BÁN BIỆT THỰ SÂN VƯỜN HẺM 8M, ĐƯỜNG LÂM VĂN BỀN, QUẬN 7, 223M2 (13.5 X 19M), 2 TẦNG
- 29 TỶ
💎 BIỆT THỰ SÂN VƯỜN LÂM VĂN BỀN – HẺM THÔNG 8M – QUY HOẠCH XÂY DỰNG CAO TẦNG
Không gian sống xanh giữa lòng Quận 7: Tọa lạc tại khu vực dân cư hiện hữu sầm uất, căn biệt thự tại Lâm Văn Bền sở hữu chiều ngang lý tưởng lên đến 13.5m. Với thiết kế sân vườn trước sau xanh mát và khoảng sân đậu ô tô rộng rãi, đây là tổ ấm hoàn hảo cho những gia đình yêu thích sự yên tĩnh, thoáng đãng nhưng vẫn đảm bảo kết nối giao thông thuận tiện qua hẻm thông 8m xe tải ra vào dễ dàng.
Tiềm năng khai thác đột phá: Không chỉ dừng lại ở mục đích an cư, bất động sản này còn sở hữu giá trị đầu tư cực lớn với quy hoạch xây dựng cho phép lên đến Hầm + 7 Tầng. Với diện tích công nhận 223m², đây là quỹ đất vàng lý tưởng để phát triển mô hình căn hộ dịch vụ (CHDV) cao cấp, khách sạn hoặc tòa nhà văn phòng, mang lại nguồn thu nhập thụ động bền vững.
💎 THÔNG TIN CHI TIẾT
🏠 Địa chỉ: 62/25/11 Lâm Văn Bền, P. Tân Kiểng, Quận 7
📐 Diện tích: 13.5m x 19m (Công nhận 223m2 – Sàn 442m2)
🏗️ Kết cấu: 1 Trệt + 2 Lầu (4 Phòng ngủ, sân vườn trước sau)
🧭 Hướng: Tây (Phong thủy tốt, không gian thoáng)
🚀 Quy hoạch: Cho phép xây Hầm + 7 Tầng (Thích hợp CHDV, Khách sạn)
📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng hoàn chỉnh – Công chứng ngay
📍 VỊ TRÍ CHIẾN LƯỢC & TIỆN ÍCH
- Giao thông thuận lợi: Hẻm rộng 8m thông nhiều hướng, xe tải di chuyển dễ dàng, không ngập nước.
- Giáo dục hàng đầu: Gần hệ thống trường học các cấp (Mầm non, Tiểu học, THCS, THPT) chỉ trong bán kính vài trăm mét.
- Tiện ích đa dạng: Cách chợ, siêu thị, ngân hàng và các khu vui chơi giải trí trên trục Lâm Văn Bền chỉ ít phút di chuyển.
- Khu vực an ninh: Cộng đồng dân cư văn minh, an ninh đảm bảo, lý tưởng để nghỉ dưỡng hoặc kinh doanh.
ĐÁNH GIÁ BĐS




(Chưa có đánh giá nào)BĐS CÙNG KHU VỰC
BÁN NHÀ CẤP 4 ĐƯỜNG SỐ 10, P. BÌNH THUẬN, QUẬN 7, 200M2 (8 X 25M), GPXD HẦM-7 TẦNG
24 Đường số 10, P. Bình Thuận, Quận 7 (P. Tân Thuận mới)- 200 m²
- Đất nền thổ cư, Nhà cấp 4
BÁN NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG PHÚ THUẬN QUẬN 7, 4X19M (76M2), 5 TẦNG, VỊ TRÍ KINH DOANH ĐA NGÀNH
Mặt tiền Phú Thuận (Huỳnh Tấn Phát cũ), P. Phú Thuận, Quận 7- Phòng ngủ: 5
