TƯ VẤN BĐS
KÝ GỬI BĐS

Bán đất tặng dãy trọ 2 tầng đường Nguyễn Văn Linh Q7, căn góc có hẻm hông thoáng mát, SHR

  • 29 TỶ

Thông tin chi tiết

  • Mã BĐS QV31984
  • Loại BĐS Đất nền thổ cư
  • Diện tích 171 m²
  • Ngang x Dài 5,72x29,7m
  • Hướng Nam
  • Pháp lý Sổ hồng
  • Giá m² 169,6 triệu/m²

Bán đất tặng dãy trọ 58 Nguyễn Văn Linh, Tân Thuận, Quận 7, DTCN 171m2 tổng sử dụng 350m2, sân 180m2, 15 phòng góc 2 mặt tiền, sổ hồng

Vị trí tài sản
📍 Mặt tiền số 58 Đại lộ Nguyễn Văn Linh, Phường Tân Thuận, Quận 7, TP. Hồ Chí Minh (Vị trí căn góc 2 mặt tiền có hẻm hông 2m thoáng mát)
BẤM XEM VỊ TRÍ TRÊN GOOGLE MAP

MẶT TIỀN ĐẠI LỘ NGUYỄN VĂN LINH QUẬN 7 – KHUÔN ĐẤT ĐẶC BIỆT TỔNG SỬ DỤNG ~350M²: Tọa lạc tại vị trí độc tôn mặt tiền số 58 Nguyễn Văn Linh, Phường Tân Thuận, Quận 7. Trục đại lộ huyết mạch lộ giới 120m sầm uất bậc nhất Nam Sài Gòn, liền kề KCX Tân Thuận, đối diện ngân hàng Agribank, cách Eco Green Sài Gòn chỉ 200m. Vị trí căn góc sở hữu hẻm hông 2m không vướng lộ giới, cực kỳ thông thoáng và thuận tiện giao thương.

Đất Công Nhận 171m² + Tặng Sân Trống ~180m² & Dãy Trọ 15 Phòng Dòng Tiền Sẵn Có: Tài sản sở hữu diện tích đất công nhận sổ hồng 171m² (5.72m x 29.7m), đi kèm khoảng sân trống trước nhà siêu rộng ~180m² (6m x 30m) nâng tổng diện tích sử dụng thực tế lên đến ~350m². Hiện trạng tặng kèm dãy nhà 2 tầng (1 trệt 1 lầu) tổng diện tích sàn 270m² gồm 15 phòng khép kín (11 phòng trọ đơn, 2 phòng đôi, 1 căn mặt tiền gồm PK + PN + Bếp + WC) đang khai thác thu nhập ổn định. Hướng Nam mát mẻ. Rất thích hợp để xây biệt thự sân vườn, nhà phố thương mại, tòa nhà CHDV cao tầng hoặc văn phòng cty. Pháp lý sổ hồng riêng chính chủ. Giá bán đầu tư siêu hấp dẫn 29 tỷ (~169 triệu/m² CN, THƯƠNG LƯỢNG CHÍNH CHỦ).

💎 THÔNG TIN CHI TIẾT TÀI SẢN

🏠 Vị trí: Số 58 Mặt tiền Nguyễn Văn Linh, Phường Tân Thuận, Quận 7

📐 Diện tích công nhận: 5.72m × 29.7m (DTCN 171m²)

🌳 Diện tích sân trước: 6m × 30m (~180m² làm sân đỗ xe, sân vườn rộng rãi)

📊 Tổng diện tích sử dụng: ~350m²

🏢 Tổng diện tích sàn hiện hữu: 270m²

🏗️ Kết cấu hiện trạng: Nhà 1 trệt 1 lầu (Tổng 15 phòng khép kín có WC & cửa sổ thoáng)

🧭 Hướng: Nam

📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, giao dịch công chứng ngay

💰 GIÁ BÁN: 29 TỶ
(~169 triệu/m2)
(THƯƠNG LƯỢNG CHÍNH CHỦ)
GỌI NGAY 0901 294 946

📌 ƯU ĐIỂM VỊ TRÍ VÀ TIỆN ÍCH KHU VỰC

  • Đơn giá siêu rẻ trên tổng diện tích sử dụng: Tính trên tổng ~350m² sử dụng chỉ tương đương ~82 triệu/m², mức giá cực kỳ cạnh tranh cho bất động sản mặt tiền Đại lộ Nguyễn Văn Linh.
  • Vị trí căn góc thoáng sáng: Có hẻm hông 2m thông thoáng, không dính lộ giới hẻm, tối ưu ánh sáng và không khí tự nhiên.
  • Kết nối hạ tầng giao thông chiến lược: Chỉ 1 phút tới KCX Tân Thuận, 3 phút qua Quận 4 & Phú Mỹ Hưng, 10 phút tới Phố đi bộ Nguyễn Huệ. Hưởng lợi trực tiếp từ dự án Cầu Thủ Thiêm 4, Cầu Tân Thuận mới và nút giao Nguyễn Văn Linh.
  • Tiềm năng đa dạng công năng: Thích hợp giữ tài sản cho thuê dãy trọ sẵn có, hoặc quy hoạch mới thành biệt thự phố, nhà hàng, showroom, tòa nhà căn hộ dịch vụ cao cấp.

ĐÁNH GIÁ BĐS

(1 bình chọn. 5.00 / 5)

Liên hệ tư vấn

PHẠM QUANG VŨ

Chuyên BĐS Phú Mỹ Hưng, Quận 7


    Quý khách có nhu cầu XEM NHÀ
    Vui lòng gọi điện hoặc để lại thông tin



    BĐS CÙNG KHU VỰC

    BĐS CÙNG LOẠI