BÁN TÒA NHÀ CHDV MẶT TIỀN ĐƯỜNG LÊ THỊ CHỢ QUẬN 7 – 7x20M – HẦM 5 TẦNG – CÓ HĐT CAO
- 24.5 TỶ
💎 TÒA NHÀ CHDV MẶT TIỀN LÊ THỊ CHỢ QUẬN 7 – HẦM + 5 TẦNG – DÒNG TIỀN CAO 76TR/THÁNG
Tọa lạc trên mặt tiền đường Lê Thị Chợ (lộ giới 14m), đây là một trong những tuyến đường kinh doanh và cho thuê sầm uất nhất khu vực Phường Phú Thuận. Tòa nhà sở hữu vị trí chiến lược, kết nối nhanh chóng với trục Hoàng Quốc Việt, Huỳnh Tấn Phát và chỉ cách “trái tim” Phú Mỹ Hưng vài phút di chuyển. Đây là sản phẩm hoàn hảo cho nhà đầu tư đang tìm kiếm một tài sản “vừa trú ẩn dòng tiền – vừa khai thác lợi nhuận” bền vững tại trung tâm Quận 7.
Với quỹ đất ngang 7m chuẩn mực, tòa nhà được xây dựng kiên cố với kết cấu Hầm, Trệt và 4 Lầu, tích hợp thang máy tốc độ cao. Quy mô gồm 15 căn hộ dịch vụ cao cấp được trang bị đầy đủ nội thất hiện đại, luôn trong tình trạng lấp đầy 100% nhờ nhu cầu thuê cực lớn từ giới văn phòng và chuyên gia. Hiện tại, tòa nhà đang mang lại dòng tiền ổn định 76 triệu/tháng. Với pháp lý Sổ hồng riêng và mức giá 25,5 tỷ, đây là bài toán đầu tư có tỷ suất lợi nhuận và khả năng gia tăng giá trị tài sản vô cùng ấn tượng.
💎 THÔNG TIN CHI TIẾT TÒA NHÀ
🏠 Vị trí: Mặt tiền Lê Thị Chợ, P. Phú Thuận, Quận 7
📐 Diện tích: 7m × 20m (Công nhận: 140m²)
🏗️ Kết cấu: Hầm + Trệt + 04 Lầu (Có Thang Máy)
🛌 Quy mô: 15 Phòng Full nội thất + Mặt bằng kinh doanh
💵 Dòng tiền: HĐ thuê sẵn 76 Triệu/tháng
🧭 Hướng: Bắc | Pháp lý: Sổ hồng riêng
🌟 LỢI THẾ ĐẦU TƯ KHÔNG THỂ BỎ QUA
Vị trí mặt tiền đắt giá: Đường Lê Thị Chợ rộng 14m, xe hơi tránh nhau thoải mái, vỉa hè rộng rãi. Đây là yếu tố quan trọng giúp mặt bằng tầng trệt luôn có giá thuê cao và dễ dàng khai thác đa dạng loại hình kinh doanh.
Hiệu suất khai thác tối ưu: Thiết kế có tầng hầm để xe rộng rãi là một điểm cộng cực lớn cho các tòa nhà CHDV, giúp tăng trải nghiệm khách thuê và đảm bảo an ninh cho toàn bộ tòa nhà.
📊 PHÂN TÍCH TIỀM NĂNG VÙNG
- Cận kề Phú Mỹ Hưng: Hưởng trọn tiện ích cao cấp từ hệ thống trung tâm thương mại Crescent Mall, SC VivoCity và các bệnh viện quốc tế.
- Nhu cầu thuê cao: Khu vực tập trung nhiều cao ốc văn phòng và chuyên gia nước ngoài làm việc, đảm bảo công suất phòng luôn ở mức tối đa.
- Tính thanh khoản: Loại hình tòa nhà vừa ở vừa có dòng tiền ổn định tại Quận 7 luôn là mặt hàng khan hiếm và có tính thanh khoản nhanh trên thị trường.
