Đất mặt tiền Lý Phục Man Q7, khu kinh doanh sầm uất, 8x27m (198m2), QHXD hầm 7 tầng
- 45 TỶ
💎 SIÊU PHẨM ĐẤT MẶT TIỀN LÝ PHỤC MAN QUẬN 7 – NGANG 8M ĐẮT GIÁ – QUY HOẠCH HẦM 7 TẦNG
Vị thế kinh doanh đắc địa: Tọa lạc tại địa chỉ 97-99 Lý Phục Man, lô đất sở hữu bề ngang 8m cực kỳ ấn tượng trên trục đường thương mại huyết mạch của Quận 7. Đây là khu vực có mật độ giao thương dày đặc, kết nối nhanh chóng giữa trục Nguyễn Văn Linh và Huỳnh Tấn Phát, tạo điều kiện hoàn hảo cho các dự án bất động sản khai thác thương mại cao cấp.
Tiềm năng phát triển tòa nhà cao tầng: Với quỹ đất vuông vức công nhận 198m², tài sản được phê duyệt quy hoạch xây dựng quy mô Hầm + 7 Tầng. Đây là thông số vàng để chủ sở hữu mới phát triển các loại hình như Tòa nhà văn phòng, Tổ hợp căn hộ dịch vụ cao cấp hoặc Khách sạn, mang lại giá trị khai thác dòng tiền và gia tăng tài sản đột phá tại khu Nam Sài Gòn.
💎 THÔNG TIN CHI TIẾT
📐 Diện tích công nhận: 198m² (Ngang 8m cực đẹp)
🏛️ Quy hoạch: Được phép xây dựng Hầm + 7 Tầng (Tối ưu công năng)
🧭 Hướng: Bắc (Hướng gió mát mẻ, phong thủy tốt)
📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, sẵn sàng giao dịch
🚀 Phù hợp: Xây tòa nhà VP, CHDV cao cấp, Khách sạn, Showroom…
📌 LỢI THẾ ĐẦU TƯ TẠI LÝ PHỤC MAN
- Bề ngang 8m cực hiếm: Rất thuận tiện để thiết kế hầm xe rộng rãi và sảnh đón khách sang trọng cho tòa nhà.
- Tính thanh khoản cao: Đường Lý Phục Man luôn nằm trong top tìm kiếm nhờ kết nối giao thông linh hoạt và tiện ích bao quanh.
- Quy hoạch rõ ràng: Chỉ tiêu xây dựng Hầm + 7 tầng giúp nhà đầu tư yên tâm về việc tối ưu hóa lợi nhuận trên mỗi m² sàn.
- Vị trí vàng: Gần khu chế xuất Tân Thuận, liền kề Phú Mỹ Hưng, thu hút lượng lớn chuyên gia và nhân sự cao cấp thuê ở/làm việc.
ĐÁNH GIÁ BĐS
BĐS CÙNG KHU VỰC
Bán CHDV KDC Lý Phục Man Q7, 12,5x26m, 2 thang máy, 45 phòng, dòng tiền 300 triệu/tháng
458/20/4 Huỳnh Tấn Phát, P. Tân Thuận, TP.HCM- 179,6 triệu/m²
- 334 m²
- CHDV
Bán khách sạn mặt tiền Lý Phục Man Q7, 135m2, 7 tầng, có thang máy, thu nhập 220 triệu/tháng
121 Lý Phục Man, P. Tân Thuận, TP.HCM- 241,6 triệu/m²
- 134,5 m²
- Khách sạn
Bán tòa CHDV 104 phòng mặt tiền Lý Phục Man Quận 7, 12,5x38m (435,3m2), hầm 8 tầng
82-82A Lý Phục Man, P. Tân Thuận, TP.HCM- 298,6 triệu/m²
- 435,3 m²
- CHDV
Bán tòa CHDV 50PN đường 51 KDC Lý Phục Man Q7, 12x25m, dòng tiền 350 triệu/tháng
30 Đường số 51, KDC Lý Phục Man, P. Tân Thuận, TP.HCM- 250 triệu/m²
- 300 m²
- CHDV
Bán nhà mặt tiền Lý Phục Man, Quận 7, ~146m2, GPXD hầm 7 tầng, hướng bắc, sổ hồng riêng
