TƯ VẤN BĐS
KÝ GỬI BĐS

BÁN BIỆT THỰ ĐƠN LẬP GÓC 2 MẶT TIỀN NAM PHÚ VILLAS QUẬN 7, VIEW SÔNG THOÁNG MÁT, DT 247M2, 4 TẦNG

  • 45 TỶ

Thông tin chi tiết

  • Mã BĐS QV13126
  • Trạng thái Bán
  • Loại BĐS Biệt thự đơn lập
  • Diện tích 247 m²
  • Ngang x Dài 12x22m
  • Kết cấu Trệt-Lửng-2 Lầu
  • Hướng Bắc, Đông
  • Pháp lý Sổ hồng
  • Ưu điểm Góc 2MT

💎 BIỆT THỰ ĐƠN LẬP GÓC 2 MẶT TIỀN NAM PHÚ VILLAS – TẦM NHÌN VIEW SÔNG ĐẮC ĐỊA, KHÔNG GIAN SỐNG NGHỈ DƯỠNG ĐẲNG CẤP

Vị trí tài sản
📍 Số 35 Đường số 2, Khu biệt thự Nam Phú Villas, P. Tân Thuận Đông, Quận 7, TP.HCM

Tọa lạc tại vị trí cực kỳ hiếm có trong khu compound Nam Phú Villas, căn biệt thự đơn lập tại số 35 đường số 2 khẳng định vị thế chủ nhân bằng ưu thế căn góc 2 mặt tiền sở hữu tầm nhìn trực diện ra sông. Với khuôn viên đất rộng 247m² (12m x 22m), ngôi biệt thự tận dụng tối đa lợi thế góc để đón trọn gió trời và ánh sáng tự nhiên, tạo nên một không gian sống xanh mát và khoáng đạt.

Ngôi nhà sở hữu kết cấu bề thế bao gồm Trệt + Lửng + 2 Lầu, không gian bên trong được thiết kế sang trọng, tối ưu diện tích sàn sử dụng cho gia đình đa thế hệ. Nằm trong phân khu an ninh tuyệt đối, sở hữu hướng Bắc – Đông hài hòa và pháp lý Sổ hồng riêng, căn biệt thự này là lựa chọn tích sản hoàn hảo với giá 56 tỷ cho những ai tìm kiếm sự riêng tư và đẳng cấp ven sông.

💎 THÔNG TIN CHI TIẾT

📐 Diện tích đất: 12m x 22m = 247m² (Căn góc 2 mặt tiền cực kỳ thông thoáng)

🏗️ Kết cấu: Trệt + Lửng + 2 Lầu (Tổng cộng 4 sàn xây dựng, thiết kế uy nghi)

🌊 Cảnh quan: Căn góc độc tôn, view trực diện mặt sông và dải công viên ven sông

🛡️ An ninh: Khu biệt thự Compound khép kín, bảo vệ 24/7, dân trí thượng lưu

🧭 Hướng: Bắc – Đông (Kết hợp hài hòa giữa sự mát mẻ và sinh khí nắng mới)

📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, giao dịch ngay

💰 GIÁ BÁN: 45 TỶ
(~ 183 triệu/m2)
THƯƠNG LƯỢNG CHÍNH CHỦ

🔮 PHÂN TÍCH PHONG THỦY, VỊ TRÍ & TIỆN ÍCH LIỀN KỀ

  • Phong thủy “HƯỚNG ĐÔNG BẮC – THỦY TÀI TỤ HỘI”: Căn góc hướng Bắc và Đông đón nhận trọn vẹn luồng sinh khí từ mặt sông thổi vào. Trong phong thủy, “Sơn quản nhân đinh, Thủy quản tài”, vị thế gần kề dòng sông lớn không chỉ mang lại không khí trong lành mà còn tượng trưng cho tài lộc dồi dào, bền vững. Thiết kế có tầng lửng giúp tạo khoảng thông tầng rộng lớn, giúp vượng khí lưu thông tốt hơn trong toàn bộ ngôi nhà.
  • Vị trí “Lõi xanh ven sông Quận 7”: Nam Phú Villas là khu biệt thự kiểu mẫu với mật độ xây dựng thấp, hạ tầng đồng bộ. Đường số 2 là trục đường yên tĩnh, tách biệt nhưng chỉ cần vài phút là có thể kết nối đến các trục đường lớn như Trần Trọng Cung và Huỳnh Tấn Phát.
  • Tiện ích “Chỉ một bước chân”:
    • Nội khu: Thừa hưởng đầy đủ tiện ích cao cấp của KDC Nam Long gồm công viên ven sông, hồ bơi, sân Tennis và khu vui chơi trẻ em.
    • Ngoại khu: Sát cạnh Vincom+ Trần Trọng Cung, siêu thị bách hóa, trường quốc tế EMASI và các chuỗi cafe thương hiệu lớn.
    • An ninh: Hệ thống kiểm soát an ninh nghiêm ngặt, đảm bảo không gian sống tĩnh lặng và an toàn tuyệt đối.
  • Giá trị đầu tư: Với đơn giá ~226 triệu/m² cho một căn biệt thự Đơn lập Góc 2MT xây sẵn 4 tầng tại Nam Phú, đây là vùng giá cực tốt so với các sản phẩm cùng phân khúc tại khu Cảnh Đồi hay Phú Gia (thường trên 300 triệu/m²). Tính khan hiếm của vị trí căn góc view sông đảm bảo giá trị bất động sản luôn tăng trưởng mạnh theo thời gian.

ĐÁNH GIÁ BĐS

1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars (1 bình chọn. 5.00 / 5)
Loading...

Liên hệ tư vấn

PHẠM QUANG VŨ

Chuyên BĐS Phú Mỹ Hưng, Quận 7


    Quý khách có nhu cầu XEM NHÀ
    Vui lòng gọi điện hoặc để lại thông tin

    BĐS CÙNG KHU VỰC

    BĐS CÙNG LOẠI