ĐÁNH GIÁ BĐS




(3 bình chọn. 5.00 / 5)BĐS CÙNG KHU VỰC
BÁN ĐẤT MẶT TIỀN LÊ THỊ CHỢ, QUẬN 7, KẾ BÊN CHI CỤC THUẾ, 142M2 (5 X 28.5M), QHXD HẦM-7 TẦNG
Mặt tiền Lê Thị Chợ (1333 Huỳnh Tấn Phát cũ), P. Phú Thuận, Quận 7- 142 m²
- Đất nền thổ cư
BÁN NHÀ PHỐ MẶT TIỀN LÊ THỊ CHỢ QUẬN 7, 137M2 (5X27), 5 TẦNG, HƯỚNG NAM
61 Lê Thị Chợ, P. Phú Thuận, Quận 7- 137 m²
- Nhà phố mặt tiền
BÁN NHÀ PHỐ MẶT TIỀN LÊ THỊ CHỢ QUẬN 7, 150M2 (5X30), 4 TẦNG, HƯỚNG NAM, SHR
41 Lê Thị Chợ, P. Phú Thuận, Quận 7- 125 m²
- Nhà phố mặt tiền
BÁN ĐẤT NỀN MẶT TIỀN LÊ THỊ CHỢ QUẬN 7, DT 159M2, VỊ TRÍ KINH DOANH ĐẮC ĐỊA, SHR
24 Lê Thị Chợ, P. Phú Thuận Quận 7- 159 m²
- Đất nền thổ cư
BÁN NHÀ PHỐ MẶT TIỀN LÊ THỊ CHỢ QUẬN 7, DIỆN TÍCH 140M2, TRỆT-2 LẦU, ĐANG CÓ HĐT ỔN ĐỊNH
27 Lê Thị Chợ, P. Phú Thuận, Quận 7- 140 m²
- Nhà phố mặt tiền
Bán đất nền mặt tiền Lê Thị Chợ, khu phức hợp Lacasa Quận 7 – DT 140m2 (7x20m)
LK2-27 Lê Thị Chợ, KDC LACASA, P. Phú Thuận, Quận 7- 140 m²
- Đất nền biệt thự
Bán tòa nhà CHDV Lê Thị Chợ Q7, sẵn có HĐT 75tr/tháng – DT 153m2 (5×30,5m), có hầm & thang máy
49 Lê Thị Chợ, P. Phú Thuận, Quận 7- Phòng ngủ: 29
- 152,8 m²
- CHDV
Bán lô đất mặt tiền Lê Thị Chợ, KDC La Casa Quận 7 – Diện tích đẹp 7x30m (214m2)
LK3-12 KDC LaCasa, Lê Thị Chợ, P. Phú Thuận, Quận 7- 214 m²
- Đất nền dự án
ĐẤT NỀN MT ĐƯỜNG LÊ THỊ CHỢ – KDC LACASA Q7 – 7X20M – GIÁ 19,4 TỶ
LK2-26 MT Lê Thị Chợ KDC Lacasa, Phú Thuận, Q7.- 140 m²
- Đất nền dự án
BĐS CÙNG LOẠI
Bán tòa nhà CHDV gần 200 phòng, Nguyễn Thị Thập, Q7, ~595m2, 10 tầng, thu nhập 1,3 tỷ/tháng
21 Nguyễn Thị Thập, Quận 7 (P. Tân Mỹ mới)- 594,69 m²
- CHDV
Bán tòa nhà CHDV Nam Long TTC Q7, 130m2 (5x26m), 16 phòng, full nội thất, HĐT 90 triệu/tháng
3 Đường số 9, KDC Nam Long TTC, P. Phú Thuận, Quận 7- Phòng ngủ: 16
- Phòng tắm: 17
- 130 m²
- CHDV
Bán tòa nhà CHDV đường số 23, Tân Quy, Q7, DT 122.5m2 (7×17,5m), có hầm và thang máy
47C- 49C Đường số 23, Tân Quy, Quận 7 (P. Tân Hưng mới)- 122,5 m²
- CHDV
Bán tòa nhà CHDV đường số 53, khu Tân Quy Q7, DT 133m2 (7x19m), dòng tiền gần 200 triệu/tháng
100-102 Đường số 53, KDC Tân Quy, Quận 7 (P. Tân Hưng mới)- 133 m²
- CHDV
Bán tòa khách sạn, CHDV góc 2 mặt tiền Phạm Thái Bường, PMH Quận 7 – DT 203m2 (11×18,5m)
