💎 NHÀ MẶT TIỀN KDC TÂN HƯNG QUẬN 7 – VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA, DIỆN TÍCH NỞ HẬU TÀI LỘC, KẾT CẤU BỀ THẾ
Tọa lạc tại vị trí “vàng” thuộc KDC Tân Hưng, Quận 7, căn nhà mặt tiền số 12 Đường số 15 sở hữu lợi thế giao thương vượt trội khi nằm giữa khu vực dân cư sầm uất bậc nhất phía Nam. Với diện tích 103m² (5,73m x 17,8m) và đặc biệt là khuôn đất nở hậu 5,9m, ngôi nhà không chỉ mang lại không gian sống rộng rãi mà còn được đánh giá cao về mặt phong thủy, thu hút tài lộc và sự bền vững cho gia chủ.
Ngôi nhà được xây dựng kiên cố với quy mô 1 Trệt + 1 Lửng + 2 Lầu + Sân thượng, thiết kế hiện đại và tối ưu hóa công năng sử dụng. Nằm trên trục đường thông thoáng, gần chợ Tân Quy và các trường học danh tiếng, đây là bất động sản lý tưởng để vừa ở vừa mở văn phòng công ty hoặc kinh doanh đa ngành nghề. Với hướng Nam đại cát và pháp lý Sổ hồng riêng, tài sản đang được chào bán với mức giá 28 tỷ.
💎 THÔNG TIN CHI TIẾT
📐 Diện tích: 5,73m x 17,8m – Nở hậu 5,9m (Công nhận 103m² đất)
🏗️ Kết cấu: 1 Trệt + 1 Lửng + 2 Lầu + Sân thượng (Nhà cao cửa rộng, thiết kế bề thế)
🚀 Tiềm năng: Mặt tiền đường thuận tiện kinh doanh, làm showroom, văn phòng hoặc Spa
🧭 Hướng: Nam (Hướng gió mát quanh năm, mang lại sự hanh thông và sức khỏe)
📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, giao dịch an toàn
🔮 PHÂN TÍCH PHONG THỦY, VỊ TRÍ & TIỆN ÍCH LIỀN KỀ
- Phong thủy “NỞ HẬU SINH TÀI – HƯỚNG NAM ĐẠI CÁT”: Ngôi nhà sở hữu thế đất nở hậu (từ 5,73m ra 5,9m), trong phong thủy đây là biểu tượng của chiếc bình tài lộc, giúp tích tụ vượng khí và giữ gìn của cải cho gia đình. Kết hợp với hướng Nam – hướng của bậc đế vương, giúp đón nhận nguồn năng lượng dương tích cực, xua tan âm khí, mang lại sự minh mẫn và thăng tiến cho chủ nhân.
- Vị trí “Tâm điểm kết nối ba phường”: Tọa lạc tại KDC Tân Hưng nhưng lại giáp ranh trực tiếp với Tân Quy và Tân Kiểng, ngôi nhà tận hưởng hạ tầng giao thông kết nối hoàn hảo. Đường số 15 là trục đường lớn, thông ra các tuyến huyết mạch như Lê Văn Lương, Nguyễn Thị Thập và Trần Xuân Soạn, thuận tiện di chuyển về Quận 1 và Phú Mỹ Hưng.
- Tiện ích “Ngập tràn trong tầm tay”:
- Giáo dục: Liền kề trường THCS Lương Thế Vinh, trường THPT Lê Thánh Tôn, đảm bảo môi trường học tập tốt nhất cho con em.
- Mua sắm & Dịch vụ: Cách chợ Tân Quy chỉ vài bước chân, gần siêu thị Lotte Mart Quận 7 và chuỗi nhà hàng cafe sầm uất trên đường Nguyễn Thị Thập.
- Y tế & Giải trí: Gần bệnh viện Tân Hưng, khu vui chơi hướng nghiệp Vietopia và công viên ven sông xanh mát.