- Phòng tắm: 4
- 76 m²
- Nhà phố mặt tiền
BÁN ĐẤT BIỆT THỰ KHU KIỀU ĐÀM QUẬN 7, 320M2 (12,7 X 25M), ĐƯỜNG 8M, GPXD HẦM-7 TẦNG
793/57/1 Trần Xuân Soạn, P. Tân Hưng, Quận 7- 320 m²
- Đất nền biệt thự
BÁN ĐẤT XÂY CHDV HẺM XE HƠI TRẦN XUÂN SOẠN QUẬN 7, 189M2 (10 X 18M), GPXD HẦM-7 LẦU
Hẻm 1041 Trần Xuân Soạn, P. Tân Hưng, Quận 7- 189 m²
- Đất nền thổ cư
BÁN ĐẤT HẺM 793 ĐƯỜNG TRẦN XUÂN SOẠN QUẬN 7, 173M2, ĐƯỜNG XE CỘ ĐÔNG ĐÚC
793/20 Trần Xuân Soạn, P. Tân Hưng, Quận 7- 173,1 m²
- Đất nền thổ cư
BÁN BIỆT THỰ ĐẲNG CẤP NHÀ BÈ, GIÁP RANH QUẬN 7, 360M2 (12 X 30M), GIÁ RẺ NHẤT KHU VỰC
Ấp 5, Xã Phước Kiển, Nhà Bè (X. Nhà Bè mới)- Phòng ngủ: 3
- Phòng tắm: 3
- 360 m²
- Biệt thự liền kề
BÁN BIỆT THỰ MINI ĐƯỜNG NGUYỄN VĂN QUỲ QUẬN 7, 119M2, TRỆT-1 LẦU, NHÀ MỚI XÂY, THIẾT KẾ HIỆN ĐẠI
7/17 Nguyễn Văn Quỳ, P. Phú Thuận, Quận 7- 119,28 m²
- Biệt thự đơn lập
BÁN NHÀ MẶT TIỀN PHÚ THUẬN, KDC NAM LONG PHÚ THUẬN QUẬN 7, 4X20M (80M2), CÓ THANG MÁY
B26 Phú Thuận, KDC Nam Long Phú Thuận, P. Phú Thuận, Quận 7- Phòng ngủ: 4
- Phòng tắm: 5
- 80 m²
- Nhà phố mặt tiền
BÁN NHÀ GÓC 2 MẶT TIỀN ĐƯỜNG SỐ 15 VÀ SỐ 16, TÂN HƯNG QUẬN 7, 8,6X20M, 4 TẦNG, THU NHẬP 100TR/THÁNG
88 Đường số 15 (góc đường số 16), P. Tân Kiểng, Quận 7 (P. Tân Hưng mới)- 166 m²
- Nhà phố mặt tiền
BÁN TÒA NHÀ CHDV GÓC 2 MẶT TIỀN LÀNG ĐẠI HỌC KHU B NHÀ BÈ, 104M2, 6 TẦNG CÓ THANG MÁY, HĐT 50TR/THÁNG
36/45A Trần Thị Liền, Làng ĐH Khu B, X. Phước Kiển, Nhà Bè (X. Nhà Bè mới)- 103,8 m²
- CHDV
BÁN ĐẤT NỀN KDC LÝ PHỤC MAN QUẬN 7, DT 302M2 (12X26), QHXD HẦM 7 TẦNG, HƯỚNG NAM, SHR
23/15 Lý Phục Man, P. Phú Thuận, Quận 7- 302 m²
- Đất nền thổ cư
BÁN NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG SỐ 15 QUẬN 7, GẦN TRƯỜNG, CHỢ, DT 103M2, NỞ HẬU, 5 TẦNG
12 Đường số 15, P. Tân Kiểng, Quận 7 (P. Tân Hưng mới)- 103 m²
- Nhà phố mặt tiền
BÁN BIỆT THỰ CAO CẤP HẺM XE HƠI NGUYỄN THỊ THẬP QUẬN 7, DT 144M2, 3 TẦNG, CÓ PHÒNG XÔNG HƠI
119/2F Nguyễn Thị Thập, P. Tân Phú, Quận 7 (P. Tân Mỹ mới)- Phòng ngủ: 4
- 144 m²
- Biệt thự
BÁN NHÀ PHỐ MẶT TIỀN ĐƯỜNG SỐ 45 QUẬN 7, GPXD MỚI HẦM-7 TẦNG, DT 115M2
37A-39 Đường số 45, P. Bình Thuận, Quận 7 (P. Tân Thuận mới)- 114,8 m²
- Nhà phố mặt tiền