47 Lý Phục Man, P. Tân Thuận, TP.HCM- 240,1 triệu/m²
- 145,8 m²
- Nhà cấp 4
Bán tòa nhà CHDV mặt tiền KDC Lý Phục Man Quận 7 dòng tiền cao – DT 200m2 (8x25m)
26 Đường số 10, KDC Lý Phục Man, P. Phú Thuận, Quận 7- 275 triệu/m²
- 200 m²
- CHDV
Bán tòa CHDV 25PN góc 2MT KDC Lý Phục Man Q7, 117m2 (7x16m), hầm 5 tầng, mặt bằng cho thuê
3 Đường số 6, KDC Lý Phục Man, Quận 7 (P. Phú Thuận mới)- 309,7 triệu/m²
- 113 m²
- CHDV
Bán tòa nhà CHDV 6 tầng, 39 phòng đường Lý Phục Man Quận 7 – 6,3x27m (DT sàn 833m2)
14A Đường số 1 (KDC Lý Phục Man), P. Phú Thuận, Quận 7- 217,6 triệu/m²
- 170 m²
- CHDV
Bán đất mặt tiền đường số 7 KDC Lý Phục Man Quận 7, DT 5,4x20m (102m2) QHXD hầm 7 lầu
Đường số 7 KDC Lý Phục Man Quận 7- 161,8 triệu/m²
- 102 m2
- Đất nền thổ cư
Tòa nhà CHDV sẵn dòng tiền 650 triệu/tháng – Lý Phục Man Quận 7 – khu dân cư đông đúc
23/2 Đường số 1, KDC Lý Phục Man, P. Bình Thuận, Quận 7 (P. Tân Thuận mới)- 257,8 triệu/m²
- 543 m²
- CHDV, Building
Đất nền mặt tiền Lý Phục Man Q7 – Diện tích 12x37m – GPXD Hầm 8 tầng – Giá tốt!
84 Lý Phục Man, P. Phú Thuận, Quận 7- 173,3 triệu/m²
- 404 m²
- Đất nền thổ cư
Bán nhà phố mặt tiền đường số 6, Quận 7, DT 5x22m (110m2) , 6 lầu, giá rẻ hơn TT 20%.
3B Đường số 6, P. Bình Thuận, Quận 7 (P. Tân Thuận mới)- 140,9 triệu/m²
- 110 m²
- Nhà phố mặt tiền
Bán tòa nhà CHDV mặt tiền Lý Phục Man Q7, 150m2 (6x25m), 6 tầng, thang máy, sẵn HĐT
33 Lý Phục Man, P. Phú Thuận, Quận 7- 233,3 triệu/m²
- 150 m²
- CHDV
Bán đất nền đường số 10, KDC Lý Phục Man Quận 7, 200m2 (8x25m), GPXD hầm 7 tầng
24 Đường số 10, P. Bình Thuận, Quận 7 (P. Tân Thuận mới)- 185 triệu/m²
- 200 m²
- Đất nền thổ cư, Nhà cấp 4
Bán tòa CHDV 27 phòng mặt tiền Lý Phục Man Q7, full nội thất cao cấp, 150m2 (6x25m)
111 Lý Phục Man, P. Phú Thuận, Quận 7- 253,3 triệu/m²
- 150 m²
- CHDV
Bán nhà mặt tiền trục đường Lý Phục Man Quận 7, 125m2 (5x25m), QHXD hầm 7 tầng
16 Đường số 10, KDC Lý Phục Man, P. Phú Thuận, Quận 7- 168 triệu/m²
- 125 m²
- Nhà phố dự án
BÁN ĐẤT NỀN LÝ PHỤC MAN QUẬN 7, 158M2 (6X26), QHXD HẦM-7 TẦNG, SHR
3 Đường số 8, KDC Lý Phục Man, P. Phú Thuận, Quận 7- 149,9 triệu/m²
- 158,09 m²
- Đất nền dự án
Bán tòa nhà khách sạn mặt tiền Lý Phục Man Quận 7, hướng Nam, 120m2 (6x20m), 6 tầng
20 Lý Phục Man, P. Tân Thuận, TP.HCM- 161,3 triệu/m²
- 130,2 m²
- Khách sạn
BĐS CÙNG LOẠI
Bán đất mặt tiền đường Huỳnh Tấn Phát Quận 7, gần Hoàng Quốc Việt, 447m2, QHXD hầm 7 tầng
1302 Huỳnh Tấn Phát, P. Tân Mỹ, TP.HCM- 111,9 triệu/m²
- 447 m²
- Đất nền thổ cư
