Tòa nhà CHDV sẵn dòng tiền 650 triệu/tháng – Lý Phục Man Quận 7 – khu dân cư đông đúc
- 140 TỶ
6 More
Thông tin chi tiết
-
Mã BĐS QV4211
-
Trạng thái Bán
-
Loại BĐS CHDV, Building
-
Diện tích 543 m²
-
Hướng Bắc
🔥 BĐS DÒNG TIỀN SIÊU KHỦNG – TÒA CHDV CAO CẤP KDC LÝ PHỤC MAN QUẬN 7 – THU NHẬP 650 TRIỆU/THÁNG
Vị trí tài sản
BẤM XEM GOOGLE MAP
📍 Khu dân cư Lý Phục Man, Phường Bình Thuận, Quận 7, TP.HCM
💰 GIÁ BÁN: 140 TỶ
(~ 257 triệu/m2)
THU NHẬP: 650 TRIỆU/THÁNG
THƯƠNG LƯỢNG CHÍNH CHỦ
💎 THÔNG TIN CHI TIẾT
💰 Thu nhập thực tế: 650 triệu/tháng (~ 7,8 tỷ/năm)
📈 Hiệu suất dòng tiền: ~ 5.57%/năm (Chỉ số cực tốt – Thuộc nhóm đầu tư dòng tiền đỉnh cao)
📈 Đánh giá đầu tư: > 5% – Đây là sản phẩm dòng tiền mạnh nhất thị trường Quận 7 hiện nay
💎 Giá trị gia tăng: Vừa có thu nhập khủng hàng tháng, vừa hưởng biên độ tăng giá đất cực lớn từ hạ tầng
🏢 Quy mô khai thác: 69 phòng CHDV cao cấp, vận hành ổn định, luôn kín phòng 100%
🏗️ Kết cấu bề thế: Hầm + 7 Tầng – Công trình quy mô, chất lượng xây dựng vượt trội
📐 Quỹ đất vàng: 543m2 (14m x 45m) – Mặt tiền ngang 14m cực kỳ đẳng cấp
📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng, đã hoàn công đầy đủ, pháp lý chuẩn chỉnh sẵn sàng giao dịch
📍 Vị trí trung tâm: Ngay sát Phú Mỹ Hưng, tâm điểm của lượng khách thuê cao cấp và chuyên gia
⚡ Cơ hội duy nhất: Sản phẩm hiếm hoi đáp ứng tiêu chí: Dòng tiền mạnh – Tài sản an toàn – Tăng giá bền vững
Đứng đầu khu Nam Sài Gòn về khả năng khai thác dòng tiền, tòa nhà CHDV tại KDC Lý Phục Man là một “cỗ máy in tiền” thực thụ cho các nhà đầu tư. Với quy mô 69 phòng cao cấp và doanh thu lên đến 650 triệu/tháng, đây là tài sản hiếm có trên thị trường có hiệu suất sinh lời vượt mốc 5%/năm.
Tọa lạc tại khu dân cư đông đúc, nhu cầu lưu trú luôn ở mức cao nhất quận 7, tòa nhà đảm bảo nguồn thu nhập thụ động bền vững bất chấp biến động thị trường.
🚀 TIỀN NĂNG TĂNG GIÁ ĐỘT PHÁ
- Cầu Thủ Thiêm 4: Dự án chuẩn bị triển khai kết nối trực tiếp Quận 7 sang trung tâm Thủ Thiêm, giúp giá trị đất khu vực bùng nổ.
- Cầu Nguyễn Khoái: Rút ngắn thời gian di chuyển về Quận 1 và Quận 4, biến Lý Phục Man thành điểm đến lý tưởng cho nhân sự văn phòng.
- Thế đất bề thế: Chiều ngang 14m không chỉ giúp tòa nhà có diện mạo uy nghi mà còn là bảo chứng cho tính thanh khoản cực cao trong tương lai.
📌 TIỆN ÍCH LIỀN KỀ
- Mua sắm & Giải trí: Liền kề Lotte Mart, chỉ 3 phút di chuyển đến SC VivoCity và trung tâm Phú Mỹ Hưng.
- Giáo dục & Y tế: Gần hệ thống đại học Tôn Đức Thắng, RMIT và các bệnh viện quốc tế hàng đầu khu Nam.
- Hạ tầng đồng bộ: Khu dân cư hoàn thiện, đường sá rộng rãi, không ngập nước, dân trí cao và an ninh tuyệt đối.
Lựa chọn hoàn hảo cho nhà đầu tư chuyên nghiệp: Với thu nhập thực tế 7,8 tỷ/năm, tài sản này không chỉ là kênh trú ẩn an toàn mà còn là công cụ gia tăng tài sản mạnh mẽ. Sự kết hợp giữa dòng tiền ổn định và kỳ vọng tăng giá từ hạ tầng cầu Thủ Thiêm 4 biến đây thành sản phẩm đầu tư tốt nhất khu vực.
ĐÁNH GIÁ BĐS
(3 bình chọn. 5.00 / 5)
Loading...
BĐS CÙNG KHU VỰC
Bán nhà phố mặt tiền đường số 6, P. Bình Thuận, Quận 7, DT 5x22m (110m2) , 6 lầu, giá rẻ hơn TT 20%.
3B Đường số 6, P. Bình Thuận, Quận 7 (P. Tân Thuận mới) Chi tiết
BÁN TÒA NHÀ CHDV MẶT TIỀN LÝ PHỤC MAN QUẬN 7, 150M2 (6X25M), 6 TẦNG, CÓ THANG MÁY, HĐT 75TR/THÁNG
33 Lý Phục Man, P. Phú Thuận, Quận 7 Chi tiết
BÁN ĐẤT NỀN ĐƯỜNG SỐ 10, P. BÌNH THUẬN, QUẬN 7, 200M2 (8 X 25M), GPXD HẦM-7 TẦNG
24 Đường số 10, P. Bình Thuận, Quận 7 (P. Tân Thuận mới) Chi tiết
BÁN NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG SỐ 10, KDC LÝ PHỤC MAN QUẬN 7, 5X25M (125M2), QHXD HẦM-7 TẦNG, VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA
16 Đường số 10, KDC Lý Phục Man, P. Phú Thuận, Quận 7 Chi tiết
BÁN ĐẤT NỀN LÝ PHỤC MAN QUẬN 7, 158M2 (6X26), QHXD HẦM-7 TẦNG, SHR
3 Đường số 8, KDC Lý Phục Man, P. Phú Thuận, Quận 7 Chi tiết
BÁN TÒA KHÁCH SẠN MẶT TIỀN LÝ PHỤC MAN QUẬN 7, DT 6x20M, HƯỚNG NAM, 6 TẦNG, DÒNG TIỀN ỔN ĐỊNH
20, Lý Phục Man, P. Phú Thuận, Quận 7 Chi tiết
