Bán tòa CHDV khu Hưng Phước 4, PMH Q7, 17 phòng full nội thất, 8×18,5m, HĐT $5.000/tháng
- 58 TỶ
💎 BÁN TÒA NHÀ CHDV HƯNG PHƯỚC 4 – DÒNG TIỀN 5.000$/THÁNG – VỊ TRÍ KINH DOANH ĐẮC ĐỊA
Cỗ máy in tiền tại trung tâm Cảnh Đồi: Tọa lạc tại khu phố Hưng Phước 4 – tâm điểm giao thương sầm uất bậc nhất Phú Mỹ Hưng, tòa nhà CHDV số 23 là lựa chọn hàng đầu cho nhà đầu tư ưu tiên dòng tiền ổn định. Với lợi thế diện tích sàn lên đến 596m² và kết cấu chuyên dụng Hầm + Trệt + Lửng + 3 Lầu có thang máy, tài sản này đảm bảo khả năng khai thác tối đa diện tích sử dụng trong khu vực có nhu cầu thuê cực cao.
Hợp đồng thuê dài hạn – Lợi nhuận đảm bảo: Hiện tại, tòa nhà đang được vận hành với 17 phòng full nội thất, mang về dòng tiền 5.000 USD/tháng (~127 triệu VNĐ). Đặc biệt, hợp đồng thuê vẫn còn thời hạn 4 năm với điều khoản tăng giá 5% mỗi năm, giúp nhà đầu tư hoàn toàn yên tâm về lợi nhuận kỳ vọng và khả năng chống trượt giá của tài sản. Đây là một trong những sản phẩm CHDV có pháp lý sổ hồng hoàn chỉnh và giá bán cạnh tranh nhất khu vực hiện nay.
💎 THÔNG TIN CHI TIẾT
🏢 Vị trí: Số 23 Nội khu Hưng Phước 4 (Mã căn R3-37), Quận 7
📐 Diện tích: 8m x 18.5m. Diện tích sàn: 596m²
🏗️ Kết cấu: Hầm + Trệt + Lửng + 3 Lầu + Thang máy
🛌 Thiết kế: 17 Phòng CHDV trang bị đầy đủ nội thất cao cấp
💵 Dòng tiền: HĐT 5.000$/tháng (Còn 4 năm, mỗi năm tăng 5%)
📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, công chứng ngay
🔮 TIỀM NĂNG VỊ TRÍ & TIỆN ÍCH KẾ CẬN
- Thủ phủ dịch vụ: Khu Hưng Phước – Hưng Gia được mệnh danh là “Phố Hàn” của Sài Gòn, tập trung hàng nghìn chuyên gia nước ngoài sinh sống và làm việc, đảm bảo tỷ lệ lấp đầy phòng luôn đạt 100%.
- Kết cấu hiện đại: Tòa nhà có hầm để xe rộng và thang máy, đáp ứng đầy đủ tiêu chuẩn khắt khe của khách thuê cao cấp và các đơn vị vận hành chuyên nghiệp.
- Tiện ích liền kề: Chỉ vài bước chân tới các nhà hàng, quán cafe, trung tâm thể thao và trục đường lớn Nguyễn Văn Linh, thuận tiện di chuyển về Quận 1 và các quận lân cận.
- Giá trị gia tăng: Quỹ đất kinh doanh tại trung tâm Phú Mỹ Hưng ngày càng khan hiếm, sở hữu tòa nhà này là sở hữu một tài sản có giá trị bền vững và thanh khoản cao.
