💎 TUYỆT PHẨM DÒNG TIỀN – HOTEL NAM PHƯƠNG HOÀNG HẬU – KDC TRUNG SƠN
Tọa lạc tại tâm điểm sầm uất bậc nhất của KDC Trung Sơn, Hotel Nam Phương Hoàng Hậu sở hữu một vị thế độc tôn với hai mặt tiền trước sau thông thoáng, mang lại giá trị thương mại và nhận diện thương hiệu cực cao. Với quỹ đất hiếm hoi lên đến 480m2 ngay cửa ngõ kết nối Quận 7 và khu Nam Sài Gòn, tài sản này không chỉ là một cơ sở kinh doanh lưu trú mà còn là một khối bất động sản gia tăng giá trị bền vững theo thời gian. Hiện tại, tòa nhà được vận hành chuyên nghiệp với quy mô 55 phòng nghỉ hiện đại, trang bị đầy đủ nội thất cao cấp và hệ thống 2 thang máy tốc độ cao, đảm bảo trải nghiệm tốt nhất cho khách hàng.
Điểm hấp dẫn nhất đối với các nhà đầu tư chính là dòng tiền ổn định lên đến 250 triệu đồng mỗi tháng từ hợp đồng thuê sẵn có. Đặc biệt, với thiết kế hiện tại, chủ sở hữu mới hoàn toàn có khả năng cải tạo và nâng cấp quy mô lên hơn 70 phòng để đẩy mạnh doanh thu, tối ưu hóa tỷ suất lợi nhuận trên tổng vốn đầu tư. Nằm cách siêu thị Lotte Mart Quận 7 chỉ khoảng 300m và dễ dàng di chuyển về trung tâm Quận 1 trong ít phút, đây là tài sản trú ẩn an toàn, hội tụ đầy đủ các yếu tố từ vị trí đắc địa, quy mô bề thế đến pháp lý sạch, sẵn sàng bàn giao cho những chủ nhân xứng tầm.
💎 THÔNG TIN CHI TIẾT
📏 Diện tích: 12m x 40m = 480m2 (Diện tích cực lớn, vuông vức)
🏗️ Kết cấu: Hầm + Trệt + 4 Lầu (Trang bị 2 thang máy tốc độ cao)
🛌 Quy mô: 55 Phòng (Có tiềm năng cải tạo lên hơn 70 phòng)
💰 Hợp đồng thuê: 250 triệu/tháng (Thu nhập thụ động bền vững)
📍 Vị trí: Số 15 Đường số 4, KDC Trung Sơn (Giáp ranh Quận 7)
📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng – Hoàn công đầy đủ – Pháp lý sạch
📌 LỢI THẾ CẠNH TRANH VÀ TIỀM NĂNG
- Vị trí 2 mặt tiền giúp tòa nhà luôn thông thoáng, dễ dàng tiếp cận và tăng độ nhận diện thương hiệu.
- Hệ thống 55 phòng đa dạng (phòng đơn, đôi, phòng 3 giường) đáp ứng mọi nhu cầu của khách hàng.
- Khu vực Trung Sơn là tâm điểm dịch vụ lưu trú cao cấp, tỷ lệ lấp đầy phòng luôn ở mức tối đa.
- Tiềm năng nâng cấp: Có khả năng cải tạo mở rộng quy mô lên hơn 70 phòng để tối ưu hóa doanh thu.
- Kết nối giao thông hoàn hảo: Vài bước chân sang Quận 7, 5 phút sang Quận 4 và dễ dàng di chuyển về trung tâm Quận 1.
