💎 QUỸ ĐẤT VÀNG KIỀU ĐÀM QUẬN 7 – DIỆN TÍCH 153M2 – QUY HOẠCH HẦM 7 TẦNG – LÝ TƯỞNG XÂY BUILDING
Vị trí đắc địa tại “Làng biệt thự” Kiều Đàm: Lô đất tọa lạc tại hẻm 793 Trần Xuân Soạn – khu vực Kiều Đàm nổi tiếng bậc nhất Quận 7 với không gian sống yên tĩnh, an ninh và cộng đồng cư dân tinh hoa. Đây là vị trí cửa ngõ, kết nối cực nhanh sang Quận 4, Quận 1 và chỉ mất vài phút để đến các trung tâm thương mại lớn như Lotte Mart, SC VivoCity hay hệ thống trường quốc tế.
Tiềm năng khai thác tối đa với quy hoạch cao tầng: Với diện tích khuôn viên 152,75m² (6,5m x 23,5m), lô đất sở hữu chiều ngang rộng thoáng, tạo điều kiện lý tưởng cho kiến trúc hiện đại. Đặc biệt, bất động sản có quy hoạch xây dựng 1 Hầm và 7 Tầng, một thông số cực kỳ hiếm hoi tại khu vực này. Đây là cơ hội vàng để các nhà đầu tư phát triển mô hình Căn hộ dịch vụ (CHDV) cao cấp, Building văn phòng hoặc tòa nhà trụ sở công ty với hiệu suất sinh lời cực cao. Hướng Đông Nam mát mẻ, cùng pháp lý sổ hồng riêng minh bạch, đây là tài sản tích sản đẳng cấp với mức giá chỉ 22,5 tỷ (~148 triệu/m²).
💎 THÔNG TIN CHI TIẾT
📐 Diện tích: 6,5m x 23,5m = 152,75m2 (Diện tích chuẩn đẹp)
🏗️ Quy hoạch: Xây dựng Hầm + 7 Tầng (Mật độ xây dựng cao)
🎯 Mục đích: Phù hợp xây Building, CHDV, Trụ sở văn phòng
🧭 Hướng: Đông Nam (Mát mẻ quanh năm, đón sinh khí tốt)
📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ – Sẵn sàng giao dịch ngay
📌 LỢI THẾ ĐẦU TƯ TẠI KIỀU ĐÀM
- Quy hoạch cao tầng hiếm có: Việc cho phép xây dựng đến 7 tầng cộng hầm giúp tăng tối đa diện tích sàn khai thác, tối ưu lợi nhuận.
- Hạ tầng KDC Kiều Đàm: Đường xá rộng rãi, hệ thống điện nước đồng bộ, không ngập nước, là khu vực sang trọng bậc nhất Tân Hưng.
- Tính thanh khoản cao: Quỹ đất xây Building tại khu Nam luôn được săn đón bởi các nhà đầu tư tổ chức và cá nhân sành sỏi.
- Kết nối tiện ích: Liền kề Lotte Mart Quận 7, bệnh viện Việt Pháp, tâm điểm giáo dục của khu vực.
