💎 SIÊU PHẨM ĐẤT 2 MẶT TIỀN KDC PHÚ MỸ CHỢ LỚN QUẬN 7 – VỊ TRÍ LÔ I04 ĐẮC ĐỊA – DIỆN TÍCH KHỦNG 264.5M2
Tọa lạc tại vị trí lô góc 2 mặt tiền cực đẹp thuộc lô I04 KDC Phú Mỹ Chợ Lớn, đây là một trong những quỹ đất lớn hiếm hoi còn sót lại tại khu vực Phường Phú Mỹ. Lô đất sở hữu mặt tiền chính là Đường số 1 có lộ giới lên đến 16m, hạ tầng cây xanh và vỉa hè được quy hoạch đồng bộ, mang lại vẻ đẹp mỹ quan và giá trị thương mại cực cao cho công trình trong tương lai.
Với thông số “vàng” 11.5m x 23m, diện tích công nhận đủ 264.5m2, gia chủ có thể thỏa sức sáng tạo nên những tuyệt tác kiến trúc từ biệt thự đơn lập sang trọng đến các tòa nhà văn phòng bề thế. Việc sở hữu 2 mặt tiền giúp không gian sống luôn tràn ngập ánh sáng tự nhiên và gió trời, đồng thời tạo sự thuận tiện tuyệt đối trong việc bố trí lối đi và gara xe. Mức giá 35 tỷ hiện đang là vùng giá cực tốt cho một tài sản có diện tích lớn và vị trí đẹp như thế này tại Quận 7.
💎 THÔNG TIN CHI TIẾT
📐 Diện tích: 11.5m x 23m = 264.5m2 (Khuôn đất vuông vức, tọa độ lô I04)
🛣️ Vị trí: 2 mặt tiền – Mặt tiền chính Đường số 1 rộng 16m
🧭 Hướng: Chính Tây (Phù hợp gia chủ thuộc Tây Tứ Trạch)
🏗️ Phù hợp: Xây biệt thự đơn lập, văn phòng công ty, CHDV cao cấp
🏘️ Khu vực: KDC Phú Mỹ Chợ Lớn – Dân trí cao, hạ tầng hoàn thiện 100%
📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ – Sẵn sàng giao dịch ngay
🔮 PHÂN TÍCH PHONG THỦY, VỊ TRÍ & TIỆN ÍCH LIỀN KỀ
- Phong thủy “LƯỠNG LỘ GIA TÀI – TÂY CUNG ĐẮC LỘC”: Lô đất 2 mặt tiền là biểu tượng của sự hanh thông và tài lộc dồi dào. Trong phong thủy, nhà 2 mặt tiền giúp đón được nhiều sinh khí từ các hướng khác nhau, hóa giải các luồng khí xấu và mang lại sự minh mẫn cho gia chủ. Hướng Tây thuộc hành Kim, rất hợp để phát triển công danh và tài vận bền vững cho chủ sở hữu thuộc Tây Tứ Mệnh.
- Vị trí “Tâm điểm khu dân cư kiểu mẫu”: KDC Phú Mỹ Chợ Lớn được đánh giá là một trong những khu dân cư đáng sống nhất Phường Phú Mỹ nhờ quy hoạch ô bàn cờ thông thoáng. Lô I04 nằm trên Đường số 1 là trục chính của khu vực, giúp cư dân dễ dàng di chuyển và kết nối đến các khu vực lân cận mà không lo kẹt xe.
- Tiện ích “Thừa hưởng tinh hoa Nam Sài Gòn”:
- Mua sắm & Giải trí: Liền kề Chợ Phú Mỹ, siêu thị Co.op Mart và chỉ 5 phút đến trung tâm thương mại Crescent Mall.
- Giáo dục: Gần hệ thống trường quốc tế Canada (CIS), trường Nam Sài Gòn và các trường công lập chất lượng cao.
- Y tế: Tiếp cận nhanh chóng Bệnh viện Quận 7, Bệnh viện FV và Tim Tâm Đức.
- Tiềm năng “Gia tăng giá trị theo hạ tầng”: Với đơn giá chỉ khoảng 128 triệu/m2 cho đất 2 mặt tiền, đây là mức giá cực kỳ cạnh tranh so với các khu vực lân cận như Phú Mỹ Hưng (từ 250-350 triệu/m2). Khi hạ tầng cầu đường tại Quận 7 tiếp tục được nâng cấp, những quỹ đất lớn và vuông vức như lô I04 sẽ là mục tiêu săn đón hàng đầu của các nhà đầu tư sành sỏi.
