Bán nhà khu vip đường Huỳnh Tấn Phát, không dính quy hoạch, DT 453m2 (12x38m)

39 TỶ

2 More

Thông tin chi tiết

Mã BĐS QV24513
Trạng thái Bán
Loại BĐS Nhà hẻm xe hơi
Diện tích 453,1 m²
Ngang x Dài 12x37,82m
Kết cấu 3 tầng
Hướng Đông Bắc
Pháp lý Sổ hồng

Sở hữu bất động sản dòng tiền khan hiếm diện tích 453.1m2 toàn bộ thổ cư hẻm 1979 Huỳnh Tấn Phát Thị trấn Nhà Bè kết cấu tổ hợp 4 khu nhà có hồ bơi hệ thống PCCC chuẩn chỉnh đang cho trường mầm non thuê 60 triệu mỗi tháng sổ hồng hoàn công giá tốt

Vị trí tài sản

📍 Số 1979/5/59 Huỳnh Tấn Phát, Thị trấn Nhà Bè, Huyện Nhà Bè, TP.HCM

BẤM XEM VỊ TRÍ TRÊN GOOGLE MAP

Cơ hội đầu tư có một không hai với quỹ đất hiếm hoàn toàn không vướng quy hoạch rộng 453.1m² 100% thổ cư ngay tại khu VIP Thị trấn Nhà Bè. Bất động sản tọa lạc tại địa chỉ 1979/5/59 Huỳnh Tấn Phát, sở hữu khuôn đất vuông vức bề thế với chiều ngang rộng 12m và chiều dài 37.82m. Trên đất hiện là một tổ hợp gồm 4 khu nhà chức năng (trong đó có 2 khu gồm 2 căn kết cấu 3 tầng kiên cố), tích hợp hồ bơi hiện đại cùng hệ thống vận hành an toàn và hệ thống PCCC tiêu chuẩn. Cơ sở vật chất đang được khai thác làm trường mầm non với hợp đồng thuê dài hạn 60 triệu/tháng (thời hạn còn lại 3 năm ổn định). Tài sản có hướng Đông Bắc, pháp lý sổ hồng hoàn công chuẩn chỉnh, sẵn sàng giao dịch ngay với giá bán 39 tỷ.

💎 THÔNG TIN CHI TIẾT TÀI SẢN

📍 Vị trí: Hẻm 1979/5/59 Huỳnh Tấn Phát, Thị trấn Nhà Bè, Huyện Nhà Bè (Khu vực trung tâm sầm uất)

📐 Diện tích đất: 12m × 37.82m = 453.1m² (Công nhận toàn bộ thổ cư, đất ở đô thị lâu dài)

🏗️ Hiện trạng kết cấu: Tổ hợp gồm 4 khối nhà độc lập (bao gồm 2 căn quy mô 3 tầng), phân bổ không gian tối ưu

🏊 Tiện ích cao cấp nội khu: Hồ bơi lớn thiết kế hệ thống tuần hoàn an toàn, sân chơi rộng rãi phù hợp kinh doanh giáo dục

🔥 Hệ thống an toàn: Trang bị đầy đủ thiết bị phòng cháy chữa cháy (PCCC) tiêu chuẩn kỹ thuật

💵 Dòng tiền sẵn có: Đang cho trường mầm non (Little Hands Kindergarten) thuê ổn định 60 triệu/tháng, hợp đồng còn 3 năm

🧭 Hướng: Đông Bắc

📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng, đã hoàn công xây dựng đầy đủ, ngân hàng định giá cao và hỗ trợ vay lớn

💰 GIÁ BÁN: 39 TỶ

(~86 triệu/m2 bao gồm cả đất thổ cư diện tích lớn và tài sản trên đất)

(THƯƠNG LƯỢNG CHÍNH CHỦ – CÔNG CHỨNG NGAY)

GỌI NGAY 0901 294 946

📌 LỢI THẾ ĐẦU TƯ VÀ LIÊN KỀ TIỆN ÍCH VIP

Bất động sản dòng tiền lớn và ổn định: Khác với đất trống, tài sản mang lại nguồn thu nhập ròng ngay lập tức 60 triệu/tháng từ đơn vị giáo dục uy tín, hợp đồng dài hạn là bảo chứng cho dòng tiền ổn định giúp tối ưu hóa lợi nhuận đầu tư và giảm thiểu rủi ro dòng tiền.
Quỹ đất lớn full thổ cư khan hiếm: Trong bối cảnh thắt chặt pháp lý đô thị, việc sở hữu hơn 450m² đất ở hoàn toàn không vướng quy hoạch tại trung tâm Thị trấn Nhà Bè là một lợi thế tăng trưởng cực cao, tính thanh khoản vượt trội theo thời gian.
Khu vực trung tâm kinh doanh đa ngành nghề: Tọa lạc tại lõi trung tâm sầm uất nhất Nhà Bè, liền kề trục giao thương Phú Xuân. Xung quanh tập trung đầy đủ tiện ích như chợ truyền thống Phú Xuân, siêu thị Bách Hóa Xanh, trung tâm điện máy, chuỗi cửa hàng tiện lợi và các khu vui chơi giải trí nhộn nhịp.
Kết nối giao thông nhanh chóng về Quận 7: Trục đường Huỳnh Tấn Phát là tuyến huyết mạch kết nối thẳng từ Nhà Bè qua cầu Phú Xuân để vào trung tâm tài chính Phú Mỹ Hưng, Quận 7, đi các quận nội thành vô cùng thuận lợi và không lo ngập nước.