TƯ VẤN BĐS
KÝ GỬI BĐS

BÁN TÒA NHÀ GÓC 2MT PHÚ MỸ-VPH QUẬN 7, ĐỐI DIỆN CÔNG VIÊN, THU NHẬP 300TR/THÁNG

  • 80 TỶ

Thông tin chi tiết

  • Mã BĐS QV7420
  • Trạng thái Bán
  • Loại BĐS CHDV
  • Diện tích 264 m²
  • Ngang x Dài 9 x 30m
  • Kết cấu 7 tầng
  • Hướng Đông Bắc
  • Ưu điểm Góc 2MT, Thang máy

💎 VỊ TRÍ GÓC ĐỘC TÔN – ĐỐI DIỆN CÔNG VIÊN – DÒNG TIỀN KHỦNG 3.6 TỶ/NĂM

Vị trí tài sản
📍 Số 42 Đường số 4, KDC Phú Mỹ – VPH, P. Phú Mỹ, Quận 7, TP.HCM

Cơ hội đầu tư khai thác dòng tiền đỉnh cao tại khu dân cư cao cấp Vạn Phát Hưng, Quận 7. Tòa nhà chiếm lĩnh vị trí góc 2 mặt tiền cực kỳ thông thoáng tại số 42 đường số 4, nhìn trực diện ra công viên cây xanh mát mẻ quanh năm. Với diện tích khuôn viên chuẩn mực 9x30m (264m2 công nhận), tài sản này hội tụ đầy đủ các yếu tố về vị thế, kiến trúc và giá trị thương mại tại tâm điểm phường Phú Mỹ.

Kiến trúc hiện đại và hiệu suất vận hành tối ưu được khẳng định qua kết cấu 7 tầng kiên cố, thang máy tốc độ cao. Toàn bộ tòa nhà được thiết kế thông minh thành 31 căn hộ dịch vụ (CHDV) phân khúc cao cấp, đầy đủ nội thất sang trọng, luôn trong tình trạng lấp đầy 100%. Với mức thu nhập tự khai thác ổn định 300 triệu/tháng, đây là “con gà đẻ trứng vàng” dành cho những nhà đầu tư sành sỏi. Tài sản sở hữu hướng Đông Bắc vượng khí, pháp lý sổ hồng riêng minh bạch, sẵn sàng bàn giao toàn bộ hệ thống vận hành cho chủ nhân mới.

💎 THÔNG TIN CHI TIẾT

📐 Diện tích đất: 9m x 30m (Công nhận: 264m2 – Lô góc cực đẹp)

🏗️ Kết cấu: 7 Tầng bề thế (Có thang máy, thiết kế hiện đại)

🏢 Công năng: 31 Phòng CHDV Cao Cấp (Full nội thất, bếp riêng, WC riêng)

💵 Dòng tiền: Thu nhập 300 triệu/tháng (Tương đương 3.6 tỷ/năm)

🧭 Hướng: Đông Bắc (Đón gió mát, đối diện công viên cực thoáng)

📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ – Sẵn sàng công chứng ngay

💰 GIÁ BÁN: 80 TỶ
(303.0 triệu/m²)
(THƯƠNG LƯỢNG CHÍNH CHỦ)

📌 LỢI THẾ KHI SỞ HỮU TÒA NHÀ NÀY

  • Vị trí Góc 2 Mặt Tiền: Không chỉ tạo sự uy nghi, vị thế lô góc giúp 100% các phòng CHDV đều có cửa sổ, ban công đón ánh sáng tự nhiên.
  • Đối diện công viên: Không gian xanh trực diện mang lại giá trị cộng thêm cực lớn, dễ dàng thu hút khách thuê phân khúc cao cấp và người nước ngoài.
  • Hiệu suất đầu tư: Trong bối cảnh lãi suất biến động, tòa nhà có dòng tiền ổn định 4.5%/năm trên tổng giá trị là lựa chọn trú ẩn tài sản an toàn nhất.
  • KDC Vạn Phát Hưng Phú Mỹ: Hạ tầng đồng bộ, đường lớn, điện âm, kết nối thẳng ra trục đường Hoàng Quốc Việt và Nguyễn Lương Bằng nối dài.
Bấm xem vị trí Google Map

ĐÁNH GIÁ BĐS

1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars (3 bình chọn. 5.00 / 5)
Loading...

Liên hệ tư vấn

PHẠM QUANG VŨ

Chuyên BĐS Phú Mỹ Hưng, Quận 7


    Quý khách có nhu cầu XEM NHÀ
    Vui lòng gọi điện hoặc để lại thông tin

    BĐS CÙNG KHU VỰC

    BĐS CÙNG LOẠI