ĐÁNH GIÁ BĐS
BĐS CÙNG KHU VỰC
Bán biệt thự đường số 5, KDC Trung Sơn, 6x20m (120m2), hầm 5 tầng, hướng Tây Nam, sổ hồng
153 Đường số 5, KDC Trung Sơn, X. Bình Hưng, TP.HCM- 200 triệu/m²
- 120 m²
- Nhà phố dự án
Bán nhà phố đường số 5C, KDC Trung Sơn, Bình Hưng, Bình Chánh, 6x20m, hướng Đông, SHR
8 Đường số 5C, KDC Trung Sơn, X. Bình Hưng, TP.HCM- 162,5 triệu/m²
- 120 m²
- Nhà phố dự án
Bán lô đất nền mặt tiền đường số 8, KDC Trung Sơn, 100m2,GPXD hầm 5 tầng, hướng Bắc, SHR
5 Đường số 8, KDC Trung Sơn, X. Bình Hưng, TP.HCM- 176 triệu/m²
- 100 m²
- Đất nền dự án
Bán đất nền biệt thự góc 2MT đường số 1, KDC Trung Sơn, view sông, công viên, 10x20m, SHR
82 Đường số 1, KDC Trung Sơn, X. Bình Hưng, TP.HCM- 266 triệu/m²
- 188 m²
- Đất nền biệt thự
BÁN ĐẤT NỀN MẶT TIỀN ĐƯỜNG 9A KDC TRUNG SƠN, 198M2 (9,8x20m), QHXD HẦM 5-TẦNG
281-283 Đường 9A, KDC Trung Sơn, X. Bình Hưng, Bình Chánh- 262,6 triệu/m²
- 198 m²
- Đất nền dự án
Bán nhà phố mặt tiền đường số 5, KDC Trung Sơn, Bình Chánh, 100m2, Trệt 3 lầu, SHR
135 Đường số 5, KDC Trung Sơn, X. Bình Hưng, Bình Chánh- 160 triệu/m²
- 100 m²
- Nhà phố dự án
Bán cặp nhà mặt tiền đường 9A, KDC Trung Sơn – DT 240m2 (12x20m) – Hầm lửng 4 tầng ST
255-257 Đường số 9A, KDC Trung Sơn, Bình Hưng, Bình Chánh- 270,8 triệu/m²
- 240 m²
- Tòa nhà văn phòng
Bán cặp đất biệt thự mặt tiền view sông, công viên KDC Trung Sơn – DT 400m2 (20x20m)
20-22 Đường số 1, KDC Trung Sơn, Bình Hưng, Bình Chánh- 240 triệu/m²
- 400 m²
- Đất nền biệt thự
Bán biệt thự view sông, công viên KDC Trung Sơn, liền kề Q7, 200m2 (10x20m), có sân vườn
18 Đường số 1, KDC Trung Sơn, Bình Chánh (X. Bình Hưng mới)- 300 triệu/m²
- 200 m²
- Biệt thự đơn lập
Bán biệt thự mới đẹp, đường 1E KDC Trung Sơn, liền kề Quận 7 – DT 200m2 (10x20m)
33 Đường 1E, KDC Trung Sơn, X. Bình Hưng, Bình Chánh- 175 triệu/m²
- 200 m²
- Biệt thự song lập
Bán CHDV góc 2MT khu Trung Sơn, 188m2 (13x20m), hầm & thang máy, sẵn dòng tiền
1 Đường số 7, KDC Trung Sơn, X. Bình Hưng, Bình Chánh- 194,1 triệu/m²
- 188 m²
- CHDV
Bán nhà mặt tiền KDC Trung Sơn, liền kề Q7 – DT 120m2 (6x20m) – Hầm 5 lầu
42 Đường số 7, KDC Trung Sơn, X. Bình Hưng, Bình Chánh- 175 triệu/m²
- 120 m²
- Nhà phố dự án
Giá giảm mạnh, Đất nền nhà phố duy nhất còn sót lại tại KDC Trung Sơn – DT 100m2 (5x20m)
7 Đường 8C, KDC Trung Sơn, X. Bình Hưng, Bình Chánh- 138 triệu/m²
- 100 m²
- Đất nền dự án
Biệt thự góc 2 mặt tiền Trung Sơn, view sông & công viên – 10x20m, thiết kế hiện đại
82 Đường số 1, KDC Trung Sơn, X. Bình Hưng, Bình Chánh- 244,7 triệu/m²
- 188 m²
- Biệt thự song lập
