Thông tin chi tiết
-
Mã BĐS QV6871
-
Trạng thái Bán
-
Loại BĐS Đất nền thổ cư
-
Diện tích 172,05 m²
-
Pháp lý Sổ hồng
🏗️ QUỸ ĐẤT VÀNG XÂY MỚI – MẶT TIỀN ĐƯỜNG THƯƠNG MẠI – TRUNG TÂM TÂN QUY QUẬN 7
Vị trí tài sản
BẤM XEM GOOGLE MAP
📍 Số 119 Đường 53, P. Tân Quy, Quận 7, TP.HCM
Cơ hội kiến tạo giá trị: Đón đầu làn sóng đầu tư với quỹ đất nền hiếm hoi có diện tích lớn tại trục đường 53, phường Tân Quy. Đây là tâm điểm giao thương sầm uất của Quận 7 với hạ tầng hoàn thiện đồng bộ. Hiện trạng là nhà nát tiện xây mới, giúp chủ sở hữu tự do thiết kế công trình đẳng cấp, tối ưu công năng trên khu đất rộng 172,05m².
Pháp lý chuẩn – Vị trí vàng: Tài sản sở hữu Sổ hồng mới cấp với diện tích công nhận và cấp phép xây dựng chính thức là 146m². Nằm trên tuyến đường huyết mạch kết nối trực tiếp Mai Văn Vĩnh và Nguyễn Thị Thập, đây là “mảnh đất màu mỡ” cho các mô hình căn hộ dịch vụ (CHDV) hoặc trụ sở văn phòng, mang lại tiềm năng tăng giá và dòng tiền khai thác ấn tượng.
💎 THÔNG TIN CHI TIẾT
📐 Diện tích tổng: 172,05m2 (Không gian thực tế cực rộng)
📜 Diện tích công nhận: 146m2 (Diện tích tính phép xây dựng chính thức)
🏗️ Hiện trạng: Nhà nát – Sẵn sàng phá dỡ để xây dựng mới
📍 Vị trí: Mặt tiền đường 53, KDC hiện hữu, dân trí cao
📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ – Sổ mới cấp cực kỳ an tâm
💰 GIÁ BÁN: 23.4 TỶ
(~ 160 triệu/m2)
THƯƠNG LƯỢNG CHÍNH CHỦ
📌 LỢI THẾ ĐẦU TƯ
- Vị trí chiến lược: “Điểm nóng” bất động sản Tân Quy với hệ sinh thái dịch vụ hoàn chỉnh từ Chợ, Lotte Mart đến các trường học quốc tế.
- Diện tích chuẩn xây cao tầng: Bề ngang rộng và diện tích 146m2 lý tưởng để thiết kế hầm để xe và thang máy.
- Sổ hồng mới 2026: Pháp lý sạch, minh bạch, hỗ trợ vay ngân hàng và sang tên nhanh chóng.
- Giá tốt nhất khu vực: Đơn giá 160 triệu/m2 cực kỳ cạnh tranh cho vị trí mặt tiền đường lớn tại lõi trung tâm Quận 7.
ĐÁNH GIÁ BĐS
(1 bình chọn. 5.00 / 5)
Loading...
