TƯ VẤN BĐS
KÝ GỬI BĐS

BÁN ĐẤT NỀN ĐƯỜNG SỐ 37 KDC AN PHÚ HƯNG QUẬN 7, DÀI 22M, QUY HOẠCH 4 TẦNG

  • 14,5 TỶ

Thông tin chi tiết

  • Mã BĐS QV7580
  • Trạng thái Bán
  • Loại BĐS Đất nền dự án
  • Diện tích 88 m²
  • Ngang x Dài 4 x 22m
  • Hướng Đông
  • Pháp lý Sổ hồng
  • QHXD Trệt - 3 Tầng

💎 BÁN ĐẤT NỀN TRỐNG VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA – MẶT TIỀN SỐ 18 ĐƯỜNG SỐ 37 KDC AN PHÚ HƯNG QUẬN 7, DIỆN TÍCH DÀI LÝ TƯỞNG QUY HOẠCH XÂY CAO TẦNG

Vị trí tài sản
📍 Số 18, Đường số 37, Khu dân cư An Phú Hưng, Phường Tân Phong, Quận 7, TP.HCM (Khu dân cư cao cấp, hạ tầng đồng bộ, liền kề trung tâm sầm uất Quận 7)
BẤM XEM VỊ TRÍ TRÊN GOOGLE MAP

Cơ hội tuyệt vời để kiến tạo một không gian sống đẳng cấp theo nhu cầu riêng biệt trên nền đất trống tọa lạc tại vị trí yên tĩnh, văn minh nhất KDC An Phú Hưng, Phường Tân Phong, Quận 7. Lô đất tại số 18 Đường số 37 sở hữu thông số vàng lý tưởng với chiều ngang 4m và chiều dài sâu lên đến 22m (Tổng diện tích công nhận trọn vẹn 88m2). Đây là một trong những quỹ đất trống hiếm hoi còn sót lại tại trung tâm đô thị Quận 7, mang lại lợi thế thiết kế kiến trúc thông thoáng tuyệt đối với khoảng sân trước rộng rãi và giếng trời sân sau lộng gió. Tài sản có quy hoạch xây dựng đồng bộ kiên cố gồm Trệt và 3 Tầng bề thế, rất thích hợp làm nhà phố gia đình hoặc tòa nhà văn phòng đại diện sang trọng. Với lợi thế hướng Chính Đông đón trọn ánh bình minh đầy năng lượng, mang đến sự mát mẻ tối đa vào buổi chiều, khu đất sở hữu pháp lý Sổ hồng riêng chính chủ, sẵn sàng sang tên công chứng ngay với mức giá đầu tư an toàn chỉ 14,5 tỷ.

💎 THÔNG TIN CHI TIẾT TÀI SẢN

📍 Vị trí chính xác: Số 18 Đường số 37, KDC An Phú Hưng, Phường Tân Phong, Quận 7, TP.HCM

📐 Thông số diện tích: Ngang 4m x Dài 22m | Tổng diện tích khuôn đất công nhận đủ: 88m2 (Chiều dài sâu tạo không gian thoáng đãng)

🏗️ Quy hoạch xây dựng: Cho phép xây dựng 1 Tầng trệt + 3 Tầng lầu kiên cố (Tối ưu hóa diện tích sàn sử dụng làm nhà ở hoặc văn phòng)

Hiện trạng mặt bằng: Đất trống sạch sẽ, độ nén nền ổn định, ranh mốc rõ ràng, sẵn sàng bàn giao mặt bằng khởi công ngay

🧭 Hướng bất động sản: Hướng Chính Đông (Hút luồng sinh khí hanh thông, đón nắng sớm dịu mát và tránh nắng gắt buổi chiều)

📜 Tình trạng pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ đứng tên cá nhân, pháp lý sạch hoàn toàn, không vướng tranh chấp, công chứng ngay

💰 GIÁ BÁN: 14,5 TỶ
(~166 triệu/m2)
(THƯƠNG LƯỢNG CHÍNH CHỦ)
GỌI NGAY 0901 294 946

📌 VỊ TRÍ CHIẾN LƯỢC VÀ PHÂN TÍCH PHONG THỦY TIỆN ÍCH LIỀN KỀ

  • Phong thủy “Húc nhật đông thăng – Tử khí đông lai”: Lô đất tọa lạc tại hướng Chính Đông thuộc hành Mộc, mang năng lượng của sự sinh trưởng, khởi đầu mới và hy vọng. Đón nhận ánh nắng ban mai dịu mát giúp thanh lọc không gian, mang lại tinh thần phấn chấn, minh mẫn và sức khỏe dồi dào cho các thành viên. Thế đất có chiều sâu 22m lý tưởng giúp gia chủ dễ dàng thiết kế cấu trúc tiền sảnh rộng mở (Minh đường) và hậu sảnh vững chãi, tạo dòng luân chuyển sinh khí đối lưu tuyệt vời, giữ vững tiền tài bền vững.
  • Hạ tầng đồng bộ khang trang tại khu dân cư kiểu mẫu: KDC An Phú Hưng nổi tiếng với quy hoạch chuẩn chỉnh, toàn bộ hệ thống điện nước, viễn thông đều được đi ngầm hóa văn minh. Đường nội khu rộng rãi, trải nhựa sạch đẹp, cao ráo, hoàn toàn không xảy ra tình trạng ngập nước, kết hợp với mật độ mảng xanh và công viên nội khu phong phú tạo nên một môi trường sống an lành, dân trí cao.
  • Hệ sinh thái tiện ích đẳng cấp quốc tế vây quanh:
    • Mua sắm & Giải trí: Nằm ngay sát vách đại siêu thị Lotte Mart Quận 7, trục thương mại sầm uất Nguyễn Thị Thập và chỉ mất 3 – 5 phút kết nối đến trung tâm thương mại SC VivoCity hoặc Crescent Mall.
    • Y tế & Giáo dục: Liền kề các trường đại học lớn (Tôn Đức Thắng, RMIT) và hệ thống trường quốc tế danh tiếng. Tiếp cận nhanh chóng bệnh viện FV, bệnh viện Tim Tâm Đức chỉ trong ít phút.
    • Giao thông hoàn hảo: Kết nối nhanh ra trục Nguyễn Hữu Thọ, Lê Văn Lương, Nguyễn Thị Thập, di chuyển sang Quận 4, Quận 1 hoặc trung tâm đô thị Phú Mỹ Hưng vô cùng thuận tiện.
  • Quỹ đất trống lõi trung tâm cạn kiệt – Biên độ tích sản an toàn: Bất động sản đất nền tại phân khu Tân Phong luôn được săn đón mạnh mẽ nhờ tính thanh khoản cao và nhu cầu ở thực tế cực kỳ lớn. Trong bối cảnh quỹ đất trống phân lô có pháp lý sổ hồng riêng rõ ràng ngày càng khan hiếm, việc sở hữu tài sản này không chỉ là giải pháp an cư hoàn hảo mà còn là kênh đầu tư tích lũy dòng vốn vô cùng thông minh với biên độ gia tăng giá trị vững chắc theo thời gian.

ĐÁNH GIÁ BĐS

1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars (1 bình chọn. 5.00 / 5)
Loading...

Liên hệ tư vấn

PHẠM QUANG VŨ

Chuyên BĐS Phú Mỹ Hưng, Quận 7


    Quý khách có nhu cầu XEM NHÀ
    Vui lòng gọi điện hoặc để lại thông tin



    BĐS CÙNG KHU VỰC

    BĐS CÙNG LOẠI