Bán tòa nhà góc 2MT KDC Trung Sơn, 10×18,5m, 5 tầng, hầm & thang máy, ngay vòng xoay
24 Đường số 9, KDC Trung Sơn, X. Bình Hưng, Bình Chánh- 227 triệu/m²
- 185 m²
- Building
Bán tòa nhà CHDV KDC Trung Sơn, Bình Chánh, 14 phòng full nội thất, 100m2, có hầm
7 Đường 6B, KDC Trung Sơn, X. Bình Hưng, Bình Chánh- 160 triệu/m²
- 100 m²
- CHDV
Bán nhà mặt tiền đường số 10 KDC Trung Sơn Bình Chánh, 6x20m, hầm 3 lầu, full nội thất
41 Đường số 10, KDC Trung Sơn, X. Bình Hưng, Bình Chánh- 250 triệu/m²
- 120 m²
- Nhà phố dự án
BÁN TÒA NHÀ CHDV KDC TRUNG SƠN, DT 148M2, 19 PHÒNG, CÓ HẦM – THANG MÁY, ĐANG CÓ HĐT ỔN ĐỊNH
34 Đường số 9, KDC Trung Sơn, X. Bình Hưng, Bình Chánh- 202,7 triệu/m²
- 148 m²
- CHDV
BÁN KHÁCH SẠN KDC TRUNG SƠN, THIẾT KẾ 18 PHÒNG ĐẸP CÓ HẦM VÀ THANG MÁY, VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA
74 Đường số 7, KDC Trung Sơn, X. Bình Hưng, Bình Chánh- 250 triệu/m²
- 100 m²
- Khách sạn
BÁN KHÁCH SẠN KDC TRUNG SƠN, ĐƯỜNG SỐ 7, DIỆN TÍCH 120M2, 21 PHÒNG CÓ HẦM VÀ THANG MÁY
53 Đường số 7, KDC Trung Sơn, X. Bình Hưng, Bình Chánh- 216,7 triệu/m²
- 120 m²
- Khách sạn
BÁN KHÁCH SẠN KDC TRUNG SƠN, DIỆN TÍCH 120M2, CÓ HẦM VÀ THANG MÁY, 21 PHÒNG KINH DOANH ỔN ĐỊNH
43 Đường số 7, KDC Trung Sơn, X. Bình Hưng, Bình Chánh- 250 triệu/m²
- 120 m²
- Khách sạn
BÁN LÔ ĐẤT BIỆT THỰ MẶT TIỀN ĐƯỜNG SỐ 6 KDC TRUNG SƠN, 200M2, VỊ TRÍ VÀNG KẾT NỐI ĐƯỜNG 9A VÀ VEN SÔNG
24 Đường số 6, KDC Trung Sơn, X. Bình Hưng, Bình Chánh- 155 triệu/m²
- 200 m²
- Đất nền biệt thự
BÁN NHÀ PHỐ KDC TRUNG SƠN, ĐƯỜNG SỐ 7, VỊ TRÍ ĐẸP, DT 120M2, 6 TẦNG CÓ HẦM RIÊNG
42 Đường số 7, KDC Trung Sơn, X. Bình Hưng, Bình Chánh- 191,7 triệu/m²
- 120 m²
- Nhà phố mặt tiền
BÁN NHÀ PHỐ MẶT TIỀN ĐƯỜNG SỐ 8 KDC TRUNG SƠN, DIỆN TÍCH 100M2, ĐANG CHO THUÊ 50 TRIỆU
99 Đường số 8 (rộng 24m), KDC Trung Sơn, X. Bình Hưng, Bình Chánh- 260 triệu/m²
- 100 m²
- Nhà phố mặt tiền
GIÁ GIẢM CỰC MẠNH, BÁN NHÀ GÓC 2 MẶT TIỀN KDC TRUNG SƠN, ĐƯỜNG SỐ 7, DT 107M2, CÓ HẦM VÀ THANG MÁY
28 Đường số 7, KDC Trung Sơn, X. Bình Hưng, Bình Chánh- 299,1 triệu/m²
- 107 m²
- Nhà phố dự án
Bán khách sạn góc 2 mặt tiền, 24PN full nội thất, 7 tầng, có thang máy, đối diện BV Nam Sài Gòn
103 Đường số 8, KDC Trung Sơn, X. Bình Hưng, Bình Chánh- 272,7 triệu/m²
- 88 m²
- Khách sạn
Bán biệt thự mặt tiền đường 16m, KDC Trung Sơn, DT 200m2 (10x20m), nhà mới xây
16 Đường số 6, KDC Trung Sơn, X. Bình Hưng, Bình Chánh- 250 triệu/m²
- 200 m²
- Biệt thự song lập
Bán cặp nhà phố hợp khối mặt tiền đường 9A, KDC Trung Sơn – DT 200m2 (10x20m) – HĐT 130tr/tháng
171-173 Đường 9A, KDC Trung Sơn, liền kề Quận 7- 302,5 triệu/m²
- 200 m²
- Building
BĐS CÙNG LOẠI