BĐS CÙNG KHU VỰC
BÁN TÒA NHÀ VĂN PHÒNG XÂY MỚI 100% MẶT TIỀN 8.5M, BÙI VĂN BA QUẬN 7
189 Bùi Văn Ba, P. Tân Thuận Đông, Quận 7 (P. Tân Thuận mới) Chi tiết- 50 TỶ
Bán biệt thự Kim Long, KDC Sadeco Ven Sông Q7 – 10x21m (210m2) – 4 tầng – hướng Đông Bắc
(K1-18) 17 Nguyễn Hữu Thọ, KDC Ven Sông, P. Tân Phong, Quận 7 (P. Tân Hưng mới) Chi tiết
Mặt tiền siêu khủng 23m, vị trí vàng đường Dương Bá Trạc Quận 8 – 23x14m (212m2) – đang cho CellphoneS thuê 180tr/tháng
579-581 Dương Bá Trạc, P. 1, Quận 8 (P. Chánh Hưng mới) Chi tiết
Bán villa hiện đại khu Cư Xá Ngân Hàng, Quận 7 – 13x19m (250m2) – thiết kế sang trọng, gần Lotte
12F Đường số 4F, P. Tân Thuận Tây, Quận 7 (P. Tân Thuận mới) Chi tiết
Bán biệt thự nghỉ dưỡng góc 2 mặt tiền khu Kiều Đàm Quận 7 – 11x16m (175m2) – gara để được 2 xe hơi
793/28/1 Trần Xuân Soạn, Khu Kiều Đàm, P. Tân Hưng, Quận 7 Chi tiết
Bán tòa nhà CHDV đường Nguyễn Văn Linh, sẵn có dòng tiền gần 400 triệu/tháng – 8×36,5m – Hầm 7 tầng
300/23/2 Nguyễn Văn Linh, P. Bình Thuận, Quận 7 (P. Tân Thuận mới) Chi tiết
Bán đất nền Tân Quy Quận 7, giá cực tốt – dài 24m lý tưởng xây CHDV – QHXD Hầm 5 tầng
144 Đường số 43 P. Tân Quy Quận 7 (P. Tân Hưng mới) Chi tiết- 62 TỶ
Bán biệt thự đẹp Nam Thông 3, PMH Quận 7 – 126m2 (7x18m) – Có hầm và thang máy
19 Đường số 20, Nam Thông 3, Phú Mỹ Hưng, Quận 7 (P. Tân Mỹ mới) Chi tiết
Bán căn góc Nam Quang 1, PMH Quận 7, view công viên – 6,5×18,5m (120m2) – Hầm 5 tầng
R3-21 Nam Quang 1, Phú Mỹ Hưng, P. Tân Phú, Quân 7 (P. Tân Mỹ mới) Chi tiết
Hàng hiếm Him Lam 6A, Bình Chánh – 2 căn nhà phố liền ngang 16m (320m2) – Trệt 2 lầu áp mái, có thang máy
65-67 Đường số 11, Him Lam 6A, X. Bình Hưng, Bình Chánh Chi tiết
Giảm gần 10 tỷ – Biệt thự Him Lam 6A, Bình Chánh – 250m2 (12,5x20m) – Hầm 3 tầng
17 Đường số 24, Him Lam 6A, X. Bình Hưng, Bình Chánh Chi tiết
BÁN SIÊU PHẨM GÓC 2 MẶT TIỀN HOÀNG TRỌNG MẬU KDC HIM LAM Q.7 – HẦM 5 TẦNG THANG MÁY – DÒNG TIỀN 85TR/THÁNG
58 Hoàng Trọng Mậu (D1), KDC Him Lam, P. Tân Hưng, Quận 7 Chi tiết
BÁN NHÀ PHỐ GÓC 2 MẶT TIỀN KDC AN PHÚ HƯNG, QUẬN 7, DT SÀN 334M2, HƯỚNG ĐÔNG NAM
56 Đường số 32, KDC An Phú Hưng, P. Tân Phong, Quận 7 Chi tiết
BÁN BIỆT THỰ ĐƠN LẬP NAM THÔNG 1, PHÚ MỸ HƯNG, GÓC CÔNG VIÊN – DT 11x18m – Tây Bắc
B11 Nam Thông 1, Phú Mỹ Hưng, P. Tân Phú, Quận 7 (P. Tân Mỹ mới) Chi tiết
Bán nhà mặt tiền trục đường chính Jamona City – 127,5m2 (7,5x17m) – gần sông mát mẻ
