💎 LÔ ĐẤT VÀNG ĐƯỜNG SỐ 37 QUẬN 7 – GPXD HẦM + 5 TẦNG – SỔ HỒNG MỚI 2025 – VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA GẦN LÂM VĂN BỀN
Quỹ đất hiếm – Vị trí chiến lược: Lô đất tại số 16 Đường số 37 sở hữu diện tích lý tưởng 4.9m x 20m, nằm trong khu dân cư hiện hữu sầm uất, chỉ cách trục đường huyết mạch Lâm Văn Bền khoảng 200m. Vị trí này không chỉ mang đến không gian sống yên tĩnh mà còn sở hữu khả năng kết nối giao thông linh hoạt sang Quận 4, Quận 1 và Phú Mỹ Hưng.
Tối ưu khai thác xây dựng: Điểm khác biệt lớn nhất chính là giấy phép xây dựng quy mô: Hầm + Lửng + 4 Lầu + Sân thượng. Đây là thông số cực kỳ tối ưu để phát triển tòa nhà đa năng, từ căn hộ dịch vụ (CHDV) cho dòng tiền cao đến văn phòng công ty bề thế. Với lợi thế sổ hồng mới 2025, hướng Nam vượng khí, đây là lựa chọn đầu tư tích sản thông minh với mức giá vô cùng cạnh tranh.
💎 THÔNG TIN CHI TIẾT
📐 Diện tích: 4.9m x 20m = 98m2 (Khuôn đất vuông vức, phong thủy đẹp)
🏗️ GPXD: 1 Hầm + 1 Lửng + 4 Lầu + Sân thượng (Quy mô cao tầng hiếm có)
🧭 Hướng: Nam (Đón gió mát mẻ, vượng khí quanh năm)
📜 Pháp lý: Sổ hồng mới 2025 – Pháp lý sạch, công chứng ngay
📍 Vị trí: Sát vách cư xá Ngân hàng, hạ tầng thông thoáng, không ngập nước
📌 TIỆN ÍCH & TIỀM NĂNG
- Giao thông thuận tiện: Chỉ 5 phút sang Quận 4 qua cầu Tân Thuận, kết nối nhanh chóng với trục Nguyễn Văn Linh và Phú Mỹ Hưng.
- Tiện ích dân sinh: Gần chợ Cư xá Ngân hàng, trường THPT Nguyễn Hữu Thọ và các bệnh viện uy tín khu Nam.
- Giá trị khai thác: Việc cấp phép Hầm và 5 tầng cao là ưu thế tuyệt đối, giúp khai thác tối đa diện tích sàn và nâng cao tỷ suất sinh lời.
- Pháp lý vững chắc: Sổ hồng mới cấp năm 2025 đảm bảo an toàn tuyệt đối cho người mua.
ĐÁNH GIÁ BĐS




(3 bình chọn. 5.00 / 5)BĐS CÙNG KHU VỰC
Bán nhà mặt tiền ngay chợ Tân Quy, khu vực KD sầm uất bậc nhất Quận 7 – 150m2 (7,6×19,7m) – sẵn có HĐT
98 Đường số 15, KDC Tân Quy, P. Tân Kiểng, Quận 7 (P. Tân Hưng mới)- 150 m²
- Nhà phố mặt tiền
Bán nhà mặt tiền đường rộng 30m, Phường Tân Kiểng, Quận 7, 3 lầu, sân thượng, có thang máy
38 Đường số 7, KDC Tân Quy, Quận 7 (P. Tân Hưng mới)- Phòng ngủ: 4
- Phòng tắm: 6
- 72 m²
- Nhà phố mặt tiền
Bán tòa nhà CHDV đường số 23, Tân Quy, Q7, DT 122.5m2 (7×17,5m), có hầm và thang máy
47C- 49C Đường số 23, P. Tân Hưng, TP HCM.- 122,5 m²
- CHDV
Bán tòa nhà CHDV đường số 53, khu Tân Quy Q7, DT 133m2 (7x19m), dòng tiền gần 200 triệu/tháng
100-102 Đường số 53, KDC Tân Quy, Quận 7 (P. Tân Hưng mới)- 133 m²
