BÁN TÒA NHÀ CHDV KDC TÂN QUY QUẬN 7, DT 70.4M2, KẾT CẤU 6 TẦNG, CÓ THANG MÁY, ĐANG CÓ DÒNG TIỀN ỔN ĐỊNH

19,5 TỶ

1 More

Thông tin chi tiết

Mã BĐS QV17706
Trạng thái Bán
Loại BĐS CHDV
Diện tích 70,4 m²
Ngang x Dài 4x18m
Kết cấu Trệt-Lửng-4 Lầu
Hướng Nam
Pháp lý Sổ hồng
Ưu điểm Thang máy

💎 TÒA CHDV 11 PHÒNG CÓ THANG MÁY – DÒNG TIỀN CAO – VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA KDC TÂN QUY

Vị trí tài sản

📍 Số 64 đường số 51, KDC Tân Quy, P. Tân Hưng, Quận 7, TP.HCM

BẤM XEM GOOGLE MAP

Khai thác dòng tiền tối ưu: Tọa lạc tại số 64 đường số 51, trung tâm KDC Tân Quy (Phường Tân Hưng), tòa nhà sở hữu vị thế giao thương sầm uất, nơi nhu cầu thuê căn hộ luôn ở mức cao nhất Quận 7. Với thiết kế 11 phòng ngủ khép kín, được trang bị thang máy tốc độ cao và hệ thống PCCC đạt chuẩn, đây là cỗ máy in tiền vận hành ổn định cho các nhà đầu tư.

Kiến trúc quy mô và bền vững: Trên khuôn đất 70.4m² (4m x 18m), công trình được xây dựng kiên cố với quy mô Trệt – Lửng – 4 Tầng, tổng diện tích sàn sử dụng cực lớn lên đến 318.4m². Hiện tại, tòa nhà đang có hợp đồng thuê 62 triệu/tháng thu về (chủ mới có thể tự khai thác lên đến 85 triệu/tháng). Hướng Nam mát mẻ, pháp lý sổ hồng riêng minh bạch, mức giá 19.5 tỷ là cơ hội đầu tư tích sản an toàn với biên độ tăng giá ổn định theo thời gian.

💎 THÔNG TIN CHI TIẾT

📐 Diện tích: 4m x 18m = 70.4m2 (Diện tích sàn: 318.4m2)

🏗️ Kết cấu: Trệt + Lửng + 4 Tầng (Thiết kế hiện đại, kiên cố)

🏢 Thiết kế: 11 Phòng cao cấp, trang bị thang máy, hệ thống PCCC

🧭 Hướng: Nam (Hướng gió mát mẻ quanh năm)

💵 Dòng tiền: Thuê khoán 62 triệu/tháng – Tự vận hành 85 triệu/tháng

📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ – Sẵn sàng sang tên ngay

💰 GIÁ BÁN: 19.5 TỶ

(~ 277 triệu/m2)

THƯƠNG LƯỢNG CHÍNH CHỦ

GỌI NGAY 0901 294 946

📌 LỢI THẾ CẠNH TRANH & TIỀM NĂNG

Vị trí lõi Quận 7: Phường Tân Hưng là khu vực sầm uất bậc nhất, liền kề Lotte Mart, Sunrise City và các trường đại học lớn (RMIT, Tôn Đức Thắng).
Sản phẩm hoàn thiện: Tòa nhà mới, đẹp, có thang máy và hệ thống an toàn đạt chuẩn, không cần đầu tư thêm, vào khai thác ngay.
Dòng tiền ổn định: Phân khúc CHDV luôn cháy phòng, đảm bảo nguồn thu nhập ròng ổn định bất kể biến động thị trường.
Hạ tầng đồng bộ: Khu dân cư Tân Quy quy hoạch bàn cờ, đường xá thông thoáng, cao ráo, không bao giờ ngập nước.