Bán CHDV cao cấp mặt tiền Cao Thị Chính Q7 -DT 168m2 (8x21m) – Hầm 7 tầng, 35 phòng
- 55 TỶ
3 More
Thông tin chi tiết
-
Mã BĐS QV22820
-
Trạng thái Bán
-
Loại BĐS CHDV
-
Diện tích 168 m²
-
Ngang x Dài 8x21m
-
Kết cấu Hầm-7 tầng
-
Hướng Tây
-
Pháp lý Sổ hồng
-
Ưu điểm Thang máy
💎 BÁN TÒA NHÀ CĂN HỘ DỊCH VỤ CAO CẤP MẶT TIỀN ĐƯỜNG B7 CAO THỊ CHÍNH PHÚ THUẬN QUẬN 7, DIỆN TÍCH 8X21M KẾT CẤU HẦM 7 TẦNG GỒM 35 PHÒNG VÀ PENTHOUSE, SỔ HỒNG RIÊNG
Vị trí tài sản
BẤM XEM VỊ TRÍ TRÊN GOOGLE MAP
📍 B7 Cao Thị Chính, Phú Thuận, Quận 7, TP.HCM
Cơ hội đầu tư dòng tiền khủng sở hữu tòa nhà căn hộ dịch vụ và văn phòng cao cấp bậc nhất ngay mặt tiền trục đường thương mại B7 Cao Thị Chính, Phường Phú Thuận, Quận 7. Tòa nhà tọa lạc trên khuôn đất diện tích chuẩn mực 8m x 21m (168m2 đất trọn vẹn) với tổng diện tích sàn xây dựng đồ sộ lên đến 1.163m2. Công trình có kết cấu kiên cố vượt trội quy mô gồm 1 tầng hầm và 7 tầng nổi cao cấp, được tối ưu hóa tối đa công năng khai thác với 35 phòng căn hộ dịch vụ cao cấp và 1 căn Penthouse đẳng cấp bàn giao đầy đủ trang thiết bị nội thất sang trọng. Tòa nhà được trang bị hệ thống thang máy hiện đại, hệ thống PCCC tiêu chuẩn an toàn cao. Sở hữu tầm nhìn thoáng đãng từ hướng Tây cùng pháp lý hoàn chỉnh với Sổ hồng riêng chính chủ, bất động sản đang được chào bán với mức giá 55 tỷ.
💎 THÔNG TIN CHI TIẾT TÀI SẢN
📍 Vị trí chính xác: Mặt tiền đường B7 Cao Thị Chính, Phường Phú Thuận, Quận 7, TP.HCM
📐 Thông số diện tích: Ngang 8m x Dài 21m | Diện tích đất: 168m2 | Tổng diện tích sàn xây dựng: 1.163m2
🏗️ Kết cấu công trình: 1 Tầng hầm giữ xe rộng rãi + 7 Tầng lầu cao kiên cố, kiến trúc hiện đại, tối ưu hóa công năng
🏢 Bố trí chi tiết: Quy mô khai thác gồm 35 phòng CHDV cao cấp + 1 Penthouse sang trọng, tất cả đều được trang bị full nội thất
🛣️ Thông số lộ giới: Mặt tiền đường nhựa lớn lộ giới 24m, lề đường thoáng rộng, cực kỳ thuận tiện cho xe hơi và xe tải ra vào, đỗ dừng
⚙️ Trang bị kỹ thuật: Tích hợp thang máy tốc độ cao, hệ thống phòng cháy chữa cháy (PCCC) được đầu tư bài bản và đầy đủ tiêu chuẩn
🧭 Hướng bất động sản: Hướng Tây (Tầm nhìn rộng mở, đón trọn vẹn vượng khí kinh doanh tài lộc và năng lượng phát triển mạnh mẽ)
📜 Tình trạng pháp lý: Sổ hồng reversible chính chủ, công nhận đầy đủ diện tích sàn, hồ sơ hoàn chỉnh, sẵn sàng công chứng giao dịch ngay
💰 GIÁ BÁN: 55 TỶ
(~327.3 triệu/m2)
(THƯƠNG LƯỢNG CHÍNH CHỦ)
📌 VỊ TRÍ CHIẾN LƯỢC VÀ PHÂN TÍCH TIỆN ÍCH LIỀN KỀ
- Tọa độ hoàng kim trên trục đường thương mại huyết mạch 24m: Tòa nhà tọa lạc ngay mặt tiền đường B7 Cao Thị Chính, trục đường xương sống quy hoạch rộng đến 24m thuộc khu vực trung tâm Phường Phú Thuận, Quận 7. Đây là vị trí chiến lược kết nối trực tiếp với nhiều trục đường huyết mạch, sở hữu lưu lượng giao thông tấp nập và hoạt động thương mại sầm uất ngày đêm. Với vỉa hè rộng rãi và hạ tầng thông thoáng, vị trí này là tọa độ lý tưởng để khai thác dòng tiền từ việc cho thuê căn hộ dịch vụ cao cấp cho người nước ngoài hoặc vận hành trụ sở văn phòng tập đoàn lớn.