- CHDV
Bán 1.000m2 đất mặt tiền đường số 37, khu dân cư hiện hữu, ngang 9m, nở hậu 22m, hướng Nam
Mặt tiền đường số 37, P. Tân Thuận mới, TP HCM (Bình Thuận, Q7)- 1000 m²
- Đất nền thổ cư
Bán nhà mặt tiền đường số 51, KDC Tân Quy Q7, kết cấu 4 lầu có thang máy, full nội thất cao cấp
76C Đường số 51, KDC Tân Quy, Quận 7 (P. Tân Hưng mới)- Phòng ngủ: 4
- Phòng tắm: 5
- 72 m²
- Nhà phố dự án
Bán tòa nhà góc 2 mặt tiền đường số 7 Tân Hưng Q7 – DT 241m2 (13,5×19,3m), hầm 8 tầng
120-122 Đường số 7, P. Tân Quy, Quận 7 (P. Tân Hưng mới)- 241 m²
- Building
Bán nhà mặt tiền khu Tân Quy, trục Lâm Văn Bền Quận 7 – DT 110m2 (5x22m)
57A Đường số 43, P. Tân Quy, Quận 7 (P. Tân Hưng mới)- 110 m²
- Nhà phố mặt tiền
Bán nhà mặt tiền đường số 39 khu Tân Quy Q7 – Kết cấu 4 tầng, 6PN, SHR
147 Đường số 39, P. Tân Quy, Quận 7 (P. Tân Hưng mới)- 72 m²
- Nhà phố dự án
Bán biệt thự mặt tiền đường số 19 Tân Hưng Quận 7 – DT 7x18m, KC 3 tầng giá tốt
15 Đường số 19, Phường Tân Hưng, TP HCM (khu Tân Quy Q7 cũ)- Phòng ngủ: 4
- Phòng tắm: 5
- 124 m2
- Biệt thự liền kề
Bán biệt thự đường số 45 khu Tân Quy Q7 – DT 210m2 (12x20m) – 3 tầng – thiết kế cực đẹp
139 Đường số 45, P. Tân Quy, Quận 7 (P. Tân Hưng mới)- Phòng ngủ: 5
- Phòng tắm: 6
- 210 m²
- Biệt thự đơn lập
Bán Nhà Góc 2 Mặt Tiền Đường Số 39 Tân Quy Quận 7 – Vị Trí View Sông Công Viên Có HĐT 35Tr/Tháng
152 Đường số 39, P. Tân Hưng, TP HCM (Tân Quy Q7 cũ)- 65,5 m2
- Nhà phố mặt tiền
Bán Biệt Thự Mặt Tiền 101 Đường Số 45 phường Tân Hưng TP HCN, Diện Tích 8x20m, 5 Tầng, Nhà Mới
101 Đường số 45, Phường Tân Hưng (khu Tân Quy cũ), TP HCM.- 139 m2
- Biệt thự liền kề
Bán Tòa Căn Hộ Dịch Vụ đường số 37 Tân Quy Quận 7 – DT 8x20m, Hầm 7 Tầng – Dòng Tiền 300 Triệu/Tháng
89-91 Đường số 37, P. Tân Hưng TP.HCM (Tân Quy Quận 7 cũ)- Phòng ngủ: 23
- Phòng tắm: 24
- 160 m2
- CHDV
Bán Biệt Thự Mặt Tiền Đường Số 39 Quận 7 – Diện Tích 8x18m – QHXD Hầm 7 Tầng Xây Building
53A đường số 39, P. Tân Quy, Q7 (thuộc phường Tân Hưng mới)- Phòng ngủ: 4
- Phòng tắm: 5
- 144 m2
- Biệt thự
Bán tòa nhà CHDV quy mô 166 phòng, Quận 7, thu nhập 600 triệu/tháng, 591m2 (8x40m, nở hậu 18,5m)
130 Đường số 1, P. Tân Phú, Quận 7 (P. Tân Mỹ mới)- 591 m²
- CHDV
Bán Biệt Thự Đường Số 45 P. Tân Hưng, TP.HCM – DT 8,5x20m – Quy Hoạch Hầm 7 Tầng – Giá Tốt
127A Đường số 45, P. Tân Quy, Quận 7 (P. Tân Hưng mới)- Phòng ngủ: 4
- Phòng tắm: 5
- 151,2 m2
- Biệt thự
Bán Biệt Thự Đường Số 81 Quận 7 – DT 190m2 (8,8x23m) Nở Hậu – QHXD Hầm 8 Tầng Lý Tưởng Xây Building
