Bán nhà vườn kiểu biệt thự nghỉ dưỡng ven sông, Lê Văn Lương NB, 2.474m2 (500m2 thổ cư)
- 29 TỶ
Sở hữu biệt thự vườn ven sông tuyệt đẹp tại số 871/24/2e Ấp 4 xã Nhơn Đức huyện Nhà Bè diện tích khuôn viên 2474m2 có sẵn 500m2 thổ cư mặt tiền đường 6m xe hơi thông thoáng phía sau giáp kênh sinh thái lý tưởng làm nhà vườn nghỉ dưỡng hoặc second home giá tốt
Cơ hội hiếm có để sở hữu một bất động sản sinh thái đẳng cấp với sản phẩm bán biệt thự vườn ven sông tại số 871/24/2e Ấp 4, Nhơn Đức, Nhà Bè (ngay hẻm 1991 Lê Văn Lương). Lô đất có tổng quy mô bề thế lên đến 2.474m² (kích thước mặt tiền rộng 27m × chiều dài 98m), tạo điều kiện tối ưu để thiết kế các mô hình villa sân vườn cao cấp, hồ bơi lớn hoặc tiểu cảnh non bộ độc đáo. Bất động sản cực kỳ giá trị khi đã có sẵn khoảng 500m² đất thổ cư, cho phép xây dựng tự do và thoải mái. Tọa lạc tại vị trí cao ráo, mặt tiền đường trước nhà rộng 6m giúp xe hơi ra vào dễ dàng và hoàn toàn không ngập nước. Hiện trạng đất đã được xây dựng hàng rào kiên cố bao quanh, có sẵn nhà cấp 4 tiện vào sử dụng ngay. Đặc biệt, phía sau khuôn đất giáp trực tiếp với kênh nước tự nhiên, mở ra không gian vô cùng thoáng đãng, cực “chill”, vô cùng thích hợp để thiết kế chòi nghỉ mát, bến du thuyền cá nhân hoặc không gian cà phê sân vườn. Sản phẩm lý tưởng cho xu hướng tìm kiếm ngôi nhà thứ hai (second home) ven đô với giá bán cực tốt 29 tỷ cho nguyên khuôn đất lớn.
💎 THÔNG TIN CHI TIẾT TÀI SẢN
📐 Diện tích tổng đất: 2.474m² (Mặt tiền ngang 27m × chiều dài 98m, vuông vức quy mô lớn cực hiếm)
🏗️ Chỉ tiêu xây dựng: Đã có sẵn khoảng 500m² đất thổ cư, còn lại là đất trồng cây tối ưu làm sân vườn rộng rãi
🛣️ Hạ tầng giao thông: Đường trước nhà lộ giới 6m, cao ráo, kết cấu chắc chắn, xe hơi ra vào thuận tiện và không ngập nước
🌿 Hiện trạng mặt bằng: Đã rào chắn xung quanh đồng bộ, có sẵn nhà cấp 4 tiện làm nơi nghỉ ngơi khi chăm sóc vườn
📜 Pháp lý sở hữu: Sổ hồng riêng chính chủ, pháp lý minh bạch, sẵn sàng công chứng sang tên ngay trong ngày
📌 LỢI THẾ ĐỘC TÔN & KẾT NỐI KHU VỰC
- Quỹ đất lớn cận lộ cực kỳ khan hiếm: Bất động sản nằm cách trục đường huyết mạch Lê Văn Lương chỉ khoảng 200m. Trong bối cảnh quỹ đất lớn sát đường chính tại khu vực Nhà Bè đang cạn kiệt, việc sở hữu khuôn đất gần 2500m2 có thổ cư là cơ hội tích lũy tài sản vô cùng giá trị.
- Địa thế ven sông sinh thái “lưng tựa sơn, mặt hướng thủy”: Với mặt sau tiếp giáp trực tiếp kênh sinh thái tự nhiên giúp điều hòa không khí luôn mát mẻ, đón gió lành quanh năm. Địa thế này mang ý nghĩa phong thủy cực tốt, mang lại sự thịnh vượng, tài lộc dồi dào và năng lượng thư thái cho chủ nhân.