- Cấu trúc tháp dòng tiền tối ưu với quy mô xây dựng đồ sộ: Tòa nhà sở hữu diện tích sàn xây dựng lên tới 1.163m2 bao gồm cả hầm giữ xe và 7 tầng lầu – một chỉ tiêu xây dựng cực kỳ khan hiếm và khó xin cấp phép ở thời điểm hiện tại. Sự kết hợp hoàn hảo giữa 35 phòng CHDV cao cấp được trang bị đầy đủ nội thất hiện đại cùng 1 căn Penthouse sang trọng ở tầng thượng không chỉ đảm bảo nguồn thu nhập ròng ổn định, bền vững hàng tháng mà còn tối ưu hóa tối đa giá trị thương mại trên từng mét vuông diện tích.
- Hạ tầng đồng bộ chuẩn mực và an toàn kỹ thuật tối đa: Được đầu tư bài bản từ phần thô đến trang thiết bị hoàn thiện, tòa nhà tích hợp sẵn hệ thống thang máy tốc độ cao vận hành êm ái và đặc biệt là hệ thống phòng cháy chữa cháy (PCCC) tiêu chuẩn nghiệm thu đầy đủ. Yếu tố này giúp nhà đầu tư hoàn toàn an tâm vận hành kinh doanh, đảm bảo tính pháp lý an toàn và nâng cao giá trị định vị phân khúc bất động sản cao cấp trong mắt khách hàng thuê thượng lưu.
- Thừa hưởng trọn vẹn hệ sinh thái dịch vụ quốc tế kề cận: Nằm tại trung tâm Quận 7, tòa nhà sở hữu liên kết vùng hoàn hảo đến chuỗi tiện ích đẳng cấp quốc tế: các trung tâm thương mại sầm uất (Crescent Mall, SC VivoCity, Lotte Mart), hệ thống các trường đại học lớn (RMIT, Tôn Đức Thắng) và các bệnh viện quốc tế hàng đầu (FV, Tâm Đức). Sự dịch chuyển và tập trung đông đảo của tầng lớp chuyên gia quốc tế, nhân sự cấp cao tại khu vực này chính là bảo chứng vàng cho tỷ lệ lấp đầy phòng luôn đạt mức tuyệt đối.
- Giải pháp tích sản giữ tiền an toàn với biên độ sinh lời kép vượt trội: Với mức giá chào bán 55 tỷ cho một tòa nhà quy mô kiên cố hầm 7 tầng, bàn giao full nội thất cao cấp và sở hữu vị trí mặt tiền đường 24m trung tâm, đây là một tài sản có tính thanh khoản và giá trị gia tăng vô cùng vững chắc. Bất động sản mang lại cơ hội đầu tư “bất bại” – vừa mang lại dòng tiền khai thác ròng đều đặn hàng tháng, vừa mang lại biên độ tăng giá vốn mạnh mẽ theo đà phát triển hạ tầng đô thị khu Nam Sài Gòn.
ĐÁNH GIÁ BĐS
(1 bình chọn. 5.00 / 5)
Loading...
BĐS CÙNG KHU VỰC
Bán CHDV mặt tiền Cao Thị Chính, Q7 – DT 168m2 (8x21m) – Có hầm & thang máy
B8 Cao Thị Chính, P. Phú Thuận, Quận 7 Chi tiết
Bán tòa nhà CHDV Cao Thị Chính Q7 – DT 168m2 (8x21m) – Hầm 9 tầng – Sẵn HĐT 200tr/tháng
B3 Cao Thị Chính, P. Phú Thuận, Quận 7 Chi tiết
BÁN NHÀ MẶT TIỀN CAO THỊ CHÍNH QUẬN 7, DIỆN TÍCH 102M2, KẾT CẤU 6 TẦNG CÓ THANG MÁY VÀ HỒ BƠI
Mặt tiền Cao Thị Chính, P. Phú Thuận, Quận 7 Chi tiết