14 Đường số 81, P. Tân Quy, Quận 7 (P. Tân Hưng mới)- Phòng ngủ: 4
- Phòng tắm: 5
- 190,6 m2
- Biệt thự
Hàng cực hiếm – nhà phố đường 79, Tân Quy Quận 7 – 146m2 (7,9×18,5m) – QHXD hầm 7 tầng
110 Đường số 79, P. Tân Quy, Quận 7 (P. Tân Hưng mới)- 146,15 m²
- Nhà phố dự án
Bán đất nền Tân Quy Quận 7, giá cực tốt – dài 24m lý tưởng xây CHDV – QHXD Hầm 5 tầng
144 Đường số 43 P. Tân Quy Quận 7 (P. Tân Hưng mới)- 87,5 m²
- Đất nền dự án
Siêu phẩm lô góc 2 mặt tiền đường 79 Tân Quy Quận 7 – 330m2 (18x19m) – vị trí vàng kinh doanh
1 Đường số 79 (góc đường số 42), P. Tân Quy, Quận 7 (P. Tân Hưng mới)- 330 m²
- Đất nền thổ cư
Nhà phố thiết kế hiện đại, thông minh KDC Tân Quy Quận 7 – 80m2 – Trệt 6 lầu – Giá cực tốt
137 Đường số 37, P. Tân Quy, Quận 7 (P. Tân Hưng mới)- 80 m²
- Nhà phố dự án
Bán nhà góc 2 mặt tiền đường 79, Tân Quy Quận 7 – 7×19,2m (130m2) – gần Lotte Mart
189 Đường 79 (góc đường 28), KDC Tân Quy, P. Tân Quy, Quận 7- 121,9 m²
- Nhà phố dự án
Nhà mới đường 85 Tân Quy Q7 – 4×19.7m, trệt 2 lầu, dọn vào ở ngay
102 Đường số 85, KDC Tân Quy, P. Tân Quy, Quận 7 (P. Tân Hưng mới)- 88 m²
- Nhà phố mặt tiền
Bán lô đất góc đường 47 Tân Quy Q7 – 61.3m², khu dân cư hiện hữu
152 Đường số 47, KDC Tân Quy, P. Tân Quy, Quận 7 (P. Tân Hưng mới)- 61,3 m²
- Nhà phố mặt tiền
Bán nhà mặt tiền gần Lotte Quận 7, đường số 79, Tân Quy, 115m2, trệt – 4 lầu, có thang máy
150 Đường số 79, P. Tân Quy, Quận 7 (P. Tân Hưng mới)- 114,4 m²
- Nhà phố dự án
BÁN TÒA NHÀ CHDV KDC TÂN QUY QUẬN 7, DT 70.4M2, KẾT CẤU 6 TẦNG, CÓ THANG MÁY, ĐANG CÓ DÒNG TIỀN ỔN ĐỊNH
64 Đường số 51, KDC Tân Quy, P. Tân Quy, Quận 7 (P. Tân Hưng mới)- Phòng ngủ: 11
- 70,4 m²
- CHDV
BÁN TÒA NHÀ CHDV GÓC 2 MẶT TIỀN ĐƯỜNG SỐ 85, KDC TÂN QUY – 27 PHÒNG, DÒNG TIỀN 150TR/THÁNG
2 Đường số 85, P. Tân Quy, Quận 7- Phòng ngủ: 27
- 111 m²
- CHDV
BÁN NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG SỐ 15 CHỢ TÂN QUY QUẬN 7, 76M2 (4 X 19M), TRỆT-5 LẦU, CÓ THANG MÁY
15 Đường số 15, KDC Tân Quy, Quận 7 (P. Tân Hưng mới)- 76 m²
- Nhà phố dự án
BÁN NHÀ PHỐ ĐƯỜNG SỐ 45 QUẬN 7, DT 114M2, 4 TẦNG, GPXD MỚI HẦM 7 TẦNG
37A-39 Đường số 45, P. Bình Thuận, Quận 7 (P. Tân Thuận mới)- Phòng ngủ: 13
- 114,8 m²
- Nhà phố dự án
BĐS CÙNG LOẠI
Đất lớn mặt tiền đường 15B, liền kề PMH, Quận 7, 434m2 (14x30m), QHXH hầm 7 tầng, SHR
23-25-27 Đường số 15B, P. Phú Mỹ, Quận 7 (P. Tân Mỹ mới)- 434 m²
- Đất nền thổ cư
Bán đất mặt tiền Huỳnh Tấn Phát, Quận 7, 1.200m2 (15x90m), GPXD 2 hầm 12 tầng