BÁN NHÀ GÓC 2 MẶT TIỀN ĐƯỜNG SỐ 7 QUẬN 7, ĐƯỜNG ĐÔI 30M, DT 143M2, QHXD 7 TẦNG, VỊ TRÍ KINH DOANH SIÊU ĐẮC ĐỊA
42 Đường số 7 (góc đường số 9), P. Tân Kiểng, Quận 7- 143 m²
- Nhà phố mặt tiền
BÁN TÒA NHÀ CHDV ĐƯỜNG BÙI VĂN BA QUẬN 7, DT 125M2, DÒNG TIỀN ỔN ĐỊNH LÊN ĐẾN 140 TRIỆU/THÁNG
44A/29 Bùi Văn Ba, P. Tân Thuận Đông, Quận 7 (P. Tân Thuận mới)- 125 m²
- CHDV
BÁN TÒA NHÀ CHDV SIÊU LỢI NHUẬN, ĐƯỜNG HUỲNH TẤN PHÁT QUẬN 7, 191M2, 37 PHÒNG, PCCC CHUẨN
803/58/27A Huỳnh Tấn Phát, P. Phú Thuận, Quận 7- Phòng ngủ: 37
- 191 m²
- CHDV
Bán CHDV GÓC 3 MT 207/x Huỳnh Tấn Phát Q7 – 7x17m – 4 Tầng – 14,2 Tỷ
207 Huỳnh Tấn Phát, P. Tân Thuận Tây, Quận 7- Phòng ngủ: 16
- Phòng tắm: 16
- 122,5 m²
- CHDV
Bán 4 lô Đất HXH 1549 Huỳnh Tấn Phát, Q7 – DT 4×16,7m – SHR – 7,4 Tỷ
1549 Huỳnh Tấn Phát, Q7- 70 m²
- Đất nền thổ cư
BĐS CÙNG LOẠI
BÁN BIỆT THỰ ĐƠN LẬP CĂN GÓC 2 MẶT TIỀN KHU NAM QUANG 2, PHÚ MỸ HƯNG, QUẬN 7 294M2 (17 X 18M), CÓ SÂN VƯỜN
A1 Nam Quang 2 (41 Lý Long Tường), Phú Mỹ Hưng, P. Tân Phong, Quận 7- Phòng ngủ: 5
- 293,5 m²
- Biệt thự đơn lập
BÁN BIỆT THỰ GÓC 2 MẶT TIỀN ĐƯỜNG TÂN PHÚ – KHU NAM VIÊN, PHÚ MỸ HƯNG, 332.3M2, TRỆT-2 LẦU, VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA
A1-1 Khu Nam Viên (mặt tiền Tân Phú), Phú Mỹ Hưng, P. Tân Phú, Quận 7 (P. Tân Mỹ mới)- Phòng ngủ: 5
- Phòng tắm: 6
- 332,3 m²
- Biệt thự đơn lập
BÁN BIỆT THỰ MẶT TIỀN PHẠM THÁI BƯỜNG, PHÚ MỸ HƯNG, 210M2 (10.5 X 20M), 4 TẦNG, HĐT 3.500 USD/THÁNG
212 Mỹ Hoàng (mặt tiền Phạm Thái Bường), Phú Mỹ Hưng, Quận 7 (P. Tân Mỹ mới)- 210 m²
- Biệt thự đơn lập
BÁN BIỆT THỰ ĐƠN LẬP SADECO VEN SÔNG QUẬN 7 ĐƯỜNG 20M GIÁ RẺ NHẤT DỰ ÁN
9 Đường số 8, KDC Sadeco Ven Sông, P. Tân Phong, Quận 7- 225 m²
- Biệt thự đơn lập
BÁN BIỆT THỰ GÓC MỸ THÁI 1 PHÚ MỸ HƯNG, QUẬN 7, 233M2 (12.5 X 18M), VIEW CÔNG VIÊN, CĂN GÓC HIẾM CÓ
103 Mỹ Thái 1, Phú Mỹ Hưng, P. Tân Phú, Quận 7 (P. Tân Mỹ mới)- Phòng ngủ: 4
- Phòng tắm: 4
- 233 m²
- Biệt thự đơn lập
BÁN BIỆT THỰ SADECO VEN SÔNG QUẬN 7 – MẶT TIỀN ĐƯỜNG SỐ 20 HƯỚNG NAM MÁT MẺ
Lô E23, Đường số 20, KDC Sadeco Ven Sông, P. Tân Phong, Quận 7- Phòng ngủ: 5
- Phòng tắm: 4
- 126 m²
- Biệt thự đơn lập
BÁN BIỆT THỰ GÓC 2 MẶT TIỀN HIM LAM 6A, KDC TRUNG SƠN, DIỆN TÍCH 250M2, 9PN, GIÁ ĐẦU TƯ TỐT