- Giá trị đầu tư bền vững: Với mức giá ~271 triệu/m² cho một căn nhà mặt tiền có kết cấu sẵn 5 tầng tại khu vực lõi Quận 7, đây là một khoản đầu tư có giá trị thực cao. Khu vực Tân Hưng luôn có nhu cầu thuê mặt bằng và nhà ở ở mức rất cao, đảm bảo tính thanh khoản và dòng tiền ổn định cho nhà đầu tư.
ĐÁNH GIÁ BĐS
BĐS CÙNG KHU VỰC
Bán nhà mặt tiền đường 15B (lộ giới 40m), Phú Mỹ, Quận 7, liền kề ga Tân Mỹ, 3 tầng, SHR
37 Đường số 15B, P. Tân Mỹ, TP.HCM- 196,1 triệu/m²
- 76 m²
- Nhà phố mặt tiền
Bán nhà mặt tiền đường số 15, Tân Thuận Đông, Quận 7, trệt 3 lầu, hướng Nam, sổ hồng riêng
7C Đường số 15, P. Tân Thuận, TP.HCM- 273,8 triệu/m²
- 42 m²
- Nhà phố mặt tiền
Bán tòa nhà CHDV 100 phòng Nguyễn Văn Linh Q7, 600m2 (14x40m), hầm 7 tầng, có hồ bơi
300/12 Nguyễn Văn Linh, P. Tân Thuận, TP.HCM- 266,7 triệu/m²
- 600 m²
- CHDV
Bán đất mặt tiền Tân Mỹ, Tân Thuận Tây, Quận 7, 17x35m, chỉ tiêu xây dựng 2 hầm 14 lầu 1 tum
702Bis Tân Mỹ, P. Tân Thuận, TP.HCM- 189,6 triệu/m²
- 527,3 m²
- Đất nền thổ cư
Bán nhà mặt tiền Dương Cát Lợi, Nhà Bè, 5x30m (150m2), có thang máy, view sông, nhà mới xây
75 Dương Cát Lợi, X. Nhà Bè, TP.HCM- 122 triệu/m²
- 150 m²
- Nhà phố mặt tiền
Bán tòa nhà văn phòng đường Huỳnh Tấn Phát, Phú Thuận Q7, 9x20m (180m2), có thang máy
1365/6 Huỳnh Tấn Phát, P. Phú Thuận, TP.HCM- 238,2 triệu/m²
- 180,5 m²
- Tòa nhà văn phòng
Đất lớn mặt tiền đường 15B, liền kề PMH, Quận 7, 434m2 (14x30m), QHXH hầm 7 tầng, SHR
23-25-27 Đường số 15B, P. Phú Mỹ, Quận 7 (P. Tân Mỹ mới)- 230,4 triệu/m²
- 434 m²
- Đất nền thổ cư
Bán nhà phố hiện đại đường Huỳnh Thị Đồng, Nhà Bè, 3 tầng, gara xe hơi, 3PN, 4WC
1979/23/1/75 Huỳnh Tấn Phát, Nhà Bè (X. Nhà Bè mới)- 157 triệu/m²
- 59,8 m²
- Nhà hẻm xe hơi
Bán biệt thự view sông khu Tân Mỹ Quận 7, diện tích khủng 583m2, GPXD 2 hầm 14 tầng
Thửa 523, Tờ 38 Tân Mỹ, P.Tân Thuận, TP.HCM- 274,4 triệu/m²
- 583 m²
- Biệt thự đơn lập
Bán căn góc 2MT Huỳnh Thị Đồng Nhà Bè, 318m2 (12x26m), 3 lầu, khu kinh doanh sầm uất
10 Huỳnh Thị Đồng, Thị trấn Nhà Bè, Huyện Nhà Bè, TP.HCM- 75,9 triệu/m²
- 316 m2
- Nhà phố mặt tiền
Bán nhà sân vườn view hồ Tân Mỹ Quận 7, DT 162m2 (9x18m), hướng ra Nguyễn Văn Linh