Bán 3 lô đất liền kề đường Huỳnh Tấn Phát, Phú Thuận, Quận 7, 12x19m (ngang 4m/lô), sổ hồng
1365-1367 Huỳnh Tấn Phát, P. Phú Thuận, TP.HCM- 103,8 triệu/m²
- 237 m²
- Đất nền thổ cư
Bán đất nền kinh doanh kèm nhà xưởng đường Phạm Hữu Lầu, Nhà Bè, 1380m2 (nở hậu 39m)
338 Phạm Hữu Lầu, X. Nhà Bè, TP.HCM- 72,5 triệu/m²
- 1379,9 m²
- Đất nền thổ cư
Bán lô đất góc 2 mặt tiền đường số 79 & đường 42, KDC Tân Quy Q7, 9,9x19m, sổ hồng riêng
Góc đường số 79 & đường số 42, P. Tân Hưng, TP.HCM- 256 triệu/m²
- 175,8 m²
- Đất nền thổ cư
Bán đất mặt tiền Lê Thị Chợ Q7, kế bên chi cục thuế, 142m2 (5×28,5m), QHXD hầm 7 tầng
10 Lê Thị Chợ, P. Phú Thuận, TP HCM.- 105,6 triệu/m²
- 142 m²
- Đất nền thổ cư
Bán lô đất mặt tiền đường số 42, KDC Tân Quy Q7, 8,1x19m (CN 153,9m2), hướng Đông, SHR
Đường số 42, KDC Tân Quy, P. Tân Hưng, TP.HCM- 233,9 triệu/m²
- 153,9 m²
- Đất nền thổ cư
Bán 2 lô đất mặt tiền đường số 42 (góc đường số 79) KDC Tân Quy, Quận 7, 330m2, sổ hồng riêng
Góc đường số 79 & đường số 42, KDC Tân Quy, P. Tân Hưng, TP.HCM- 245,7 triệu/m²
- 329,7 m²
- Đất nền thổ cư
Bán đất mặt tiền Huỳnh Tấn Phát, Quận 7, 7,8x27m (210m2), GPXD hầm 7 tầng, SHR
704 Huỳnh Tấn Phát, P. Tân Mỹ, TP.HCM- 214,3 triệu/m²
- 210 m²
- Đất nền thổ cư
Bán 1458m2 đất SXKD mặt tiền Huỳnh Tấn Phát, Quận 7, 35x42m, sổ đỏ DN, sang tên nhanh 100%
1521 Huỳnh Tấn Phát, P. Phú Thuận, TP.HCM- 65,2 triệu/m²
- 1458 m²
- Đất nền thổ cư
Bán đất mặt tiền đường số 43, P. Tân Quy, Quận 7, 100m2 (4x25m), XD hầm 6 tầng, SHR
60 Đường số 43, KDC An Phú Hưng, P. Tân Hưng, TP.HCM- 135 triệu/m²
- 100 m²
- Đất nền thổ cư
Bán đất mặt tiền đường Huỳnh Tấn Phát, Nhà Bè, 9,2x31m (286m2), hướng Đông Bắc, SHR
2/2 Huỳnh Tấn Phát, X. Nhà Bè, TP.HCM- 87,4 triệu/m²
- 286 m²
- Đất nền thổ cư
Bán lô đất mặt tiền Phạm Hữu Lầu, Quận 7, 8,9x42m, nở hậu 12m, QHXD hầm 7 tầng, SHR
174 Phạm Hữu Lầu, P. Phú Mỹ, TP.HCM- 117,6 triệu/m²
- 425,2 m²
- Đất nền thổ cư
Bán Đất Góc 3 Mặt Tiền Nguyễn Thị Thập – Huỳnh Tấn Phát Q7 | 1.803m² | QHXD 2 Hầm 14 Tầng
675-677 Huỳnh Tấn Phát, P. Phú Thuận, TP HCM.- 221,9 triệu/m²
- 1803 m²
- Đất nền thổ cư
Bán đất mặt tiền Tân Mỹ, Tân Thuận Tây, Quận 7, 17x35m, chỉ tiêu xây dựng 2 hầm 14 lầu 1 tum
702Bis Tân Mỹ, P. Tân Thuận, TP.HCM- 189,6 triệu/m²
- 527,3 m²
- Đất nền thổ cư
Bán 2 lô đất mặt tiền Lê Thị Chợ Quận 7, DT 7x30m/Lô xây dựng tự do, phù hợp CHDV
Đường Lê Thị Chợ, P. Phú Thuận, TP.HCM- 132,4 triệu/m²
- 210 m²
- Đất nền thổ cư
Bán đất mặt tiền đường Nguyễn Văn Linh, Tân Phong, Quận 7, 136m2 (16x9m), SHR
