5 More
Thông tin chi tiết
-
Trạng thái Bán
-
Loại BĐS CHDV
-
Diện tích 120 m²
-
Ngang x Dài 6,5x20m
-
Kết cấu Trệt-7 Tầng
-
Hướng Bắc
-
Pháp lý Sổ hồng
💎 TÒA NHÀ CHDV MẶT TIỀN ĐƯỜNG SỐ 49 TÂN QUY QUẬN 7 – DÒNG TIỀN KHỦNG 100TR/THÁNG – KẾT CẤU HẦM 7 TẦNG BỀ THẾ
Vị trí tài sản
📍 Mặt tiền Đường số 49, Phường Tân Quy, Quận 7, TP.HCM
Tọa lạc tại vị trí kinh doanh đắc địa thuộc Phường Tân Quy, Quận 7, tòa nhà căn hộ dịch vụ (CHDV) mặt tiền Đường số 49 là một trong những sản phẩm đầu tư dòng tiền hiếm hoi sở hữu các thông số vàng. Với diện tích đất 118m² (6,5m x 20m) và bề ngang rộng 6,5m cực kỳ hiếm có, công trình hiện hữu như một biểu tượng của sự sang trọng và bề thế ngay tại trung tâm khu dân cư sầm uất bậc nhất Quận 7.
Bất động sản được đầu tư bài bản với kết cấu Hầm + Trệt + Lửng + 4 Lầu + Sân thượng, trang bị thang máy hiện đại. Tòa nhà được thiết kế tối ưu với 16 phòng cho thuê cao cấp cùng mặt bằng kinh doanh tầng trệt. Hiện tại, tài sản đang mang lại dòng tiền thu nhập 100 triệu/tháng (Hợp đồng thuê 5 năm ổn định), đảm bảo biên độ lợi nhuận cực tốt cho nhà đầu tư ngay khi sở hữu mà không cần tốn thời gian vận hành. Đây là cơ hội sở hữu “cỗ máy in tiền” an toàn và bền vững tại khu Nam Sài Gòn.
💎 THÔNG TIN CHI TIẾT
🏠 Vị trí: Mặt tiền Đường số 49, P. Tân Quy, Quận 7
📐 Diện tích: 6,5m x 20m (CN 118m²) | Sàn: ~570m²
🏗️ Kết cấu: Hầm + Trệt + Lửng + 4 Lầu + ST (Thang máy)
🏢 Thiết kế: 16 phòng CHDV + Mặt bằng kinh doanh tầng trệt
📈 Dòng tiền: HĐ thuê 100 Triệu/tháng (Ký 5 năm)
📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ
💰 GIÁ BÁN: 30 TỶ
(~ 254,2 triệu/m2)
(THƯƠNG LƯỢNG CHÍNH CHỦ)
🔮 PHÂN TÍCH PHONG THỦY, VỊ TRÍ & TIỆN ÍCH LIỀN KỀ
- Phong thủy “Vượng Khí – Tài Lộc”: Với bề ngang rộng 6,5m, tòa nhà sở hữu “Minh đường” cực kỳ khoáng đạt, giúp thu hút tài lộc và đón nhận luồng sinh khí mạnh mẽ từ trục đường kinh doanh. Kết cấu có tầng hầm vững chãi giúp “giữ của” cho gia chủ, tạo thế phong thủy ổn định cho việc kinh doanh dòng tiền bền lâu.
- Tâm điểm kết nối Tân Quy – Tân Kiểng: Đường số 49 là trục đường thông thoáng, dân cư đông đúc và dân trí cao. Vị trí này cực kỳ được ưa chuộng bởi người đi làm và người nước ngoài thuê ở nhờ sự an ninh và tiện lợi.
- Tiện ích ngoại khu đẳng cấp:
- Giao thương: Liền kề chợ Tân Quy, các trục đường “vàng” như Nguyễn Thị Thập, Lê Văn Lương, Huỳnh Tấn Phát.
- Giải trí & Mua sắm: Chỉ 3 phút đến Lotte Mart Quận 7, SC VivoCity và khu đô thị Phú Mỹ Hưng.
- Giáo dục & Y tế: Gần hệ thống các trường quốc tế và bệnh viện uy tín (FV, Tâm Đức).
- Hiệu suất đầu tư vượt trội: Với mức thu nhập 1,2 tỷ/năm (chiếm 4% giá trị tài sản) chưa tính đến biên độ tăng giá của đất mặt tiền Quận 7 (trung bình 10-15%/năm), đây là bài toán đầu tư an toàn và hiệu quả hơn hẳn việc gửi tiết kiệm ngân hàng.