Hẻm 125 Tân Mỹ, P.Tân Thuận, TP.HCM- 111,1 triệu/m²
- 162 m²
- Biệt thự song lập
Bán 1.4 hecta đất 4 mặt tiền view sông xã Hiệp Phước Nhà Bè, sổ hồng riêng, giá cực tốt
KCN Long Hậu X. Long Thới, Nhà Bè (X. Hiệp Phước mới)- 6,2 triệu/m²
- 14631 m²
- Đất nền thổ cư
Bán nhà vườn kiểu biệt thự nghỉ dưỡng ven sông, Lê Văn Lương NB, 2.474m2 (500m2 thổ cư)
871/24/2E Ấp 4, X. Hiệp Phước, TP.HCM- 11,7 triệu/m²
- 2474 m²
- Biệt thự đơn lập
Bán biệt thự sân vườn, hồ cá koi siêu to tại Quận 7, DT 652m2 full thổ cư, 3 tầng full nội thất
186 Đường số 40, Quận 2 (P. Bình Trưng mới)- 59,8 triệu/m²
- 652 m²
- Biệt thự đơn lập
Bán nhà khu vip đường Huỳnh Tấn Phát, không dính quy hoạch, DT 453m2 (12x38m)
1979/5/59 Huỳnh Tấn Phát, X. Nhà Bè mới- 86,1 triệu/m²
- 453,1 m²
- Nhà hẻm xe hơi
Bán biệt thự đẹp đường Nguyễn Văn Linh, Quận 7, DT 193,5m2, thiết kế hiện đại
99/20/20 Nguyễn Văn Linh, P. Tân Thuận, TP.HCM- 105,9 triệu/m²
- 193,5 m²
- Biệt thự song lập
Bán tòa nhà khách sạn đang KD đường Phạm Hữu Lầu Q7, DT sàn gần 300m2, có thang máy
280 Phạm Hữu Lầu, P. Phú Mỹ, Quận 7 (P. Tân Mỹ mới)- 312,5 triệu/m²
- 80 m²
- Khách sạn
Bán nhà đường Nguyễn Văn Linh Q7 – DT 526m2 (22x30m) – Nhà 2 tầng, giá tốt chốt nhanh
206/3 Nguyễn Văn Linh, P. Tân Thuận, TP.HCM- 114,2 triệu/m²
- 525,6 m²
- Nhà hẻm xe hơi
Bán đất tặng nhà vườn đường Ngô Quang Thắm – DT 1.085m2 (20x50m), 300m thổ cư
23/4 Ngô Quang Thắm, X. HIệp Phước, Nhà Bè (X. Nhà Bè mới)- 19 triệu/m²
- 1085 m²
- Đất nền thổ cư
Biệt thự sân vườn góc 2 mặt tiền full thổ cư hiếm có – DT 625m2 (25x25m), khu vực nhiều cây xanh
Đường Huỳnh Tấn Phát, T.T Nhà Bè- 79,8 triệu/m²
- 625 m²
- Biệt thự đơn lập
Bán nhà hẻm Nguyễn Thị Thập, gần cầu Phú Mỹ, siêu thị GO – DT 125m2 (5x25m)
20/9 Nguyễn Thị Thập, P. Tân Thuận, TP.HCM- 86,6 triệu/m²
- 124,7 m²
- Nhà phố
Bán nhà đường số 41, trục Lâm Văn Bền Q7 – DT 475m2 (13x29m, nở hậu), tiện xây CHDV
2 Đường số 41, P. Bình Thuận, Quận 7 (P. Tân Thuận mới)- 91,5 triệu/m²
- 475,5 m²
- Nhà phố mặt tiền
Bán CHDV Trần Trọng Cung Q7 – 51 phòng đang khai thác 200tr/tháng – 172m2 (8,3x25m)
9/3 Trần Trọng Cung, P. Tân Thuận Đông, Quận 7 (P. Tân Thuận mới)- 278,9 triệu/m²
- 172,1 m²
