Thông tin chi tiết
-
Mã BĐS QV6871
-
Trạng thái Bán
-
Loại BĐS Đất nền thổ cư
-
Diện tích 172,05 m²
-
Pháp lý Sổ hồng
🏗️ QUỸ ĐẤT VÀNG XÂY MỚI – MẶT TIỀN ĐƯỜNG THƯƠNG MẠI – TRUNG TÂM TÂN QUY QUẬN 7
Vị trí tài sản
BẤM XEM GOOGLE MAP
📍 Số 119 Đường 53, P. Tân Quy, Quận 7, TP.HCM
Cơ hội kiến tạo giá trị: Đón đầu làn sóng đầu tư với quỹ đất nền hiếm hoi có diện tích lớn tại trục đường 53, phường Tân Quy. Đây là tâm điểm giao thương sầm uất của Quận 7 với hạ tầng hoàn thiện đồng bộ. Hiện trạng là nhà nát tiện xây mới, giúp chủ sở hữu tự do thiết kế công trình đẳng cấp, tối ưu công năng trên khu đất rộng 172,05m².
Pháp lý chuẩn – Vị trí vàng: Tài sản sở hữu Sổ hồng mới cấp với diện tích công nhận và cấp phép xây dựng chính thức là 146m². Nằm trên tuyến đường huyết mạch kết nối trực tiếp Mai Văn Vĩnh và Nguyễn Thị Thập, đây là “mảnh đất màu mỡ” cho các mô hình căn hộ dịch vụ (CHDV) hoặc trụ sở văn phòng, mang lại tiềm năng tăng giá và dòng tiền khai thác ấn tượng.
💎 THÔNG TIN CHI TIẾT
📐 Diện tích tổng: 172,05m2 (Không gian thực tế cực rộng)
📜 Diện tích công nhận: 146m2 (Diện tích tính phép xây dựng chính thức)
🏗️ Hiện trạng: Nhà nát – Sẵn sàng phá dỡ để xây dựng mới
📍 Vị trí: Mặt tiền đường 53, KDC hiện hữu, dân trí cao
📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ – Sổ mới cấp cực kỳ an tâm
💰 GIÁ BÁN: 23.4 TỶ
(~ 160 triệu/m2)
THƯƠNG LƯỢNG CHÍNH CHỦ
📌 LỢI THẾ ĐẦU TƯ
- Vị trí chiến lược: “Điểm nóng” bất động sản Tân Quy với hệ sinh thái dịch vụ hoàn chỉnh từ Chợ, Lotte Mart đến các trường học quốc tế.
- Diện tích chuẩn xây cao tầng: Bề ngang rộng và diện tích 146m2 lý tưởng để thiết kế hầm để xe và thang máy.
- Sổ hồng mới 2026: Pháp lý sạch, minh bạch, hỗ trợ vay ngân hàng và sang tên nhanh chóng.
- Giá tốt nhất khu vực: Đơn giá 160 triệu/m2 cực kỳ cạnh tranh cho vị trí mặt tiền đường lớn tại lõi trung tâm Quận 7.
ĐÁNH GIÁ BĐS
(1 bình chọn. 5.00 / 5)
Loading...