ĐÁNH GIÁ BĐS
BĐS CÙNG KHU VỰC
Bán tòa nhà CHDV khu Kiều Đàm, Quận 7 – DT 140m2 (7x20m) – Hầm 5 lầu, có thang máy
791/21/6/10 Trần Xuân Soạn, KDC Kiều Đàm, P. Tân Hưng, TP.HCM- 235,7 triệu/m²
- 140 m²
- CHDV
Bán nhà phố khu Kiều Đàm Quận 7 – Trệt 2 lầu, 4PN, 4WC – Sổ hồng hoàn công
791/21/2/20 Trần Xuân Soạn, KDC Kiều Đàm, P. Tân Hưng, TP.HCM- 232,3 triệu/m²
- 50,8 m²
- Nhà hẻm xe hơi
Giảm gần 4 tỷ, biệt thự nghỉ dưỡng góc 2MT khu Kiều Đàm Q7, 11x16m (175m2), gara để 2 xe hơi
793/28/1 Trần Xuân Soạn, KDC Kiều Đàm, P. Tân Hưng, TP.HCM- 128,6 triệu/m²
- 175 m²
- Biệt thự song lập
Siêu CHDV 101 phòng, doanh thu gần 1 tỷ/tháng, khu Kiều Đàm Q7 – 14x33m (420m2)
793/58/1B Trần Xuân Soạn, KDC Kiều Đàm, P. Tân Hưng, TP.HCM- 476,2 triệu/m²
- 420 m²
- CHDV
Bán tòa nhà CHDV khu Kiều Đàm Quận 7, hầm 5 tầng, sẵn HĐT thuê 400 triệu/tháng, 17x22m
793/60D/7-7A Trần Xuân Soạn, KDC Kiều Đàm, P. Tân Hưng, TP.HCM- 226,4 triệu/m²
- 477 m²
- CHDV
Bán đất biệt thự khu Kiều Đàm Quận 7, 320m2 (12,7x25m), đường 8m, GPXD Hầm 7 tầng
793/57/1 Trần Xuân Soạn, KDC Kiều Đàm, P. Tân Hưng, TP.HCM- 181,3 triệu/m²
- 320 m²
- Đất nền biệt thự
Bán đất hẻm rộng đường Trần Xuân Soạn Quận 7, 173m2 (8×21,6m), tiện xây CHDV
793/20 Trần Xuân Soạn, KDC Kiều Đàm, P. Tân Hưng, TP.HCM- 127,1 triệu/m²
- 173,1 m²
- Đất nền thổ cư
Bán biệt thự nghỉ dưỡng khu Kiều Đàm Quận 7, xe hơi vào tận nhà, 200m2 (7,5x27m)
793/28/1/6e Trần Xuân Soạn, KDC Kiều Đàm, P. Tân Hưng, TP.HCM- 125 triệu/m²
- 200 m²
- Biệt thự liền kề
BĐS CÙNG LOẠI
Bán lô đất mặt tiền đường số 42, KDC Tân Quy Q7, 8,1x19m (CN 153,9m2), hướng Đông, SHR
Đường số 42, KDC Tân Quy, P. Tân Hưng, TP.HCM- 233,9 triệu/m²
- 153,9 m²
- Đất nền thổ cư
Bán lô đất góc 2 mặt tiền đường số 79 & đường 42, KDC Tân Quy Q7, 9,9x19m, sổ hồng riêng
Góc đường số 79 & đường số 42, KDC Tân Quy, P. Tân Hưng, TP.HCM- 256 triệu/m²
- 175,8 m²
- Đất nền thổ cư
Bán 2 lô đất mặt tiền đường số 42 (góc đường số 79) KDC Tân Quy, Quận 7, 330m2, sổ hồng riêng
Góc đường số 79 & đường số 42, KDC Tân Quy, P. Tân Hưng, TP.HCM- 245,7 triệu/m²
- 329,7 m²
- Đất nền thổ cư
Bán đất mặt tiền Huỳnh Tấn Phát, Quận 7, 7,8x27m (210m2), GPXD hầm 7 tầng, SHR
704 Huỳnh Tấn Phát, P. Tân Mỹ, TP.HCM- 214,3 triệu/m²
- 210 m²
- Đất nền thổ cư