ĐÁNH GIÁ BĐS
BĐS CÙNG KHU VỰC
Cho thuê TNVP cao cấp góc 2MT nội khu Hưng Phước 1 Quận 7, 12×18,5m, trệt 4 lầu có thang máy
1 Nội khu Hưng Phước 1, Phú Mỹ Hưng, P. Tân Hưng, TP.HCM- 0,7 triệu/m²
- 222 m²
- Tòa nhà văn phòng
Bán nhà phố nội khu Hưng Phước 2, Phú Mỹ Hưng Q7, 6×18,5m, hầm 5 tầng, thang máy
(R4-71) 46 Nội khu Hưng Phước 2, PMH, P. Tân Hưng, TP.HCM- 306,3 triệu/m²
- 111 m²
- Nhà phố dự án
Bán tòa nhà góc 2MT Bùi Bằng Đoàn & Cao Triều Phát, Hưng Phước 1 Q7, 12×18,5m (209,5m2)
(R2-24) (R10) Hưng Phước 1, Bùi Bằng Đoàn, PMH, P. Tân Hưng, TP.HCM- 501,2 triệu/m²
- 209,5 m²
- Tòa nhà văn phòng
Bán nhà mặt tiền Cao Triều Phát, Phú Mỹ Hưng Q7, 6×18,5m (111m2), trệt 3 lầu, sẵn HĐT
(R4-11) 69 Cao Triều Phát, Hưng Phước 2, PMH, P. Tân Hưng, TP.HCM- 355,9 triệu/m²
- 111 m²
- Nhà phố dự án
Bán tòa nhà đẳng cấp góc 2MT Hưng Phước 3, PMH Q7 – 431m2 (24x19m), khu vực sầm uất
Căn góc 2 mặt tiền Hưng Phước 3, P. Tân Phong, Quận 7- 597,9 triệu/m²
- 431,5 m²
- Building
Bán nhà phố mặt tiền Hưng Phước 3, PMH Q7 – DT 111m2 (6×18,5m) – khu kinh doanh sầm uất
(R4-42) 62 Lê Văn Thiêm, Hưng Phước 3, PMH Quận 7 (P. Tân Hưng mới)- 405,4 triệu/m²
- 111 m²
- Nhà phố dự án
Bán nhà phố mặt tiền đường Cao Triều Phát, PMH Quận 7 – khu vực kinh doanh sầm uất
51 Cao Triều Phát, Hưng Phước 2, PMH, P. Tân Hưng, TP.HCM- 378,4 triệu/m²
- 111 m²
- Nhà phố dự án
Bán nhà phố Hưng Phước 4, PMH Quận 7 – 6×18,5m – 9 phòng, có HĐT 3 năm 80tr/th
(R4-59) 22 Hưng Phước 4, Phú Mỹ Hưng, P. Tân Phong, Quận 7 (P. Tân Hưng mới)- 310,8 triệu/m²
- 111 m²
- Nhà phố dự án
Bán cặp nhà phố khu kinh doanh sầm uất Hưng Phước 4, PMH Q7, 12×18,5m (222m2), 5 tầng
38-39 Hưng Phước 4, Phú Mỹ Hưng, P. Tân Phong, Quận 7 (P. Tân Hưng mới)- 297,3 triệu/m²
- 222 m²
- Nhà phố dự án
Bán toà nhà góc 2MT Phạm Văn Nghị, Phú Mỹ Hưng, 11×18,5m (200,4m2), có thang máy
R1-73 Hưng Phước 3, Phạm Văn Nghị, P. Tân Phong, Quận 7 (P. Tân Hưng mới)- 459,1 triệu/m²
- 200,4 m²
- Building
Bán nhà phố Hưng Phước 3, PMH Quận 7 – 111m2 (6×18,5m) – khu vực kinh doanh tấp nập
R4-87, Hưng Phước 3, Phú Mỹ Hưng, P. Tân Hưng, TP HCM.- 270,3 triệu/m²
- 111 m²
- Nhà phố dự án
BÁN NHÀ PHỐ HƯNG PHƯỚC 1, PHÚ MỸ HƯNG, HƯỚNG NAM ĐÓN GIÓ, HĐT $2000/THÁNG
R4-59 Hưng Phước 1, Tân Phong, Phú Mỹ Hưng, Quận 7 (P. Tân Hưng mới)- 292,8 triệu/m²
- 111 m²
- Nhà phố dự án
Bán đất nền Hưng Phước 2, Phú Mỹ Hưng Q7, QHXD hầm 5 tầng, 6×18,5m (111m2), SHR
R4-94, Hưng Phước 2, PMH, P. Tân Hưng, TP.HCM- 285,6 triệu/m²
- 111 m²
- Đất nền dự án
BÁN NHÀ PHỐ HƯNG PHƯỚC 3 – PHÚ MỸ HƯNG MẶT TIỀN ĐƯỜNG SỐ 6 – CÓ THANG MÁY – 6×18,5m
66 Đường số 6, Hưng Phước 3, Phú Mỹ Hưng, Quận 7- 405,4 triệu/m²
- 111 m²
- Nhà phố dự án
Bán nhà phố mặt tiền Lê Văn Thiêm, Hưng Phước 2, Phú Mỹ Hưng Quận 7, sẵn HĐT $2.000/tháng
