🔥 SIÊU PHẨM TÒA NHÀ VĂN PHÒNG MẶT TIỀN LÂM VĂN BỀN Q7 – DÒNG TIỀN ĐỈNH
Tọa lạc tại vị trí ”vàng” trên trục đường huyết mạch Lâm Văn Bền, Quận 7, tòa nhà văn phòng này là một biểu tượng của sự sang trọng và tiềm năng khai thác vô hạn. Với diện tích đất lý tưởng 192m2 và tổng diện tích sàn xây dựng lên đến 1.200m2, công trình nổi bật với kết cấu bề thế gồm hầm và 7 tầng nổi hiện đại. Đây không chỉ là một bất động sản thông thường mà là một giải pháp tài chính hoàn hảo cho những nhà đầu tư tìm kiếm dòng tiền lớn và ổn định. Hiện tòa nhà đang được vận hành chuyên nghiệp với doanh thu cho thuê đạt 250 triệu đồng mỗi tháng, một con số ấn tượng khẳng định giá trị thương mại cực cao của tài sản.
Điểm cộng tuyệt đối của tòa nhà là sự chỉn chu về pháp lý và kỹ thuật, đặc biệt là hệ thống Phòng cháy chữa cháy (PCCC) đã được nghiệm thu đầy đủ theo quy định mới nhất, cùng thang máy tốc độ cao phục vụ di chuyển xuyên suốt. Tầm nhìn hướng Đông đón luồng sinh khí tươi mới mỗi sáng, kết hợp với vị trí mặt tiền sầm uất, tòa nhà là lựa chọn ưu tiên hàng đầu cho các doanh nghiệp lớn, ngân hàng hoặc hệ thống thẩm mỹ viện quốc tế. Sở hữu tài sản này, quý khách không chỉ nắm giữ một cỗ máy sinh lời thụ động mà còn là một bất động sản có tính thanh khoản và gia tăng giá trị vượt trội tại trung tâm Quận 7.
💎 THÔNG TIN CHI TIẾT
📏 Diện tích đất: 7.8m x 28m = 192m2
🏗️ Tổng diện tích sàn: ~1.200m2
🏠 Kết cấu: Hầm + Trệt + Lửng + 5 Lầu + Sân thượng
🛗 Tiện ích: Thang máy hiện đại, Hệ thống PCCC đầy đủ chuẩn quy định
💰 Dòng tiền: Đang cho thuê văn phòng 250 triệu/tháng
🧭 Hướng: Đông (Đón bình minh, phong thủy cực tốt)
📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng – Hoàn công đầy đủ
📌 LỢI THẾ ĐẦU TƯ VÀ KHAI THÁC
- Mặt tiền đường Lâm Văn Bền rộng thoáng, trục đường kinh doanh đa ngành nghề sầm uất bậc nhất khu vực.
- Kết cấu Hầm rộng rãi giải quyết triệt để vấn đề đỗ xe cho nhân viên và khách hàng.
- Tòa nhà có diện tích sàn lớn, thiết kế thông suốt, phù hợp làm trụ sở ngân hàng, bệnh viện thẩm mỹ, hoặc trung tâm anh ngữ quốc tế.
- Vị trí tâm điểm: Kết nối trực tiếp Nguyễn Thị Thập, Trần Xuân Soạn, di chuyển sang Quận 4 và Quận 1 chỉ trong 10 phút.
- Hợp đồng thuê dài hạn giúp chủ mới có ngay thu nhập thụ động mà không cần tốn thời gian setup.
