BÁN KHÁCH SẠN MẶT TIỀN LÝ PHỤC MAN QUẬN 7, KẾT CẤU 7 TẦNG CÓ THANG MÁY, THU NHẬP 160 TRIỆU/THÁNG
- 34 TỶ
💎 BÁN KHÁCH SẠN MẶT TIỀN LÝ PHỤC MAN QUẬN 7, DIỆN TÍCH 134M², KẾT CẤU 7 TẦNG CÓ THANG MÁY, DOANH THU ĐẾN 160 TRIỆU/THÁNG
Tọa lạc tại vị trí “vàng” trên mặt tiền đường kinh doanh sầm uất bậc nhất Lý Phục Man, tòa khách sạn số 121 là một sản phẩm đầu tư mang tính biểu tượng với hiệu suất khai thác dòng tiền đáng kinh ngạc. Với diện tích đất 134,5m² và tổng diện tích sàn lên tới 739m², công trình sở hữu vẻ ngoài bề thế và không gian sử dụng cực lớn.
Khách sạn được xây dựng với kết cấu Trệt, Lửng, 5 Lầu, thiết kế theo phong cách hiện đại, trang bị thang máy tốc độ cao và 20 phòng lớn full nội thất. Điểm đắt giá nhất của tài sản chính là khả năng sinh lời tự thân rất cao, đạt từ 130 – 160 triệu/tháng nhờ lượng khách ổn định từ Khu chế xuất Tân Thuận và các sự kiện tại SECC. Đây không chỉ là một ngôi nhà, mà là một “cỗ máy in tiền” thực thụ dành cho những nhà đầu tư sành sỏi muốn sở hữu bất động sản dòng tiền tại lõi trung tâm Quận 7. Với mức giá 34 tỷ cùng pháp lý hoàn công đầy đủ, đây là suất đầu tư an toàn và đẳng cấp nhất khu vực.
💎 THÔNG TIN CHI TIẾT
📐 Diện tích: 5.2m x 26m = 134,5m² (Khuôn đất dài, diện tích sàn cực lớn 739m²)
🏗️ Kết cấu: Trệt + Lửng + 5 Lầu (Thiết kế hiện đại, nhà mới đẹp, có thang máy)
🏨 Công năng: 20 Phòng kinh doanh lớn + 2 phòng nhân viên (Full trang thiết bị)
🧭 Hướng: Bắc (Mát mẻ quanh năm, phong thủy tốt)
💰 Thu nhập: Tự khai thác đạt 130 – 160 triệu/tháng (Dòng tiền cực kỳ ổn định)
📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, giao dịch ngay
🔮 PHÂN TÍCH PHONG THỦY, VỊ TRÍ & TIỆN ÍCH LIỀN KỀ
- Phong thủy “THỦY TRẠCH HƯỚNG BẮC”: Trong phong thủy, hướng Bắc thuộc hành Thủy, tượng trưng cho trí tuệ và sự luân chuyển tài lộc không ngừng. Với một cơ sở kinh doanh dịch vụ lưu trú như khách sạn, hướng Bắc giúp mang lại sự điềm tĩnh, an yên cho khách hàng, đồng thời giúp chủ sở hữu duy trì dòng tiền dồi dào và bền vững. Thế đất sâu 26m tạo nên sự vững chãi “tựa sơn”, giúp hậu vận của tài sản luôn phát triển.
- Vị trí “Tâm điểm lưu trú cao cấp”: Lý Phục Man là trục đường huyết mạch nối liền Huỳnh Tấn Phát và khu dân cư cao cấp Quận 7. Vị trí này cực kỳ thuận lợi để đón luồng khách chuyên gia từ Khu chế xuất Tân Thuận, khách du lịch và khách thương mại đến dự hội chợ tại SECC. Khu vực này cũng là “thủ phủ” của các căn hộ dịch vụ và khách sạn nhờ hạ tầng thông thoáng, không ngập nước.