- CHDV
Nhà phố HXH đường Phú Thuận Quận 7 – Trệt 3 lầu sân thượng, 4PN, 5WC, có thang máy
21/21 Phú Thuận, P. Phú Thuận, TP.HCM- 207,9 triệu/m²
- 76 m²
- Nhà hẻm xe hơi
Bán nhà mặt tiền đường số 3, Tân Kiểng Q7, 327m2 (5,9x45m, nở hậu 11,4m), QHXD hầm 7 tầng
6 Đường số 3, P. Tân Kiểng, Quận 7 (P. Tân Hưng mới)- 148,3 triệu/m²
- 327 m²
- Nhà phố mặt tiền
Bán tòa nhà CHDV đường Nguyễn Văn Linh, sẵn có dòng tiền gần 400 triệu/tháng – 8×36,5m
300/23/2 Nguyễn Văn Linh, P. Tân Thuận, TP.HCM- 257,7 triệu/m²
- 291 m²
- CHDV
Bán tòa nhà phòng trọ ngay KCX Tân Thuận Quận 7, 131m2 (sàn 401m2), trệt 3 lầu, dòng tiền tốt
308/27/3 Huỳnh Tấn Phát, P. Tân Thuận Tây, Quận 7 (P. Tân Thuận mới)- 106,9 triệu/m²
- 131 m²
- CHDV
Bán biệt thự vườn hẻm thông 8m, đường Lâm Văn Bền Quận 7, 223m2 (13,5x19m), 2 lầu
62/25/11 Lâm Văn Bền, P. Tân Hưng, TP.HCM- 130 triệu/m²
- 223 m²
- Biệt thự đơn lập
Bán đất hẻm xe hơi đường Trần Xuân Soạn, 189m2 (10x18m), GPXD hầm 7 tầng, xây CHDV
Hẻm 1041 Trần Xuân Soạn, P. Tân Hưng, TP.HCM- 109 triệu/m²
- 189 m²
- Đất nền thổ cư
Bán biệt thự mini mới xây đường Nguyễn Văn Quỳ Quận 7, thiết kế hiện đại, 119m2, trệt 1 lầu
7/17 Nguyễn Văn Quỳ, P. Phú Thuận, Quận 7- 104,8 triệu/m²
- 119,28 m²
- Biệt thự song lập
BĐS CÙNG LOẠI
Bán nhà mặt tiền đường Chuyên Dùng Chính, Quận 7, 9x30m, 3 tầng, HĐT ~50 triệu/tháng
4 Chuyên Dùng Chính, P. Phú Thuận, TP.HCM- 160,6 triệu/m²
- 109 m²
- Nhà phố mặt tiền
Bán nhà mặt tiền Huỳnh Tấn Phát, Nhà Bè, 7×34,33m (168,5m2), hướng Đông Bắc, sổ hồng
656 Huỳnh Tấn Phát, X. Nhà Bè, TP.HCM- 89 triệu/m²
- 168,5 m²
- Nhà phố mặt tiền
Bán nhà mặt tiền đường 15B (lộ giới 40m), Phú Mỹ, Quận 7, liền kề ga Tân Mỹ, 3 tầng, SHR
37 Đường số 15B, P. Tân Mỹ, TP.HCM- 196,1 triệu/m²
- 76 m²
- Nhà phố mặt tiền
Bán nhà mặt tiền đường số 15, Tân Thuận Đông, Quận 7, trệt 3 lầu, hướng Nam, sổ hồng riêng
7C Đường số 15, P. Tân Thuận, TP.HCM- 273,8 triệu/m²
- 42 m²
- Nhà phố mặt tiền
Bán Nhà Mỹ Giang 2 Phú Mỹ Hưng Quận 7 – 108m², 2 Mặt Tiền, Đường O 21m, Đối Diện Công Viên
05 Mỹ Giang 2 Phú Mỹ Hưng, P. Tân Hưng, TP.HCM.- 416,7 triệu/m²
- 108 m²
- Nhà phố mặt tiền
Bán nhà mặt tiền Lâm Văn Bền Quận 7, 8x36m, nhà cũ tiện xây mới, GPXD hầm 7 tầng