ĐÁNH GIÁ BĐS
(3 bình chọn. 5.00 / 5)
Loading...
BĐS CÙNG KHU VỰC
BÁN TÒA NHÀ VĂN PHÒNG XÂY MỚI 100% MẶT TIỀN 8.5M, BÙI VĂN BA QUẬN 7
189 Bùi Văn Ba, P. Tân Thuận Đông, Quận 7 Chi tiết- 50 TỶ
Bán biệt thự Kim Long, KDC Sadeco Ven Sông Q7 – 10x21m (210m2) – 4 tầng – hướng Đông Bắc
(K1-18) 17 Nguyễn Hữu Thọ, KDC Ven Sông, P. Tân Phong, Quận 7 (P. Tân Hưng mới) Chi tiết
Mặt tiền siêu khủng 23m, vị trí vàng đường Dương Bá Trạc Quận 8 – 23x14m (212m2) – đang cho CellphoneS thuê 180tr/tháng
579-581 Dương Bá Trạc, P. 1, Quận 8 (P. Chánh Hưng mới) Chi tiết
Bán villa hiện đại khu Cư Xá Ngân Hàng, Quận 7 – 13x19m (250m2) – thiết kế sang trọng, gần Lotte
12F Đường số 4F, P. Tân Thuận Tây, Quận 7 (P. Tân Thuận mới) Chi tiết
Bán biệt thự nghỉ dưỡng góc 2 mặt tiền khu Kiều Đàm Quận 7 – 11x16m (175m2) – gara để được 2 xe hơi
793/28/1 Trần Xuân Soạn, Khu Kiều Đàm, P. Tân Hưng, Quận 7 Chi tiết
Bán tòa nhà CHDV đường Nguyễn Văn Linh, sẵn có dòng tiền gần 400 triệu/tháng – 8×36,5m – Hầm 7 tầng
300/23/2 Nguyễn Văn Linh, P. Bình Thuận, Quận 7 (P. Tân Thuận mới) Chi tiết
Bán đất nền Tân Quy Quận 7, giá cực tốt – dài 24m lý tưởng xây CHDV – QHXD Hầm 5 tầng
144 Đường số 43 P. Tân Quy Quận 7 (P. Tân Hưng mới) Chi tiết- 62 TỶ
Bán biệt thự đẹp Nam Thông 3, PMH Quận 7 – 126m2 (7x18m) – Có hầm và thang máy
19 Đường số 20, Nam Thông 3, Phú Mỹ Hưng, Quận 7 (P. Tân Mỹ mới) Chi tiết
Bán căn góc Nam Quang 1, PMH Quận 7, view công viên – 6,5×18,5m (120m2) – Hầm 5 tầng
R3-21 Nam Quang 1, Phú Mỹ Hưng, P. Tân Phú, Quân 7 (P. Tân Mỹ mới) Chi tiết
Hàng hiếm Him Lam 6A, Bình Chánh – 2 căn nhà phố liền ngang 16m (320m2) – Trệt 2 lầu áp mái, có thang máy
65-67 Đường số 11, Him Lam 6A, X. Bình Hưng, Bình Chánh Chi tiết
Giảm gần 10 tỷ – Biệt thự Him Lam 6A, Bình Chánh – 250m2 (12,5x20m) – Hầm 3 tầng
17 Đường số 24, Him Lam 6A, X. Bình Hưng, Bình Chánh Chi tiết
BÁN SIÊU PHẨM GÓC 2 MẶT TIỀN HOÀNG TRỌNG MẬU KDC HIM LAM Q.7 – HẦM 5 TẦNG THANG MÁY – DÒNG TIỀN 85TR/THÁNG
58 Hoàng Trọng Mậu (D1), KDC Him Lam, P. Tân Hưng, Quận 7 Chi tiết
BÁN NHÀ PHỐ GÓC 2 MẶT TIỀN KDC AN PHÚ HƯNG, QUẬN 7, DT SÀN 334M2, HƯỚNG ĐÔNG NAM
56 Đường số 32, KDC An Phú Hưng, P. Tân Phong, Quận 7 Chi tiết
BÁN BIỆT THỰ ĐƠN LẬP NAM THÔNG 1, PHÚ MỸ HƯNG, GÓC CÔNG VIÊN – DT 11x18m – Tây Bắc
B11 Nam Thông 1, Phú Mỹ Hưng, P. Tân Phú, Quận 7 (P. Tân Mỹ mới) Chi tiết
Bán nhà mặt tiền trục đường chính Jamona City – 127,5m2 (7,5x17m) – gần sông mát mẻ