57 Đường N8, KDC Jamona City, P. Phú Thuận, Quận 7 Chi tiết
Kẹt tiền bán rẻ hơn thị trường căn biệt thự ngay Tòa Thánh Tây Ninh – 22,8x50m (có đoạn dài 70m)
183 Châu Văn Liêm, T.X Hòa Thành, Tây Ninh Chi tiết
Biệt thự đẳng cấp thượng lưu Phú Gia, PMH Quận 7 – 18x18m (317m2) – full hầm, hiếm có trong khu Phú Gia
(Lô 223) 1 Hà Huy Tập, Phú Mỹ Hưng, P. Tân Phong, Quận 7 (P. Tân Hưng mới) Chi tiết
BÁN BIỆT THỰ CITYLAND QUẬN 7 DT 10x22m, sàn 650m2 – CÓ THANG MÁY – VỊ TRÍ ĐẸP ĐƯỜNG SỐ 2
(H7) 14 Đường số 2, KDC CityLand, P. Tân Phú, Q.7 Chi tiết
Biệt thự 2 mặt giáp sông Nam Phú Villa – 288m2 (12x24m) – Hướng Nam mát mẻ quanh năm
155 Đường số 8, Nam Phú Villa, P. Tân Thuận Đông, Quận 7 (P. Tân Thuận mới) Chi tiết
Bán biệt thự siêu đẹp tại KDC Đại Phúc Green Villas – 10 phút tới PMH – 10x21m (212m2)
19 Đường 4B, KDC Đại Phúc - Green Villas, X. Bình Hưng, Bình Chánh Chi tiết
Bán biệt thự Nam Phú Villa – vị trí vàng sát sông, công viên, hồ bơi – 288m2 (12x24m)
9 Đường 9A, Nam Phú Villa, P. Tân Thuận Đông, Quận 7 (P. Tân Thuận mới) Chi tiết
Dinh thự sân vườn giáp sông KĐT Metrocity Zeitgeist, Nhà Bè – 600m2 – 4 hướng đều thông thoáng
A1-12 GS Metrocity, X. Phước Kiển, Nhà Bè Chi tiết
Shophouse mặt tiền đường 30m Lavila Kiến Á – 108m2 (6x18m) – vị trí đẹp, tiện kinh doanh
62 Đường số 1, Lavila Kiến Á, X. Phước Kiển, Nhà Bè Chi tiết
Bán nhà phố vị trí đẹp Lavila Kiến Á – 97m2 – giá tốt để đầu tư – nhà thô tiện thiết kế mới
(HN-07) 60 Đường số 5, Lavila Kiến Á, X. Phước Kiển, Nhà Bè Chi tiết
Bán nhà phố Jamona City Quận 7, vị trí đẹp – 85m2 (5×17), 4PN – Hướng Đông Nam mát mẻ
(D15) 10 Đường số 2, Jamona City, P. Phú Thuận, Quận 7 Chi tiết
Đất nền mặt tiền Lý Phục Man Q7 – Diện tích khủng 404m2 (12x37m) – GPXD Hầm 8 tầng
84 Lý Phục Man, P. Phú Thuận, Quận 7 Chi tiết
Bán tòa nhà phòng trọ ngay KCX Tân Thuận Quận 7 – 131m2 (sàn 401m2) – Trệt 3 lầu – Dòng tiền tốt
308/27/3 Huỳnh Tấn Phát, P. Tân Thuận Tây, Quận 7 (P. Tân Thuận mới) Chi tiết
Bán tòa nhà CHDV khu Hoàng Quốc Việt liền kề Phú Mỹ Hưng Q7 – 10x17m (170m2) – Sẵn có HĐT
Khu Hoàng Quốc Việt, P. Phú Thuận, Quận 7 Chi tiết
Bán nhà phố Hưng Phước 4, PMH Quận 7 – 6×18,5m – 9 phòng, có HĐT 3 năm 80tr/th
(R4-59) 22 Hưng Phước 4, Phú Mỹ Hưng, P. Tân Phong, Quận 7 (P. Tân Hưng mới) Chi tiết
Hàng hiếm Nam Đô PMH Q7, biệt thự gần công viên lớn – 8×17,2m (137m2) – hầm 3 tầng
(B07) 19 Đường số 18, Nam Đô, Phú Mỹ Hưng, P. Tân Phú, Quận 7 (P. Tân Mỹ mới) Chi tiết