67 Đường số 15, KDC Him Lam 6A, Xã Bình Hưng, Bình Chánh- Phòng ngủ: 9
- 250 m²
- Biệt thự đơn lập
BÁN BIỆT THỰ ĐƠN LẬP ĐƯỜNG D9, GS METRO CITY, VIEW SÔNG TRỰC DIỆN, 300M2 (15 X 20M), HAI MẶT TIỀN TRƯỚC SAU
C1.15 Đường D9, KDC GS Metrocity, X. Phước Kiển, Nhà Bè- 300 m²
- Biệt thự đơn lập
BÁN BIỆT THỰ ĐƠN LẬP NAM VIÊN, NỘI KHU 1, PHÚ MỸ HƯNG, QUẬN 7, 273.6M2 (17.1 X 16M), 3 TẦNG
A1-16 Nội Khu 1, Nam Viên, Phú Mỹ Hưng, P. Tân Phú, Quận 7 (P. Tân Mỹ mới)- 273,6 m²
- Biệt thự đơn lập
BÁN CẶP BIỆT THỰ NGÂN LONG, ĐƯỜNG NGUYỄN HỮU THỌ, NHÀ BÈ, 420M2 (20 X 21M), MẶT TIỀN ĐẮC ĐỊA
NL 07-09, KDC Ngân Long, X. Phước Kiển, Nhà Bè (X. Nhà Bè mới)- 420 m²
- Biệt thự đơn lập
BÁN BIỆT THỰ ĐƠN LẬP CHATEAU PHÚ MỸ HƯNG, CĂN GÓC CÔNG VIÊN, MÁT MẺ QUANH NĂM, 567M2
A1-24, Khu Chateau, Phú Mỹ Hưng, P. Tân Phong, Quận 7- 567,2 m²
- Biệt thự đơn lập
BÁN BIỆT THỰ COMPOUND AMELIE VILLA – PHÚ MỸ HƯNG, NHÀ BÈ, 350M2, TRỆT-2 LẦU
BT.09 KDC Amelie Villa - Phú Mỹ Hưng, X. Phú Xuân, Nhà Bè- 350 m²
- Biệt thự đơn lập
BÁN BIỆT THỰ ĐƠN LẬP CĂN GÓC 2 MẶT TIỀN GS METROCITY (ZEITGEIST), VIEW HỒ BƠI & CÔNG VIÊN
B1.20 GS Metrocity, X. Phước Kiển, Nhà Bè- 300 m²
- Biệt thự đơn lập
BÁN BIỆT THỰ ĐƠN LẬP 3 MẶT TIỀN GS METROCITY (ZEITGEIST NHÀ BÈ), 250M2, 3 TẦNG
B5.01 GS Metrocity, X. Phước Kiển, Nhà Bè- 250 m²
- Biệt thự đơn lập
BÁN BIỆT THỰ GÓC 2 MẶT TIỀN KDC SADECO PHƯỚC KIỂN NHÀ BÈ, 222M2 (12,8 X 19,7M), CÓ THANG MÁY
01 Đường số 16, KDC Sadeco Phước Kiển, Nhà Bè- 222 m²
- Biệt thự đơn lập
BÁN BIỆT THỰ 2 MẶT TIỀN NAM THÔNG 1, PHÚ MỸ HƯNG, 270M2 (15 X 18), VIEW CÔNG VIÊN BỜ SÔNG
A61 Đường số 23, Nam Thông 1, Phú Mỹ Hưng, P. Tân Phú, Quận 7 (P. Tân Mỹ mới)- 270 m²
- Biệt thự đơn lập
BÁN BIỆT THỰ ĐƠN LẬP MỸ HOÀNG, PHÚ MỸ HƯNG, 420M2 (22 X 19,2), GÓC CÔNG VIÊN, CÓ HỒ BƠI
121-123 Mỹ Hoàng, Phú Mỹ Hưng, P. Tân Phong, Quận 7- Phòng ngủ: 4
- Phòng tắm: 4
- 416 m2
- Biệt thự đơn lập
BÁN BIỆT THỰ GÓC 2 MẶT TIỀN MỸ HOÀNG, PHÚ MỸ HƯNG, 210M2 (10,5 X 20), HĐT $3.300/THÁNG
101 Mỹ Hoàng (góc Nguyễn Bính & nội khu), Phú Mỹ Hưng, P. Tân Phú, Quận 7 (P. Tân Mỹ mới)- 210 m²
- Biệt thự đơn lập
BÁN BIỆT THỰ ĐƠN LẬP NAM THÔNG 2 PHÚ MỸ HƯNG QUẬN 7, 275M2 (14.5 X 18), NỞ HẬU 16.1M, HẦM-3 LẦU
