Bán nhà mặt tiền đường Mai Văn Vĩnh – DT 113m2 (6,4x20m), nở hậu đẹp – 5 tầng, SHR

26,5 TỶ

1 More

Thông tin chi tiết

Mã BĐS QV7281
Loại BĐS Nhà phố mặt tiền
Diện tích 112,9 m²
Ngang x Dài 6,4x20m
Kết cấu Trệt - 4 Lầu
Hướng Tây
Pháp lý Sổ hồng
Giá m² 234,7 triệu/m²

💎 BÁN CĂN NHÀ MẶT TIỀN THƯƠNG MẠI SẦM UẤT SỐ 1C ĐƯỜNG MAI VĂN VĨNH QUẬN 7, DIỆN TÍCH 6.4X20M NỞ HẬU PHONG THỦY 6.8M KẾT CẤU 6 TẦNG BỀ THẾ, SỔ HỒNG RIÊNG

Vị trí tài sản

📍 Số 1C Đường Mai Văn Vĩnh, P. Tân Quy, Quận 7, TP.HCM

BẤM XEM VỊ TRÍ TRÊN GOOGLE MAP

Khẳng định vị thế kinh doanh thịnh vượng với nhà mặt tiền đắc địa tại trung tâm giao thương sầm uất bậc nhất Quận 7. Bất động sản tọa lạc tại số 1C Đường Mai Văn Vĩnh, Phường Tân Quy, sở hữu thông số khuôn đất vàng cực kỳ hiếm có với bề ngang rộng 6.4m x Dài 20m, đặc biệt phần đuôi nở hậu 6.8m phong thủy đại cát. Trên nền đất bề thế, ngôi nhà được xây dựng kiên cố với quy mô lên đến 6 tầng (Trệt, Lửng, 3 Lầu và Sân thượng), mang đến tổng diện tích sàn sử dụng vô cùng lớn. Tài sản sở hữu hướng Tây, pháp lý Sổ hồng riêng hoàn chỉnh, mức giá bán 26.5 tỷ.

💎 THÔNG TIN CHI TIẾT TÀI SẢN

📍 Vị trí chính xác: Số 1C Đường Mai Văn Vĩnh, Phường Tân Quy, Quận 7, TP.HCM

📐 Thông số diện tích: Ngang 6.4m x Dài 20m | Đặc tính nở hậu vuông vắn 6.8m mang lại địa thế phong thủy sinh tài lộc vững chắc

🏗️ Kết cấu xây dựng: 1 Tầng trệt + 1 Tầng lửng + 3 Tầng lầu + Sân thượng (Quy mô cấu trúc 6 tầng bề thế, bê tông cốt thép kiên cố)

✨ Bố trí công năng: Diện tích sàn rộng rãi, thiết kế thông thoáng tối ưu, sẵn sàng thiết lập mọi mô hình văn phòng và kinh doanh

🧭 Hướng bất động sản: Hướng Tây (Đón trọn nguồn năng lượng năng động, tầm nhìn mặt tiền đường thông thoáng, đón sáng tự nhiên tốt)

📜 Tình trạng pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ đứng tên, hoàn công công nhận đầy đủ, hồ sơ sạch rõ ràng, sẵn sàng ký công chứng ngay

💰 GIÁ BÁN: 26.5 TỶ

(~207 triệu/m2)

(THƯƠNG LƯỢNG CHÍNH CHỦ)

GỌI NGAY 0901 294 946

📌 VỊ TRÍ CHIẾN LƯỢC VÀ PHÂN TÍCH TIỆN ÍCH LIỀN KỀ

Thông số mặt tiền bề thế trên 6m và nở hậu đắt giá: Sở hữu bề ngang 6.4m kết hợp hậu nở rộng 6.8m là ưu thế cạnh tranh tuyệt đối tại phân khúc nhà mặt tiền trục chính Tân Quy. Kiến trúc này không chỉ tạo mặt tiền nhận diện thương hiệu xuất sắc cho doanh nghiệp mà còn tối ưu hóa không gian bài trí công năng, gia tăng hiệu quả lưu thông dòng khí.
Tâm điểm kết nối mạng lưới giao thương sầm uất bậc nhất Quận 7: Tọa lạc trên đường Mai Văn Vĩnh – trục giao thông huyết mạch kết nối trực tiếp Nguyễn Thị Thập và Lâm Văn Bền. Khu vực có mật độ dân cư cao, dòng chảy phương tiện di chuyển dày đặc, liền kề chợ Tân Quy, chuỗi ngân hàng và khu bán lẻ, bảo chứng cho việc kinh doanh đa ngành nghề thành công.
Quy mô kết cấu 6 tầng đáp ứng đa dạng mục đích khai thác thương mại: Với cấu trúc gồm trệt, lửng, 3 lầu và sân thượng vững chắc, tòa nhà là giải pháp hoàn hảo để thiết lập văn phòng đại diện, phòng khám đa khoa, trung tâm thẩm mỹ, spa cao cấp hoặc khai thác mô hình căn hộ dịch vụ hạng sang, mang lại nguồn thu nhập dòng tiền ổn định mỗi tháng.
Hạ tầng đồng bộ liên vùng và kết nối dịch vụ lõi đô thị nhanh chóng: Từ tài sản, cư dân chỉ mất 3 – 5 phút để tiếp cận đại siêu thị Lotte Mart, trung tâm hành chính Quận 7 và mạng lưới trường học quốc tế. Trục đường cao ráo, giao thông thông suốt giúp việc di chuyển về trung tâm Quận 1 hay sang đô thị Phú Mỹ Hưng vô cùng thuận tiện.
Giải pháp đầu tư trú ẩn dòng tiền an toàn với thanh khoản vượt trội: Nhà mặt tiền sở hữu quỹ đất lớn tại lõi trung tâm Quận 7 ngày càng khan hiếm và không có sản phẩm thay thế. Mức giá 26.5 tỷ là bài toán tích sản tối ưu, mang lại sự gia tăng giá trị vốn gốc mạnh mẽ và giữ vững biên độ sinh lời bền vững theo thời gian.