- Kết nối giao thông nhanh chóng, thuận tiện: Vị trí tài sản nằm trong khu dân cư hiện hữu ổn định, yên tĩnh nhưng kết nối giao thương rất nhanh. Từ khu đất chỉ mất 500m để ra cầu Rạch Dơi, khoảng 900m kết nối trục Ngô Quang Thắm, di chuyển thuận lợi về trung tâm Quận 7, Phú Mỹ Hưng và các quận nội thành.
- Tiềm năng đón đầu làn sóng bất động sản ven đô: Khu vực Nhơn Đức (Nhà Bè cũ) từ lâu đã là điểm đến top đầu của giới thượng lưu săn tìm quỹ đất làm nhà vườn, biệt phủ nghỉ dưỡng nhờ không gian xanh đặc trưng. Khi hạ tầng Nhà Bè ngày càng hoàn thiện, giá trị dòng sản phẩm sinh thái này sẽ tăng trưởng vượt bậc do nguồn cung không thể tái tạo.
ĐÁNH GIÁ BĐS
BĐS CÙNG KHU VỰC
Bán nhà mặt tiền đường 15B (lộ giới 40m), Phú Mỹ, Quận 7, liền kề ga Tân Mỹ, 3 tầng, SHR
37 Đường số 15B, P. Tân Mỹ, TP.HCM- 196,1 triệu/m²
- 76 m²
- Nhà phố mặt tiền
Bán nhà mặt tiền đường số 15, Tân Thuận Đông, Quận 7, trệt 3 lầu, hướng Nam, sổ hồng riêng
7C Đường số 15, P. Tân Thuận, TP.HCM- 273,8 triệu/m²
- 42 m²
- Nhà phố mặt tiền
Bán tòa nhà CHDV 100 phòng Nguyễn Văn Linh Q7, 600m2 (14x40m), hầm 7 tầng, có hồ bơi
300/12 Nguyễn Văn Linh, P. Tân Thuận, TP.HCM- 266,7 triệu/m²
- 600 m²
- CHDV
Bán đất mặt tiền Tân Mỹ, Tân Thuận Tây, Quận 7, 17x35m, chỉ tiêu xây dựng 2 hầm 14 lầu 1 tum
702Bis Tân Mỹ, P. Tân Thuận, TP.HCM- 189,6 triệu/m²
- 527,3 m²
- Đất nền thổ cư
Bán nhà mặt tiền Dương Cát Lợi, Nhà Bè, 5x30m (150m2), có thang máy, view sông, nhà mới xây
75 Dương Cát Lợi, X. Nhà Bè, TP.HCM- 122 triệu/m²
- 150 m²
- Nhà phố mặt tiền
Bán tòa nhà văn phòng đường Huỳnh Tấn Phát, Phú Thuận Q7, 9x20m (180m2), có thang máy
1365/6 Huỳnh Tấn Phát, P. Phú Thuận, TP.HCM- 238,2 triệu/m²
- 180,5 m²
- Tòa nhà văn phòng
Đất lớn mặt tiền đường 15B, liền kề PMH, Quận 7, 434m2 (14x30m), QHXH hầm 7 tầng, SHR
23-25-27 Đường số 15B, P. Phú Mỹ, Quận 7 (P. Tân Mỹ mới)- 230,4 triệu/m²
- 434 m²
- Đất nền thổ cư
Bán nhà phố hiện đại đường Huỳnh Thị Đồng, Nhà Bè, 3 tầng, gara xe hơi, 3PN, 4WC
1979/23/1/75 Huỳnh Tấn Phát, Nhà Bè (X. Nhà Bè mới)- 157 triệu/m²
- 59,8 m²
- Nhà hẻm xe hơi
Bán biệt thự view sông khu Tân Mỹ Quận 7, diện tích khủng 583m2, GPXD 2 hầm 14 tầng
Thửa 523, Tờ 38 Tân Mỹ, P.Tân Thuận, TP.HCM- 274,4 triệu/m²
- 583 m²
- Biệt thự đơn lập
Bán căn góc 2MT Huỳnh Thị Đồng Nhà Bè, 318m2 (12x26m), 3 lầu, khu kinh doanh sầm uất