520 Huỳnh Tấn Phát, Quận 7 (P. Tân Thuận mới)- 1200 m²
- Đất nền thổ cư
Cho thuê quỹ đất logistics, depot mặt tiền Đào Trí, Quận 7, DT 26.000m2, có GPXD kho xưởng
Mặt tiền đường Đào Trí, Quận 7 (P. Phú Thuận mới)- 26000 m²
- Đất nền thổ cư
Bán 1.4 hecta đất 4 mặt tiền view sông xã Hiệp Phước Nhà Bè, sổ hồng riêng, giá cực tốt
KCN Long Hậu X. Long Thới, Nhà Bè (X. Hiệp Phước mới)- 14631 m²
- Đất nền thổ cư
Bán đất mặt tiền đường Nguyễn Văn Linh, Tân Phong, Quận 7, 136m2 (16x9m), SHR
456 Nguyễn Văn Linh, Phường Tân Phong, Quận 7- 136 m²
- Đất nền thổ cư
Bán 1.000m2 đất mặt tiền đường số 37, khu dân cư hiện hữu, ngang 9m, nở hậu 22m, hướng Nam
Mặt tiền đường số 37, P. Tân Thuận mới, TP HCM (Bình Thuận, Q7)- 1000 m²
- Đất nền thổ cư
Bán quỹ đất hơn 5.500m2 ngay mặt tiền đường Đào Trí Quận 7, mặt tiền 80m, nở hậu 120m
Mặt tiền Đào Trí, P. Phú Thuận, Quận 7- 5579,2 m²
- Đất nền thổ cư
Quỹ đất nền cực lớn tại đường Huỳnh Tấn Phát, Quận 7, DT 5.013m2 full thổ cư, 40x100m, nở hậu 77m
1589-1595 Huỳnh Tấn Phát, P. Phú Thuận, Quận 7- 5013 m²
- Đất nền thổ cư
Bán đất mặt tiền ngang 14m, đường Nguyễn Thị Thập – DT 900m2, ngay trung tâm kinh doanh sầm uất
28-30 Nguyễn Thị Thập, P. Bình Thuận, Quận 7 (P. Tân Thuận mới)- 900 m²
- Đất nền thổ cư
Đất nền thổ cư diện tích lớn đường Mai Văn Vĩnh Quận 7 – 1.027m2 -cách Nguyễn Thị Thập 150m
59-61 Mai Văn Vĩnh, P. Tân Kiểng, Quận 7 (P. Tân Hưng mới)- 1027 m²
- Đất nền thổ cư
Bán cặp đất nền mặt tiền Phú Thuận Quận 7 – DT 160m2 (8x20m) – QHXD 4 tầng
A90-A91 Phú Thuận, P. Phú Thuận, Quận 7- 160 m²
- Đất nền thổ cư
Bán đất tặng nhà vườn đường Ngô Quang Thắm – DT 1.085m2 (20x50m), 300m thổ cư
23/4 Ngô Quang Thắm, X. HIệp Phước, Nhà Bè (X. Nhà Bè mới)- 1085 m²
- Đất nền thổ cư
Bán đất mặt tiền Nguyễn Văn Linh Quận 7 – DT 197m2 (8x25m) – Hướng Đông Nam
188 Nguyễn Văn Linh, P. Bình Thuận, Quận 7 (P. Tân Thuận mới)- 197,5 m²
- Đất nền thổ cư
Bán Đất Mặt Tiền Đường Số 7 KDC Lý Phục Man Quận 7 – DT 5,4x20m (102m2) XD Hầm 7 Lầu
Đường số 7 KDC Lý Phục Man Quận 7- 102 m2
- Đất nền thổ cư
Bán đất mặt tiền Võ Thị Nhờ Q7 – 405m2 (13x25m), nở hậu 20m – QHXH hầm 7 tầng
7-9 Võ Thị Nhờ, P. Tân Thuận Đông, Quận 7 (P. Tân Thuận mới)- 405 m²
- Đất nền thổ cư
Đất mặt tiền Lý Phục Man Q7 – khu vực kinh doanh sầm uất – 8x27m (198m2) – QHXD hầm 7 tầng
97-99 Lý Phục Man, P. Bình Thuận, Quận 7 (P. Tân Thuận mới)- 198 m²
- Đất nền thổ cư
Đất nền mặt tiền Lý Phục Man Q7 – Diện tích 12x37m – GPXD Hầm 8 tầng – Giá tốt!