ĐÁNH GIÁ BĐS




(3 bình chọn. 5.00 / 5)BĐS CÙNG KHU VỰC
BÁN NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG LÂM VĂN BỀN QUẬN 7, 8.2X26M (213M2) QHXD HẦM 7 TẦNG
20A Lâm Văn Bền, P. Tân Kiểng, Quận 7 (P. Tân Hưng mới)- 213 m²
- Nhà phố mặt tiền
BÁN NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG LÂM VĂN BỀN QUẬN 7, 5X18M (76M2), ĐANG CÓ HĐT ỔN ĐỊNH
200 Lâm Văn Bền, P. Tân Quy, Quận 7 (P. Tân Hưng mới)- 76 m²
- Nhà phố mặt tiền
BÁN NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG LÂM VĂN BỀN QUẬN 7, GẦN 75M2, TRỆT-3 LẦU, VỊ TRÍ KINH DOANH SẦM UẤT
216 Lâm Văn Bền, P. Tân Quy, Quận 7 (P. Tân Hưng mới)- 74,8 m²
- Nhà phố mặt tiền
BÁN NHÀ MẶT TIỀN KINH DOANH LÂM VĂN BỀN QUẬN 7, 5X24M, TRỆT-3 LẦU-ST, ĐANG CÓ HĐT 60TR/THÁNG
283 Lâm Văn Bền, P. Bình Thuận, Quận 7 (P. Tân Thuận mới)- 120 m²
- Nhà phố mặt tiền
BÁN ĐẤT MẶT TIỀN KINH DOANH ĐƯỜNG LÂM VĂN BỀN QUẬN 7, 5X24M (100M2), TIỆN XÂY HẦM-7 TẦNG
178A Lâm Văn Bền, P. Tân Quy, Quận 7 (P. Tân Hưng mới)- 100 m²
- Nhà phố mặt tiền
BÁN NHÀ MẶT TIỀN LÂM VĂN BỀN QUẬN 7, 4.5X22M (89M2), VỊ TRÍ KINH DOANH ĐẮC ĐỊA, ĐANG CÓ HĐT ỔN ĐỊNH
188A Lâm Văn Bền, P. Tân Quy, Quận 7 (P. Tân Hưng mới)- 89 m²
- Nhà phố mặt tiền
BÁN TÒA NHÀ CHDV MT LÂM VĂN BỀN Q7, DT 14X20M, 7 TẦNG, 62 PHÒNG, HĐT 250TR/TH
3G Lâm Văn Bền, P.Tân Thuận Tây, Quận 7 (P. Tân Thuận mới)- Phòng ngủ: 62
- 255 m²
- CHDV
BĐS CÙNG LOẠI
BÁN TÒA NHÀ VĂN PHÒNG ĐƯỜNG HUỲNH TẤN PHÁT, QUẬN 7, 263.6M2 (10 X 26.5M), HĐT HƠN 100TR/THÁNG
1389 Huỳnh Tấn Phát, P. Phú Thuận, Quận 7- 263,6 m²
- Tòa nhà văn phòng
BÁN TÒA NHÀ MẶT TIỀN 192 TRẦN NÃO, QUẬN 2, DT SÀN 1.655M2 (10 X 40M), HẦM-TRỆT-LỬNG-6 LẦU, THANG MÁY TỐC ĐỘ CAO
192 Trần Não, P. An Khánh, Thủ Đức- 255,6 m²
- Tòa nhà văn phòng
BÁN CẶP TOÀ NHÀ ĐƯỜNG CHÍNH KDC KIM SƠN Q7 – 10X20M (200M2) – HẦM-5 TẦNG – CÓ THANG MÁY
B77-B78, Đường số 3, KDC Kim Sơn, P. Tân Phong, Quận 7 (P. Tân Hưng mới)- 200 m²
- Tòa nhà văn phòng
BÁN CẶP NHÀ PHỐ MT HOÀNG QUỐC VIỆT KDC PHÚ MỸ VPH Q7 – 12X22M – TRỆT 4 TẦNG – GIÁ TỐT
90-92 Lô M, Hoàng Quốc Việt, KDC Phú Mỹ VPH, P. Phú Mỹ, Quận 7 (P. Phú Thuận mới)- 264 m²
- Tòa nhà văn phòng
BÁN TÒA NHÀ VĂN PHÒNG MẶT TIỀN HOÀNG TRỌNG MẬU KDC HIM LAM QUẬN 7 – DT SÀN 489,9m2
7 Hoàng Trọng Mậu, KDC Him Lam, P. Tân Hưng, Quận 7- 150 m²
- Tòa nhà văn phòng
BÁN TÒA NHÀ VĂN PHÒNG XÂY MỚI 100% MẶT TIỀN 8.5M, BÙI VĂN BA QUẬN 7
189 Bùi Văn Ba, P. Tân Thuận Đông, Quận 7- 221 m²
- Tòa nhà văn phòng