BÁN ĐẤT MẶT TIỀN HUỲNH TẤN PHÁT QUẬN 7, NGANG 17M, QHXD HẦM 8 TẦNG, SỔ HỒNG RIÊNG

79,2 TỶ

2 More

Thông tin chi tiết

Mã BĐS QV12558
Trạng thái Bán
Loại BĐS Đất nền thổ cư
Diện tích 524 m²
Ngang x Dài 17x30m
Hướng Tây
Pháp lý Sổ hồng
QHXD Hầm-8 tầng

💎 SIÊU PHẨM ĐẤT MẶT TIỀN HUỲNH TẤN PHÁT QUẬN 7 – NGANG 17M SIÊU HIẾM, QUY HOẠCH HẦM + 8 TẦNG, GIÁ ĐẦU TƯ CỰC TỐT

Vị trí tài sản

📍 Số 1627 Huỳnh Tấn Phát, Phường Phú Mỹ, Quận 7, TP.HCM

Tọa lạc tại vị trí đắc địa trên trục đường huyết mạch sầm uất nhất Quận 7, lô đất mặt tiền tại số 1627 Huỳnh Tấn Phát là một quỹ đất “vàng” đúng nghĩa với diện tích lên đến 524m². Điểm đắt giá nhất tạo nên sự khác biệt chính là mặt tiền ngang 17m cực kỳ bề thế và khan hiếm, tạo lợi thế tuyệt đối cho việc thiết kế các kiến trúc cao ốc sang trọng và showroom đẳng cấp.

Với thông số quy hoạch ưu việt cho phép xây dựng Hầm + 8 Tầng, đây là cơ hội vàng để các nhà đầu tư phát triển những dự án quy mô lớn như Tòa nhà văn phòng hạng A, Bệnh viện quốc tế, hoặc Trung tâm thương mại dịch vụ. Sở hữu hướng Tây năng động, pháp lý Sổ hồng riêng hoàn chỉnh cùng mức đơn giá chỉ 151 triệu/m² – thấp hơn nhiều so với mặt bằng chung các trục đường chính tại Quận 7, lô đất 79.2 tỷ này là tài sản chiến lược không thể bỏ lỡ.

💎 THÔNG TIN CHI TIẾT

📐 Diện tích: 17m x 30m = 524m² (Khuôn đất vuông vức, chiều ngang 17m siêu hiếm)

🏗️ Quy hoạch xây dựng: Hầm + 8 Tầng (Chỉ số xây dựng cao nhất trục đường, tối ưu lợi nhuận)

🚀 Tiềm năng: Phù hợp xây Tòa nhà Văn phòng, Ngân hàng, Showroom, Thẩm mỹ viện quốc tế

🧭 Hướng: Tây (Hướng của sự sôi động, phù hợp kinh doanh đa ngành nghề)

📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, pháp lý minh bạch, giao dịch ngay

💰 GIÁ BÁN: 79.2 TỶ

(~ 151 triệu/m2)

THƯƠNG LƯỢNG CHÍNH CHỦ

🔮 PHÂN TÍCH PHONG THỦY, VỊ TRÍ & TIỆN ÍCH LIỀN KỀ

Phong thủy “ĐẠI MÔN SINH TÀI”: Với chiều ngang mặt tiền rộng tới 17m, lô đất sở hữu thế “Đại Minh Đường” vô cùng khoáng đạt. Trong phong thủy kinh doanh, mặt tiền rộng giúp đón nhận tối đa dòng tài lộc (khí) luân chuyển từ trục đường lớn, tạo nên sự hưng thịnh và bền vững cho tòa nhà tương lai. Hướng Tây thuộc hành Kim, tượng trưng cho sự sắc bén và quyết đoán, rất phù hợp cho các trụ sở tài chính, ngân hàng hoặc showroom cao cấp.
Vị trí “Huyết mạch khu Nam”: Huỳnh Tấn Phát là trục đường kinh doanh liên tỉnh kết nối Quận 7 với Nhà Bè và Cần Giờ. Đoạn tại Phường Phú Mỹ là khu vực dân cư giàu có, hạ tầng đã được nâng cấp cao ráo, không ngập nước. Việc sở hữu một quỹ đất hơn 500m2 với mặt ngang lớn tại đây là sự khẳng định vị thế vững chắc cho chủ sở hữu.
Tiện ích liền kề đẳng cấp:
- Mua sắm: Chỉ 5 phút di chuyển đến Phú Mỹ Hưng, TTTM Crescent Mall và SC VivoCity.
- Hành chính & Giáo dục: Gần UBND Quận 7, hệ thống các trường quốc tế và trường ĐH lớn.
- Giao thương: Liền kề cầu Phú Mỹ kết nối khu Đông (Quận 2, Quận 9) và các cảng biển lớn, cực kỳ thuận tiện cho vận tải và giao dịch.
Giá trị đầu tư thực: Đơn giá 151 triệu/m2 cho đất mặt tiền đường xương sống Quận 7 là mức giá “đáy” cho phân khúc đất quy mô lớn. Với việc khan hiếm quỹ đất có bề ngang trên 15m có thể xây cao tầng, đây là kênh trú ẩn dòng tiền an toàn và có tiềm năng tăng giá đột biến khi tòa nhà văn phòng được hoàn thiện.