Đất nền thổ cư diện tích lớn đường Mai Văn Vĩnh Quận 7 – 1.027m2 -cách Nguyễn Thị Thập 150m
- 125 TỶ
Sở hữu quỹ đất vàng hơn 1000m2 ngay trung tâm Tân Hưng, khuôn đất nở hậu phát lộc, lý tưởng đầu tư cao ốc hoặc phân lô tách thửa bài bản thành 14 nền nhà phố đồng bộ
Cơ hội đầu tư có một không hai tại cung đường thương mại sầm uất bậc nhất Quận 7 với quỹ đất thổ cư đại diện tích lên đến 1027m² tại số 59-61 Mai Văn Vĩnh, Phường Tân Hưng. Tài sản sở hữu cấu trúc hình thể vô cùng đặc biệt và mang giá trị phong thủy cực cao: mặt tiền rộng 9,5m, chiều dài sâu hun hút 50m và bung nở hậu bề thế lên đến 30m ở phía sau, tạo nên thế “tụ tài đón lộc” hoàn hảo cho mọi hoạt động kinh doanh phát triển vững bền. Với diện tích lớn hiếm hoi còn sót lại ngay lõi trung tâm, khu đất sở hữu tính đa dụng tuyệt đối khi có sẵn giấy phép xây dựng quy mô lớn, cực kỳ lý tưởng để triển khai các dự án cao ốc văn phòng, khách sạn, hoặc tổ hợp căn hộ dịch vụ cao cấp mang lại nguồn dòng tiền khủng. Đặc biệt, tài sản đã có phương án thiết kế khả thi để phân chia, tách thửa đồng bộ thành 14 lô đất vuông vắn với diện tích quy chuẩn 64m² (kích thước vàng 4 × 16m cho mỗi lô), mở ra biên độ lợi nhuận cực kỳ hấp dẫn cho các nhà đầu tư kinh doanh bất động sản phân lô, khẳng định giá trị gia tăng vượt trội theo thời gian.
💎 THÔNG TIN CHI TIẾT TÀI SẢN
🏠 Vị trí: Mặt tiền 59-61 Mai Văn Vĩnh, Phường Tân Hưng, Quận 7 (Cách Nguyễn Thị Thập chỉ 150m)
📐 Diện tích đất: 1027m² thổ cư (Kích thước: 9,5 × 50m, phần phía sau nở hậu lớn đến 30m bề thế)
🏗️ Hiện trạng & Quy hoạch: Đất trống, đã có sẵn giấy phép xây dựng, pháp lý an toàn, sạch sẽ
🧭 Hướng: Tây
📈 Phương án khai thác tối ưu: Khai thác tòa nhà dịch vụ/văn phòng lớn HOẶC triển khai phương án phân tách đồng bộ thành 14 lô đất nền độc lập (Mỗi lô 64m², diện tích chuẩn 4 × 16m cực đẹp)
📜 Pháp lý: Sổ hồng/Sổ đỏ chính chủ, hồ sơ hoàn chỉnh, giao dịch nhanh chóng
📌 VỊ TRÍ TRỌNG ĐIỂM VÀ TIỆN ÍCH LIỀN KỀ ĐẲNG CẤP
- Tọa độ vàng ngay lõi trung tâm Tân Hưng: Nằm trên trục Mai Văn Vĩnh sầm uất, chỉ cách “con đường tơ lụa” Nguyễn Thị Thập 150m, nơi tập trung mật độ giao thương, văn phòng và các thương hiệu dịch vụ giải trí sầm uất bậc nhất khu Nam.
- Thế đất nở hậu 30m cực kỳ quý hiếm: Cấu trúc đất diện tích lớn sở hữu phần hậu nở rộng tới 30m là dòng sản phẩm khan hiếm độc nhất vô nhị tại khu vực, vừa tối ưu diện tích sàn xây dựng vừa mang ý nghĩa phong thủy đại cát cho chủ nhân.
