TƯ VẤN BĐS
KÝ GỬI BĐS

BÁN KHÁCH SẠN MẶT TIỀN LÝ PHỤC MAN QUẬN 7, KẾT CẤU 7 TẦNG CÓ THANG MÁY, THU NHẬP 160 TRIỆU/THÁNG

  • 34 TỶ

Thông tin chi tiết

  • Mã BĐS QV12046
  • Trạng thái Bán
  • Loại BĐS Khách sạn
  • Diện tích 134,5 m²
  • Ngang x Dài 5,2x26m
  • Kết cấu Trệt-Lửng-5 Lầu
  • Hướng Bắc
  • Pháp lý Sổ hồng

💎 BÁN KHÁCH SẠN MẶT TIỀN LÝ PHỤC MAN QUẬN 7, DIỆN TÍCH 134M², KẾT CẤU 7 TẦNG CÓ THANG MÁY, DOANH THU ĐẾN 160 TRIỆU/THÁNG

Vị trí tài sản
📍 Số 121 Lý Phục Man, Phường Bình Thuận, Quận 7, TP.HCM

Tọa lạc tại vị trí “vàng” trên mặt tiền đường kinh doanh sầm uất bậc nhất Lý Phục Man, tòa khách sạn số 121 là một sản phẩm đầu tư mang tính biểu tượng với hiệu suất khai thác dòng tiền đáng kinh ngạc. Với diện tích đất 134,5m² và tổng diện tích sàn lên tới 739m², công trình sở hữu vẻ ngoài bề thế và không gian sử dụng cực lớn.

Khách sạn được xây dựng với kết cấu Trệt, Lửng, 5 Lầu, thiết kế theo phong cách hiện đại, trang bị thang máy tốc độ cao và 20 phòng lớn full nội thất. Điểm đắt giá nhất của tài sản chính là khả năng sinh lời tự thân rất cao, đạt từ 130 – 160 triệu/tháng nhờ lượng khách ổn định từ Khu chế xuất Tân Thuận và các sự kiện tại SECC. Đây không chỉ là một ngôi nhà, mà là một “cỗ máy in tiền” thực thụ dành cho những nhà đầu tư sành sỏi muốn sở hữu bất động sản dòng tiền tại lõi trung tâm Quận 7. Với mức giá 34 tỷ cùng pháp lý hoàn công đầy đủ, đây là suất đầu tư an toàn và đẳng cấp nhất khu vực.

💎 THÔNG TIN CHI TIẾT

📐 Diện tích: 5.2m x 26m = 134,5m² (Khuôn đất dài, diện tích sàn cực lớn 739m²)

🏗️ Kết cấu: Trệt + Lửng + 5 Lầu (Thiết kế hiện đại, nhà mới đẹp, có thang máy)

🏨 Công năng: 20 Phòng kinh doanh lớn + 2 phòng nhân viên (Full trang thiết bị)

🧭 Hướng: Bắc (Mát mẻ quanh năm, phong thủy tốt)

💰 Thu nhập: Tự khai thác đạt 130 – 160 triệu/tháng (Dòng tiền cực kỳ ổn định)

📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, giao dịch ngay

💰 GIÁ BÁN: 34 TỶ
(~ 252.8 triệu/m2)
THƯƠNG LƯỢNG CHÍNH CHỦ

🔮 PHÂN TÍCH PHONG THỦY, VỊ TRÍ & TIỆN ÍCH LIỀN KỀ

  • Phong thủy “THỦY TRẠCH HƯỚNG BẮC”: Trong phong thủy, hướng Bắc thuộc hành Thủy, tượng trưng cho trí tuệ và sự luân chuyển tài lộc không ngừng. Với một cơ sở kinh doanh dịch vụ lưu trú như khách sạn, hướng Bắc giúp mang lại sự điềm tĩnh, an yên cho khách hàng, đồng thời giúp chủ sở hữu duy trì dòng tiền dồi dào và bền vững. Thế đất sâu 26m tạo nên sự vững chãi “tựa sơn”, giúp hậu vận của tài sản luôn phát triển.
  • Vị trí “Tâm điểm lưu trú cao cấp”: Lý Phục Man là trục đường huyết mạch nối liền Huỳnh Tấn Phát và khu dân cư cao cấp Quận 7. Vị trí này cực kỳ thuận lợi để đón luồng khách chuyên gia từ Khu chế xuất Tân Thuận, khách du lịch và khách thương mại đến dự hội chợ tại SECC. Khu vực này cũng là “thủ phủ” của các căn hộ dịch vụ và khách sạn nhờ hạ tầng thông thoáng, không ngập nước.
  • Hệ sinh thái tiện ích hoàn hảo:
    • Mua sắm: Chỉ vài bước chân đến siêu thị GO! (BigC cũ), Lotte Mart và hệ thống chợ truyền thống sầm uất.
    • Y tế & Giáo dục: Gần Bệnh viện Quận 7, Bệnh viện FV và các trường quốc tế hàng đầu khu Nam.
    • Kết nối: Di chuyển sang Phú Mỹ Hưng chỉ 3 phút, sang Quận 4 và Quận 1 chỉ 10 phút qua trục Nguyễn Tất Thành hoặc cầu Tân Thuận.
  • Giá trị đầu tư thực tế: Với mức thu nhập khai thác lên đến 160 triệu/tháng, tỷ suất lợi nhuận trên giá vốn là cực kỳ hấp dẫn so với gửi tiết kiệm hay đầu tư căn hộ. Diện tích sàn xây dựng thực tế lớn (739m2) với kết cấu 7 tầng kiên cố giúp nhà đầu tư tiết kiệm được hàng tỷ đồng chi phí xây dựng và thời gian xin phép phức tạp. Đây là tài sản tích lũy có giá trị thương mại cao và tính thanh khoản tuyệt vời.

ĐÁNH GIÁ BĐS

1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars (Chưa có đánh giá nào)
Loading...

Liên hệ tư vấn

PHẠM QUANG VŨ

Chuyên BĐS Phú Mỹ Hưng, Quận 7


    Quý khách có nhu cầu XEM NHÀ
    Vui lòng gọi điện hoặc để lại thông tin

    BĐS CÙNG KHU VỰC

    BĐS CÙNG LOẠI