ĐÁNH GIÁ BĐS
BĐS CÙNG KHU VỰC
Bán đất nền mặt tiền đường số 4 (rộng 20m), KDC Chợ Lớn Quận 7, GPXD trệt 2 lầu ST, SHR
A25 Đường số 4, KDC Phú Mỹ Chợ Lớn, P. Tân Mỹ, TP.HCM- 118,9 triệu/m²
- 92,5 m²
- Đất nền dự án
Bán đất nền 2MT trước sau KDC Phú Mỹ Chợ Lớn, đón đầu ga Metro, cơ hội đầu tư hiếm có
B33 Đường số 1, KDC Phú Mỹ Chợ Lớn, Quận 7 (P. Tân Mỹ mới)- 168,4 triệu/m²
- 95 m²
- Đất nền dự án
Bán đất nền đường số 2, KDC Phú Mỹ Chợ Lớn Quận 7, hướng Nam, sổ hồng sang tên ngay
E25 Đường số 2, KDC Phú Mỹ Chợ Lớn, Quận 7 (P. Tân Mỹ mới)- 130,2 triệu/m²
- 86 m²
- Đất nền dự án
Bán nhà phố KDC Phú Mỹ Chợ Lớn, gần ga metro Tân Mỹ tương lai, trệt 3 lầu hoàn thiện đẹp
E5 Đường số 1, KDC Phú Mỹ Chợ Lớn, Quận 7 (P. Tân Mỹ mới)- 151 triệu/m²
- 96 m²
- Nhà phố dự án
Bán nhà nội thất gỗ đỏ sang trong, KDC Phú Mỹ Chợ Lớn Q7, 92m2 (5×18,5m), sát Metro Tân Mỹ
27 Đường số 4, KDC Phú Mỹ Chợ Lớn, P. Phú Mỹ, Quận 7 (P. Tân Mỹ mới)- 190,3 triệu/m²
- 92,5 m²
- Nhà phố dự án
BÁN ĐẤT NỀN LÔ GÓC 2 MẶT TIỀN KDC PHÚ MỸ CHỢ LỚN QUẬN 7, ĐƯỜNG RỘNG 20M, NGANG 9,5M, QHXD 4 TẦNG
F16 Đường số 4 & D7, KDC Phú Mỹ Chợ Lớn, P. Phú Mỹ, Quận 7 (P. Phú Thuận mới)- 143,4 triệu/m²
- 139,5 m²
- Đất nền dự án
BĐS CÙNG LOẠI
Bán đất nền mặt tiền đường số 9A, KDC Kim Sơn, Quận 7, QHXD hầm 5 tầng, hướng Tây Bắc, SHR
B142 Đường số 9A, KDC Kim Sơn, P. Tân Hưng, TP.HCM- 160 triệu/m²
- 100 m²
- Đất nền dự án
Bán đất nền mặt tiền đường số 4 (rộng 20m), KDC Chợ Lớn Quận 7, GPXD trệt 2 lầu ST, SHR
A25 Đường số 4, KDC Phú Mỹ Chợ Lớn, P. Tân Mỹ, TP.HCM- 118,9 triệu/m²
- 92,5 m²
- Đất nền dự án
Bán lô đất mặt tiền đường Phạm Thị Ba, KDC Tân Thuận Q7, GPXD 6 tầng, hướng Đông, SHR
Thửa 514, Tờ 34, Phạm Thị Ba, KDC Tân Thuận, P. Phú Thuận, TP.HCM- 135,1 triệu/m²
- 74 m²
- Đất nền dự án
Bán đất nền view sông Nam Long Phú Thuận Quận 7 – DT 160m2 (8x20m) – Hướng Đông Nam
D28 KDC Nam Long Phú Thuận, Quận 7- 105 triệu/m²
- 160 m²
- Đất nền dự án
Bán đất mặt tiền đường Phan Huy Thực, KDC Tân Quy Q7, 8x17m (136m2), GPXD hầm 7 tầng, SHR
32 Phan Huy Thực, P. Tân Hưng, TP.HCM- 205,9 triệu/m²
- 136 m²
- Đất nền dự án
Bán đất nền Nam Thông 2 Phú Mỹ Hưng, 8x18m (144m²), QHXD hầm 4 tầng, hướng Đông Bắc
B13 Nam Thông 2, Phú Mỹ Hưng, P. Tân Mỹ, TP.HCM- 298,6 triệu/m²