- Phương án phân lô mang biên độ lợi nhuận cao: Khả năng phân tách đồng bộ lên tới 14 nền nhà phố diện tích 64m² (4x16m) giúp nhà đầu tư dễ dàng thanh khoản, tối ưu hóa dòng vốn và khai thác tối đa giá trị thương mại trên từng mét vuông đất.
- Kết nối hạ tầng đô thị cao cấp, đồng bộ: Chỉ mất 3-5 phút di chuyển kết nối trực tiếp đến Đại siêu thị Lotte Mart Quận 7, Khu đô thị kiểu mẫu Phú Mỹ Hưng, Tổ hợp căn hộ cao cấp Sunrise City và hệ thống các bệnh viện quốc tế lớn (FV, Tâm Đức).
ĐÁNH GIÁ BĐS
BĐS CÙNG KHU VỰC
Bán đất nền góc 2 mặt tiền Mai Văn Vĩnh Quận 7, 317,8m2 (14x26m), khu kinh doanh sầm uất
87 Mai Văn Vĩnh (góc đường số 37), P. Tân Hưng, TP.HCM- 283,2 triệu/m²
- 317,8 m²
- Nhà phố mặt tiền
Bán nhà 4 tầng mặt tiền đường Mai Văn Vĩnh Q7, có thang máy, kinh doanh đa ngành nghề
44 Mai Văn Vĩnh, P. Tân Hưng, TP.HCM- 251,6 triệu/m²
- 91 m²
- Nhà phố mặt tiền
Bán nhà mặt tiền đường Mai Văn Vĩnh – DT 113m2 (6,4x20m), nở hậu đẹp – 5 tầng, SHR
1C Mai Văn Vĩnh, P. Tân Hưng, TP.HCM- 234,7 triệu/m²
- 112,9 m²
- Nhà phố mặt tiền
BĐS CÙNG LOẠI
Bán đất mặt tiền đường Huỳnh Tấn Phát, Nhà Bè, 9,2x31m (286m2), hướng Đông Bắc, SHR
2/2 Huỳnh Tấn Phát, X. Nhà Bè, TP.HCM- 87,4 triệu/m²
- 286 m²
- Đất nền thổ cư
Bán lô đất mặt tiền Phạm Hữu Lầu, Quận 7, 8,9x42m, nở hậu 12m, QHXD hầm 7 tầng, SHR
174 Phạm Hữu Lầu, P. Phú Mỹ, TP.HCM- 117,6 triệu/m²
- 425,2 m²
- Đất nền thổ cư
Bán Đất Góc 3 Mặt Tiền Nguyễn Thị Thập – Huỳnh Tấn Phát Q7 | 1.803m² | QHXD 2 Hầm 14 Tầng
675-677 Huỳnh Tấn Phát, P. Phú Thuận, TP HCM.- 221,9 triệu/m²
- 1803 m²
- Đất nền thổ cư
Bán đất mặt tiền Tân Mỹ, Tân Thuận Tây, Quận 7, 17x35m, chỉ tiêu xây dựng 2 hầm 14 lầu 1 tum
702Bis Tân Mỹ, P. Tân Thuận, TP.HCM- 189,6 triệu/m²
- 527,3 m²
- Đất nền thổ cư
Bán 2 lô đất mặt tiền Lê Thị Chợ Quận 7, DT 7x30m/Lô xây dựng tự do, phù hợp CHDV
Đường Lê Thị Chợ, P. Phú Thuận, TP.HCM- 132,4 triệu/m²
- 210 m²
- Đất nền thổ cư
Bán đất mặt tiền đường Nguyễn Văn Linh, Tân Phong, Quận 7, 136m2 (16x9m), SHR
456 Nguyễn Văn Linh, P. Tân Hưng, TP.HCM- 202,2 triệu/m²
- 136 m²
- Đất nền thổ cư
Đất lớn mặt tiền đường 15B, liền kề PMH, Quận 7, 434m2 (14x30m), QHXH hầm 7 tầng, SHR
23-25-27 Đường số 15B, P. Phú Mỹ, Quận 7 (P. Tân Mỹ mới)- 230,4 triệu/m²
- 434 m²
- Đất nền thổ cư
Bán đất mặt tiền Huỳnh Tấn Phát, Quận 7, 1.200m2 (15x90m), GPXD 2 hầm 12 tầng