A93 Đường số 23, Nam Thông 2, Phú Mỹ Hưng, P. Tân Phú, Quận 7 (P. Tân Mỹ mới)- Phòng ngủ: 5
- Phòng tắm: 6
- 275 m²
- Biệt thự đơn lập
BÁN BIỆT THỰ ĐƠN LẬP CITYLAND QUẬN 7, CĂN GÓC, 391M2 (15 X 26), CÓ HỒ BƠI & THANG MÁY
L9 KDC Cityland, P. Tân Phú, Quận 7 (P. Tân Mỹ mới)- Phòng ngủ: 6
- Phòng tắm: 7
- 391,1 m²
- Biệt thự đơn lập
BÁN BIỆT THỰ GÓC 2 MẶT TIỀN LAVILA KIẾN Á QUẬN 7, 8X17,6M (~133M2), 3 TẦNG, FULL NỘI THẤT
76 Đường số 7, KDC Lavila Kiến Á, X. Phước Kiển, Nhà Bè (X. Nhà Bè mới)- Phòng ngủ: 3
- 132,8 m²
- Biệt thự đơn lập
BÁN BIỆT THỰ GÓC 2 MẶT TIỀN KDC PHÚ MỸ VPH QUẬN 7, 466M2, VIEW SÔNG, CÓ THANG MÁY, ĐANG CÓ HĐT CAO
13 Lô C, KDC Phú Mỹ VPH, P. Phú Mỹ, Quận 7 (P. Phú Thuận mới)- 466,5 m²
- Biệt thự đơn lập
BÁN BIỆT THỰ ĐƠN LẬP SÂN VƯỜN, ĐƯỜNG 61 KDC TÂN QUY ĐÔNG QUẬN 7, 12X20M (240M2), HẦM 3 TẦNG
X19 Đường 61, KDC Tân Quy Đông, P. Tân Phong, Quận 7 (P. Tân Hưng mới)- 240 m²
- Biệt thự đơn lập
BÁN BIỆT THỰ MINI ĐƯỜNG NGUYỄN VĂN QUỲ QUẬN 7, 119M2, TRỆT-1 LẦU, NHÀ MỚI XÂY, THIẾT KẾ HIỆN ĐẠI
7/17 Nguyễn Văn Quỳ, P. Phú Thuận, Quận 7- 119,28 m²
- Biệt thự đơn lập
BÁN BIỆT THỰ ĐƠN LẬP, HIM LAM 6A TRUNG SƠN, 12.5X19M, TRỆT-2 LẦU-ÁP MÁI, KHÔNG GIAN SỐNG THƯỢNG LƯU
9 Đường 22, KDC Him Lam 6A, Trung Sơn, X. Bình Hưng, Bình Chánh- 237,5 m²
- Biệt thự đơn lập
BÁN BIỆT THỰ ĐƠN LẬP ĐƯỜNG 22, KDC HIM LAM 6A TRUNG SƠN, CÓ THANG MÁY, 237,5m2
3 Đường 22, KDC Him Lam 6A, Trung Sơn, liền kề Quận 7- 237,5 m²
- Biệt thự đơn lập
BÁN BIỆT THỰ ĐƠN LẬP KDC SADECO NGHỈ NGƠI GIẢI TRÍ QUẬN 7, 12,5X20M (250M2), HẦM-3 TẦNG, VIEW VIVO CITY
A72 Đường số 3, KDC Sadeco NNGT, P. Tân Phong, Quận 7 (P. Tân Hưng mới)- Phòng ngủ: 5
- Phòng tắm: 5
- 250 m²
- Biệt thự đơn lập
BÁN BIỆT THỰ ĐƠN LẬP SADECO NGHỈ NGƠI GIẢI TRÍ QUẬN 7, 250M2 (12,5X20), ĐƯỜNG 20M, HĐT 90TR/THÁNG
A1-18, KDC Sadeco Nghỉ ngơi giải trí, P. Tân Phong, Quận 7 (P. Tân Hưng mới)- 250 m²
- Biệt thự đơn lập
BÁN BIỆT THỰ CĂN GÓC VIEW SÔNG KDC KIM SƠN QUẬN 7, 106M2 (NỞ HẬU 9,9M), HẦM-5 TẦNG, CÓ THANG MÁY
Biệt thự KDC Kim Sơn, P. Tân Phong, Quận 7 (P. Tân Hưng mới)- 106 m²
- Biệt thự đơn lập
BÁN BIỆT THỰ ĐƠN LẬP CITYLAND QUẬN 7, 362.5M2 (14.5X25), 5 TẦNG CÓ HẦM, VIEW SÔNG
L13 KDC CityLand, P. Tân Phú, Quận 7 (P. Tân Mỹ mới)- 362,5 m²
- Biệt thự đơn lập