- 144 m²
- Đất nền dự án
Bán đất nền đường D6, khu TĐC Phú Mỹ, Phường Tân Mỹ, TP.HCM, 90m2, sổ hồng riêng
E19 Đường D6, khu TĐC Phú Mỹ, P. Tân Mỹ, TP.HCM- 116,7 triệu/m²
- 90 m²
- Đất nền dự án
Bán đất nền đường D9, khu TĐC Phú Mỹ Q7, 5x18m (90m2), GPXD 4 tầng, hướng Nam, SHR
E22 Đường D9, khu TĐC Phú Mỹ, P. Tân Mỹ, TP.HCM- 100 triệu/m²
- 90 m²
- Đất nền dự án
Bán đất nền khu TĐC Phú Mỹ, đường D6, Quận 7, 90m2, hướng Nam, sổ hồng, QHXD trệt 2 lầu ST
M48 Đường D6, khu TĐC Phú Mỹ, P. Tân Mỹ, TP.HCM- 116,7 triệu/m²
- 90 m²
- Đất nền dự án
Bán đất nền đường D6, khu TĐC Phú Mỹ, Quận 7, đường 14m, GPXD 3 lầu sân thượng, hướng Bắc
E15 Đường D6, khu TĐC Phú Mỹ, P. Tân Mỹ, TP.HCM- 127,8 triệu/m²
- 90 m²
- Đất nền dự án
Bán đất nền góc 2 mặt tiền KDC Kim Sơn Quận 7, 100m2 (5x20m), GPXD hầm 4 tầng
B82 Đường số 3, KDC Kim Sơn, P. Tân Phong, Quận 7 (P. Tân Hưng mới)- 235 triệu/m²
- 100 m²
- Đất nền dự án
Chủ cần bán gấp đất nền KDC Công Ích Q4, Quận 7, ngay Metro Tân Mỹ, 100m2, QHXD 5 tầng
21 Đường số 2, KDC Công Ích Q4, P. Phú Mỹ, Quận 7 (P. Tân Mỹ mới)- 143 triệu/m²
- 100 m²
- Đất nền dự án
Bán đất nền KDC Nam Long TTC, đường số 3, đường lớn nhất khu, 8x24m, QHXD trệt 3 tầng
(D12) 20 Đường số 3, KDC Nam Long TTC, P. Tân Thuận, TP.HCM- 132,8 triệu/m²
- 192 m²
- Đất nền dự án
Bán đất nền KDC Bộ Công An Phạm Hữu Lầu, Nhà Bè, 9x17m (153m2), xây dựng tự do, SHR
Lô E22, KDC Bộ Công An Phạm Hữu Lầu, X. Nhà Bè, TP.HCM- 88,2 triệu/m²
- 153 m²
- Đất nền dự án
Bán đất mặt tiền đường số 47, Tân Quy Q7, 8x18m (144m2), QHXD hầm 7 tầng, hướng Bắc
99 Đường số 47, KDC Tân Quy, P. Tân Quy, TP.HCM- 177,1 triệu/m²
- 144 m²
- Đất nền dự án
Bán đất nền đường số 8, KDC Sadeco Phước Kiển, Nhà Bè, 100m2, hướng Đông Bắc, SHR
X17 Đường số 8, KDC Sadeco Phước Kiển, X. Nhà Bè, TP.HCM- 112 triệu/m²
- 100 m²
- Đất nền dự án
Bán lô đất nền đường số 2, KDC Kim Sơn, Quận 7, 100m2, QHXD hầm 5 tầng, sổ hồng riêng
B43 Đường số 2, KDC Kim Sơn, P. Tân Hưng, TP.HCM- 180 triệu/m²
- 100 m²
- Đất nền dự án
Bán lô đất nền mặt tiền đường số 8, KDC Trung Sơn, 100m2,GPXD hầm 5 tầng, hướng Bắc, SHR
5 Đường số 8, KDC Trung Sơn, X. Bình Hưng, TP.HCM- 176 triệu/m²
- 100 m²
- Đất nền dự án