520 Huỳnh Tấn Phát, P. Tân Thuận, TP.HCM- 250 triệu/m²
- 1200 m²
- Đất nền thổ cư
Cho thuê quỹ đất logistics, depot mặt tiền Đào Trí, Quận 7, DT 26.000m2, có GPXD kho xưởng
Mặt tiền đường Đào Trí, P. Phú Thuận, TP.HCM- 0,1 triệu/m²
- 26000 m²
- Đất nền thổ cư
Bán 1.4 hecta đất 4 mặt tiền view sông xã Hiệp Phước Nhà Bè, sổ hồng riêng, giá cực tốt
KCN Long Hậu X. Long Thới, Nhà Bè (X. Hiệp Phước mới)- 6,2 triệu/m²
- 14631 m²
- Đất nền thổ cư
Bán 1.000m2 đất mặt tiền đường số 37, khu dân cư hiện hữu, ngang 9m, nở hậu 22m, hướng Nam
Mặt tiền đường số 37, P. Tân Thuận mới, TP HCM (Bình Thuận, Q7)- 75 triệu/m²
- 1000 m²
- Đất nền thổ cư
Bán quỹ đất hơn 5.500m2 ngay mặt tiền đường Đào Trí Quận 7, mặt tiền 80m, nở hậu 120m
Mặt tiền đường Đào Trí, P. Phú Thuận, TP.HCM- 80,7 triệu/m²
- 5579,2 m²
- Đất nền thổ cư
Quỹ đất nền cực lớn tại đường Huỳnh Tấn Phát, Q7, 5.013m2 full thổ cư, 40x100m, nở hậu 77m
1589-1595 Huỳnh Tấn Phát, P. Phú Thuận, TP.HCM- 102,7 triệu/m²
- 5013 m²
- Đất nền thổ cư
Bán đất mặt tiền ngang 14m, đường Nguyễn Thị Thập – DT 900m2, ngay trung tâm KD sầm uất
28-30 Nguyễn Thị Thập, P. Tân Thuận, TP.HCM- 255,6 triệu/m²
- 900 m²
- Đất nền thổ cư
Bán cặp đất nền mặt tiền Phú Thuận Quận 7 – DT 160m2 (8x20m) – QHXD 4 tầng
A90-A91 Phú Thuận, P. Phú Thuận, TP.HCM- 250 triệu/m²
- 160 m²
- Đất nền thổ cư
Bán đất tặng nhà vườn đường Ngô Quang Thắm – DT 1.085m2 (20x50m), 300m thổ cư
23/4 Ngô Quang Thắm, X. HIệp Phước, Nhà Bè (X. Nhà Bè mới)- 19 triệu/m²
- 1085 m²
- Đất nền thổ cư
Bán đất mặt tiền Nguyễn Văn Linh Quận 7 – DT 197m2 (8x25m) – Hướng Đông Nam
188 Nguyễn Văn Linh, P. Tân Thuận, TP.HCM- 202,5 triệu/m²
- 197,5 m²
- Đất nền thổ cư
Bán đất mặt tiền đường số 7 KDC Lý Phục Man Quận 7, DT 5,4x20m (102m2) QHXD hầm 7 lầu
Đường số 7 KDC Lý Phục Man Quận 7- 161,8 triệu/m²
- 102 m2
- Đất nền thổ cư
Bán đất mặt tiền Võ Thị Nhờ Q7 – 405m2 (13x25m), nở hậu 20m – QHXH hầm 7 tầng
7-9 Võ Thị Nhờ, P. Tân Thuận Đông, Quận 7 (P. Tân Thuận mới)- 177,8 triệu/m²
- 405 m²
- Đất nền thổ cư
Đất mặt tiền Lý Phục Man Q7, khu kinh doanh sầm uất, 8x27m (198m2), QHXD hầm 7 tầng
97-99 Lý Phục Man, P. Bình Thuận, Quận 7 (P. Tân Thuận mới)- 227,3 triệu/m²
- 198 m²
- Đất nền thổ cư
Đất nền mặt tiền Lý Phục Man Q7 – Diện tích 12x37m – GPXD Hầm 8 tầng – Giá tốt!