84 Lý Phục Man, P. Phú Thuận, Quận 7- 404 m²
- Đất nền thổ cư
Siêu phẩm lô góc 2 mặt tiền đường 79 Tân Quy Quận 7 – 330m2 (18x19m) – vị trí vàng kinh doanh
1 Đường số 79 (góc đường số 42), P. Tân Quy, Quận 7 (P. Tân Hưng mới)- 330 m²
- Đất nền thổ cư
Bán đất mặt tiền Đào Tông Nguyên, Nhà Bè – 10,3x60m, vị trí đẹp, sổ hồng riêng
Mặt tiền đường Đào Tông Nguyên, T.T Nhà Bè, Nhà Bè- 640 m²
- Đất nền thổ cư
Đất nền Trần Xuân Soạn, khu Kiều Đàm Q7 – 6,5×23,5m (153m2) – QHXD hầm 7 tầng
793/57/3 Trần Xuân Soạn, Khu Kiều Đàm, P. Tân Hưng, Quận 7- 153 m²
- Đất nền thổ cư
Bán đất nền mặt tiền Huỳnh Tấn Phát, Quận 7, 98m2 (4x25m), tiện xây cao tầng, khu vực dân cư đông đúc
1156 Huỳnh Tấn Phát, P. Phú Mỹ, Quận 7 (P. Tân Mỹ mới)- 98 m²
- Đất nền thổ cư
BÁN ĐẤT NỀN ĐƯỜNG SỐ 10, P. BÌNH THUẬN, QUẬN 7, 200M2 (8 X 25M), GPXD HẦM-7 TẦNG
24 Đường số 10, P. Bình Thuận, Quận 7 (P. Tân Thuận mới)- 200 m²
- Đất nền thổ cư, Nhà cấp 4
BÁN ĐẤT MẶT TIỀN LÊ THỊ CHỢ, QUẬN 7, KẾ BÊN CHI CỤC THUẾ, 142M2 (5 X 28.5M), QHXD HẦM-7 TẦNG
Mặt tiền Lê Thị Chợ (1333 Huỳnh Tấn Phát cũ), P. Phú Thuận, Quận 7- 142 m²
- Đất nền thổ cư
BÁN ĐẤT MẶT TIỀN ĐƯỜNG HUỲNH TẤN PHÁT, QUẬN 7, 1409M2 (NỞ HẬU 50M), GPXD HẦM-8 TẦNG
1218-1222-1206/3 - 1206/5 Huỳnh Tấn Phát, P. Tân Phú, Quận 7 (P. Tân Mỹ mới)- 1409 m²
- Đất nền thổ cư
BÁN LÔ ĐẤT 134 – 136A – 138 ĐƯỜNG SỐ 9 QUẬN 7, NGAY CHỢ TÂN MỸ, XE CỘ ĐÔNG ĐÚC, 240M2 (12 X 20M)
134 - 136A - 138 Đường số 9 (Võ Thị Đặng mới), P. Tân Phú, Quận 7 (P. Tân Mỹ mới)- 240 m²
- Đất nền thổ cư
BÁN ĐẤT XÂY CHDV HẺM XE HƠI TRẦN XUÂN SOẠN QUẬN 7, 189M2 (10 X 18M), GPXD HẦM-7 LẦU
Hẻm 1041 Trần Xuân Soạn, P. Tân Hưng, Quận 7- 189 m²
- Đất nền thổ cư
BÁN ĐẤT HẺM 793 ĐƯỜNG TRẦN XUÂN SOẠN QUẬN 7, 173M2, ĐƯỜNG XE CỘ ĐÔNG ĐÚC
793/20 Trần Xuân Soạn, P. Tân Hưng, Quận 7- 173,1 m²
- Đất nền thổ cư
BÁN ĐẤT MẶT TIỀN ĐƯỜNG TRẦN XUÂN SOẠN QUẬN 7, GẦN CẦU TÂN THUẬN, ~154M2, SHR
205 Trần Xuân Soạn, P. Tân Thuận Tây, Quận 7 (P. Tân Thuận mới)- 153,7 m²
- Đất nền thổ cư
BÁN ĐẤT MẶT TIỀN HUỲNH TẤN PHÁT QUẬN 7, QUỸ ĐẤT VÀNG HIẾM CÓ, 5.127M2 (46 X 90M), NỞ HẬU 60M
1591-1595 Huỳnh Tấn Phát, P. Phú Mỹ, Quận 7- 5127,3 m²
- Đất nền thổ cư
BÁN QUỸ ĐẤT VÀNG 2.800M2, FULL THỔ CƯ, TÂN QUY QUẬN 7, 2 MẶT TIỀN TRƯỚC SAU, PHÙ HỢP XÂY CHUNG CƯ HOẶC TRƯỜNG HỌC
70 Đường số 25, KDC Tân Quy, P. Tân Quy, Quận 7 (P. Tân Hưng mới)- 2800 m²
- Đất nền thổ cư