(R4-41) 64 Lê Văn Thiêm, Hưng Phước 2, PMH, P. Tân Hưng, TP.HCM- 357,7 triệu/m²
- 111 m²
- Nhà phố dự án
BÁN NHÀ MẶT TIỀN LÊ VĂN THIÊM KHU HƯNG PHƯỚC 3 PHÚ MỸ HƯNG – VỊ TRÍ KINH DOANH ĐẮC ĐỊA
(R4-17) 75 Lê Văn Thiêm, Hưng Phước 3, Phú Mỹ Hưng, Quận 7- 351,4 triệu/m²
- 111 m²
- Nhà phố dự án
BÁN NHÀ PHỐ HƯNG PHƯỚC 4 PHÚ MỸ HƯNG QUẬN 7, 6 TẦNG, 111M2
R4-33, Hưng Phước 4, Phú Mỹ Hưng, P. Tân Phong, Quận 7- 270,3 triệu/m²
- 111 m²
- Nhà phố dự án
BĐS CÙNG LOẠI
Bán tòa nhà CHDV mới xây đường số 2, KDC Kim Sơn, Quận 7, 5 tầng có hầm, full nội thất
58 Đường số 2, KDC Kim Sơn, P. Tân Hưng, TP.HCM- 270 triệu/m²
- 100 m²
- CHDV
Bán tòa nhà CHDV mặt tiền Trần Xuân Soạn Q7, 6,5x28m (182m2), trệt 4 lầu có thang máy, 32 phòng
263 Trần Xuân Soạn, P. Tân Hưng, TP.HCM- 189,6 triệu/m²
- 182 m²
- CHDV
Bán tòa nhà CHDV mặt tiền Tân Mỹ, Quận 7, 7 tầng có thang máy, 12 phòng, HĐT 90 triệu/tháng
120 Tân Mỹ, P. Tân Thuận, TP.HCM- 200 triệu/m²
- 114 m²
- CHDV
Bán tòa nhà CHDV góc 2MT Bùi Bằng Đoàn, khu Hưng Gia 5, PMH Quận 7 – HĐT 120 triệu/tháng
R1-33 Hưng Gia 5, Phú Mỹ Hưng, P. Tân Hưng, TP.HCM- 353,8 triệu/m²
- 195 m²
- CHDV
Bán tòa nhà CHDV KDC Làng Đại Học, Nhà Bè, đường Trần Thị Liền, 21 phòng, có thang máy
36/48/11 Trần Thị Liền, X. Nhà Bè, TP.HCM- 175 triệu/m²
- 100 m²
- CHDV
Bán tòa nhà CHDV đường Huỳnh Tấn Phát Q7, 8,7x26m, 40 phòng, khai thác 300 triệu/tháng
458/18 Huỳnh Tấn Phát, P. Tân Thuận, TP.HCM- 235 triệu/m²
- 208,5 m²
- CHDV
Bán tòa nhà CHDV 32 phòng Bùi Văn Ba Q7, 125m2, dòng tiền ổn định 140 triệu/tháng
44A/29 Bùi Văn Ba, P. Tân Thuận Đông, Quận 7 (P. Tân Thuận mới)- 190,4 triệu/m²
- 125 m²
- CHDV
Bán tòa CHDV khu Mỹ Toàn 2, PMH Q7 – DT 111m2 (6×18,5m) – 12 phòng full nội thất
16 Mỹ Toàn 2 (R4-48), Phú Mỹ Hưng, P. Tân Hưng, TP.HCM.- 259,5 triệu/m²
- 111 m²
- CHDV
Bán tòa nhà CHDV góc 2MT đường số 4, Quận 7, 10x20m, hầm 6 tầng, thang máy, PCCC chuẩn
126 Đường số 4, KDC Tân Quy, P. Tân Hưng, TP.HCM- 236,8 triệu/m²
- 190 m²
- CHDV
Bán nhà phố view công viên đường số 6 KDC Kim Sơn Q7, 100m2, 5 tầng có hầm, sẵn dòng tiền
7 Đường số 6, KDC Kim Sơn, P. Tân Hưng, TP.HCM- 225 triệu/m²
- 100 m²
- CHDV
Bán tòa nhà CHDV đường số 23, Tân Quy, Q7, DT 122.5m2 (7×17,5m), có hầm và thang máy
47C- 49C Đường số 23, P. Tân Hưng, TP HCM.- 285,7 triệu/m²
- 122,5 m²
- CHDV
Bán CHDV KDC Lý Phục Man Q7, 12,5x26m, 2 thang máy, 45 phòng, dòng tiền 300 triệu/tháng
458/20/4 Huỳnh Tấn Phát, P. Tân Thuận, TP.HCM- 179,6 triệu/m²
- 334 m²
- CHDV
Bán tòa CHDV 104 phòng mặt tiền Lý Phục Man Quận 7, 12,5x38m (435,3m2), hầm 8 tầng
82-82A Lý Phục Man, P. Tân Thuận, TP.HCM- 298,6 triệu/m²
- 435,3 m²
- CHDV
Bán tòa nhà CHDV góc 2 mặt tiền view sông, KDC Tân Quy Đông Q7, 12x15m (180m2), 33 phòng
K17-K18 Đường số 52 KDC Tân Quy Đông, P. Tân Hưng, TP HCM.- 286,1 triệu/m²
