TƯ VẤN BĐS
KÝ GỬI BĐS

Bán Tòa Nhà CHDV Đường số 81, Tân Quy, Quận 7 – Doanh Thu 500tr/Tháng – PCCC Chuẩn Chỉnh

  • 95 TỶ

Thông tin chi tiết

  • Mã BĐS QV5979
  • Trạng thái Bán
  • Loại BĐS CHDV
  • Diện tích 301,9 m²
  • Ngang x Dài 10 x 31m
  • Kết cấu Hầm + 7 tầng
  • Pháp lý Sổ hồng

🏢 SIÊU PHẨM CHDV KHỦNG – 84 PHÒNG FULL NỘI THẤT – DOANH THU 500TR/THÁNG

Vị trí tài sản
📍 Số 29 Đường số 81, Phường Tân Quy, Quận 7, TP.HCM

Án ngữ ngay lõi trung tâm sầm uất của Phường Tân Quy, tòa nhà căn hộ dịch vụ tại đường số 81 này hiện diện như một ”cỗ máy in tiền” khổng lồ cho các nhà đầu tư tổ chức. Với bề ngang 10m bề thế trên quỹ đất công nhận hơn 300m2, bất động sản gây ấn tượng mạnh bởi quy mô 84 phòng CHDV cao cấp được trang bị đầy đủ nội thất hiện đại. Đây là dòng sản phẩm tòa nhà dòng tiền hiếm hoi tại Quận 7 sở hữu hệ thống PCCC chuẩn chỉnh, sẵn sàng vận hành khai thác ngay mà không cần đầu tư thêm bất kỳ chi phí nào.

Ngự trị trên kết cấu Hầm và 7 tầng nổi kiên cố với tổng diện tích sàn lên đến 2.000m2, tòa nhà đang mang lại doanh thu thực tế 500 triệu/tháng nhờ tỷ lệ lấp đầy luôn ở mức tuyệt đối. Vươn mình giữa khu vực có nhu cầu lưu trú cao nhất Nam Sài Gòn, tài sản này không chỉ đảm bảo nguồn thu nhập thụ động bền vững mà còn sở hữu tính thanh khoản cực cao nhờ pháp lý sổ hồng hoàn công đầy đủ. Đối với những nhà đầu tư đang tìm kiếm một bất động sản dòng tiền Quận 7 có quy mô lớn và vận hành chuyên nghiệp, thì đây chính là lựa chọn tối ưu nhất trong phân khúc dưới 100 tỷ đồng.

💎 THÔNG TIN CHI TIẾT

📏 Diện tích: 10m x 31m (Công nhận: 301.9m2)

🏗️ Kết cấu: Hầm + 7 Tầng (Diện tích sàn thực tế: ~2,000m2)

🏢 Quy mô: 84 Phòng CHDV cao cấp – Full nội thất từng phòng

💰 Doanh thu: Đang tự vận hành ~450tr – 500tr/tháng

📜 Pháp lý: Sổ hồng hoàn công – Hệ thống PCCC chuẩn chỉnh

📍 Địa chỉ: 29 Đường số 81, P. Tân Quy, Quận 7

💰 GIÁ BÁN: 95 TỶ
(~ 314 triệu/m²)
(THƯƠNG LƯỢNG TRỰC TIẾP CHÍNH CHỦ – ƯU TIÊN KHÁCH THIỆN CHÍ)

📌 ĐIỂM CỘNG ĐẦU TƯ ĐẮT GIÁ

  • Tòa nhà có hầm để xe rộng rãi, trang bị đầy đủ máy phát điện dự phòng, đảm bảo vận hành chuyên nghiệp 24/7.
  • Hệ thống PCCC được đầu tư bài bản, đạt tiêu chuẩn khắt khe, giúp chủ sở hữu hoàn toàn an tâm về mặt pháp lý vận hành.
  • Tiềm năng cho thuê khoán cực tốt (đã có đơn vị đề xuất thuê lại với giá 300-350tr/tháng), phù hợp cho nhà đầu tư thích sự nhàn hạ.
  • Vị trí trung tâm Phường Tân Quy, mặt tiền đường thông thoáng, dễ dàng kết nối với các trục đường chính như Nguyễn Thị Thập, Lê Văn Lương.
Bấm xem vị trí Google Map

ĐÁNH GIÁ BĐS

1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars (1 bình chọn. 5.00 / 5)
Loading...

Liên hệ tư vấn

PHẠM QUANG VŨ

Chuyên BĐS Phú Mỹ Hưng, Quận 7


    Quý khách có nhu cầu XEM NHÀ
    Vui lòng gọi điện hoặc để lại thông tin

    BĐS CÙNG KHU VỰC

    BĐS CÙNG LOẠI