TƯ VẤN BĐS
KÝ GỬI BĐS

Bán tòa nhà CHDV 7 tầng, mặt tiền đường 85, Tân Quy, Quận 7

  • 77 TỶ

Thông tin chi tiết

  • Mã BĐS QV6615
  • Trạng thái Bán
  • Loại BĐS CHDV
  • Diện tích 200 m²
  • Ngang x Dài 10 x 20m
  • Kết cấu Hầm-Lửng-5 Lầu
  • Pháp lý Sổ hồng

🏢 SIÊU PHẨM DÒNG TIỀN 230TR/THÁNG – TÒA NHÀ CHDV 53 PHÒNG – TÂM ĐIỂM TÂN QUY QUẬN 7

Vị trí tài sản

📍 Số 51 Đường 85, P. Tân Quy, Quận 7, TP.HCM

Tọa lạc tại vị trí vàng thuộc trung tâm dịch vụ sầm uất nhất phường Tân Quy, tòa nhà căn hộ dịch vụ Quận 7 này là giải pháp tích sản hoàn hảo với quy mô xây dựng ấn tượng. Trên quỹ đất vuông vức 200m2 (10x20m), công trình hiện diện như một ”cỗ máy in tiền” thực thụ với tổng diện tích sàn lên đến 1.108,8m2. Đây là dòng sản phẩm CHDV có hầm đạt chuẩn mực về khai thác thương mại, nằm trong khu vực có nhu cầu lưu trú cao cấp luôn dẫn đầu thị trường bất động sản khu Nam.

Sở hữu kết cấu đồ sộ gồm Hầm, Lửng và 5 lầu, tòa nhà được tối ưu hóa với 53 phòng khép kín cùng mặt bằng tầng trệt kinh doanh rộng thoáng. Nằm tại tâm điểm kết nối giữa các trục đường thương mại huyết mạch, tài sản đã được đầu tư hệ thống PCCC đầy đủ, đảm bảo vận hành an toàn và chuyên nghiệp. Hiện tại, tòa nhà đang mang lại dòng tiền ổn định 230 triệu/tháng, giúp nhà đầu tư sở hữu lợi nhuận ngay lập tức mà không cần tốn chi phí setup hay tìm kiếm khách thuê.

💎 THÔNG TIN CHI TIẾT

📏 Diện tích đất: 10m x 20m = 200m2 (Khuôn viên vuông vức, cực kỳ bề thế)

📐 Tổng diện tích sàn: 1.108,8m2 (Diện tích sàn khổng lồ, hiệu suất sử dụng tối đa)

🏗️ Kết cấu: 1 Hầm + Lửng + 5 Lầu (Thiết kế hiện đại, móng cọc kiên cố)

🛌 Quy mô: 53 phòng cao cấp + Mặt bằng kinh doanh tầng trệt

💼 Dòng tiền: Đang cho thuê 230 triệu/tháng (Hợp đồng khai thác còn hơn 2 năm)

🔥 An toàn: Hệ thống PCCC đầy đủ, đạt chuẩn quy định hiện hành

📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ – Hoàn công đầy đủ

💰 GIÁ BÁN: 77 TỶ
(Mức giá xứng tầm cho tòa nhà có doanh thu gần 3 tỷ/năm)
(THƯƠNG LƯỢNG CHÍNH CHỦ – CƠ HỘI ĐẦU TƯ TÍCH SẢN VỚI LỢI NHUẬN KHỦNG)

📌 ĐIỂM CỘNG ĐẦU TƯ VƯỢT TRỘI

  • Vị trí kinh doanh đắc địa: Mặt tiền đường 85 sầm uất, sát cạnh các khu dân cư cao cấp như Him Lam, Kim Sơn và chuỗi tiện ích Lotte Mart.
  • Doanh thu ổn định: Dòng tiền 230 triệu/tháng là con số cực kỳ ấn tượng, đảm bảo tỷ suất sinh lời an toàn và bền vững cho nhà đầu tư.
  • Hạ tầng hoàn chỉnh: Tòa nhà có hầm để xe rộng, thang máy tốc độ cao và hệ thống an ninh giám sát 24/7.
  • Pháp lý an tâm: Hồ sơ hoàn công đầy đủ, giấy phép PCCC tiêu chuẩn giúp khách mua sang tên và vận hành thuận lợi ngay.
Bấm xem vị trí Google Map

ĐÁNH GIÁ BĐS

1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars (1 bình chọn. 5.00 / 5)
Loading...

Liên hệ tư vấn

PHẠM QUANG VŨ

Chuyên BĐS Phú Mỹ Hưng, Quận 7


    Quý khách có nhu cầu XEM NHÀ
    Vui lòng gọi điện hoặc để lại thông tin

    BĐS CÙNG KHU VỰC

    BĐS CÙNG LOẠI