BĐS CÙNG KHU VỰC
Bán nhà phố đường số 1 KDC Tân Thành Lập Q7 – DT 95m2 (5x19m) – 4 lầu, full nội thất, SHR
26 Đường số 1, KDC Tân Thành Lập, Quận 7 (P. Tân Mỹ mới) Chi tiết
Bán nhà phố khu TĐC Phú Mỹ, Quận 7 – DT 90m2 (5x18m) – Có thang máy, full nội thất
B23 Đường D4, khu TĐC Phú Mỹ, Quận 7 (P. Tân Mỹ mới) Chi tiết
BÁN TÒA NHÀ GÓC 2 MẶT TIỀN LÊ VĂN THIÊM, PHÚ MỸ HƯNG, QUẬN 7, 431.5M2 (24 X 19M), HẦM-5 TẦNG
44-46-50 Lê Văn Thiêm (góc Bùi Bằng Đoàn), Hưng Phước 3, P. Tân Phong, Quận 7 Chi tiết
Bán biệt thự đường số 8, Him Lam Q7 – DT 200m2 (10x20m) – Có hầm & thang máy
42 Đường số 8, Him Lam, Quận 7 (P. Tân Hưng mới) Chi tiết
Bán đất mặt tiền đường 65, Tân Quy Đông Q7 – DT 240m2 (12x20m) – Hướng Tây, SHR
Lô X20 Đường số 65, Tân Quy Đông, Quận 7 (P. Tân Hưng mới) Chi tiết
Bán nhà phố Hưng Gia 3, PMH Q7 – DT 111m2 (6×18,5m) – vị trí trung tâm, thuận tiện kinh doanh
R4-86 Hưng Gia 3, Phú Mỹ Hưng, Quận 7 (P. Tân Hưng mới) Chi tiết
Cho thuê biệt thự đơn lập Mỹ Phú 1, view trực diện công viên – DT 414m2 (18x23m) – Hướng Đông Nam
4 Đường số 21, Mỹ Phú 1, Phú Mỹ Hưng, Quận 7 (P. Tân Mỹ mới) Chi tiết
Bán biệt thự 2 mặt tiền view công viên Nam Thiên 1, PMH Q7 – DT 144m2 (8x18m), 4PN, full nội thất
B2-07 Nam Thiên 1, Phú Mỹ Hưng, Quận 7 (P. Tân Hưng mới) Chi tiết
Bán nhà phố mặt tiền KDC Công Ích Q4, Phú Mỹ Quận 7 – Trệt 4 lầu, có thang máy, view công viên
15 Đường số 2, KDC Công Ích Q4, P. Phú Mỹ, Quận 7 (P. Tân Mỹ mới) Chi tiết
Bán nhà đẹp Amelie (CĐT Phú Mỹ Hưng) – DT 111m2 (6×18.5m) – Hướng Nam – SHR
TH4-11 Amelie Villa, X. Phú Xuân, Nhà Bè Chi tiết
Bán nhà góc 2 mặt tiền Phan Khiêm Ích, Hưng Gia 2, PMH Quận 7 – DT 148m2 (8×18,5m)
(R3-36) 74 Phan Khiêm Ích, Hưng Gia 2, PMH, Quận 7 (P. Tân Hưng mới) Chi tiết
Bán nhà phố KDC Phú Mỹ VPH Quận 7 – DT 126m2 (6x21m) – 5 tầng – Hướng Tây Bắc
17J Đường số 2, KDC Phú Mỹ VPH, P. Phú Mỹ, Quận 7 (P. Phú Thuận mới) Chi tiết
Bán biệt thự Jamona Golden Silk Q7, khu compound ven sông khép kín – DT 133,2m2 (7,4x18m)
(G5) 20 Đường N5, Jamona Golden Silk, Quận 7 (P. Tân Thuận mới) Chi tiết
Biệt thự mặt tiền Đô Đốc Tuyết, Mỹ Giang 1A, PMH Q7 – DT 211,5m2 (11,75x18m)
12 Đô Đốc Tuyết, Mỹ Giang 1A, PMH, Quận 7 (P. Tân Hưng mới) Chi tiết
Bán nhà phố KDC Công Ích Q4, Phú Mỹ Quận 7 DT 133m2 (7x19m) liền kề Phú Mỹ Hưng
32 Đường 2C, KDC Công Ích Q4, P. Phú Mỹ, Quận 7 (P. Tân Mỹ mới) Chi tiết
