TƯ VẤN BĐS
KÝ GỬI BĐS

BÁN NHÀ PHỐ KDC AN PHÚ HƯNG QUẬN 7 MẶT TIỀN ĐƯỜNG 30M ĐANG CHO THUÊ ỔN ĐỊNH

  • 22 TỶ

Thông tin chi tiết

  • Mã BĐS QV4858
  • Trạng thái Bán
  • Loại BĐS Nhà phố dự án
  • Diện tích 72 m²
  • Ngang x Dài 4 x 18m
  • Kết cấu Hầm-Trệt-2 Lầu-ST
  • Hướng Đông
  • Pháp lý Sổ hồng

💎 TRỤC ĐƯỜNG CHÍNH 30M – KẾT CẤU CÓ HẦM HIẾM CÓ – DÒNG TIỀN THUÊ SẴN CÓ

Vị trí tài sản
📍 Số 50 Đường số 41, KDC An Phú Hưng, P. Tân Phong, Quận 7, TP.HCM

Vị thế kinh doanh đắc địa tại trục đường xương sống của KDC An Phú Hưng Quận 7. Căn nhà tọa lạc tại số 50 đường số 41 với lộ giới rộng 30m, thuận tiện cho mọi loại hình giao thương và di chuyển. Với diện tích công nhận 72m2 (4x18m), ngôi nhà sở hữu ưu thế vượt trội về mặt bằng kinh doanh ngay trung tâm phường Tân Phong, nơi tập trung cộng đồng cư dân trí thức và các văn phòng công ty sầm uất.

Công năng khai thác tối ưu với kết cấu bề thế bao gồm Hầm, Trệt, 2 Lầu và Sân thượng, mang lại tổng diện tích sàn sử dụng lên đến 247m2. Ngôi nhà được bố trí 4 phòng ngủ rộng rãi và 5 WC riêng biệt, đáp ứng hoàn hảo nhu cầu vừa ở vừa làm văn phòng. Đặc biệt, tài sản đang có hợp đồng thuê 30 triệu/tháng (thời hạn 3 năm), đảm bảo dòng tiền ngay lập tức cho chủ sở hữu mới. Với hướng Đông đón nắng sớm mai và pháp lý sổ hồng riêng hoàn chỉnh, đây là tài sản tích sản an toàn và có biên độ tăng giá mạnh mẽ tại khu Nam Sài Gòn.

💎 THÔNG TIN CHI TIẾT

📐 Diện tích đất: 4m x 18m = 72m2 (Khuôn đất vuông vức, công nhận đủ)

📐 Diện tích sàn: 247m2 (Không gian sử dụng rộng rãi, tối ưu công năng)

🏗️ Kết cấu: 1 Hầm + 1 Trệt + 2 Lầu + Sân thượng (4 PN, 5 WC)

💰 Dòng tiền: Đang cho thuê 30 triệu/tháng (Hợp đồng 3 năm ổn định)

🧭 Hướng: Đông (Vượng khí, mát mẻ quanh năm)

📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ – Sẵn sàng giao dịch ngay

💰 GIÁ BÁN: 22 TỶ
(305.5 triệu/m²)
(THƯƠNG LƯỢNG CHÍNH CHỦ)

📌 LỢI THẾ VƯỢT TRỘI KHI SỞ HỮU

  • Trục đường 30m: Đây là lộ giới lớn nhất khu vực An Phú Hưng, vỉa hè rộng thoáng, đỗ xe oto thoải mái, cực kỳ thuận tiện cho kinh doanh và đặt bảng hiệu quảng cáo.
  • Thiết kế có hầm: Điểm cộng lớn so với các căn nhà phố thông thường, giải quyết triệt để vấn đề đỗ xe và tăng diện tích kho bãi/lưu trữ.
  • Dòng tiền sẵn có: Sở hữu thu nhập ngay lập tức, không mất thời gian tìm kiếm khách thuê.
  • Vị trí trung tâm: Cách đường Nguyễn Thị Thập chỉ vài phút, liền kề Lotte Mart và khu đô thị Phú Mỹ Hưng danh tiếng.
Bấm xem vị trí Google Map

ĐÁNH GIÁ BĐS

1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars (1 bình chọn. 5.00 / 5)
Loading...

Liên hệ tư vấn

PHẠM QUANG VŨ

Chuyên BĐS Phú Mỹ Hưng, Quận 7


    Quý khách có nhu cầu XEM NHÀ
    Vui lòng gọi điện hoặc để lại thông tin

    BĐS CÙNG KHU VỰC

    BĐS CÙNG LOẠI