10 Huỳnh Thị Đồng, Thị trấn Nhà Bè, Huyện Nhà Bè, TP.HCM- 75,9 triệu/m²
- 316 m2
- Nhà phố mặt tiền
Bán nhà sân vườn view hồ Tân Mỹ Quận 7, DT 162m2 (9x18m), hướng ra Nguyễn Văn Linh
Hẻm 125 Tân Mỹ, P.Tân Thuận, TP.HCM- 111,1 triệu/m²
- 162 m²
- Biệt thự song lập
Bán 1.4 hecta đất 4 mặt tiền view sông xã Hiệp Phước Nhà Bè, sổ hồng riêng, giá cực tốt
KCN Long Hậu X. Long Thới, Nhà Bè (X. Hiệp Phước mới)- 6,2 triệu/m²
- 14631 m²
- Đất nền thổ cư
Bán biệt thự sân vườn, hồ cá koi siêu to tại Quận 7, DT 652m2 full thổ cư, 3 tầng full nội thất
186 Đường số 40, Quận 2 (P. Bình Trưng mới)- 59,8 triệu/m²
- 652 m²
- Biệt thự đơn lập
Bán nhà khu vip đường Huỳnh Tấn Phát, không dính quy hoạch, DT 453m2 (12x38m)
1979/5/59 Huỳnh Tấn Phát, X. Nhà Bè mới- 86,1 triệu/m²
- 453,1 m²
- Nhà hẻm xe hơi
Bán biệt thự đẹp đường Nguyễn Văn Linh, Quận 7, DT 193,5m2, thiết kế hiện đại
99/20/20 Nguyễn Văn Linh, P. Tân Thuận, TP.HCM- 105,9 triệu/m²
- 193,5 m²
- Biệt thự song lập
Bán tòa nhà khách sạn đang KD đường Phạm Hữu Lầu Q7, DT sàn gần 300m2, có thang máy
280 Phạm Hữu Lầu, P. Phú Mỹ, Quận 7 (P. Tân Mỹ mới)- 312,5 triệu/m²
- 80 m²
- Khách sạn
Bán nhà đường Nguyễn Văn Linh Q7 – DT 526m2 (22x30m) – Nhà 2 tầng, giá tốt chốt nhanh
206/3 Nguyễn Văn Linh, P. Tân Thuận, TP.HCM- 114,2 triệu/m²
- 525,6 m²
- Nhà hẻm xe hơi
Bán đất tặng nhà vườn đường Ngô Quang Thắm – DT 1.085m2 (20x50m), 300m thổ cư
23/4 Ngô Quang Thắm, X. HIệp Phước, Nhà Bè (X. Nhà Bè mới)- 19 triệu/m²
- 1085 m²
- Đất nền thổ cư
Biệt thự sân vườn góc 2 mặt tiền full thổ cư hiếm có – DT 625m2 (25x25m), khu vực nhiều cây xanh
Đường Huỳnh Tấn Phát, T.T Nhà Bè- 79,8 triệu/m²
- 625 m²
- Biệt thự đơn lập
Bán nhà hẻm Nguyễn Thị Thập, gần cầu Phú Mỹ, siêu thị GO – DT 125m2 (5x25m)
20/9 Nguyễn Thị Thập, P. Tân Thuận, TP.HCM- 86,6 triệu/m²
- 124,7 m²
- Nhà phố
Bán nhà đường số 41, trục Lâm Văn Bền Q7 – DT 475m2 (13x29m, nở hậu), tiện xây CHDV
2 Đường số 41, P. Bình Thuận, Quận 7 (P. Tân Thuận mới)- 91,5 triệu/m²
- 475,5 m²
- Nhà phố mặt tiền
Bán CHDV Trần Trọng Cung Q7 – 51 phòng đang khai thác 200tr/tháng – 172m2 (8,3x25m)
9/3 Trần Trọng Cung, P. Tân Thuận Đông, Quận 7 (P. Tân Thuận mới)- 278,9 triệu/m²
- 172,1 m²
- CHDV
Nhà phố HXH đường Phú Thuận Quận 7 – Trệt 3 lầu sân thượng, 4PN, 5WC, có thang máy
21/21 Phú Thuận, P. Phú Thuận, TP.HCM- 207,9 triệu/m²
- 76 m²
- Nhà hẻm xe hơi
