BÁN NHÀ CẤP 4 CƯ XÁ NGÂN HÀNG QUẬN 7, ĐƯỜNG RỘNG 14M, 92M2, VỊ TRÍ ĐẸP PHÙ HỢP XÂY MỚI CAO TẦNG

15,7 TỶ

1 More

Thông tin chi tiết

Mã BĐS QV5847
Trạng thái Bán
Loại BĐS Nhà cấp 4
Diện tích 91.7 m²
Ngang x Dài 4x22,8m
Hướng Bắc
Pháp lý Sổ hồng
QHXD 5 tầng

💎 NHÀ PHỐ KHU CƯ XÁ NGÂN HÀNG QUẬN 7, DIỆN TÍCH 92M², MẶT TIỀN ĐƯỜNG 14M THÔNG THOÁNG, CÁCH LÂM VĂN BỀN 50M, TIỀM NĂNG XÂY DỰNG CAO TẦNG

Vị trí tài sản

📍 Số 38 Đường số 5, Khu Cư xá Ngân Hàng, P. Tân Thuận Tây, Quận 7, TP.HCM

Tọa lạc tại vị trí “trái tim” của Khu cư xá Ngân Hàng – một trong những khu dân cư có trình độ dân trí cao và hạ tầng hoàn chỉnh bậc nhất Quận 7, bất động sản tại số 38 Đường số 5 sở hữu những giá trị độc tôn về vị trí. Với diện tích đất rộng 91,7m² (4m x 22,8m), đây là khuôn đất lý tưởng để kiến tạo một công trình bề thế ngay cửa ngõ kết nối Quận 4 và Quận 1.

Điểm nhấn nổi bật của căn nhà là mặt tiền đường rộng 14m, không vướng cống hay trụ điện, tạo nên một không gian vô cùng thông thoáng và thẩm mỹ. Đặc biệt, căn nhà có thiết kế cửa hậu – một ưu điểm phong thủy giúp lưu thông sinh khí và cực kỳ thuận tiện cho việc bố trí công năng khi xây dựng mới (Trệt + Lửng + 3 Tầng). Chỉ cách đường Lâm Văn Bền vỏn vẹn 50m, đây là sự lựa chọn hoàn hảo cho khách hàng tìm kiếm nơi định cư lâu dài hoặc đầu tư xây dựng văn phòng, căn hộ dịch vụ cao cấp với mức giá 15,7 tỷ.

💎 THÔNG TIN CHI TIẾT

🏠 Vị trí: 38 Đường số 5, Cư xá Ngân Hàng, Tân Thuận Tây, Quận 7

📐 Diện tích đất: 4m x 22,8m (91,7m² – Đất dài, vuông vức)

🏗️ Hiện trạng: Nhà cấp 4 (Tiện phá dỡ để xây dựng mới theo ý thích)

🚀 Quy hoạch: Trệt + Lửng + 3 Tầng (Phù hợp xây nhà phố hiện đại hoặc CHDV)

🧭 Hướng: Bắc

📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ – Sẵn sàng giao dịch ngay

💰 GIÁ BÁN: 15,7 TỶ

(~ 171,2 triệu/m2)

THƯƠNG LƯỢNG CHÍNH CHỦ

🔮 PHÂN TÍCH PHONG THỦY, VỊ TRÍ & TIỆN ÍCH LIỀN KỀ

Phong thủy “MINH ĐƯỜNG THÔNG THOÁNG”: Với lộ giới đường trước nhà lên đến 14m và hoàn toàn không vướng lỗi hạ tầng (cống, trụ điện), ngôi nhà sở hữu một “minh đường” rộng rãi, giúp đón nhận tài lộc và sự hanh thông. Thiết kế có cửa hậu tạo thế “thông tiền khoáng hậu”, giúp không khí trong nhà luôn được luân chuyển tươi mới, cực kỳ tốt cho sức khỏe và sự nghiệp của gia chủ.
Vị trí “Vàng” tại Cư xá Ngân Hàng: Đây là khu vực cao ráo, tuyệt đối không ngập nước, hạ tầng bàn cờ thông suốt. Việc nằm sát trục Lâm Văn Bền giúp giá trị bất động sản luôn giữ vững vị thế và có biên độ tăng giá ổn định theo thời gian.
Hệ thống tiện ích dân sinh hoàn chỉnh:
- Giáo dục: Gần các trường điểm của Quận 7 như Tiểu học Phan Huy Thực, THCS Nguyễn Hữu Thọ và Đại học Marketing.
- Mua sắm & Chợ: Cách chợ Cư xá Ngân Hàng chỉ vài bước chân, gần siêu thị Lotte Mart và các cửa hàng tiện lợi 24/7.
- Giao thông: Chỉ mất 3-5 phút qua cầu Tân Thuận để sang Quận 4 và Quận 1, di chuyển thuận tiện về hướng Phú Mỹ Hưng qua đường Nguyễn Thị Thập.
Lợi thế xây dựng: Với chiều sâu lên đến 22,8m, gia chủ có thể thoải mái thiết kế sân vườn trước sau hoặc chừa khoảng lùi làm thang máy và giếng trời rộng rãi, tạo nên một không gian sống đẳng cấp mà những lô đất ngắn hơn không làm được.