Bán 1458m2 đất SXKD mặt tiền Huỳnh Tấn Phát, Quận 7, 35x42m, sổ đỏ DN, sang tên nhanh 100%
1521 Huỳnh Tấn Phát, P. Phú Thuận, TP.HCM- 65,2 triệu/m²
- 1458 m²
- Đất nền thổ cư
Bán đất mặt tiền đường Huỳnh Tấn Phát, Nhà Bè, 9,2x31m (286m2), hướng Đông Bắc, SHR
2/2 Huỳnh Tấn Phát, X. Nhà Bè, TP.HCM- 87,4 triệu/m²
- 286 m²
- Đất nền thổ cư
Bán lô đất mặt tiền Phạm Hữu Lầu, Quận 7, 8,9x42m, nở hậu 12m, QHXD hầm 7 tầng, SHR
174 Phạm Hữu Lầu, P. Phú Mỹ, TP.HCM- 117,6 triệu/m²
- 425,2 m²
- Đất nền thổ cư
Bán Đất Góc 3 Mặt Tiền Nguyễn Thị Thập – Huỳnh Tấn Phát Q7 | 1.803m² | QHXD 2 Hầm 14 Tầng
675-677 Huỳnh Tấn Phát, P. Phú Thuận, TP HCM.- 221,9 triệu/m²
- 1803 m²
- Đất nền thổ cư
Bán đất mặt tiền Tân Mỹ, Tân Thuận Tây, Quận 7, 17x35m, chỉ tiêu xây dựng 2 hầm 14 lầu 1 tum
702Bis Tân Mỹ, P. Tân Thuận, TP.HCM- 189,6 triệu/m²
- 527,3 m²
- Đất nền thổ cư
Bán 2 lô đất mặt tiền Lê Thị Chợ Quận 7, DT 7x30m/Lô xây dựng tự do, phù hợp CHDV
Đường Lê Thị Chợ, P. Phú Thuận, TP.HCM- 132,4 triệu/m²
- 210 m²
- Đất nền thổ cư
Bán đất mặt tiền đường Nguyễn Văn Linh, Tân Phong, Quận 7, 136m2 (16x9m), SHR
456 Nguyễn Văn Linh, P. Tân Hưng, TP.HCM- 202,2 triệu/m²
- 136 m²
- Đất nền thổ cư
Đất lớn mặt tiền đường 15B, liền kề PMH, Quận 7, 434m2 (14x30m), QHXH hầm 7 tầng, SHR
23-25-27 Đường số 15B, P. Phú Mỹ, Quận 7 (P. Tân Mỹ mới)- 230,4 triệu/m²
- 434 m²
- Đất nền thổ cư
Bán đất mặt tiền Huỳnh Tấn Phát, Quận 7, 1.200m2 (15x90m), GPXD 2 hầm 12 tầng
520 Huỳnh Tấn Phát, P. Tân Thuận, TP.HCM- 250 triệu/m²
- 1200 m²
- Đất nền thổ cư
Cho thuê quỹ đất logistics, depot mặt tiền Đào Trí, Quận 7, DT 26.000m2, có GPXD kho xưởng
Mặt tiền đường Đào Trí, P. Phú Thuận, TP.HCM- 0,1 triệu/m²
- 26000 m²
- Đất nền thổ cư
Bán 1.4 hecta đất 4 mặt tiền view sông xã Hiệp Phước Nhà Bè, sổ hồng riêng, giá cực tốt
KCN Long Hậu X. Long Thới, Nhà Bè (X. Hiệp Phước mới)- 6,2 triệu/m²
- 14631 m²
- Đất nền thổ cư
Bán 1.000m2 đất mặt tiền đường số 37, khu dân cư hiện hữu, ngang 9m, nở hậu 22m, hướng Nam
Mặt tiền đường số 37, P. Tân Thuận mới, TP HCM (Bình Thuận, Q7)- 75 triệu/m²
- 1000 m²
- Đất nền thổ cư
Bán quỹ đất hơn 5.500m2 ngay mặt tiền đường Đào Trí Quận 7, mặt tiền 80m, nở hậu 120m
Mặt tiền đường Đào Trí, P. Phú Thuận, TP.HCM- 80,7 triệu/m²
- 5579,2 m²
- Đất nền thổ cư