Bán nhà mặt tiền đường số 3, Tân Kiểng Q7, 327m2 (5,9x45m, nở hậu 11,4m), QHXD hầm 7 tầng
6 Đường số 3, P. Tân Kiểng, Quận 7 (P. Tân Hưng mới)- 148,3 triệu/m²
- 327 m²
- Nhà phố mặt tiền
Bán tòa nhà CHDV đường Nguyễn Văn Linh, sẵn có dòng tiền gần 400 triệu/tháng – 8×36,5m
300/23/2 Nguyễn Văn Linh, P. Tân Thuận, TP.HCM- 257,7 triệu/m²
- 291 m²
- CHDV
Bán tòa nhà phòng trọ ngay KCX Tân Thuận Quận 7, 131m2 (sàn 401m2), trệt 3 lầu, dòng tiền tốt
308/27/3 Huỳnh Tấn Phát, P. Tân Thuận Tây, Quận 7 (P. Tân Thuận mới)- 106,9 triệu/m²
- 131 m²
- CHDV
Bán biệt thự vườn hẻm thông 8m, đường Lâm Văn Bền Quận 7, 223m2 (13,5x19m), 2 lầu
62/25/11 Lâm Văn Bền, P. Tân Hưng, TP.HCM- 130 triệu/m²
- 223 m²
- Biệt thự đơn lập
Bán đất hẻm xe hơi đường Trần Xuân Soạn, 189m2 (10x18m), GPXD hầm 7 tầng, xây CHDV
Hẻm 1041 Trần Xuân Soạn, P. Tân Hưng, TP.HCM- 109 triệu/m²
- 189 m²
- Đất nền thổ cư
Bán biệt thự mini mới xây đường Nguyễn Văn Quỳ Quận 7, thiết kế hiện đại, 119m2, trệt 1 lầu
7/17 Nguyễn Văn Quỳ, P. Phú Thuận, Quận 7- 104,8 triệu/m²
- 119,28 m²
- Biệt thự song lập
BÁN NHÀ GÓC 2 MẶT TIỀN ĐƯỜNG SỐ 15 VÀ SỐ 16, TÂN HƯNG QUẬN 7, 8,6X20M, 4 TẦNG, THU NHẬP 100TR/THÁNG
88 Đường số 15 (góc đường số 16), P. Tân Kiểng, Quận 7 (P. Tân Hưng mới)- 331,3 triệu/m²
- 166 m²
- Nhà phố mặt tiền
BĐS CÙNG LOẠI
Bán biệt thự đơn lập Nam Viên, PMH Quận 7, view trực diện công viên – 275m2 (17,2x16m)
A1-19 Nam Viên, Phú Mỹ Hưng, P. Tân Phú, Quận 7 (P. Tân Mỹ mới)- 399,3 triệu/m²
- 275,5 m²
- Biệt thự đơn lập
BÁN BIỆT THỰ ĐƠN LẬP 2MT ĐẲNG CẤP, NAM THÔNG 2, PHÚ MỸ HƯNG, TRỆT-2 LẦU, DT SÀN 465M2, SHR
A90 Nam Thông 2, Phú Mỹ Hưng, P. Tân Phú, Quận 7 (P. Tân Mỹ mới)- 366,2 triệu/m²
- 327,7 m²
- Biệt thự đơn lập
BÁN BIỆT THỰ ĐƠN LẬP GÓC 2 MẶT TIỀN NAM PHÚ VILLAS QUẬN 7, VIEW SÔNG THOÁNG MÁT, DT 247M2, 4 TẦNG
35 Đường số 2, Nam Phú Villas, P. Tân Thuận, TP HCM.- 182,2 triệu/m²
- 247 m²
- Biệt thự đơn lập
Bán biệt thự đơn lập Nam Phú Villas Quận 7, view sông và công viên, 16x24m (384m2)
25 Đường số 2, Nam Phú Villas, P. Tân Thuận, TP.HCM- 169,3 triệu/m²
- 384 m²
- Biệt thự đơn lập
Bán biệt thự đơn lập Nam Viên, nội khu 1, Phú Mỹ Hưng, Quận 7, 273,6m2 (17,1x16m)
A1-16 Nội Khu 1, Nam Viên, Phú Mỹ Hưng, P. Tân Phú, Quận 7 (P. Tân Mỹ mới)- 301,9 triệu/m²
- 273,6 m²
- Biệt thự đơn lập
Cho thuê biệt thự view công viên, góc 2MT Mỹ Phú 1, 20x20m (397m2), 2 lầu, hồ bơi riêng
