Bán tòa nhà CHDV đường số 1, KDC Tân Mỹ Quận 7, DT sàn 416m2, thu nhập 960 triệu/năm
- 23 TỶ
2 More
Thông tin chi tiết
-
Mã BĐS QV31964
-
Loại BĐS CHDV
-
Diện tích 89,9 m²
-
Ngang x Dài 4,8x20m
-
Hướng Nam
-
Pháp lý Sổ hồng
-
Giá m² 255,8 triệu/m²
Bán tòa nhà căn hộ dịch vụ 186 Đường số 1, KDC Tân Mỹ, Tân Phú, Quận 7, diện tích 4.8x20m, sàn 415m2, trệt lửng 3 lầu sân thượng, 9PN HĐ thuê 80tr, sổ hồng
Vị trí tài sản
BẤM XEM VỊ TRÍ TRÊN GOOGLE MAP
📍 Số 186 Đường số 1, Khu dân cư Tân Mỹ, Phường Tân Phú, Quận 7, TP. Hồ Chí Minh (Vị trí đắc địa kế cận Bệnh viện FV, Tâm Đức và Phú Mỹ Hưng)
TÒA NHÀ CĂN HỘ DỊCH VỤ DÒNG TIỀN KHỦNG 80 TRIỆU/THÁNG – KDC TÂN MỸ QUẬN 7: Tọa lạc tại vị trí cực kỳ đắc địa số 186 Đường số 1, Khu dân cư Tân Mỹ, Phường Tân Phú, Quận 7. Nằm trong khu vực hạ tầng chỉnh trang, sát ranh Khu đô thị Phú Mỹ Hưng, Bệnh viện Quốc tế FV, Bệnh viện Tim Tâm Đức và chợ Tân Mỹ, nhu cầu thuê nhà của y bác sĩ, chuyên gia và nhân viên văn phòng luôn ở mức cực cao.
Diện Tích 96m² – Tổng Sàn 415.5m² Trệt Lửng 3 Lầu Sân Thượng Bố Trí 9PN 10WC: Sở hữu diện tích đất công nhận 96m² với kích thước chuẩn đẹp 4.8m x 20m, tổng diện tích sàn xây dựng lên tới 415.5m². Quy mô kết cấu kiên cố gồm Trệt + Lửng + 3 Lầu + Mái che thang + Sân thượng trước sau, thiết kế tối ưu công năng với 9 phòng ngủ căn hộ dịch vụ khép kín và 10 WC. Hiện đang sẵn hợp đồng cho thuê khoán 80 triệu/tháng (mang lại thu nhập 960 triệu/năm) cực kỳ ổn định. Hướng Nam tài lộc, phong thủy mát mẻ. Pháp lý sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ. Giá bán đầu tư giữ tiền lý tưởng 23 tỷ (~239 triệu/m², THƯƠNG LƯỢNG CHÍNH CHỦ).
💎 THÔNG TIN CHI TIẾT TÀI SẢN
🏠 Vị trí: Số 186 Đường số 1, Khu dân cư Tân Mỹ, Phường Tân Phú, Quận 7
📐 Kích thước: 4.8m × 20m (Bề ngang 4.8m vuông vức)
📊 Diện tích đất công nhận: 96m²
🏢 Tổng diện tích sàn: 415.5m²
🏗️ Kết cấu: Trệt + Lửng + 3 Lầu + Mái che thang + Sân thượng trước sau
🛏️ Công năng: 9 Phòng ngủ khép kín + 10 WC riêng biệt
🧭 Hướng: Nam
📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, đã hoàn công đầy đủ
💵 Dòng tiền cho thuê: Hợp đồng thuê sẵn 80 Triệu/Tháng (960 Triệu/Năm)
💰 GIÁ BÁN: 23 TỶ
(~239 triệu/m2)
(THƯƠNG LƯỢNG CHÍNH CHỦ)
📌 ƯU ĐIỂM VỊ TRÍ VÀ TIỆN ÍCH KHU VỰC
- Dòng tiền khai thác siêu ấn tượng ~4.2%/năm: Đã sẵn hợp đồng thuê 80 triệu/tháng (960 triệu/năm), chủ mới tiếp quản tài sản nhận ngay nguồn thu nhập thụ động an toàn.
