Thông tin chi tiết
-
Mã BĐS QV13991
-
Loại BĐS Đất nền dự án
-
Diện tích 264,5 m²
-
Ngang x Dài 11,5x23m
-
Hướng Tây
-
Pháp lý Sổ hồng
-
Giá m² 132,3 triệu/m²
💎 SIÊU PHẨM ĐẤT 2 MẶT TIỀN KDC PHÚ MỸ CHỢ LỚN QUẬN 7 – VỊ TRÍ LÔ I04 ĐẮC ĐỊA – DIỆN TÍCH KHỦNG 264.5M2
Vị trí tài sản
BẤM XEM GOOGLE MAP
📍 Lô I04 (Thửa 34, Tờ 8), KDC Phú Mỹ Chợ Lớn, Phường Phú Mỹ, Quận 7, TP.HCM
Tọa lạc tại vị trí lô góc 2 mặt tiền cực đẹp thuộc lô I04 KDC Phú Mỹ Chợ Lớn, đây là một trong những quỹ đất lớn hiếm hoi còn sót lại tại khu vực Phường Phú Mỹ. Lô đất sở hữu mặt tiền chính là Đường số 1 có lộ giới lên đến 16m, hạ tầng cây xanh và vỉa hè được quy hoạch đồng bộ, mang lại vẻ đẹp mỹ quan và giá trị thương mại cực cao cho công trình trong tương lai.
Với thông số “vàng” 11.5m x 23m, diện tích công nhận đủ 264.5m2, gia chủ có thể thỏa sức sáng tạo nên những tuyệt tác kiến trúc từ biệt thự đơn lập sang trọng đến các tòa nhà văn phòng bề thế. Việc sở hữu 2 mặt tiền giúp không gian sống luôn tràn ngập ánh sáng tự nhiên và gió trời, đồng thời tạo sự thuận tiện tuyệt đối trong việc bố trí lối đi và gara xe. Mức giá 35 tỷ hiện đang là vùng giá cực tốt cho một tài sản có diện tích lớn và vị trí đẹp như thế này tại Quận 7.
💎 THÔNG TIN CHI TIẾT
📐 Diện tích: 11.5m x 23m = 264.5m2 (Khuôn đất vuông vức, tọa độ lô I04)
🛣️ Vị trí: 2 mặt tiền – Mặt tiền chính Đường số 1 rộng 16m
🧭 Hướng: Chính Tây (Phù hợp gia chủ thuộc Tây Tứ Trạch)
🏗️ Phù hợp: Xây biệt thự đơn lập, văn phòng công ty, CHDV cao cấp
🏘️ Khu vực: KDC Phú Mỹ Chợ Lớn – Dân trí cao, hạ tầng hoàn thiện 100%
📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ – Sẵn sàng giao dịch ngay
💰 GIÁ BÁN: 35 TỶ
(~132 triệu/m2)
THƯƠNG LƯỢNG CHÍNH CHỦ
🔮 PHÂN TÍCH PHONG THỦY, VỊ TRÍ & TIỆN ÍCH LIỀN KỀ
- Phong thủy “LƯỠNG LỘ GIA TÀI – TÂY CUNG ĐẮC LỘC”: Lô đất 2 mặt tiền là biểu tượng của sự hanh thông và tài lộc dồi dào. Trong phong thủy, nhà 2 mặt tiền giúp đón được nhiều sinh khí từ các hướng khác nhau, hóa giải các luồng khí xấu và mang lại sự minh mẫn cho gia chủ. Hướng Tây thuộc hành Kim, rất hợp để phát triển công danh và tài vận bền vững cho chủ sở hữu thuộc Tây Tứ Mệnh.
- Vị trí “Tâm điểm khu dân cư kiểu mẫu”: KDC Phú Mỹ Chợ Lớn được đánh giá là một trong những khu dân cư đáng sống nhất Phường Phú Mỹ nhờ quy hoạch ô bàn cờ thông thoáng. Lô I04 nằm trên Đường số 1 là trục chính của khu vực, giúp cư dân dễ dàng di chuyển và kết nối đến các khu vực lân cận mà không lo kẹt xe.
- Tiện ích “Thừa hưởng tinh hoa Nam Sài Gòn”:
- Mua sắm & Giải trí: Liền kề Chợ Phú Mỹ, siêu thị Co.op Mart và chỉ 5 phút đến trung tâm thương mại Crescent Mall.
- Giáo dục: Gần hệ thống trường quốc tế Canada (CIS), trường Nam Sài Gòn và các trường công lập chất lượng cao.
- Y tế: Tiếp cận nhanh chóng Bệnh viện Quận 7, Bệnh viện FV và Tim Tâm Đức.
- Tiềm năng “Gia tăng giá trị theo hạ tầng”: Với đơn giá chỉ khoảng 132 triệu/m2 cho đất 2 mặt tiền, đây là mức giá cực kỳ cạnh tranh so với các khu vực lân cận như Phú Mỹ Hưng (từ 250-350 triệu/m2). Khi hạ tầng cầu đường tại Quận 7 tiếp tục được nâng cấp, những quỹ đất lớn và vuông vức như lô I04 sẽ là mục tiêu săn đón hàng đầu của các nhà đầu tư sành sỏi.
ĐÁNH GIÁ BĐS
BĐS CÙNG KHU VỰC
Bán đất nền 2MT trước sau KDC Phú Mỹ Chợ Lớn, đón đầu ga Metro, cơ hội đầu tư hiếm có
B33 Đường số 1, KDC Phú Mỹ Chợ Lớn, Quận 7 (P. Tân Mỹ mới) Chi tiết
Bán đất nền đường số 2, KDC Phú Mỹ Chợ Lớn Quận 7, hướng Nam, sổ hồng sang tên ngay
E25 Đường số 2, KDC Phú Mỹ Chợ Lớn, Quận 7 (P. Tân Mỹ mới) Chi tiết
Bán nhà phố KDC Phú Mỹ Chợ Lớn, gần ga metro Tân Mỹ tương lai, trệt 3 lầu hoàn thiện đẹp
E5 Đường số 1, KDC Phú Mỹ Chợ Lớn, Quận 7 (P. Tân Mỹ mới) Chi tiết
Bán nhà nội thất gỗ đỏ sang trong, KDC Phú Mỹ Chợ Lớn Q7, 92m2 (5×18,5m), sát Metro Tân Mỹ
27 Đường số 4, KDC Phú Mỹ Chợ Lớn, P. Phú Mỹ, Quận 7 (P. Tân Mỹ mới) Chi tiết
BÁN ĐẤT NỀN LÔ GÓC 2 MẶT TIỀN KDC PHÚ MỸ CHỢ LỚN QUẬN 7, ĐƯỜNG RỘNG 20M, NGANG 9,5M, QHXD 4 TẦNG
F16 Đường số 4 & D7, KDC Phú Mỹ Chợ Lớn, P. Phú Mỹ, Quận 7 (P. Phú Thuận mới) Chi tiết