(A9-52) 12 Đường số 21, Mỹ Phú 1, Phú Mỹ Hưng, P. Tân Mỹ, TP.HCM- 0,4 triệu/m²
- 397 m²
- Biệt thự đơn lập
Bán biệt thự đơn lập khu compound Nam Phú Villas Quận 7, 246,7m2 (12x22m), bảo vệ 24/7
35 Đường số 9, Nam Phú Villas, P. Tân Thuận Đông, Quận 7- 145,9 triệu/m²
- 246,7 m²
- Biệt thự đơn lập
Bán biệt thự đơn lập KDC Tấn Trường Q7, 240m2 (12x20m), trệt 2 lầu, hướng Nam, sổ hồng riêng
22 Đường số 3, KDC Tấn Trường, P. Phú Thuận, TP.HCM- 125 triệu/m²
- 240 m²
- Biệt thự đơn lập
Bán căn góc 2MT view sông đẹp nhất KDC Tấn Trường, 36x20m (720m2), có hồ bơi sân vườn
D12, D13, D14 Đường số 7, KDC Tấn Trường, P. Phú Thuận, TP.HCM- 134,7 triệu/m²
- 720 m²
- Biệt thự đơn lập
Bán biệt thự Chateau Phú Mỹ Hưng căn góc 3 mặt tiền view sông – 535m², siêu phẩm hiếm
A1-56 Biệt thự Chateau, Phú Mỹ Hưng, P. Tân Phú, Quận 7 (P. Tân Mỹ mới)- 523,4 triệu/m²
- 535 m²
- Biệt thự đơn lập
Bán Biệt Thự Đơn Lập Chateau Phú Mỹ Hưng Q7 507m² Sổ Hồng Riêng, Giá 280 Tỷ
A3-11 Chateau, Phú Mỹ Hưng, Phường Tân Mỹ, TP.HCM.- 552,3 triệu/m²
- 506,98 m²
- Biệt thự đơn lập
Bán cặp Biệt Thự Song Lập Zeitgeist GS Nhà Bè Căn C2.09 Và C2.xx Diện Tích 162m2 view CÔNG VIÊN giá tốt!
C2.09 & C2.10 Zeitgeist GS, Nhà Bè, TP.HCM- 142 triệu/m²
- 162 m2
- Biệt thự đơn lập
Bán biệt thự siêu đẹp góc 2MT Nguyễn Bính, Nam Quang 1 PMH Q7, 17×18,5m, trệt 2 lầu
A1-41 Nguyễn Bính, Nam Quang 1, PMH, P. Tân Hưng, TP.HCM- 826,7 triệu/m²
- 314,5 m²
- Biệt thự đơn lập
Bán biệt thự đơn lập Mỹ Kim 2, gần Crescent Mall, góc công viên cực thoáng, 314,5m2 (18,5mx17m)
(A1-31) 128 Mỹ Kim 2, PMH, P. Tân Hưng, TP.HCM- 413,4 triệu/m²
- 314,5 m²
- Biệt thự đơn lập
Bán biệt thự góc 2MT chiều ngang khủng 17m đường Nguyễn Văn Linh Q7, 17x11m (185m2)
462 Nguyễn Văn Linh (góc đường số 1), P. Tân Mỹ, TP.HCM- 378,4 triệu/m²
- 185 m²
- Biệt thự đơn lập
Bán biệt thự đơn lập sân vườn, góc công viên khu Mỹ Văn 1, PMH Quận 7, 15,5x16m (248m2)
5 Mỹ Văn 1, Phú Mỹ Hưng, P. Tân Mỹ, TP.HCM- 362,9 triệu/m²
- 248 m²
- Biệt thự đơn lập
Bán gấp biệt thự đơn lập view sông Nam Phú Villas, 247m2 (12x24m), hướng Bắc, cực mát mẻ
45 Đường số 2, Nam Phú Villas, P. Tân Thuận, TP.HCM- 161,9 triệu/m²
- 247,1 m²
- Biệt thự đơn lập
Bán Biệt Thự Đơn Lập Compound Nam Phú Villas Quận 7 View Công Viên Hồ Bơi Diện Tích 590m²
15 Đường số 6, Nam Phú Villas, P. Tân Thuận, TP.HCM- 152,4 triệu/m²