48-48A Lâm Văn Bền, P. Tân Hưng, TP.HCM- 244,8 triệu/m²
- 286 m²
- Nhà phố mặt tiền
Bán nhà phố mặt tiền Nguyễn Thị Thập Q7, 6,3x30m, nở hậu, QHXD mới hầm 7 tầng
85 Nguyễn Thị Thập, P. Tân Mỹ, TP.HCM- 274,9 triệu/m²
- 163,7 m²
- Nhà phố mặt tiền
Cho thuê nhà góc 2MT Nguyễn Thị Thập Quận 7, 9,8x16m (156,8m2), 2 tầng, hướng Nam – Đông
316 Nguyễn Thị Thập, P. Tân Hưng, TP.HCM- 1,1 triệu/m²
- 156,8 m²
- Nhà phố mặt tiền
Bán nhà mặt tiền Dương Cát Lợi, Nhà Bè, 5x30m (150m2), có thang máy, view sông, nhà mới xây
75 Dương Cát Lợi, X. Nhà Bè, TP.HCM- 122 triệu/m²
- 150 m²
- Nhà phố mặt tiền
Bán nhà mặt tiền Huỳnh Tấn Phát Q7, QHXD hầm 8 tầng, 490m2 (10,8x48m), hướng Đông, SHR
722-724 Huỳnh Tấn Phát, P. Phú Thuận, TP.HCM- 204,1 triệu/m²
- 490 m²
- Nhà phố mặt tiền
Bán nhà mặt tiền Huỳnh Tấn Phát, Quận 7, GPXD hầm 7 tầng, hướng Tây, sổ hồng riêng
371 Huỳnh Tấn Phát, P. Tân Thuận, TP.HCM- 193,8 triệu/m²
- 96 m²
- Nhà phố mặt tiền
Bán nhà mặt tiền Huỳnh Tấn Phát, Phú Xuân, Nhà Bè, 185m2 (6x35m), hướng Đông Bắc
408 Huỳnh Tấn Phát, X. Nhà Bè, TP.HCM- 145,9 triệu/m²
- 185 m²
- Nhà phố mặt tiền
Bán nhà mặt tiền Nguyễn Thị Thập, P. Tân Quy, Quận 7, 4 tầng, sẵn dòng tiền 110 triệu/tháng
468A Nguyễn Thị Thập, P. Tân Hưng, TP.HCM- 386,6 triệu/m²
- 116,41 m²
- Nhà phố mặt tiền
Bán nhà mặt tiền Nguyễn Thị Thập, P. Tân Mỹ, DT 165m2 (6x30m), trệt 2 tầng, QHXD hầm 7 tầng
229 Nguyễn Thị Thập, P. Tân Mỹ, TP.HCM- 327,3 triệu/m²
- 165 m²
- Nhà phố mặt tiền
Bán nhà mặt tiền ngay chợ Tân Quy, khu vực KD sầm uất bậc nhất Quận 7, 7,6×19,7m, sẵn HĐT
98 Đường số 15, KDC Tân Quy, P. Tân Kiểng, Quận 7 (P. Tân Hưng mới)- 220 triệu/m²
- 150 m²
- Nhà phố mặt tiền
Bán nhà mặt tiền Huỳnh Tấn Phát, P. Tân Phú, Quận 7, 168m2, GPXD hầm 7 tầng, sổ hồng riêng
1186 Huỳnh Tấn Phát, P. Tân Mỹ, TP.HCM- 157,7 triệu/m²
- 168 m²
- Nhà phố mặt tiền
Bán nhà mặt tiền đường rộng 30m, Phường Tân Kiểng, Quận 7, 3 lầu, sân thượng, có thang máy
38 Đường số 7, KDC Tân Quy, Quận 7 (P. Tân Hưng mới)- 272,2 triệu/m²
- 72 m²
- Nhà phố mặt tiền
Bán nhà góc 2 mặt tiền Tân Mỹ, Quận 7, 260m2 (16x20m), GPXD Hầm 7 tầng, ngay chợ Tân Mỹ