- Hệ sinh thái tiện ích hoàn hảo:
- Mua sắm: Chỉ vài bước chân đến siêu thị GO! (BigC cũ), Lotte Mart và hệ thống chợ truyền thống sầm uất.
- Y tế & Giáo dục: Gần Bệnh viện Quận 7, Bệnh viện FV và các trường quốc tế hàng đầu khu Nam.
- Kết nối: Di chuyển sang Phú Mỹ Hưng chỉ 3 phút, sang Quận 4 và Quận 1 chỉ 10 phút qua trục Nguyễn Tất Thành hoặc cầu Tân Thuận.
- Giá trị đầu tư thực tế: Với mức thu nhập khai thác lên đến 160 triệu/tháng, tỷ suất lợi nhuận trên giá vốn là cực kỳ hấp dẫn so với gửi tiết kiệm hay đầu tư căn hộ. Diện tích sàn xây dựng thực tế lớn (739m2) với kết cấu 7 tầng kiên cố giúp nhà đầu tư tiết kiệm được hàng tỷ đồng chi phí xây dựng và thời gian xin phép phức tạp. Đây là tài sản tích lũy có giá trị thương mại cao và tính thanh khoản tuyệt vời.
ĐÁNH GIÁ BĐS
BĐS CÙNG KHU VỰC
Bán tòa CHDV 50PN đường 51 KDC Lý Phục Man Q7, 12x25m, dòng tiền 350 triệu/tháng
30 Đường số 51, KDC Lý Phục Man, P. Tân Thuận, TP.HCM- 250 triệu/m²
- 300 m²
- CHDV
Bán tòa CHDV 104 phòng mặt tiền Lý Phục Man Quận 7, 12,5x38m (435,3m2), hầm 8 tầng
82-82A Lý Phục Man, P. Tân Thuận, TP.HCM- 298,6 triệu/m²
- 435,3 m²
- CHDV
Bán nhà mặt tiền Lý Phục Man, Quận 7, ~146m2, GPXD hầm 7 tầng, hướng bắc, sổ hồng riêng
47 Lý Phục Man, P. Tân Thuận, TP.HCM- 240,1 triệu/m²
- 145,8 m²
- Nhà cấp 4
Bán tòa nhà CHDV mặt tiền KDC Lý Phục Man Quận 7 dòng tiền cao – DT 200m2 (8x25m)
26 Đường số 10, KDC Lý Phục Man, P. Phú Thuận, Quận 7- 275 triệu/m²
- 200 m²
- CHDV
Bán tòa CHDV 25PN góc 2MT KDC Lý Phục Man Q7, 117m2 (7x16m), hầm 5 tầng, mặt bằng cho thuê
3 Đường số 6, KDC Lý Phục Man, Quận 7 (P. Phú Thuận mới)- 309,7 triệu/m²
- 113 m²
- CHDV
Bán tòa nhà CHDV 6 tầng, 39 phòng đường Lý Phục Man Quận 7 – 6,3x27m (DT sàn 833m2)
14A Đường số 1 (KDC Lý Phục Man), P. Phú Thuận, Quận 7- 217,6 triệu/m²
- 170 m²
- CHDV
Bán đất mặt tiền đường số 7 KDC Lý Phục Man Quận 7, DT 5,4x20m (102m2) QHXD hầm 7 lầu
Đường số 7 KDC Lý Phục Man Quận 7- 161,8 triệu/m²
- 102 m2
- Đất nền thổ cư
Tòa nhà CHDV sẵn dòng tiền 650 triệu/tháng – Lý Phục Man Quận 7 – khu dân cư đông đúc
23/2 Đường số 1, KDC Lý Phục Man, P. Bình Thuận, Quận 7 (P. Tân Thuận mới)- 257,8 triệu/m²
- 543 m²
- CHDV, Building
Đất mặt tiền Lý Phục Man Q7, khu kinh doanh sầm uất, 8x27m (198m2), QHXD hầm 7 tầng
97-99 Lý Phục Man, P. Bình Thuận, Quận 7 (P. Tân Thuận mới)- 227,3 triệu/m²
- 198 m²
- Đất nền thổ cư
Đất nền mặt tiền Lý Phục Man Q7 – Diện tích 12x37m – GPXD Hầm 8 tầng – Giá tốt!