57 Đường N8, KDC Jamona City, P. Phú Thuận, Quận 7 Chi tiết
Kẹt tiền bán rẻ hơn thị trường căn biệt thự ngay Tòa Thánh Tây Ninh – 22,8x50m (có đoạn dài 70m)
183 Châu Văn Liêm, T.X Hòa Thành, Tây Ninh Chi tiết
Biệt thự đẳng cấp thượng lưu Phú Gia, PMH Quận 7 – 18x18m (317m2) – full hầm, hiếm có trong khu Phú Gia
(Lô 223) 1 Hà Huy Tập, Phú Mỹ Hưng, P. Tân Phong, Quận 7 (P. Tân Hưng mới) Chi tiết
BÁN BIỆT THỰ CITYLAND QUẬN 7 DT 10x22m, sàn 650m2 – CÓ THANG MÁY – VỊ TRÍ ĐẸP ĐƯỜNG SỐ 2
(H7) 14 Đường số 2, KDC CityLand, P. Tân Phú, Q.7 Chi tiết
Biệt thự 2 mặt giáp sông Nam Phú Villa – 288m2 (12x24m) – Hướng Nam mát mẻ quanh năm
155 Đường số 8, Nam Phú Villa, P. Tân Thuận Đông, Quận 7 (P. Tân Thuận mới) Chi tiết
Bán biệt thự siêu đẹp tại KDC Đại Phúc Green Villas – 10 phút tới PMH – 10x21m (212m2)
19 Đường 4B, KDC Đại Phúc - Green Villas, X. Bình Hưng, Bình Chánh Chi tiết
Bán biệt thự Nam Phú Villa – vị trí vàng sát sông, công viên, hồ bơi – 288m2 (12x24m)
9 Đường 9A, Nam Phú Villa, P. Tân Thuận Đông, Quận 7 (P. Tân Thuận mới) Chi tiết
Dinh thự sân vườn giáp sông KĐT Metrocity Zeitgeist, Nhà Bè – 600m2 – 4 hướng đều thông thoáng
A1-12 GS Metrocity, X. Phước Kiển, Nhà Bè Chi tiết
Shophouse mặt tiền đường 30m Lavila Kiến Á – 108m2 (6x18m) – vị trí đẹp, tiện kinh doanh
62 Đường số 1, Lavila Kiến Á, X. Phước Kiển, Nhà Bè Chi tiết
Bán nhà phố vị trí đẹp Lavila Kiến Á – 97m2 – giá tốt để đầu tư – nhà thô tiện thiết kế mới
(HN-07) 60 Đường số 5, Lavila Kiến Á, X. Phước Kiển, Nhà Bè Chi tiết
Bán nhà phố Jamona City Quận 7, vị trí đẹp – 85m2 (5×17), 4PN – Hướng Đông Nam mát mẻ
(D15) 10 Đường số 2, Jamona City, P. Phú Thuận, Quận 7 Chi tiết
Đất nền mặt tiền Lý Phục Man Q7 – Diện tích khủng 404m2 (12x37m) – GPXD Hầm 8 tầng
84 Lý Phục Man, P. Phú Thuận, Quận 7 Chi tiết
Bán tòa nhà phòng trọ ngay KCX Tân Thuận Quận 7 – 131m2 (sàn 401m2) – Trệt 3 lầu – Dòng tiền tốt
308/27/3 Huỳnh Tấn Phát, P. Tân Thuận Tây, Quận 7 (P. Tân Thuận mới) Chi tiết
Bán tòa nhà CHDV khu Hoàng Quốc Việt liền kề Phú Mỹ Hưng Q7 – 10x17m (170m2) – Sẵn có HĐT
Khu Hoàng Quốc Việt, P. Phú Thuận, Quận 7 Chi tiết
Bán nhà phố Hưng Phước 4, PMH Quận 7 – 6×18,5m – 9 phòng, có HĐT 3 năm 80tr/th
(R4-59) 22 Hưng Phước 4, Phú Mỹ Hưng, P. Tân Phong, Quận 7 (P. Tân Hưng mới) Chi tiết
Hàng hiếm Nam Đô PMH Q7, biệt thự gần công viên lớn – 8×17,2m (137m2) – hầm 3 tầng
(B07) 19 Đường số 18, Nam Đô, Phú Mỹ Hưng, P. Tân Phú, Quận 7 (P. Tân Mỹ mới) Chi tiết
