TƯ VẤN BĐS
KÝ GỬI BĐS

Bán biệt thự mới đẹp, đường 1E KDC Trung Sơn, liền kề Quận 7 – DT 200m2 (10x20m)

  • 35 TỶ

Thông tin chi tiết

  • Mã BĐS QV22600
  • Trạng thái Bán
  • Loại BĐS Biệt thự song lập
  • Diện tích 200 m²
  • Ngang x Dài 10x20m
  • Kết cấu Trệt-2 Lầu-ST
  • Hướng Tây Bắc
  • Pháp lý Sổ hồng

💎 BÁN SIÊU PHẨM BIỆT THỰ ĐƠN LẬP KDC TRUNG SƠN – SỐ 33 ĐƯỜNG 1E, CƠ HỘI ĐẦU TƯ TÍCH SẢN DÒNG TIỀN MẶT ĐỘT PHÁ 100 TRIỆU/THÁNG

Vị trí tài sản
📍 Số 33 Đường 1E, Khu dân cư Trung Sơn, Xã Bình Hưng, Huyện Bình Chánh, TP.HCM (Tọa lạc tại phân khu biệt thự cao cấp văn minh, hạ tầng chỉnh chu, kề cận trục đường chính Nguyễn Văn Linh và kết nối thẳng vào lõi trung tâm Quận 1, Quận 7)
BẤM XEM VỊ TRÍ TRÊN GOOGLE MAP

Nắm bắt ngay cơ hội vàng có một không hai để sở hữu căn biệt thự đơn lập đẳng cấp tọa lạc tại vị trí chiến lược số 33 Đường 1E, KDC Trung Sơn, Bình Hưng, Bình Chánh. Bất động sản sở hữu khuôn đất tiêu chuẩn vàng 10m x 20m (Tổng diện tích công nhận trọn vẹn 200m2) với địa thế vuông vức tuyệt đẹp. Quy mô xây dựng bề thế với kết cấu kiên cố bao gồm 1 tầng trệt, 2 tầng lầu và sân thượng rộng thoáng, hiện trạng nhà mới tinh tươm, thiết kế tối ưu với 6 phòng ngủ rộng rãi. Điểm cộng đắt giá nhất của tài sản là đang mang lại dòng tiền mặt cực kỳ cao và ổn định thông qua hợp đồng cho thuê dài hạn 5 năm với thu nhập 100 triệu/tháng (điều kiện giao dịch giữ lại hợp đồng thuê). Chủ nhà do cần giải quyết công việc gấp nên chấp nhận giảm mạnh từ 44 tỷ xuống chốt nhanh 35 tỷ cho khách hàng sẵn sàng tiền mặt công chứng ngay. Tài sản sở hữu pháp lý chuẩn mực với Sổ hồng riêng hoàn chỉnh (hiện đang gửi vay ngân hàng 6 tỷ nghiêm chỉnh), sẵn sàng hỗ trợ thủ tục sang tên nhanh chóng.

💎 THÔNG TIN CHI TIẾT TÀI SẢN

📍 Vị trí chính xác: Số 33 Đường 1E, Khu dân cư Trung Sơn, Bình Hưng, Bình Chánh, TP.HCM

📐 Thông số diện tích: Ngang 10m x Dài 20m | Tổng diện tích khuôn đất công nhận đủ: 200m2 (Khuôn mẫu phân lô biệt thự vuông vức lý tưởng)

🏗️ Kết cấu & Hiện trạng: Thiết kế kiên cố quy mô gồm Trệt + 2 Lầu + Sân thượng. Nhà mới đẹp, cấu trúc gồm 6 Phòng ngủ tối ưu công năng

💵 Dòng tiền khai thác: Đang có sẵn hợp đồng thuê dài hạn giữ 5 năm, mang lại nguồn thu nhập ròng ổn định bền vững 100 triệu/tháng

🧭 Hướng bất động sản: Hướng Tây Bắc (Tầm nhìn thông thoáng, đón luồng khí luân chuyển hanh thông)

📜 Tình trạng pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, pháp lý sạch (đang thế chấp vay bank 6 tỷ, quy trình giải chấp nhanh gọn, an toàn giao dịch)

💰 GIÁ BÁN: 35 TỶ
(~175 triệu/m2)
(THƯƠNG LƯỢNG CHÍNH CHỦ)
GỌI NGAY 0901 294 946

📌 VỊ TRÍ CHIẾN LƯỢC VÀ PHÂN TÍCH TIỆN ÍCH LIỀN KỀ

  • Vị trí vàng kết nối đa chiều tại lõi Nam Sài Gòn: Khu dân cư Trung Sơn từ lâu đã là vùng đất đắc địa nhờ vị trí giáp ranh trực tiếp với Quận 7, Quận 4 và Quận 8. Hạ tầng nội khu được quy hoạch đồng bộ theo tiêu chuẩn đô thị kiểu mẫu với lòng đường rộng lớn, vỉa hè thoáng mát và hệ thống cây xanh bao vây, đem lại không gian sống đẳng cấp và an ninh trật tự được đảm bảo nghiêm ngặt.
  • Thừa hưởng trọn vẹn đặc quyền tiện ích đỉnh cao bao quanh:
    • Giao thông huyết mạch: Tọa lạc ngay trục Đường 1E, kết nối nhanh chóng ra đường Nguyễn Văn Linh, đường Dương Bá Trạc và Nguyễn Thị Thập. Di chuyển qua cầu Kênh Xáng hoặc cầu Nguyễn Văn Cừ đi trung tâm Quận 1 chỉ mất từ 5 – 7 phút.
    • Hệ sinh thái thương mại: Gần sát đại siêu thị Lotte Mart Quận 7, trung tâm mua sắm SC VivoCity, Crescent Mall, xung quanh tập trung chuỗi nhà hàng ẩm thực, trung tâm hội nghị tiệc cưới và các tòa cao ốc văn phòng lớn.
    • Giáo dục & Y tế: Kề cận hệ thống trường quốc tế danh tiếng như Trường Quốc tế Singapore (SIS), Đại học RMIT, Đại học Tôn Đức Thắng cùng các cơ sở y tế đầu ngành như Bệnh viện FV, bệnh viện Tim Tâm Đức.
  • Cơ hội đầu tư tích sản khan hiếm – Giá trị dòng tiền mặt bền vững: Mức giá giảm sâu từ 44 tỷ xuống còn 35 tỷ (tương đương chỉ khoảng 175 triệu/m2 cả đất và biệt thự kiên cố tại Trung Sơn) là biên độ giá vô cùng tốt, rẻ hơn nhiều so với mặt bằng chung của khu vực. Việc sở hữu một tài sản sẵn có dòng tiền mặt 100 triệu/tháng với thời hạn thuê dài hạn tới 5 năm không chỉ giúp nhà đầu tư trú ẩn dòng vốn an toàn tuyệt đối mà còn tối ưu hóa hiệu suất sinh lời, bảo đảm tính thanh khoản vượt trội trong tương lai.

ĐÁNH GIÁ BĐS

1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars (1 bình chọn. 5.00 / 5)
Loading...

Liên hệ tư vấn

PHẠM QUANG VŨ

Chuyên BĐS Phú Mỹ Hưng, Quận 7


    Quý khách có nhu cầu XEM NHÀ
    Vui lòng gọi điện hoặc để lại thông tin



    BĐS CÙNG KHU VỰC

    BĐS CÙNG LOẠI