BIỆT THỰ VIEW SÔNG CÔNG VIÊN KDC AN PHÚ HƯNG Q7 – 7X18M – GIÁ CỰC TỐT

25 TỶ

13 More

Thông tin chi tiết

Mã BĐS QV4713
Trạng thái Đã bán
Loại BĐS Biệt thự liền kề
Diện tích 118,4 m²
Ngang x Dài 7x18m
Kết cấu Trệt-3 Lầu
Hướng Nam
Pháp lý Sổ hồng
Ưu điểm View sông

💎 BIỆT THỰ VEN SÔNG AN PHÚ HƯNG – TÂN QUY ĐÔNG – ĐỐI DIỆN CÔNG VIÊN – KHÔNG GIAN SỐNG ĐẲNG CẤP

Vị trí tài sản

📍 Số 20 Đường số 46, KDC An Phú Hưng – Tân Quy Đông, Phường Tân Phong, Quận 7, TP.HCM

BẤM XEM GOOGLE MAP

Tọa lạc trong khu biệt thự cao cấp An Phú Hưng – Tân Quy Đông, nơi được mệnh danh là “lá phổi xanh” giữa lòng Quận 7. Ngôi biệt thự sở hữu vị trí độc tôn tại mặt tiền đường số 46, trực diện công viên và nằm ngay sát dòng sông thơ mộng. Đây là khu vực hội tụ cộng đồng cư dân tinh hoa, văn minh, mang đến môi trường sống yên tĩnh, an ninh tuyệt đối và bầu không khí trong lành hiếm có tại trung tâm đô thị.

Căn biệt thự có diện tích 7m x 18m, được thiết kế tinh tế với kết cấu Trệt, 2 Lầu và Sân thượng rộng rãi. Điểm nhấn đắt giá nhất là hướng chính Nam giúp ngôi nhà luôn đón nhận luồng gió sông mát mẻ và ánh sáng tự nhiên chan hòa quanh năm. Với vị trí liền kề Phú Mỹ Hưng và hạ tầng kết nối hoàn hảo, cùng pháp lý Sổ hồng riêng sẵn sàng sang tên, mức giá 25 tỷ (còn thương lượng mạnh) là cơ hội tuyệt vời để sở hữu một tài sản ven sông giá trị tại Nam Sài Gòn.

💎 THÔNG TIN CHI TIẾT

🏠 Địa chỉ: 20 Đường số 46, KDC An Phú Hưng, Quận 7

📐 Diện tích đất: 7m x 18m = 126m2

🏗️ Kết cấu: Trệt + 2 Lầu + Sân thượng

🧭 Hướng: Nam (View trực diện sông và công viên)

🌳 Tiện ích: Đối diện công viên lớn, không gian sống xanh

📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng – Sang tên ngay

💰 GIÁ BÁN: 25 TỶ

(~ 198.4 triệu/m2)

THƯƠNG LƯỢNG CHÍNH CHỦ

GỌI NGAY 0901 294 946

🔮 PHÂN TÍCH PHONG THỦY, VỊ TRÍ & TIỆN ÍCH LIỀN KỀ

Phong thủy “MINH ĐƯỜNG QUẢNG TÁT”: Với vị trí trực diện công viên lớn và dòng sông trước mặt, ngôi biệt thự sở hữu một “Minh Đường” cực kỳ thông thoáng. Trong phong thủy, việc có khoảng không gian xanh và mặt nước phía trước nhà giúp tụ khí, thu hút tài lộc và sự thịnh vượng. Hướng Nam (Ly) mang lại sự rạng rỡ, danh tiếng và năng lượng tích cực, kết hợp với gió sông giúp duy trì nhiệt độ lý tưởng và sự thư thái cho gia chủ.
Vị trí “Tâm điểm xanh” của Nam Sài Gòn: KDC An Phú Hưng nổi tiếng với mật độ cây xanh cao và sự yên tĩnh tách biệt nhưng vẫn nằm ngay lõi trung tâm Quận 7. Tọa lạc trên mặt tiền đường số 46 rộng thoáng, ngôi nhà không chỉ thuận tiện để ở mà còn khẳng định vị thế của chủ nhân trong một cộng đồng dân trí cao, an ninh nghiêm ngặt.
Tiện ích liền kề “Một bước xuống phố”:
- Kết nối: Chỉ mất 3-5 phút để kết nối nhanh ra các trục đường xương sống như Nguyễn Thị Thập, Nguyễn Văn Linh và Lê Văn Lương, dễ dàng di chuyển về Quận 1, Quận 4 và Quận 8.
- Mua sắm & Giải trí: Liền kề các trung tâm thương mại hàng đầu: Lotte Mart Quận 7, Crescent Mall, SC VivoCity.
- Giáo dục & Y tế: Gần hệ thống trường quốc tế danh tiếng (Đại học RMIT, Đinh Thiện Lý, SSIS) và các bệnh viện quốc tế uy tín (FV, Tâm Đức).
Cơ hội đầu tư “Gia tăng giá trị bền vững”: Bất động sản ven sông và đối diện công viên luôn là phân khúc có tính thanh khoản cao nhất và biên độ tăng giá ổn định nhất. Với mức giá khoảng 198 triệu/m2 cho một căn biệt thự hoàn thiện tại khu vực lõi Quận 7, đây là suất đầu tư tích sản an toàn và đẳng cấp trong bối cảnh quỹ đất trung tâm ngày càng khan hiếm.