84 Lý Phục Man, P. Phú Thuận, Quận 7- 173,3 triệu/m²
- 404 m²
- Đất nền thổ cư
Bán nhà phố mặt tiền đường số 6, Quận 7, DT 5x22m (110m2) , 6 lầu, giá rẻ hơn TT 20%.
3B Đường số 6, P. Bình Thuận, Quận 7 (P. Tân Thuận mới)- 140,9 triệu/m²
- 110 m²
- Nhà phố mặt tiền
Bán tòa nhà CHDV mặt tiền Lý Phục Man Q7, 150m2 (6x25m), 6 tầng, thang máy, sẵn HĐT
33 Lý Phục Man, P. Phú Thuận, Quận 7- 233,3 triệu/m²
- 150 m²
- CHDV
Bán đất nền đường số 10, KDC Lý Phục Man Quận 7, 200m2 (8x25m), GPXD hầm 7 tầng
24 Đường số 10, P. Bình Thuận, Quận 7 (P. Tân Thuận mới)- 185 triệu/m²
- 200 m²
- Đất nền thổ cư, Nhà cấp 4
Bán tòa CHDV 27 phòng mặt tiền Lý Phục Man Q7, full nội thất cao cấp, 150m2 (6x25m)
111 Lý Phục Man, P. Phú Thuận, Quận 7- 253,3 triệu/m²
- 150 m²
- CHDV
Bán nhà mặt tiền trục đường Lý Phục Man Quận 7, 125m2 (5x25m), QHXD hầm 7 tầng
16 Đường số 10, KDC Lý Phục Man, P. Phú Thuận, Quận 7- 168 triệu/m²
- 125 m²
- Nhà phố dự án
BÁN ĐẤT NỀN LÝ PHỤC MAN QUẬN 7, 158M2 (6X26), QHXD HẦM-7 TẦNG, SHR
3 Đường số 8, KDC Lý Phục Man, P. Phú Thuận, Quận 7- 149,9 triệu/m²
- 158,09 m²
- Đất nền dự án
BÁN TÒA KHÁCH SẠN MẶT TIỀN LÝ PHỤC MAN QUẬN 7, DT 6x20M, HƯỚNG NAM, 6 TẦNG, DÒNG TIỀN ỔN ĐỊNH
20, Lý Phục Man, P. Phú Thuận, Quận 7- 176,7 triệu/m²
- 130,2 m²
- Khách sạn
BĐS CÙNG LOẠI
Bán khách sạn góc 2MT Nam Thông 3, PMH Q7, 15x18m, hầm 6 tầng, HĐT 250 triệu/tháng
446-448 Tân Phú, Nam Thông 3, P. Tân Mỹ, TP.HCM- 452,8 triệu/m²
- 265 m²
- Khách sạn
Bán khách sạn 15 phòng Hưng Gia 2, PMH Q7, 6×18,5m (111m2), Hầm 5 tầng có thang máy
(R4-71) 46 Nội khu Hưng Gia 2, Phú Mỹ Hưng, P. Tân Hưng, TP.HCM- 324,3 triệu/m²
- 111 m²
- Khách sạn
Bán khách sạn 23 phòng khu Hưng Gia 3, Phan Khiêm Ích Q7, 12×18,5m (222m2), có thang máy
(R4-07, R4-08) 15-17 Phan Khiêm Ích, Hưng Gia 3, PMH, P. Tân Hưng, TP.HCM- 608,1 triệu/m²
- 222 m²
- Khách sạn
Bán khách sạn 7 tầng đường Bùi Văn Ba Quận 7, DT sàn 490m2 – 16 phòng, thang máy