BÁN ĐẤT NỀN MẶT TIỀN ĐƯỜNG 9A KDC TRUNG SƠN, 198M2 (9,8x20m), QHXD HẦM 5-TẦNG
281-283 Đường 9A, KDC Trung Sơn, X. Bình Hưng, Bình Chánh- 262,6 triệu/m²
- 198 m²
- Đất nền dự án
Bán đất mặt tiền Phú Thuận, KDC Nam Long, Quận 7, 80m2, hướng Bắc, sổ hồng riêng
A95 Phú Thuận, KDC Nam Long, P. Phú Thuận, TP.HCM- 150 triệu/m²
- 80 m²
- Đất nền dự án
Bán đất nền nhà phố Hưng Gia 3, mặt tiền đường Cao Triều Phát, PMH Q7, 6×18,5m (111m2)
R4-44 Hưng Gia 3, Cao Triều Phát, PMH, P. Tân Hưng, TP.HCM- 315,3 triệu/m²
- 111 m²
- Đất nền dự án
Rẻ hơn TT 3 tỷ – Bán đất nền mặt tiền Đào Trí, Q7 Saigon Riverside Quận 7, QHXD hầm 5 tầng
LK3-27 Q7 Saigon Riverside (đường Đào Trí), P. Phú Thuận, TP.HCM- 122,2 triệu/m²
- 90 m²
- Đất nền dự án
Bán đất nền đường số 5 KDC Công Ích Q4, Phú Mỹ Quận 7, 240m2 (12x20m), giá siêu tốt
Lô G1-09, Đường số 5, KDC Công Ích Q4, P. Phú Mỹ, Quận 7- 115,8 triệu/m²
- 240 m²
- Đất nền dự án
Bán lô đất nền KDC Jamona City Quận 7, 6x17m (102m2), GPXD trệt 3 lầu, hướng Tây Bắc
Lô E10 Đường số 2, KDC Jamona City, P. Phú Thuận, TP.HCM- 145,1 triệu/m²
- 102 m²
- Đất nền dự án
Bán đất mặt tiền Lê Văn Thiêm, PMH Q7, 222m2 (12×18,5m), QHXD hầm 5 tầng, hướng Bắc
19-21 Lê Văn Thiêm, Phú Mỹ Hưng, P. Tân Hưng, TP.HCM- 324,3 triệu/m²
- 222 m²
- Đất nền dự án
Bán đất nền đường số 10, KDC Nam Long TTC Q7, 120m2, GPXD hầm 5 tầng, hướng Nam
107 Đường số 10, KDC Nam Long TTC, P. Tân Thuận, TP.HCM- 100 triệu/m²
- 120 m²
- Đất nền dự án
Bán cặp đất view sông khu Nam Thiên 3, góc 2MT Hà Huy Tập & Phạm Văn Nghị, DT 16x18m
B3-44, B3-45 Nam Thiên 3, (góc Hà Huy Tập & Phạm Văn Nghị), P. Tân Hưng, TP.HCM- 435,6 triệu/m²
- 275,5 m²
- Đất nền dự án
Bán đất nền góc 2 mặt tiền view sông, công viên Hà Huy Tập, khu Nam Thiên 3, 149,5m2 (9x18m)
B2-26 Hà Huy Tập, khu Nam Thiên 3, PMH, P. Tân Hưng, TP.HCM- 401,3 triệu/m²
- 149,5 m²
- Đất nền dự án
Bán lô đất nền góc 3 mặt tiền đường Hoàng Trọng Mậu (D1) Quận 7, 123m2 (11×14,5m)
Lô L87 Hoàng Trọng Mậu (góc đường số 11), KDC Him Lam, P. Tân Hưng, TP.HCM- 250 triệu/m²
- 123 m²
- Đất nền dự án
Bán lô đất mặt tiền đường Võ Thị Nhờ, KDC Nam Long TTC Q7, 5x24m (120m2), hướng Bắc, SHR
Lô B58 Võ Thị Nhờ, KDC Nam Long TTC, P. Tân Thuận, TP.HCM- 137,5 triệu/m²
- 120 m²
- Đất nền dự án