40-42 Tân Mỹ (góc đường số 1), P. Tân Mỹ, TP.HCM- 961,5 triệu/m²
- 260 m²
- Nhà phố mặt tiền
Bán căn góc 2MT Huỳnh Thị Đồng Nhà Bè, 318m2 (12x26m), 3 lầu, khu kinh doanh sầm uất
10 Huỳnh Thị Đồng, Thị trấn Nhà Bè, Huyện Nhà Bè, TP.HCM- 75,9 triệu/m²
- 316 m2
- Nhà phố mặt tiền
Bán nhà mặt tiền đường số 3A, KDC Him Lam Quận 7, đón đầu siêu dự án cầu Nguyễn Khoái
F22 đường số 3A, P. Tân Hưng, KDC Him Lam, Quận 7.- 265,4 triệu/m²
- 81 m2
- Nhà phố mặt tiền
Cho thuê nhà mặt tiền Nguyễn Thị Thập, khu kinh doanh sầm uất – DT 308m2 (11x28m)
439 Nguyễn Thị Thập, P. Tân Hưng, TP.HCM- 0,6 triệu/m²
- 308 m²
- Nhà phố mặt tiền
Bán căn góc 2MT hiếm có L’Acade 2, vị trí đắc địa khu tài chính Phú Mỹ Hưng Quận 7, 6,6x14m
005 L'Acade 2, Raymondienne, Phú Mỹ Hưng, Quận 7 (P. Tân Mỹ mới)- 1147,2 triệu/m²
- 92,4 m²
- Nhà phố mặt tiền
Bán nhà mặt tiền Bùi Văn Ba Q7, 122m2 (ngang 5,3m, nở hậu 14m) – 4 tầng, sẵn dòng tiền
104 Bùi Văn Ba, P. Tân Thuận, TP.HCM- 144,1 triệu/m²
- 170 m²
- Nhà phố mặt tiền
Bán biệt thự cũ mặt tiền lớn hiếm có đường Huỳnh Tấn Phát Q7 – DT 525,5m2 (11,6x50m)
1523 Huỳnh Tấn Phát, P. Tân Mỹ, TP.HCM- 110,4 triệu/m²
- 525,5 m²
- Nhà phố mặt tiền
Bán nhà mặt tiền Nguyễn Văn Linh Q7 – DT 83,6m2 (ngang 7,15m) – Trệt 1 lầu, hướng Bắc
39 Nguyễn Văn Linh, P. Tân Thuận, TP.HCM- 235 triệu/m²
- 83,6 m²
- Nhà phố mặt tiền
Bán nhà mặt tiền khu Tân Quy, trục Lâm Văn Bền Quận 7 – DT 110m2 (5x22m)
57A Đường số 43, P. Tân Quy, Quận 7 (P. Tân Hưng mới)- 168,2 triệu/m²
- 110 m²
- Nhà phố mặt tiền
Bán nhà phố mặt tiền Lê Văn Lương Q7 – DT 125m2 – Trệt 1 lầu, 4PN, 4WC
180 Lê Văn Lương, P. Tân Hưng, TP.HCM- 159,2 triệu/m²
- 125 m²
- Nhà phố mặt tiền
Bán nhà phố đường Phú Thuận, ngay cạnh Phú Mỹ Hưng, ngang 18m, phù hợp KD đa ngành
10 Phú Thuận, P. Phú Thuận, TP.HCM- 204,9 triệu/m²
- 144 m²
- Nhà phố mặt tiền
Bán nhà đường số 41, trục Lâm Văn Bền Q7 – DT 475m2 (13x29m, nở hậu), tiện xây CHDV
2 Đường số 41, P. Bình Thuận, Quận 7 (P. Tân Thuận mới)- 91,5 triệu/m²
- 475,5 m²
- Nhà phố mặt tiền
Bán nhà 2 mặt tiền Lê Văn Lương, đang sẵn có dòng tiền 55tr/tháng – 524m2 (12x40m)
1052 Lê Văn Lương, X. Hiệp Phước, TP.HCM- 59,2 triệu/m²
- 523,7 m²
- Nhà phố mặt tiền