Bán khách sạn góc 2MT Nam Thông 3, PMH Q7, 15x18m, hầm 6 tầng, HĐT 250 triệu/tháng
446-448 Tân Phú, Nam Thông 3, P. Tân Mỹ, TP.HCM- 452,8 triệu/m²
- 265 m²
- Khách sạn
Bán khách sạn 15 phòng Hưng Gia 2, PMH Q7, 6×18,5m (111m2), Hầm 5 tầng có thang máy
(R4-71) 46 Nội khu Hưng Gia 2, Phú Mỹ Hưng, P. Tân Hưng, TP.HCM- 324,3 triệu/m²
- 111 m²
- Khách sạn
Bán khách sạn 23 phòng khu Hưng Gia 3, Phan Khiêm Ích Q7, 12×18,5m (222m2), có thang máy
(R4-07, R4-08) 15-17 Phan Khiêm Ích, Hưng Gia 3, PMH, P. Tân Hưng, TP.HCM- 608,1 triệu/m²
- 222 m²
- Khách sạn
Bán khách sạn 7 tầng đường Bùi Văn Ba Quận 7, DT sàn 490m2 – 16 phòng, thang máy
245A Bùi Văn Ba, P. Tân Thuận, TP.HCM- 208 triệu/m²
- 125 m²
- Khách sạn
Bán tòa nhà khách sạn đang KD đường Phạm Hữu Lầu Q7, DT sàn gần 300m2, có thang máy
280 Phạm Hữu Lầu, P. Phú Mỹ, Quận 7 (P. Tân Mỹ mới)- 312,5 triệu/m²
- 80 m²
- Khách sạn
Bán khách sạn góc 2 mặt tiền Bùi Bằng Đoàn, khu Hưng Gia 5, PMH Quận 7 – 11×18,5m (195m2)
(R1-34) 68 Đường số 2, Hưng Gia 5, Phú Mỹ Hưng, Quận 7 (P. Tân Hưng mới)- 435,9 triệu/m²
- 195 m²
- Khách sạn
Bán khách sạn lô đôi 222m² mặt tiền Phan Khiêm Ích Phú Mỹ Hưng Quận 7, dòng tiền sẵn có
66-68 Phan Khiêm Ích, Hưng Gia 2, Phú Mỹ Hưng, Quận 7 (P. Tân Hưng mới)- 630,6 triệu/m²
- 222 m²
- Khách sạn
Bán khách sạn 24PN sẵn dòng tiền 70 triệu/tháng, KDC Công Ích Q4, Quận 7, 133m2 (7x19m)
36 Đường 2C, KDC Công Ích Q4, P. Phú Mỹ, Quận 7- 214,3 triệu/m²
- 133 m²
- Khách sạn
BÁN KHÁCH SẠN MẶT TIỀN LÝ PHỤC MAN QUẬN 7, KẾT CẤU 7 TẦNG CÓ THANG MÁY, THU NHẬP 160 TRIỆU/THÁNG
121 Lý Phục Man, P. Bình Thuận, Quận 7 (P. Tân Thuận mới)- 252,8 triệu/m²
- 134,5 m²
- Khách sạn
BÁN TÒA KHÁCH SẠN MẶT TIỀN LÝ PHỤC MAN QUẬN 7, DT 6x20M, HƯỚNG NAM, 6 TẦNG, DÒNG TIỀN ỔN ĐỊNH
20, Lý Phục Man, P. Phú Thuận, Quận 7- 176,7 triệu/m²
- 130,2 m²
- Khách sạn
BÁN KHÁCH SẠN KDC TRUNG SƠN, THIẾT KẾ 18 PHÒNG ĐẸP CÓ HẦM VÀ THANG MÁY, VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA
74 Đường số 7, KDC Trung Sơn, X. Bình Hưng, Bình Chánh- 250 triệu/m²
- 100 m²
- Khách sạn
BÁN KHÁCH SẠN KDC TRUNG SƠN, ĐƯỜNG SỐ 7, DIỆN TÍCH 120M2, 21 PHÒNG CÓ HẦM VÀ THANG MÁY
53 Đường số 7, KDC Trung Sơn, X. Bình Hưng, Bình Chánh- 216,7 triệu/m²
- 120 m²
- Khách sạn
BÁN KHÁCH SẠN KDC TRUNG SƠN, DIỆN TÍCH 120M2, CÓ HẦM VÀ THANG MÁY, 21 PHÒNG KINH DOANH ỔN ĐỊNH
43 Đường số 7, KDC Trung Sơn, X. Bình Hưng, Bình Chánh- 250 triệu/m²
- 120 m²
- Khách sạn
Bán khách sạn góc 2 mặt tiền, 24PN full nội thất, 7 tầng, có thang máy, đối diện BV Nam Sài Gòn
103 Đường số 8, KDC Trung Sơn, X. Bình Hưng, Bình Chánh- 272,7 triệu/m²
- 88 m²
- Khách sạn