian trưng bày. Đây là khu vực tập trung các loại hình dịch vụ cao cấp, văn phòng công ty và chuỗi cửa hàng tiện lợi, mang lại giá trị giao thương cực lớn tại phường Tân Quy.

Kiến trúc hiện đại và công năng vượt trội được thể hiện qua kết cấu Trệt và 4 Tầng kiên cố với tổng diện tích sàn lên đến 280m2. Ngôi nhà được tích hợp hệ thống thang máy cao cấp, giúp việc di chuyển giữa các tầng trở nên thuận tiện, đặc biệt phù hợp để khai thác làm trụ sở doanh nghiệp, trung tâm thẩm mỹ hoặc căn hộ dịch vụ cho thuê. Với hướng Đông đón ánh nắng sớm vượng khí và pháp lý sổ hồng riêng minh bạch, tài sản này không chỉ là nơi kinh doanh lý tưởng mà còn là kênh đầu tư tích sản an toàn với tính thanh khoản vượt trội ngay tâm điểm Quận 7.

💎 THÔNG TIN CHI TIẾT

📐 Diện tích đất: 5.2m x 17.5m (CN sổ 64m2), DT sàn 279m2 (Bề ngang rộng, khuôn đất đẹp)

🏗️ Kết cấu: Trệt + 04 Tầng (Tổng 5 tầng, diện tích sàn sử dụng 280m2)

🛗 Tiện ích: Có thang máy hiện đại, thiết kế không gian thông thoáng

🧭 Hướng: Đông (Đón nắng sáng, mang lại sinh khí và tài lộc)

📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ – Sẵn sàng công chứng sang tên ngay

💰 GIÁ BÁN: 22,9 TỶ

251.5 triệu/m²

(THƯƠNG LƯỢNG CHÍNH CHỦ)

📌 LỢI THẾ CHIẾN LƯỢC TẠI TRỤC MAI VĂN VĨNH

Trục đường kinh doanh trọng điểm: Mai Văn Vĩnh là tuyến đường kết nối trực tiếp Nguyễn Thị Thập và đường số 10, mật độ lưu thông cao, kinh doanh sầm uất ngày đêm.
Diện tích sàn lớn: Với 280m2 sàn xây dựng, chủ sở hữu có thể vừa ở vừa khai thác cho thuê mặt bằng với thu nhập ổn định hàng tháng.
Tiện ích xung quanh đồng bộ: Chỉ vài bước chân đến chợ Tân Quy, Lotte Mart, trung tâm thương mại và hệ thống trường học các cấp.
Kết nối vùng hoàn hảo: Dễ dàng di chuyển sang Quận 1, Quận 4 và khu đô thị Phú Mỹ Hưng chỉ trong 5-10 phút.

Bấm xem vị trí Google Map