- Quy mô xây dựng lớn 415.5m² sàn: Kết cấu kiên cố trệt lửng 3 lầu sân thượng, 9 phòng rộng rãi luôn trong tình trạng kín phòng.
- Vị trí KDC Tân Mỹ sát Phú Mỹ Hưng: Liền kề cụm y tế hàng đầu (BV FV, Bệnh viện Tim Tâm Đức), trường học, chợ Tân Mỹ và trung tâm thương mại Crescent Mall.
- Pháp lý chuẩn mực: Sổ hồng riêng cá nhân, hoàn công đầy đủ, giao dịch công chứng ngay.
ĐÁNH GIÁ BĐS
BĐS CÙNG KHU VỰC
Bán Nhà Mặt Tiền 142 Võ Thị Đặng Tân Mỹ TP HCM 100m2 (5x20m) Ngay Chợ Tân Mỹ Giá 17.5 Tỷ
142 Võ Thị Đặng, P. Tân Mỹ, TP HCM. Chi tiết
Bán nhà phố đường số 16, KDC Tân Mỹ, Quận 7, trệt lửng 3 lầu ST, full nội thất, hướng Đông, SHR
10 Đường số 16, KDC Tân Mỹ, P. Tân Mỹ, TP.HCM Chi tiết
Bán nhà phố đường số 16, gần chợ Tân Mỹ Q.7, gần Phú Mỹ Hưng, 4 tầng, 6PN, sổ hồng riêng
23 Đường số 16, KDC Tân Mỹ, P. Tân Mỹ, TP.HCM Chi tiết
Bán tòa nhà văn phòng Quận 7 gần PMH, 8x15m, hầm 5 tầng, dòng tiền 65 triệu/tháng
26 Đường số 2 (chợ Tân Mỹ), P. Tân Phú, Quận 7 (P. Tân Mỹ mới) Chi tiết
Bán nhà mặt tiền đường số 1, ngay chợ Tân Mỹ – DT 112m2 (5,6x20m) – 6 tầng, có thang máy
178 Đường số 1, KDC Tân Mỹ, P. Tân Phú, Quận 7 (P. Tân Mỹ mới) Chi tiết
Bán căn nhà phố view công viên đường số 1 ngay chợ Tân Mỹ Quận 7, 5x21m, trệt 3 lầu
164/28 Đường số 1, KDC Tân Mỹ, P Tân Phú, Quận 7 (P. Tân Mỹ mới) Chi tiết
Bán lô đất vàng 240m2 đường số 9, ngay chợ Tân Mỹ Quận 7, 12x20m, khu kinh doanh đông đúc
134 - 136A - 138 Đường số 9 (Võ Thị Đặng mới), P. Tân Phú, Quận 7 (P. Tân Mỹ mới) Chi tiết
Bán đất mặt tiền đường số 16 gần chợ Tân Mỹ, cách PMH 3 phút, tiện xây mới 5 tầng
01 Đường số 16, KDC Tân Mỹ, P. Tân Phú, Quận 7 (P. Tân Mỹ mới) Chi tiết
Bán nhà mặt tiền đường số 1 ngay chợ Tân Mỹ Quận 7, 100m2 (5x20m), trệt lửng 4 lầu
174 Đường số 1, KDC Tân Mỹ, P. Tân Phú, Quận 7 (P. Tân Mỹ mới) Chi tiết
Bán đất mặt tiền ngay chợ Tân Mỹ Quận 7, đường số 9, QHXD cao tầng, 160m2 (8,4x19m)
192-194 Võ Thị Đặng, P. Tân Mỹ, TP HCM. Chi tiết
Bán nhà cấp 4 mặt tiền KDC chợ Tân Mỹ Quận 7, 6x20m (120m2), tiện xây mới
(C4) 19F Đường số 18, KDC Tân Mỹ, P. Tân Phú, Quận 7 (P. Tân Mỹ mới) Chi tiết
Bán nhà phố góc 2 mặt tiền KDC Tân Mỹ, Quận 7, trệt 2 lầu, nhà vuông vức
26 Đường số 6, Kp. 1, KDC Tân Mỹ, P. Tân Phú, Quận 7 (P. Tân Mỹ mới) Chi tiết