466 Phạm Thái Bường, PMH Quận 7 (P. Tân Mỹ mới)- CHDV
Bán tòa nhà CHDV mặt tiền KDC Lý Phục Man Quận 7 dòng tiền cao – DT 200m2 (8x25m)
26 Đường số 10, KDC Lý Phục Man, P. Phú Thuận, Quận 7- 200 m²
- CHDV
Bán tòa nhà CHDV Nguyễn Văn Linh Quận 7, 7 tầng, 30 phòng, dòng tiền ổn định 150tr/tháng
172-174 Nguyễn Văn Linh, P. Tân Thuận Tây, Quận 7 (P. Tân Thuận mới)- 144 m²
- CHDV
Bán tòa CHDV khu Mỹ Toàn 2, PMH Q7 – DT 111m2 (6×18,5m) – 12 phòng full nội thất
(R4-48) 16 Mỹ Toàn 2, PMH, Quận 7 (P. Tân Mỹ mới)- Phòng ngủ: 12
- 111 m²
- CHDV
Bán tòa CHDV góc 2 mặt tiền Lý Phục Man Q7 – 117m2 (7x16m), Hầm 5 tầng, 25 phòng, mặt bằng cho thuê
3 Đường số 6, KDC Lý Phục Man, Quận 7 (P. Phú Thuận mới)- Phòng ngủ: 25
- 113 m²
- CHDV
Bán CHDV mặt tiền Cao Thị Chính, Q7 – DT 168m2 (8x21m) – Có hầm & thang máy
B8 Cao Thị Chính, P. Phú Thuận, Quận 7- 168 m²
- CHDV
Bán tòa nhà CHDV Cao Thị Chính Q7 – DT 168m2 (8x21m) – Hầm 9 tầng – Sẵn HĐT 200tr/tháng
B3 Cao Thị Chính, P. Phú Thuận, Quận 7- 168 m²
- CHDV
Bán CHDV cao cấp mặt tiền Cao Thị Chính Q7 -DT 168m2 (8x21m) – Hầm 7 tầng, 35 phòng
B7 Cao Thị Chính, P. Phú Thuận, Quận 7- 168 m²
- CHDV
Bán tòa nhà CHDV khu Kiều Đàm, Quận 7 – DT 140m2 (7x20m) – Hầm 5 lầu, có thang máy
791/21/6/10 Trần Xuân Soạn, Quận 7 (P. Tân Hưng mới)- 140 m²
- CHDV
Bán CHDV khu Trung Sơn, căn góc 188m2 (13x20m) – Hầm & thang máy, sẵn dòng tiền
1 Đường số 7, KDC Trung Sơn, X. Bình Hưng, Bình Chánh- 188 m²
- CHDV
Bán tòa nhà CHDV 6 tầng, 39 phòng đường Lý Phục Man Quận 7 – 6,3x27m (DT sàn 833m2)
14A Đường số 1 (KDC Lý Phục Man), P. Phú Thuận, Quận 7- 170 m²
- CHDV
Bán tòa nhà CHDV mặt tiền đường 85, KDC Tân Quy Q7, DT 200m2 (10x20m), hầm lửng 5 lầu
51 Đường 85, KDC Tân Quy, Quận 7- Phòng ngủ: 53
- 200 m²
- CHDV
Bán CHDV đường Trần Trọng Cung Q7 – 51 phòng đang khai thác 200tr/tháng – 172m2 (8,3x25m)
9/3 Trần Trọng Cung, P. Tân Thuận Đông, Quận 7 (P. Tân Thuận mới)- Phòng ngủ: 51
- 172,1 m²
- CHDV
Bán Tòa Nhà CHDV KDC Cư Xá Ngân Hàng Q7, Đường Số 14A – Có Thang Máy, Thu Nhập 200Tr
15A Đường số 14A, KDC Cư Xá Ngân Hàng, P. Tân Thuận Tây, Quận 7 (P. Tân Thuận mới)- Phòng ngủ: 22
- Phòng tắm: 23
- 133 m2
- CHDV