Cho thuê tòa nhà VP Nguyễn Thị Thập Q7 – DT 200m2 (10x20m, sàn 1100m2) – Hầm 4 lầu
69-71 Nguyễn Thị Thập, P. Tân Hưng, Quận 7 Chi tiết
Bán nhà mặt tiền Hoàng Trọng Mậu (D1), Him Lam Q7 – DT 100m2, có hầm và thang máy
144 Hoàng Trọng Mậu (D1), Him Lam, P. Tân Hưng, Quận 7 Chi tiết
Bán đất nền KDC Công Ích Q4, Phú Mỹ Q7 – DT 133m2 (7x19m) – Hướng Nam cực mát
Thửa 187; Tờ số 8 đường 2C KDC Công Ích Quận 4, Phường Tân Mỹ, TP.HCM Chi tiết
Cho thuê mặt tiền kinh doanh Nguyễn Thị Thập Q7, đối diện siêu thị GO – 20x50m, Hướng Nam
60-60A Nguyễn Thị Thập, P. Bình Thuận, Quận 7 (P. Tân Thuận mới) Chi tiết
Bán biệt thự góc 2 mặt tiền Him Lam Q7 – DT 200m2 (10x20m) – Đối diện Sunrise
22 Đường số 1 (góc đường số 12), Him Lam, P. Tân Hưng, Quận 7 Chi tiết
Bán nhà phố mặt tiền KDC Cityland Quận 7, sau lưng siêu thị GO – DT 120m2 (6x20m), SHR
26 Đường số 1, KDC Cityland Riverside, P. Tân Phú, Quận 7 (P. Tân Mỹ mới) Chi tiết
Bán đất mặt tiền Nguyễn Văn Linh Quận 7 – DT 197m2 (8x25m) – Hướng Đông Nam
188 Nguyễn Văn Linh, P. Bình Thuận, Quận 7 (P. Tân Thuận mới) Chi tiết
Bán lô góc 2 mặt tiền Tân Phú & Đường 22 Nam Thông 1, PMH Q7 – DT 239,5m2 (14x18m)
B01 Đường số 22 (góc Tân Phú), Nam Thông 1, Phú Mỹ Hưng, Quận 7 (P. Tân Mỹ mới) Chi tiết
Bán tòa nhà CHDV mặt tiền KDC Lý Phục Man Quận 7 dòng tiền cao – DT 200m2 (8x25m)
26 Đường số 10, KDC Lý Phục Man, P. Phú Thuận, Quận 7 Chi tiết
Bán đất biệt thự KDC Thái Sơn, Nhà Bè – Trục Nguyễn Hữu Thọ, ngay công viên – 250m2 (10x25m)
Q18 KDC Thái Sơn (trục Nguyễn Hữu Thọ), X. Phước Kiển, Nhà Bè Chi tiết
Bán cặp đất biệt thự KDC Sadeco Quận 7 – DT 234m2 (13x18m) – QHXD Hầm trệt 3 lầu
L20, L21 Đường số 4, KDC Sadeco Ven Sông, P. Tân Phong, Quận 7 (P. Tân Hưng mới) Chi tiết
Bán biệt thự tứ lập Mỹ Phú 1, PMH Quận 7 – DT 291m2 (16x19m) – vị trí cực đẹp
A2-34 Mỹ Phú 1 (góc đường G), Phú Mỹ Hưng, Quận 7 (P. Tân Mỹ mới) Chi tiết
Bán tòa nhà CHDV 6 tầng, 39 phòng đường Lý Phục Man Quận 7 – 6,3x27m (DT sàn 833m2)
14A Đường số 1 (KDC Lý Phục Man), P. Phú Thuận, Quận 7 Chi tiết
Bán biệt thự tứ lập siêu đẹp khu Mỹ Phú, PMH Q7 – DT 291m2 (16x19m) – Không gian sống đẳng cấp
A1-33 Mỹ Phú 1, Phú Mỹ Hưng, Quận 7 (P. Tân Mỹ mới) Chi tiết
Bán biệt thự Nam Thiên 1, PMH Quận 7 – DT 144m2 (8x18m) – View công viên
(B2-14) 57/33 Nội khu Nam Thiên 1, Phú Mỹ Hưng, P. Tân Phong, Quận 7 (P. Tân Hưng mới) Chi tiết
