BÁN ĐẤT NỀN LÔ GÓC 2 MẶT TIỀN KDC AN PHÚ HƯNG QUẬN 7, 225M2, QHXD HẦM-4 TẦNG

29 TỶ

1 More

Thông tin chi tiết

Mã BĐS QV13929
Trạng thái Bán
Loại BĐS Đất nền dự án
Diện tích 225 m²
Ngang x Dài 12x20m
Hướng Đông, Bắc
Pháp lý Sổ hồng
QHXD Hầm-4 tầng
Ưu điểm Góc 2MT

💎 SIÊU PHẨM LÔ GÓC 2 MẶT TIỀN KDC AN PHÚ HƯNG QUẬN 7 – DIỆN TÍCH 225M2 – GIÁ ĐẦU TƯ CỰC TỐT

Vị trí tài sản

📍 Lô R16, Góc Đường số 25 & 28, KDC An Phú Hưng, P. Tân Phong, Quận 7, TP.HCM

BẤM XEM GOOGLE MAP

Tọa lạc tại vị trí độc tôn lô góc R16 thuộc KDC An Phú Hưng, lô đất sở hữu lợi thế tuyệt đối với 2 mặt tiền đường lớn (Đường số 25 và Đường số 28). Với thông số vàng 12m x 20m, diện tích công nhận sau khi vạt góc là 225m2, đây là khuôn đất hoàn hảo để triển khai những ý tưởng kiến trúc đột phá, tận dụng tối đa góc nhìn 2 mặt thoáng.

Khu dân cư An Phú Hưng nổi tiếng với hạ tầng hoàn thiện, dân trí cao và không gian sống yên tĩnh nhưng vẫn đảm bảo kết nối nhanh chóng tới các trục lộ chính. Với quy hoạch xây dựng Hầm + 4 Tầng, lô đất này mở ra cơ hội khai thác đa dạng: từ biệt thự sân vườn cao cấp đến tòa nhà văn phòng cho thuê. Đặc biệt, mức giá chào bán chỉ 29 tỷ (~128 triệu/m2) đang được đánh giá là vùng giá “trũng” của thị trường Quận 7, mang lại biên độ sinh lời cực cao cho nhà đầu tư.

💎 THÔNG TIN CHI TIẾT

📐 Diện tích: 12m x 20m (Công nhận 225m2 sau vạt góc)

🏗️ Quy hoạch: Hầm + 4 Tầng (Tối ưu hóa công năng và diện tích sử dụng)

🛣️ Vị trí: Lô góc 2 mặt tiền đường lớn số 25 & 28, KDC An Phú Hưng

🧭 Hướng: Đông – Bắc (Đón luồng khí mát mẻ, ôn hòa suốt cả ngày)

📊 Tiềm năng: Giá chỉ ~128tr/m2 – Cơ hội đầu tư tốt nhất khu vực Tân Phong

📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ – Sẵn sàng công chứng

💰 GIÁ BÁN: 29 TỶ

(~128 triệu/m2)

THƯƠNG LƯỢNG CHÍNH CHỦ

GỌI NGAY 0901 294 946

🔮 PHÂN TÍCH PHONG THỦY, VỊ TRÍ & TIỆN ÍCH LIỀN KỀ

Phong thủy “LÔ GÓC SONG LỘ – HƯỚNG ĐÔNG BẮC THỊNH VƯỢNG”: Trong phong thủy, lô góc 2 mặt tiền là biểu tượng của sự mở mang và đón nhận tài lộc từ nhiều hướng. Hướng Đông Bắc mang tính ổn định, là hướng của sự chuyển giao tốt đẹp, rất phù hợp cho những gia đình mong cầu sự bình an và phát triển học vấn, công danh. Thế đất 2 mặt tiền giúp ngôi nhà luôn tràn ngập ánh sáng tự nhiên và gió trời, xua tan ám khí, mang lại sức khỏe dồi dào.
Vị trí “Khu dân cư kiểu mẫu – Tâm điểm Tân Phong”: An Phú Hưng là khu vực có tính đồng bộ cao, vỉa hè rộng rãi và hệ thống cây xanh phủ khắp. Việc nằm trên góc 2 đường số 25 & 28 giúp tài sản này có độ nhận diện cực cao, dễ dàng chỉ đường và thuận tiện kinh doanh hoặc làm văn phòng đại diện mà vẫn giữ được sự tinh tế, lịch thiệp.
Tiện ích “Kết nối hoàn hảo trong 5 phút”:
- Giao thông: Dễ dàng di chuyển ra trục Nguyễn Thị Thập, Lê Văn Lương và đại lộ Nguyễn Văn Linh.
- Giáo dục: Sát cạnh trường quốc tế Vstar, liền kề RMIT và ĐH Tôn Đức Thắng.
- Mua sắm & Y tế: Chỉ vài phút đến Lotte Mart, trung tâm thương mại SC VivoCity và bệnh viện FV.
Tiềm năng “Vùng trũng về giá – Biên độ tăng trưởng lớn”: Với đơn giá chỉ ~128 triệu/m2 cho một lô góc quy hoạch bài bản tại Quận 7, đây được xem là một sự “hố” nhẹ so với giá trị thực. Khi quỹ đất sạch tại Quận 7 ngày càng cạn kiệt, những lô đất có diện tích lớn và quy hoạch rõ ràng như R16 sẽ là mục tiêu săn đón hàng đầu, đảm bảo tính thanh khoản cực nhanh.