Quỹ đất nền cực lớn tại đường Huỳnh Tấn Phát, Q7, 5.013m2 full thổ cư, 40x100m, nở hậu 77m
1589-1595 Huỳnh Tấn Phát, P. Phú Thuận, TP.HCM- 102,7 triệu/m²
- 5013 m²
- Đất nền thổ cư
Bán đất mặt tiền ngang 14m, đường Nguyễn Thị Thập – DT 900m2, ngay trung tâm KD sầm uất
28-30 Nguyễn Thị Thập, P. Tân Thuận, TP.HCM- 255,6 triệu/m²
- 900 m²
- Đất nền thổ cư
Đất nền thổ cư diện tích lớn đường Mai Văn Vĩnh Quận 7 – 1.027m2 -cách Nguyễn Thị Thập 150m
59-61 Mai Văn Vĩnh, P. Tân Hưng, TP.HCM- 121,7 triệu/m²
- 1027 m²
- Đất nền thổ cư
Bán cặp đất nền mặt tiền Phú Thuận Quận 7 – DT 160m2 (8x20m) – QHXD 4 tầng
A90-A91 Phú Thuận, P. Phú Thuận, TP.HCM- 250 triệu/m²
- 160 m²
- Đất nền thổ cư
Bán đất tặng nhà vườn đường Ngô Quang Thắm – DT 1.085m2 (20x50m), 300m thổ cư
23/4 Ngô Quang Thắm, X. HIệp Phước, Nhà Bè (X. Nhà Bè mới)- 19 triệu/m²
- 1085 m²
- Đất nền thổ cư
Bán đất mặt tiền Nguyễn Văn Linh Quận 7 – DT 197m2 (8x25m) – Hướng Đông Nam
188 Nguyễn Văn Linh, P. Tân Thuận, TP.HCM- 202,5 triệu/m²
- 197,5 m²
- Đất nền thổ cư
Bán đất mặt tiền đường số 7 KDC Lý Phục Man Quận 7, DT 5,4x20m (102m2) QHXD hầm 7 lầu
Đường số 7 KDC Lý Phục Man Quận 7- 161,8 triệu/m²
- 102 m2
- Đất nền thổ cư
Bán đất mặt tiền Võ Thị Nhờ Q7 – 405m2 (13x25m), nở hậu 20m – QHXH hầm 7 tầng
7-9 Võ Thị Nhờ, P. Tân Thuận Đông, Quận 7 (P. Tân Thuận mới)- 177,8 triệu/m²
- 405 m²
- Đất nền thổ cư
Đất mặt tiền Lý Phục Man Q7, khu kinh doanh sầm uất, 8x27m (198m2), QHXD hầm 7 tầng
97-99 Lý Phục Man, P. Bình Thuận, Quận 7 (P. Tân Thuận mới)- 227,3 triệu/m²
- 198 m²
- Đất nền thổ cư
Đất nền mặt tiền Lý Phục Man Q7 – Diện tích 12x37m – GPXD Hầm 8 tầng – Giá tốt!
84 Lý Phục Man, P. Phú Thuận, Quận 7- 173,3 triệu/m²
- 404 m²
- Đất nền thổ cư
Siêu phẩm lô góc 2MT đường 79 Tân Quy Quận 7 – 330m2 (18x19m) – vị trí vàng kinh doanh
1 Đường số 79 (góc đường số 42), P. Tân Quy, Quận 7 (P. Tân Hưng mới)- 230,3 triệu/m²
- 330 m²
- Đất nền thổ cư
Bán đất mặt tiền Đào Tông Nguyên, Nhà Bè – 10,3x60m, vị trí đẹp, sổ hồng riêng
Mặt tiền đường Đào Tông Nguyên, X. Nhà Bè, TP.HCM- 27,3 triệu/m²
- 640 m²
- Đất nền thổ cư
Bán đất nền mặt tiền Huỳnh Tấn Phát Q7, 98m2, tiện xây cao tầng, khu vực dân cư đông đúc
1156 Huỳnh Tấn Phát, P. Tân Mỹ, TP.HCM- 214,3 triệu/m²
- 98 m²
- Đất nền thổ cư