TƯ VẤN BĐS
KÝ GỬI BĐS

Bán tòa nhà CHDV 47 phòng căn góc đường số 77 Quận 7, 16,5x30m, dòng tiền 350 triệu/tháng

  • 130 TỶ

Thông tin chi tiết

  • Mã BĐS QV29083
  • Loại BĐS CHDV
  • Diện tích 445 m²
  • Ngang x Dài 16,5×30m
  • Kết cấu Hầm-5 tầng-ST
  • Hướng Nam
  • Pháp lý Sổ hồng
  • Ưu điểm Góc 2MT
  • Giá m² 292,1 triệu/m²

Bán tòa nhà CHDV góc 2 mặt tiền số 102 Đường Số 77, Phường Tân Hưng, TP.HCM (Quận 7 Cũ), thửa 96 tờ 21, diện tích 16.5m x 30m, diện tích đất 445m2, kết cấu 1 hầm 5 tầng sân thượng, quy mô 47 phòng CHDV dòng tiền 350 triệu/tháng, PCCC đầy đủ, hướng Nam

Vị trí tài sản
📍 Căn góc 2 mặt tiền số 102 Đường Số 77, Phường Tân Hưng, TP.HCM (Thửa 96, Tờ bản đồ số 21)
BẤM XEM VỊ TRÍ TRÊN GOOGLE MAP

Cơ sở đầu tư dòng tiền khủng – Siêu phẩm tòa nhà CHDV căn góc 2 mặt tiền Quận 7: Tọa lạc tại vị trí vàng số 102 Đường Số 77, Phường Tân Hưng, Quận 7, TP.HCM (Thửa 96, Tờ 21). Tòa nhà sở hữu vị trí căn góc 2 mặt tiền thông thoáng, giao thông thuận tiện kết nối nhanh ra các trục đường lớn như Nguyễn Thị Thập, Lê Văn Lương, Nguyễn Hữu Thọ và di chuyển vào trung tâm Quận 1 chỉ trong 10 phút.

Biệt thự/Tòa nhà sở hữu khuôn đất ngang lớn hiếm có 16.5m x 30m (Tổng diện tích công nhận 445m²). Quy mô xây dựng bề thế 1 Hầm + 5 Tầng + Sân thượng, thiết kế tối ưu gồm 47 phòng căn hộ dịch vụ cao cấp, trang bị hệ thống Phòng cháy chữa cháy (PCCC) chuẩn chỉnh đầy đủ. Hiện tòa nhà đang khai thác cho thuê ổn định với dòng tiền thu về cực cao 350 triệu/tháng (tương đương 4.2 tỷ/năm). Tài sản có hướng Nam phong thủy mát mẻ. Pháp lý Sổ hồng hoàn công đầy đủ. Giá chào bán 130 tỷ đồng.

💎 THÔNG TIN CHI TIẾT TÀI SẢN

🏠 Vị trí: 102 Đường Số 77, P. Tân Hưng, Quận 7, TP.HCM (Thửa 96, Tờ 21)

📐 Diện tích đất: 16.5m × 30m (Công nhận 445m²)

🏗️ Kết cấu: 1 Hầm + 5 Tầng + Sân thượng

🏢 Quy mô khai thác: 47 Phòng Căn hộ dịch vụ cao cấp (Có hầm giữ xe rộng)

🔥 An toàn PCCC: Đã trang bị & thẩm duyệt PCCC đầy đủ theo quy định

💵 Dòng tiền cho thuê: ~350 triệu/tháng (~4.2 tỷ/năm)

🧭 Hướng: Hướng Nam (Vị trí căn góc 2 mặt tiền cực kỳ thoáng)

📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ

💰 GIÁ BÁN: 130 TỶ
(~292,1 triệu/m2)
(THƯƠNG LƯỢNG CHÍNH CHỦ)
GỌI NGAY 0901 294 946

📌 VỊ TRÍ CHIẾN LƯỢC VÀ PHÂN TÍCH TIỆN ÍCH LIỀN KỀ

  • Căn góc 2 mặt tiền ngang 16.5m cực hiếm: Sở hữu bề ngang vượt trội 16.5m cùng lợi thế căn góc giúp tất cả 47 phòng CHDV đều có ban công/cửa sổ đón ánh sáng và không khí tự nhiên, tối ưu tỷ lệ lấp đầy 100%.
  • Tạo dòng tiền thụ động ổn định 350 triệu/tháng: Vị trí trung tâm Phường Tân Hưng (Khu Tân Quy cũ) – nơi tụ hội đông đúc sinh viên các trường đại học (Tôn Đức Thắng, RMIT…) và giới văn phòng làm việc tại Q7, Q1, Q4 thuê phòng giá cao.
  • Đạt chuẩn PCCC nghiêm ngặt: Tòa nhà đã trang bị đầy đủ hệ thống báo cháy, chữa cháy tự động, lối thoát hiểm đúng quy chuẩn pháp luật, giúp nhà đầu tư an tâm vận hành kinh doanh lâu dài.
  • Tọa độ trung tâm tiện ích sầm uất: Bán kính 500m quanh tòa nhà là Lotte Mart Quận 7, Khu đô thị Him Lam, Bệnh viện Tân Hưng, chuỗi ngân hàng, nhà hàng và đầy đủ các dịch vụ thương mại cao cấp.

ĐÁNH GIÁ BĐS

(1 bình chọn. 5.00 / 5)

Liên hệ tư vấn

PHẠM QUANG VŨ

Chuyên BĐS Phú Mỹ Hưng, Quận 7


    Quý khách có nhu cầu XEM NHÀ
    Vui lòng gọi điện hoặc để lại thông tin



    BĐS CÙNG KHU VỰC

    BĐS CÙNG LOẠI