Bán nhà vườn kiểu biệt thự nghỉ dưỡng ven sông, Lê Văn Lương Nhà Bè, 2.474m2 (500m2 thổ cư), SHR

29 TỶ

5 More

Thông tin chi tiết

Mã BĐS QV24735
Trạng thái Bán
Loại BĐS Biệt thự đơn lập
Diện tích 2474 m²
Ngang x Dài 27x98m
Pháp lý Sổ hồng
Ưu điểm View sông

Sở hữu biệt thự vườn ven sông tuyệt đẹp tại số 871/24/2e Ấp 4 xã Nhơn Đức huyện Nhà Bè diện tích khuôn viên 2474m2 có sẵn 500m2 thổ cư mặt tiền đường 6m xe hơi thông thoáng phía sau giáp kênh sinh thái lý tưởng làm nhà vườn nghỉ dưỡng hoặc second home giá tốt

Vị trí tài sản

📍 Số 871/24/2e Ấp 4, Xã Nhơn Đức (khu Nhơn Đức cũ), Huyện Nhà Bè, TP.HCM

BẤM XEM VỊ TRÍ TRÊN GOOGLE MAP

Cơ hội hiếm có để sở hữu một bất động sản sinh thái đẳng cấp với sản phẩm bán biệt thự vườn ven sông tại số 871/24/2e Ấp 4, Nhơn Đức, Nhà Bè (ngay hẻm 1991 Lê Văn Lương). Lô đất có tổng quy mô bề thế lên đến 2.474m² (kích thước mặt tiền rộng 27m × chiều dài 98m), tạo điều kiện tối ưu để thiết kế các mô hình villa sân vườn cao cấp, hồ bơi lớn hoặc tiểu cảnh non bộ độc đáo. Bất động sản cực kỳ giá trị khi đã có sẵn khoảng 500m² đất thổ cư, cho phép xây dựng tự do và thoải mái. Tọa lạc tại vị trí cao ráo, mặt tiền đường trước nhà rộng 6m giúp xe hơi ra vào dễ dàng và hoàn toàn không ngập nước. Hiện trạng đất đã được xây dựng hàng rào kiên cố bao quanh, có sẵn nhà cấp 4 tiện vào sử dụng ngay. Đặc biệt, phía sau khuôn đất giáp trực tiếp với kênh nước tự nhiên, mở ra không gian vô cùng thoáng đãng, cực “chill”, vô cùng thích hợp để thiết kế chòi nghỉ mát, bến du thuyền cá nhân hoặc không gian cà phê sân vườn. Sản phẩm lý tưởng cho xu hướng tìm kiếm ngôi nhà thứ hai (second home) ven đô với giá bán cực tốt 29 tỷ cho nguyên khuôn đất lớn.

💎 THÔNG TIN CHI TIẾT TÀI SẢN

📐 Diện tích tổng đất: 2.474m² (Mặt tiền ngang 27m × chiều dài 98m, vuông vức quy mô lớn cực hiếm)

🏗️ Chỉ tiêu xây dựng: Đã có sẵn khoảng 500m² đất thổ cư, còn lại là đất trồng cây tối ưu làm sân vườn rộng rãi

🛣️ Hạ tầng giao thông: Đường trước nhà lộ giới 6m, cao ráo, kết cấu chắc chắn, xe hơi ra vào thuận tiện và không ngập nước

🌿 Hiện trạng mặt bằng: Đã rào chắn xung quanh đồng bộ, có sẵn nhà cấp 4 tiện làm nơi nghỉ ngơi khi chăm sóc vườn

📜 Pháp lý sở hữu: Sổ hồng riêng chính chủ, pháp lý minh bạch, sẵn sàng công chứng sang tên ngay trong ngày

💰 GIÁ BÁN: 29 TỶ

(~11.7 triệu/m2)

(THƯƠNG LƯỢNG CHÍNH CHỦ)

GỌI NGAY 0901 294 946

📌 LỢI THẾ ĐỘC TÔN & KẾT NỐI KHU VỰC

Quỹ đất lớn cận lộ cực kỳ khan hiếm: Bất động sản nằm cách trục đường huyết mạch Lê Văn Lương chỉ khoảng 200m. Trong bối cảnh quỹ đất lớn sát đường chính tại khu vực Nhà Bè đang cạn kiệt, việc sở hữu khuôn đất gần 2500m2 có thổ cư là cơ hội tích lũy tài sản vô cùng giá trị.
Địa thế ven sông sinh thái “lưng tựa sơn, mặt hướng thủy”: Với mặt sau tiếp giáp trực tiếp kênh sinh thái tự nhiên giúp điều hòa không khí luôn mát mẻ, đón gió lành quanh năm. Địa thế này mang ý nghĩa phong thủy cực tốt, mang lại sự thịnh vượng, tài lộc dồi dào và năng lượng thư thái cho chủ nhân.
Kết nối giao thông nhanh chóng, thuận tiện: Vị trí tài sản nằm trong khu dân cư hiện hữu ổn định, yên tĩnh nhưng kết nối giao thương rất nhanh. Từ khu đất chỉ mất 500m để ra cầu Rạch Dơi, khoảng 900m kết nối trục Ngô Quang Thắm, di chuyển thuận lợi về trung tâm Quận 7, Phú Mỹ Hưng và các quận nội thành.
Tiềm năng đón đầu làn sóng bất động sản ven đô: Khu vực Nhơn Đức (Nhà Bè cũ) từ lâu đã là điểm đến top đầu của giới thượng lưu săn tìm quỹ đất làm nhà vườn, biệt phủ nghỉ dưỡng nhờ không gian xanh đặc trưng. Khi hạ tầng Nhà Bè ngày càng hoàn thiện, giá trị dòng sản phẩm sinh thái này sẽ tăng trưởng vượt bậc do nguồn cung không thể tái tạo.