245A Bùi Văn Ba, P. Tân Thuận, TP.HCM- 208 triệu/m²
- 125 m²
- Khách sạn
Bán tòa nhà khách sạn đang KD đường Phạm Hữu Lầu Q7, DT sàn gần 300m2, có thang máy
280 Phạm Hữu Lầu, P. Phú Mỹ, Quận 7 (P. Tân Mỹ mới)- 312,5 triệu/m²
- 80 m²
- Khách sạn
Bán khách sạn góc 2 mặt tiền Bùi Bằng Đoàn, khu Hưng Gia 5, PMH Quận 7 – 11×18,5m (195m2)
(R1-34) 68 Đường số 2, Hưng Gia 5, Phú Mỹ Hưng, Quận 7 (P. Tân Hưng mới)- 435,9 triệu/m²
- 195 m²
- Khách sạn
Bán khách sạn lô đôi 222m² mặt tiền Phan Khiêm Ích Phú Mỹ Hưng Quận 7, dòng tiền sẵn có
66-68 Phan Khiêm Ích, Hưng Gia 2, Phú Mỹ Hưng, Quận 7 (P. Tân Hưng mới)- 630,6 triệu/m²
- 222 m²
- Khách sạn
Bán khách sạn 24PN sẵn dòng tiền 70 triệu/tháng, KDC Công Ích Q4, Quận 7, 133m2 (7x19m)
36 Đường 2C, KDC Công Ích Q4, P. Phú Mỹ, Quận 7- 214,3 triệu/m²
- 133 m²
- Khách sạn
BÁN TÒA KHÁCH SẠN MẶT TIỀN LÝ PHỤC MAN QUẬN 7, DT 6x20M, HƯỚNG NAM, 6 TẦNG, DÒNG TIỀN ỔN ĐỊNH
20, Lý Phục Man, P. Phú Thuận, Quận 7- 176,7 triệu/m²
- 130,2 m²
- Khách sạn
BÁN KHÁCH SẠN KDC TRUNG SƠN, THIẾT KẾ 18 PHÒNG ĐẸP CÓ HẦM VÀ THANG MÁY, VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA
74 Đường số 7, KDC Trung Sơn, X. Bình Hưng, Bình Chánh- 250 triệu/m²
- 100 m²
- Khách sạn
BÁN KHÁCH SẠN KDC TRUNG SƠN, ĐƯỜNG SỐ 7, DIỆN TÍCH 120M2, 21 PHÒNG CÓ HẦM VÀ THANG MÁY
53 Đường số 7, KDC Trung Sơn, X. Bình Hưng, Bình Chánh- 216,7 triệu/m²
- 120 m²
- Khách sạn
BÁN KHÁCH SẠN KDC TRUNG SƠN, DIỆN TÍCH 120M2, CÓ HẦM VÀ THANG MÁY, 21 PHÒNG KINH DOANH ỔN ĐỊNH
43 Đường số 7, KDC Trung Sơn, X. Bình Hưng, Bình Chánh- 250 triệu/m²
- 120 m²
- Khách sạn
Bán khách sạn góc 2 mặt tiền, 24PN full nội thất, 7 tầng, có thang máy, đối diện BV Nam Sài Gòn
103 Đường số 8, KDC Trung Sơn, X. Bình Hưng, Bình Chánh- 272,7 triệu/m²
- 88 m²
- Khách sạn
BÁN TÒA KHÁCH SẠN KDC TRUNG SƠN – 2 MT – DÒNG TIỀN KHỦNG 250TR/THÁNG
Số 15 Đường số 4, KDC Trung Sơn, liền kề Q7- 183,3 triệu/m²
- 480 m²
- Khách sạn