- 180 m²
- CHDV
Tòa nhà CHDV mặt tiền đường số 53 khu Tân Quy Q7, thu nhập khủng 550tr/tháng, giá hấp dẫn
71A Đường số 53, P. Tân Hưng, TP.HCM- 338 triệu/m²
- 355 m²
- CHDV
Bán tòa nhà CHDV đường số 1, KDC Tân Quy Q7, 6 tầng, thiết kế 9 phòng, hướng Bắc, SHR
35A Đường số 1, KDC Tân Quy, P. Tân Hưng, TP.HCM- 221,3 triệu/m²
- 80 m²
- CHDV
Bán tòa nhà CHDV 9 phòng, đường số 11, Tân Kiểng Quận 7, trệt lửng 3 lầu ST, SHR, hướng Bắc
123C Đường số 11, KDC Tân Quy, P. Tân Hưng, TP.HCM- 298,4 triệu/m²
- 68,7 m²
- CHDV
Bán Tòa Nhà CHDV Quận 7 Mặt Tiền Đường 45 – 70 Phòng Full Nội Thất – HĐT 240tr/Tháng
138 Đường số 45, P. Tân Hưng, TP HCM.- 298,8 triệu/m²
- 251 m²
- CHDV
Bán tòa nhà CHDV 100 phòng Nguyễn Văn Linh Q7, 600m2 (14x40m), hầm 7 tầng, có hồ bơi
300/12 Nguyễn Văn Linh, P. Tân Thuận, TP.HCM- 266,7 triệu/m²
- 600 m²
- CHDV
Bán tòa nhà CHDV 47 phòng căn góc đường số 77 Quận 7, 16,5x30m, dòng tiền 350 triệu/tháng
102 Đường số 7, KDC Tân Quy, P. Tân Hưng, TP.HCM- 292,1 triệu/m²
- 445 m²
- CHDV
Bán tòa CHDV 50PN đường 51 KDC Lý Phục Man Q7, 12x25m, dòng tiền 350 triệu/tháng
30 Đường số 51, KDC Lý Phục Man, P. Tân Thuận, TP.HCM- 250 triệu/m²
- 300 m²
- CHDV
Bán CHDV 14PN kiểu biệt thự, đường số 2, KDC Sadeco Ven Sông, Q7, 7x18m (126m2)
99 Đường số 2, KDC Sadeco Ven Sông, P. Tân Hưng, TP.HCM- 226,2 triệu/m²
- 126 m²
- CHDV
Bán tòa nhà CHDV 200 phòng, Nguyễn Thị Thập, Q7, ~595m2, 10 tầng, thu nhập 1,3 tỷ/tháng
21 Nguyễn Thị Thập, P. Tân Mỹ, TP.HCM- 336,3 triệu/m²
- 594,69 m²
- CHDV
Bán tòa nhà CHDV Nam Long TTC Q7, 130m2, 16 phòng, full nội thất, sẵn HĐT 90 triệu/tháng
3 Đường số 9, KDC Nam Long TTC, P. Tân Thuận, TP HCM.- 200 triệu/m²
- 130 m²
- CHDV
Bán tòa nhà CHDV đường số 53, Tân Quy Q7, DT 133m2 (7x19m), dòng tiền gần 200 triệu/tháng
100-102 Đường số 53, KDC Tân Quy, Quận 7 (P. Tân Hưng mới)- 338,3 triệu/m²
- 133 m²
- CHDV
Bán tòa khách sạn, CHDV góc 2 mặt tiền Phạm Thái Bường, PMH Quận 7 – DT 203m2 (11×18,5m)
466 Phạm Thái Bường, Phú Mỹ Hưng, P. Tân Hưng, TP.HCM- 422,6 triệu/m²
- 203,5 m²
- CHDV
Bán tòa nhà CHDV mặt tiền KDC Lý Phục Man Quận 7 dòng tiền cao – DT 200m2 (8x25m)
26 Đường số 10, KDC Lý Phục Man, P. Phú Thuận, Quận 7- 275 triệu/m²
- 200 m²
- CHDV
Bán tòa nhà CHDV Nguyễn Văn Linh Quận 7, 7 tầng, 30 phòng, dòng tiền ổn định 150tr/tháng
172-174 Nguyễn Văn Linh, P. Tân Thuận, TP.HCM- 312,5 triệu/m²
- 144 m²
- CHDV
Bán tòa CHDV 25PN góc 2MT KDC Lý Phục Man Q7, 117m2 (7x16m), hầm 5 tầng, mặt bằng cho thuê
3 Đường số 6, KDC Lý Phục Man, Quận 7 (P. Phú Thuận mới)- 309,7 triệu/m²
- 113 m²
- CHDV
Bán CHDV mặt tiền Cao Thị Chính, Q7 – DT 168m2 (8x21m) – Có hầm & thang máy
B8 Cao Thị Chính, KDC Nam Long Phú Thuận, P. Phú Thuận, TP.HCM- 357,1 triệu/m²
- 168 m²
- CHDV