- 590,7 m2
- Biệt thự đơn lập
Bán biệt thự đơn lập sân vườn Mỹ Tú 2, PMH Q7, 396m2 (22x18m), thiết kế hiện đại, sang trọng
(A1-04) 31 Lý Long Tường, Mỹ Tú 2, P. Tân Hưng, TP HCM.- 348,5 triệu/m²
- 396 m²
- Biệt thự đơn lập
Bán biệt thự view sông đường số 8, KDC Lavila De Rio NB, 15x20m, có hồ bơi, nội thất cao cấp
13 Đường số 8, KDC Lavila De Rio, X. Nhà Bè, TP.HCM- 193,3 triệu/m²
- 300 m²
- Biệt thự đơn lập
Cho thuê biệt thự đơn lập Đường C, khu Nam Viên, PMH Q7, 16.9x17m, mặt tiền đường lớn
(A2-55) 55 Đường C, khu Nam Viên, Phú Mỹ Hưng, P. Tân Mỹ, TP.HCM- 0,4 triệu/m²
- 287,3 m²
- Biệt thự đơn lập
Cho thuê biệt thự đơn lập khu Nam Viên, PMH Q7, 16.9x17m (287m2), 3 tầng full nội thất
49 Đường C, Khu Nam Viên, Phú Mỹ Hưng, P. Tân Mỹ, TP.HCM- 0,4 triệu/m²
- 287 m²
- Biệt thự đơn lập
Bán biệt thự 2 mặt tiền khu Hưng Thái 1, 20x20m (400m2), hồ bơi riêng sân rộng 4 xe hơi
(A4-31) 68 Hưng Thái 1 (Nguyễn Đông Chi), Phú Mỹ Hưng, P. Tân Hưng, TP.HCM- 337,5 triệu/m²
- 400 m²
- Biệt thự đơn lập
Bán biệt thự 2 mặt tiền Hưng Thái 2, PMH Q7, 15.5×19.5m (302m2), 4PN lớn, hồ cá, sân vườn
59 Hưng Thái 2 (Nguyễn Đổng Chi), Phú Mỹ Hưng, P. Tân Hưng, TP.HCM- 298 triệu/m²
- 302 m²
- Biệt thự đơn lập
Bán biệt thự sân vườn Mỹ Văn 1, PMH Q7, trệt 2 lầu, 15,5x16m (248m2), gần công viên
3 Mỹ Văn 1, Phú Mỹ Hưng, P. Tân Mỹ, TP.HCM- 314,5 triệu/m²
- 248 m²
- Biệt thự đơn lập
Bán biệt thự đơn lập Cityland Quận 7 – View sông, công viên hiếm có – 400m2 (16x25m)
(L10) 9 Đường số 6, Cityland Riverside Quận 7 (P. Tân Mỹ mới)- 212,5 triệu/m²
- 400 m²
- Biệt thự đơn lập
Bán biệt thự đơn lập view sông Nine South Estates, 324m2 (12x27m), 4PN, sổ hồng riêng
25 Đường số 6, Nine South Estates, X. Nhà Bè, TP.HCM- 209,9 triệu/m²
- 324 m²
- Biệt thự đơn lập
Bán cặp biệt thự song lập ghép thành đơn lập khu Mỹ Hoàng, Phú Mỹ Hưng, 420m2 (21x20m)
206-208 Phạm Thái Bường, khu Mỹ Hoàng, PMH Quận 7 (P. Tân Hưng mới)- 378,6 triệu/m²
- 420 m²
- Biệt thự đơn lập
Bán tòa nhà góc 2 mặt tiền đường số 5, KDC Him Lam Q7, 600m2 (30x20m), hầm 4 lầu
I5-I6 Đường số 5 (góc đường số 10), KDC HIm Lam, Quận 7 (P. Tân Hưng mới)- 333,3 triệu/m²
- 600 m²
- Biệt thự đơn lập
Bán biệt thự đơn lập góc đường số 30, KDC Tân Quy Đông, Quận 7, 232m2 (14,5x16m), 3 lầu
177 Đường số 30, KDC Tân Quy Đông, Quận 7 (P. Tân Hưng mới)- 301,7 triệu/m²
- 232 m²
- Biệt thự đơn lập