Bán Tòa Căn Hộ Dịch Vụ đường số 37 Tân Quy Quận 7 – DT 8x20m, Hầm 7 Tầng – Dòng Tiền 300 Triệu/Tháng
89-91 Đường số 37, P. Tân Hưng TP.HCM (Tân Quy Quận 7 cũ)- Phòng ngủ: 23
- Phòng tắm: 24
- 160 m2
- CHDV
Bán Tòa Nhà Building KDC Nam Long Quận 7 – Có Thang Máy – Dòng Tiền 70 Triệu/Th Giá 21 Tỷ
186 Đường số 8 (Võ Thị Nhờ), KDC Nam Long TTC, Quận 7- 120 m2
- CHDV, Nhà phố
Bán CHDV đường Võ Thị Nhờ, Nam Long TTC Quận 7 – DT 120m2, có thang máy – sẵn dòng tiền 850 triệu/năm
170 Đường số 8 (Võ Thị Nhờ), Nam Long TTC, P. Tân Thuận Đông, Quận 7 (P. Tân Thuận mới)- 120 m²
- CHDV
Bán tòa nhà CHDV mặt tiền Nguyễn Văn Linh Quận 7 – 292m2 (14x22m) – 2 hầm 8 tầng – TN 300 tr/tháng,
31 Nguyễn Văn Linh, P. Tân Thuận Tây, Quận 7 (P. Tân Thuận mới)- 291,5 m²
- CHDV
Bán tòa nhà CHDV quy mô 166 phòng, Quận 7, thu nhập 600 triệu/tháng, 591m2 (8x40m, nở hậu 18,5m)
130 Đường số 1, P. Tân Phú, Quận 7 (P. Tân Mỹ mới)- 591 m²
- CHDV
Bán tòa nhà CHDV góc 2mt Bùi Bằng Đoàn, khu Hưng Gia 5, PMH Quận 7 – HĐT 100 triệu/tháng
R1-33 Hưng Gia 5, Phú Mỹ Hưng, P. Tân Phong, Quận 7 (P. Tân Hưng mới)- Phòng ngủ: 17
- 195 m²
- CHDV
BÁN TÒA NHÀ CHDV KDC KIM SƠN QUẬN 7 – DÒNG TIỀN HƠN 115 TRIỆU/THÁNG – CÓ THANG MÁY
B66 Đường số 2, KDC Kim Sơn, P. Tân Phong, Quận 7- 100 m²
- CHDV
Bán CHDV 73 phòng đường Lâm Văn Bền Q7 – dòng tiền 450tr/tháng – 277m2 (6,6x45m), dt sử dụng 3.500m2
44 Lâm Văn Bền, P. Tân Kiểng, Quận 7 (P. Tân Hưng mới)- Phòng ngủ: 73
- 277 m²
- CHDV
Tòa nhà CHDV sẵn dòng tiền 650 triệu/tháng – Lý Phục Man Quận 7 – khu dân cư đông đúc
23/2 Đường số 1, KDC Lý Phục Man, P. Bình Thuận, Quận 7 (P. Tân Thuận mới)- Phòng ngủ: 69
- Phòng tắm: 69
- 543 m²
- CHDV, Building
Bán tòa nhà CHDV 35 phòng mặt tiền đường Lê Văn Lương Q7 – thu nhập 250tr/tháng – 9x30m (nở hậu 11m)
291 Lê Văn Lương, P. Tân Quy, Quận 7 (P. Tân Hưng mới)- 360 m²
- CHDV
Siêu CHDV 101 phòng, doanh thu gần 1 tỷ/tháng, khu Kiều Đàm Q7 – 14x33m (420m2)
793/58/1B Trần Xuân Soạn, Khu Kiều Đàm, P. Tân Hưng, Quận 7- Phòng ngủ: 100
- Phòng tắm: 100
- 420 m²
- CHDV
BÁN TÒA NHÀ CHDV GÓC 2 MẶT TIỀN KDC KIM SƠN, QUẬN 7, 250M2 (12.5 X 20M), 7 TẦNG
A169–170, Đường Số 2 (góc Đường Số 11), KDC Kim Sơn, P. Tân Phong, Quận 7 (P. Tân Hưng mới)- Phòng ngủ: 22
- 250 m²
- CHDV