456 Nguyễn Văn Linh, P. Tân Hưng, TP.HCM- 191,2 triệu/m²
- 136 m²
- Đất nền thổ cư
Đất lớn mặt tiền đường 15B, liền kề PMH, Quận 7, 434m2 (14x30m), QHXH hầm 7 tầng, SHR
23-25-27 Đường số 15B, P. Phú Mỹ, Quận 7 (P. Tân Mỹ mới)- 230,4 triệu/m²
- 434 m²
- Đất nền thổ cư
Bán đất mặt tiền Huỳnh Tấn Phát, Quận 7, 1.200m2 (15x90m), GPXD 2 hầm 12 tầng
520 Huỳnh Tấn Phát, P. Tân Thuận, TP.HCM- 250 triệu/m²
- 1200 m²
- Đất nền thổ cư
Cho thuê quỹ đất logistics, depot mặt tiền Đào Trí, Quận 7, DT 26.000m2, có GPXD kho xưởng
Mặt tiền đường Đào Trí, P. Phú Thuận, TP.HCM- 0,1 triệu/m²
- 26000 m²
- Đất nền thổ cư
Bán 1.4 hecta đất 4 mặt tiền view sông xã Hiệp Phước Nhà Bè, sổ hồng riêng, giá cực tốt
KCN Long Hậu X. Long Thới, Nhà Bè (X. Hiệp Phước mới)- 6,2 triệu/m²
- 14631 m²
- Đất nền thổ cư
Bán 1.000m2 đất mặt tiền đường số 37, khu dân cư hiện hữu, ngang 9m, nở hậu 22m, hướng Nam
Mặt tiền đường số 37, P. Tân Thuận mới, TP HCM (Bình Thuận, Q7)- 75 triệu/m²
- 1000 m²
- Đất nền thổ cư
Bán quỹ đất hơn 5.500m2 ngay mặt tiền đường Đào Trí Quận 7, mặt tiền 80m, nở hậu 120m
Mặt tiền đường Đào Trí, P. Phú Thuận, TP.HCM- 80,7 triệu/m²
- 5579,2 m²
- Đất nền thổ cư
Quỹ đất nền cực lớn tại đường Huỳnh Tấn Phát, Q7, 5.013m2 full thổ cư, 40x100m, nở hậu 77m
1589-1595 Huỳnh Tấn Phát, P. Phú Thuận, TP.HCM- 102,7 triệu/m²
- 5013 m²
- Đất nền thổ cư
Bán đất mặt tiền ngang 14m, đường Nguyễn Thị Thập – DT 900m2, ngay trung tâm KD sầm uất
28-30 Nguyễn Thị Thập, P. Tân Thuận, TP.HCM- 255,6 triệu/m²
- 900 m²
- Đất nền thổ cư
Đất nền thổ cư diện tích lớn đường Mai Văn Vĩnh Quận 7 – 1.027m2 -cách Nguyễn Thị Thập 150m
59-61 Mai Văn Vĩnh, P. Tân Hưng, TP.HCM- 121,7 triệu/m²
- 1027 m²
- Đất nền thổ cư
Bán cặp đất nền mặt tiền Phú Thuận Quận 7 – DT 160m2 (8x20m) – QHXD 4 tầng
A90-A91 Phú Thuận, P. Phú Thuận, TP.HCM- 250 triệu/m²
- 160 m²
- Đất nền thổ cư
Bán đất tặng nhà vườn đường Ngô Quang Thắm – DT 1.085m2 (20x50m), 300m thổ cư
23/4 Ngô Quang Thắm, X. HIệp Phước, Nhà Bè (X. Nhà Bè mới)- 19 triệu/m²
- 1085 m²
- Đất nền thổ cư
Bán đất mặt tiền Nguyễn Văn Linh Quận 7 – DT 197m2 (8x25m) – Hướng Đông Nam
188 Nguyễn Văn Linh, P. Tân Thuận, TP.HCM- 202,5 triệu/m²
- 197,5 m²
- Đất nền thổ cư
Bán đất mặt tiền đường số 7 KDC Lý Phục Man Quận 7, DT 5,4x20m (102m2) QHXD hầm 7 lầu
Đường số 7 KDC Lý Phục Man Quận 7- 161,8 triệu/m²
- 102 m2
- Đất nền thổ cư
Bán đất mặt tiền Võ Thị Nhờ Q7 – 405m2 (13x25m), nở hậu 20m – QHXH hầm 7 tầng
7-9 Võ Thị Nhờ, P. Tân Thuận Đông, Quận 7 (P. Tân Thuận mới)- 177,8 triệu/m²
- 405 m²
- Đất nền thổ cư