84 Lý Phục Man, P. Phú Thuận, Quận 7- 173,3 triệu/m²
- 404 m²
- Đất nền thổ cư
Siêu phẩm lô góc 2MT đường 79 Tân Quy Quận 7 – 330m2 (18x19m) – vị trí vàng kinh doanh
1 Đường số 79 (góc đường số 42), P. Tân Quy, Quận 7 (P. Tân Hưng mới)- 230,3 triệu/m²
- 330 m²
- Đất nền thổ cư
Bán đất mặt tiền Đào Tông Nguyên, Nhà Bè – 10,3x60m, vị trí đẹp, sổ hồng riêng
Mặt tiền đường Đào Tông Nguyên, X. Nhà Bè, TP.HCM- 27,3 triệu/m²
- 640 m²
- Đất nền thổ cư
Đất nền Trần Xuân Soạn, khu Kiều Đàm Q7 – 6,5×23,5m (153m2) – QHXD hầm 7 tầng
793/57/3 Trần Xuân Soạn, KDC Kiều Đàm, P. Tân Hưng, TP.HCM- 147,1 triệu/m²
- 153 m²
- Đất nền thổ cư
Bán đất nền mặt tiền Huỳnh Tấn Phát Q7, 98m2, tiện xây cao tầng, khu vực dân cư đông đúc
1156 Huỳnh Tấn Phát, P. Tân Mỹ, TP.HCM- 214,3 triệu/m²
- 98 m²
- Đất nền thổ cư
Bán đất nền đường số 10, KDC Lý Phục Man Quận 7, 200m2 (8x25m), GPXD hầm 7 tầng
24 Đường số 10, P. Bình Thuận, Quận 7 (P. Tân Thuận mới)- 185 triệu/m²
- 200 m²
- Đất nền thổ cư, Nhà cấp 4
Bán đất mặt tiền Lê Thị Chợ Q7, kế bên chi cục thuế, 142m2 (5×28,5m), QHXD hầm 7 tầng
Mặt tiền Lê Thị Chợ (1333 Huỳnh Tấn Phát cũ), P. Phú Thuận, Quận 7- 109,9 triệu/m²
- 142 m²
- Đất nền thổ cư
Bán đất mặt tiền 10m đường Huỳnh Tấn Phát, nở hậu 50m, 1.409m2, GPXD hầm 8 tầng
1218-1222-1206/3-1206/5 Huỳnh Tấn Phát, P. Tân Mỹ, TP.HCM- 149 triệu/m²
- 1409 m²
- Đất nền thổ cư
Bán lô đất vàng 240m2 đường số 9, ngay chợ Tân Mỹ Quận 7, 12x20m, khu kinh doanh đông đúc
134 - 136A - 138 Đường số 9 (Võ Thị Đặng mới), P. Tân Phú, Quận 7 (P. Tân Mỹ mới)- 208,3 triệu/m²
- 240 m²
- Đất nền thổ cư
Bán đất hẻm xe hơi đường Trần Xuân Soạn, 189m2 (10x18m), GPXD hầm 7 tầng, xây CHDV
Hẻm 1041 Trần Xuân Soạn, P. Tân Hưng, TP.HCM- 109 triệu/m²
- 189 m²
- Đất nền thổ cư